マラガ近郊の魅力的なエルチャパラル地区に位置するこの洗練された2ベッドルームマンションは、モダンな快適さと利便性を兼ね備えています。89㎡の広さを持つこの物件は、静けさとアクセスしやすいアメニティで知られる都市化されたエリアにあり、スペインのライフスタイルを求める人に理想的です。確立された住宅街にあるこのマンションには、2つのベッドルームと2つのバスルームがあり、居住者に十分なスペースとプライバシーを確保しています。エルチャパラルは、地元のショップ、レストラン、交通機関に近く、戦略的に配置されており、近くのビーチやゴルフコースへの簡単なアクセスも提供します。€385,000の価格で、この物件は人気のエリアに美しい家を所有する機会を表しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
エルチャパラル市街地にあるこの物件は、様々なアメニティへの簡単なアクセスが可能な便利な立地にあります。海岸沿いではありませんが、マラガ海岸のビーチやゴルフコースへの簡単なアクセスを維持しながら、便利な生活を提供します。
この2ベッドルームマンションは、快適さ、利便性、そして太陽に恵まれたスペインのライフスタイルを求める個人や小規模な家族に最適です。都市部のアメニティへの近さを評価しつつ、住宅街の静かな雰囲気を好む方に適しています。
このマンションはすでに建設されており、すぐに入居可能です。「Gereed」（完了）という建設状況は、購入者が建設完了を待たずにすぐに引っ越したり、使用を開始したりできることを意味します。これにより、新しい家をすぐに楽しむことができます。
89㎡の居住面積と50㎡の土地面積では、広い屋外スペースや大きな庭を必要とする方には適さない可能性があります。都市化されたエリアに位置していますが、海岸沿いの物件ではありません。
Ref: VL880164
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、年間3,888時間の陽光と平均18.5℃の気温を楽しめる、通年居住を求める人に適しています。また、この地域には52軒のホテルと12,781のベッドがあり、強力な観光セクターを示唆しているため、別荘を探している人々にもアピールする可能性があります。利便性を重視する方は、近くにある19軒のレストラン、10軒のカフェ、5軒の銀行、2軒の薬局、5軒の医療センターの近さに満足するでしょう。アウトドアアクティビティ愛好家は、この地域にある266のスポーツ施設と5つのブルーフラッグビーチのおかげで、多くの機会を見つけるでしょう。子供連れの家族には、この地域には41の小学校と28の中学校があり、教育の選択肢を提供しています。最後に、頻繁に旅行する方にとって、わずか7.8km離れた空港は大きな利便性をもたらします。
具体的な詳細は限られていますが、このマンションは2つのベッドルームと2つのバスルームを備えた89㎡の实用的なスペースを提供しています。一般的に快適で機能的な生活環境を提供する、都市化されたエリアに位置しています。物件は建設済みで、すぐに引っ越すことができます。マンションが位置する都市化されたエリアは、基本的なアメニティを提供しています。マンションは快適で実用的なものとなるように設計されています。
この2ベッドルームマンションは、€385,000から利用可能です。物件は建設済みで、即時引き渡しが可能です。都市部のロケーションと便利なアメニティへのアクセスにより、南スペインで魅力的な不動産所有の機会を提供します。この地域での活気ある市場、多数の観光名所や不動産取引が、その活力を示しています。この物件の開始価格は€385,000です。
エルチャパラルでのライフスタイルは、都市の利便性と静かな住宅環境の融合です。住民は、すべて徒歩圏内にあるレストラン、薬局、銀行など、さまざまなアメニティの近さという利便性を享受できます。この地域には41の小学校と28の中学校があり、家族向けの地域であることを示しています。4,743件の不動産取引は、活気のある地域を示しています。平均海抜41メートルという標高は、快適な気候を提供します。この地域の年間平均気温は18.5℃で、年間3,888時間の日照があります。年間3,888時間の日照は、一年中アウトドアアクティビティを楽しめることを意味します。この地域は観光も盛んで、52軒のホテルと12,781のベッドが地域経済に貢献しています。この場所には、日常のニーズに応える19軒のレストラン、10軒のカフェ、5軒の銀行があります。また、8本の公共交通機関路線が運行する69の公共交通機関の停留所があり、移動が容易です。
エルチャパラルの生活のリズムは、その都市化された環境によって定義されており、多くのものが徒歩圏内にある様々なアメニティへの近さが特徴です。807mにあるスーパーマーケットと878mにある薬局への近さは、毎日の買い物に便利さを提供します。19軒のレストランと10軒のカフェは、豊富な食事の選択肢を提供しています。この地域には5つの銀行と2つの薬局があり、財務上および健康上のニーズを満たしています。3.1km先にある病院は、重要な医療サポートを提供しています。6.2km先にあるプラヤ・デ・サン・アンドレスのようなビーチは、レジャー活動の機会を提供しています。
この地図は、マラガ市に近い都市化された地域であるエルチャパラルの場所を示しています。スーパーマーケット、薬局、病院、ビーチなどの地域内の便利な距離、および空港やゴルフコースなどの主要な交通ハブを強調しています。
マラガ県に位置するエルチャパラルは、マラガ市とその周辺地域への簡単なアクセスを提供する戦略的なロケーションにあります。ビーチ、ゴルフコース、空港に近い、活気ある沿岸地域に位置しています。人口約95,104人（2025年）のマラガ市は、文化的なアトラクションやより広範な都市のアメニティを提供しています。ビーチ、ゴルフコース、穏やかな気候で知られるコスタ・デル・ソルに位置しています。
この物件はエルチャパラルに位置し、ヨーロッパおよび国際的な目的地への玄関口となるマラガ空港（AGP）からわずか7.8kmです。最寄りの鉄道駅はフエンヒロラ（4.8km）であり、8本の公共交通機関路線と69のバス停が地域の交通手段を提供しています。ビーチ（最も近い6.2km）やゴルフコース（最も近い6.9km）までは多少距離がありますが、公共交通機関の利便性と車の利用により、簡単にアクセスできます。この地域にある41の学校と4つの医療センターは、住民に包括的なサポートを提供しています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エルチャパラルは典型的な地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃の間、年間平均気温は18.5℃です。年間3,888時間の陽光は、アウトドアアクティビティに理想的な豊富な日照を意味します。水温が20℃以上に達する時期には4ヶ月間の海水浴シーズンがあり、ビーチアクティビティに最適です。標高は海抜41メートルで、通常は穏やかな気候条件を意味します。エルチャパラルの海岸から離れた場所にあるものの、プラヤ・デ・サン・アンドレスのようなビーチからわずか6.2kmです。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
エルチャパラルの町自体は海岸から離れていますが、いくつかのブルーフラッグビーチの近くにあり、住民に海岸線やウォータースポーツを楽しむ機会を提供しています。近くのブルーフラッグビーチには、物件に近いカランダ（リビエラ）とエルチャパラルが含まれます。この地域には、6.9km先にあるグアダホルセゴルフクラブのようなゴルフコースを含む266のスポーツ施設もあり、スポーツ愛好家に多様な機会を提供しています。
266 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
マラガ県に位置するエルチャパラルは、マラガ市とその周辺地域への簡単なアクセスを提供する戦略的なロケーションにあります。ビーチ、ゴルフコース、空港に近い、活気ある沿岸地域に位置しています。人口約95,104人（2025年）のマラガ市は、文化的なアトラクションやより広範な都市のアメニティを提供しています。ビーチ、ゴルフコース、穏やかな気候で知られるコスタ・デル・ソルに位置しています。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.2°C | 36 mm |
| 5月 | 18.5°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 9 mm |
| 10月 | 19.1°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
エルチャパラルのこのマンションは、開始価格385,000ユーロで、マラガ県にある確立された都市化エリアに位置しています。この地域は、地元の店、レストラン、医療施設への簡単なアクセスを備えた便利な生活を提供し、空港からわずか7.8kmです。エステポナのアクアガーデン（418,800ユーロから）およびアビ・アッパー（320,000ユーロから）と比較して、この物件は競争力のある価格を持っています。アクアガーデンはよりモダンなアメニティを提供するかもしれませんが、マラガに近いエルチャパラルのロケーションと、アビ・アッパーのより低い価格帯は、価格に敏感な購入者を惹きつける可能性があります。ベナルマデナのアルバ・ベナルマデナ（699,000ユーロから）は、より高級な市場を表しています。エルチャパラルの物件の利点は、都市化されたロケーションにあり、日常生活の利便性を提供しながら、海岸沿いの目的地への簡単なアクセスを維持しています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気の沿岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な家を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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