Dieses Apartment befindet sich in El Chaparral, einer urbanen Gegend mit guter Anbindung und Annehmlichkeiten in Gehweite. Es bietet einen Wohnraum von 89 m² und ist ab einem Preis von 385.000 € erhältlich. Die Immobilie ist bezugsfertig und verbindet städtischen Komfort mit der Nähe zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten und Freizeitmöglichkeiten. Die Lage ermöglicht einen gut organisierten Alltag mit direktem Zugang zu Restaurants, Geschäften und dem medizinischen Sektor, während die Küste und Golfplätze in erreichbarer Nähe liegen. Dieses Angebot richtet sich an Käufer, die eine funktionale Wohnlösung mit guter Infrastruktur suchen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt landeinwärts in einer urbanen Umgebung, die Annehmlichkeiten wie Supermärkte und Apotheken in fußläufiger Entfernung bietet. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsadern und dem Flughafen Málaga (7,8 km) erleichtert die Reise und die Erreichbarkeit. Die Lage kombiniert städtisches Leben mit der Möglichkeit, Strände und Golfplätze in der näheren Umgebung zu genießen.
Mit 89 m² Wohnfläche und 2 Schlafzimmern ist dieses Apartment für Einzelpersonen, Paare oder kleine Familien konzipiert. Die vorhandene Terrasse und der private Gartenbereich bieten Außenbereiche für Entspannung oder Freizeitaktivitäten. Die Lage in einer urbanen Zone mit nahegelegenen Dienstleistungen erfüllt die Bedürfnisse nach Komfort und praktischer Erreichbarkeit im täglichen Leben.
Die Immobilie wird als 'Gereed' (fertiggestellt) beschrieben, was bedeutet, dass sie sofort bezogen werden kann. Es handelt sich nicht um eine Neubauentwicklung im klassischen Sinne, sondern um eine bereits fertiggestellte Wohneinheit, die zum Verkauf steht. Dies reduziert die Wartezeit und ermöglicht einen schnellen Einzug nach dem Kauf.
Die hier angebotene Immobilie ist ein Apartment, was bedeutet, dass sie keine unabhängige Villa mit eigenem Grundstück ist. Die Terrasse und der Gartenbereich sind privat, aber kleiner als bei einem Einfamilienhaus. Die Beschreibung erwähnt nicht explizit bestimmte Einschränkungen bezüglich der Bauweise oder der Ausrichtung, jedoch ist das Parken potenziell eine Herausforderung, da ein Auto als 'handlich' beschrieben wird, aber nicht für alles notwendig ist.
Ref: VL880164
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment passt gut zu Käufern, die eine praktische und gut angebundene Wohnlösung in der Nähe von Málaga suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf eine städtische Umgebung mit Annehmlichkeiten legen, aber dennoch die Nähe zur Küste und zu Golfplätzen schätzen. Die 2 Schlafzimmer und 2 Bäder machen es zu einer geeigneten Option für Paare oder kleine Familien. Wenn Sie eine Immobilie bevorzugen, die sofort bezugsfertig ist und keine langen Bauzeiten erfordert, ist dies eine passende Wahl. Die Nähe zum Flughafen (7,8 km) ist vorteilhaft für Reisende oder Expats, die häufig unterwegs sind. Auch wenn die Beschreibung auf eine touristische Vermietbarkeit hinweist, spricht die solide Infrastruktur (Supermarkt 807 m, Krankenhaus 3,1 km) für eine ganzjährige Bewohnbarkeit. Die 5 Blue Flag Strände in der Nähe bieten zudem Freizeitmöglichkeiten für Strandliebhaber.
Die Details zur Qualität und Ausführung der Immobilie sind teilweise aus den allgemeinen Beschreibungen und den Bildmaterialien abgeleitet. Das Apartment verfügt über 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, mit einer semi-offenen Küche, die in einen hellen Wohn- und Essbereich übergeht. Die Terrasse von 25 m² und der private Garten von 50 m² bieten erhebliche Außenbereiche. Die Immobilie ist mit einem privaten Parkplatz, einem Abstellraum und barrierefreiem Zugang ausgestattet. Die Wohnanlage 'Residencial Malibu Mansion' (obwohl die Projektadresse El Chaparral ist) wird als 'privater Wohnkomplex' beschrieben, der Komfort und Privatsphäre verspricht, mit angelegten Gärten und einem Gemeinschaftspool auf einer erhöhten Plattform. Die Beschreibung von 'ausgezeichneter Privatsphäre und Komfort' in einer 'ruhigen und gehobenen Wohngegend' deutet auf einen gewissen Qualitätsstandard hin. Die Bilder zeigen eine 'balkon-Blick-Badezimmer-Suite', einen 'Terrassen-überdachten-Pool-Blick' und einen 'Flur-Kunst-beleuchtet', was auf eine ansprechende Gestaltung und eine gute Beleuchtung schließen lässt.
Die hier angebotene 2-Schlafzimmer-Wohnung mit 89 m² Wohnfläche in El Chaparral, Málaga, ist zu einem Preis von 385.000 € verfügbar. Dies ist die Einstiegspreisangabe für diese spezifische Wohneinheit. Die Immobilie ist bezugsfertig, was bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen. Der angegebene Preis deckt die Immobilie selbst ab; zusätzliche Kosten wie Grunderwerbsteuer (ITP von 7%), Notar-, Grundbuch- und Verwaltungskosten (ca. 3%) sind nicht im Kaufpreis enthalten und sollten bei der Kalkulation berücksichtigt werden, was zu geschätzten Gesamtkosten von etwa 423.500 € führen kann. Die Verfügbarkeit ist aktuell gegeben, jedoch sind bei aktiven Immobilienmärkten Änderungen vorbehalten.
El Chaparral, in der Nähe von Málaga, präsentiert sich als eine urban geprägte Zone, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und eine gute Erreichbarkeit bietet. Mit 95.104 Einwohnern und einer etablierten touristischen Infrastruktur mit 52 Hotels und 12.781 Betten ist die Umgebung dynamisch und gut versorgt. Die Präsenz von 4 Gesundheitscentren, 41 Grundschulen und 28 weiterführenden Schulen unterstreicht die Eignung als Wohnort für Familien. Die Anzahl der jährlichen Immobilienkäufe (4.743) deutet auf einen aktiven Markt hin. Die Höhe von 41 Metern über dem Meeresspiegel und die durchschnittliche Jahrestemperatur von 18,5°C mit 3.888 Sonnenstunden pro Jahr schaffen ein angenehmes mediterranes Klima. Die 8 öffentlichen Verkehrsverbindungen mit 69 Haltestellen bieten Alternativen zum Auto, welches jedoch für die Erkundung der weiteren Umgebung von Vorteil ist. Das Gebiet ist von einer Mischung aus Wohnbebauung und urbaner Infrastruktur geprägt, mit zahlreichen Restaurants, Cafés und Banken.
El Chaparral ist eine städtisch geprägte Wohngegend, die sich durch ihre gute Infrastruktur und Erreichbarkeit auszeichnet. Mit einem Supermarkt nur 807 Meter und einer Apotheke 878 Meter entfernt, sind die täglichen Besorgungen schnell erledigt. Das Krankenhaus ist 3,1 km entfernt, was für die medizinische Versorgung wichtig ist. Die Lage bietet Zugang zu 19 Restaurants, 5 Banken und 10 Cafés im Umkreis von 2 Kilometern. Die Nähe zum Flughafen Málaga (7,8 km) ist ein bedeutender Vorteil für Reisende. Mehrere Strände sind innerhalb von etwa 6 bis 7 Kilometern erreichbar, und es gibt eine Auswahl an Golfplätzen in der Umgebung, von denen der nächste 6,9 km entfernt liegt. Die 8 verfügbaren ÖPNV-Linien und 69 Haltestellen bieten Optionen für die Fortbewegung ohne Auto, doch ein Fahrzeug wird für die volle Erkundung der Region als nützlich erachtet. Die Umgebung ist relativ flach (41m über NN), was Spaziergänge erleichtert.
Diese Karte zeigt die Lage von El Chaparral in der Provinz Málaga. Sie verdeutlicht die Nähe zu wichtigen urbanen Zentren, dem Flughafen und den Küstenlinien der Costa del Sol. Die Markierung der Wohnung gibt einen Überblick über die Positionierung im Verhältnis zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Dienstleistungen, die für das tägliche Leben und die Freizeitgestaltung relevant sind.
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der südlichen Costa del Sol. Es befindet sich landeinwärts, aber in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga (7,8 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren Städten der Küste, wie Málaga selbst, aber auch zu den beliebten Ferienorten der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Mit einer Bevölkerung von über 95.000 Einwohnern in der nahen Umgebung (2025) ist El Chaparral Teil eines dynamischen und wachsenden Gebiets, das sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch touristische Infrastruktur bietet.
Die Erreichbarkeit von Stränden ist gut: Playa de San Andrés ist 6,2 km, Playa de la Malagueta 6,7 km und Playa de la Misericordia 6,9 km entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol ist 7,8 km entfernt. Mehrere Golfplätze sind in der Nähe: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) und Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Ein Supermarkt ist 807 m und eine Apotheke 878 m entfernt. Das nächstgelegene Krankenhaus ist 3,1 km entfernt. Es gibt 8 ÖPNV-Linien mit 69 Haltestellen, die eine Grundversorgung sicherstellen. Die Autobahnanbindung ist gut. Für die Erkundung der gesamten Region und die Nutzung der vielen Freizeitmöglichkeiten ist ein Auto empfehlenswert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region um El Chaparral, Málaga, profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahrestemperatur. Die Sommer sind warm und die Winter mild, mit durchschnittlichen Temperaturen zwischen 12°C und 26°C. Die Gegend verzeichnet eine bemerkenswerte Anzahl von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was sie zu einem attraktiven Ziel für Sonnenanbeter macht. Das Schwimmwetter dauert etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen 20°C erreichen. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für eine angenehme Brise und vermeidet extreme Hitze. Die Umgebungslandschaft ist städtisch, aber die Nähe zu Küstengebieten und potenziellen Grünflächen bietet ein angenehmes Klima für Outdoor-Aktivitäten während eines Großteils des Jahres. Lokale Feiertage (34 pro Jahr) prägen den kulturellen Kalender.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist von El Chaparral aus gut erreichbar. Fünf Strände mit der begehrten Blauen Flagge befinden sich in der Nähe: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral und La Cala. Diese Strände bieten qualitativ hochwertige Einrichtungen und eine gute Wasserqualität. Für Golfer gibt es mehrere Optionen in der Umgebung, darunter der Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), der Club de Golf Málaga Parador (10 km) und der Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Insgesamt gibt es 266 Sportanlagen in der Provinz, was eine breite Palette an Freizeitmöglichkeiten für Bewohner und Besucher bietet, von Wassersport bis hin zu verschiedenen Mannschaftssportarten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt strategisch günstig in der Provinz Málaga, an der südlichen Costa del Sol. Es befindet sich landeinwärts, aber in unmittelbarer Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen wie dem Flughafen Málaga (7,8 km). Diese Positionierung ermöglicht einen einfachen Zugang zu den größeren Städten der Küste, wie Málaga selbst, aber auch zu den beliebten Ferienorten der Costa del Sol. Die Region ist bekannt für ihr mediterranes Klima, ihre Strände und Golfplätze. Mit einer Bevölkerung von über 95.000 Einwohnern in der nahen Umgebung (2025) ist El Chaparral Teil eines dynamischen und wachsenden Gebiets, das sowohl städtische Annehmlichkeiten als auch touristische Infrastruktur bietet.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu anderen Projekten an der Costa del Sol bietet dieses Apartment in El Chaparral eine interessante Mischung aus städtischem Komfort und Nähe zur Küste. Acqua Gardens in Estepona, beginnend bei 418.800 €, positioniert sich preislich höher und ist oft Teil von größeren, neueren Entwicklungen mit umfangreicheren Gemeinschaftseinrichtungen. Aby Upper, ebenfalls in Estepona, beginnt bei 320.000 €, was es zu einer potenziell günstigeren Alternative macht, jedoch könnten die Ausstattungsmerkmale oder die Lage variieren. Alba Benalmadena, mit Preisen ab 699.000 €, repräsentiert das obere Segment des Marktes und bietet wahrscheinlich exklusivere Lagen oder größere Immobilien. Das hier beschriebene Apartment in El Chaparral liegt preislich zwischen den günstigsten Optionen und den teureren Luxusprojekten. Seine Stärke liegt in der sofortigen Verfügbarkeit und der urbanen Anbindung, die es von reinen Strandresorts unterscheidet. Die Nähe zu Málaga und dem Flughafen ist ein weiterer wichtiger Faktor, der es von weiter entfernten Orten wie Estepona abhebt. Käufer, die eine sofort bezugsfertige Immobilie mit guter Infrastruktur und Erreichbarkeit suchen, finden hier eine solide Option, die sich von reinen Neubauprojekten abhebt, die noch gebaut werden müssen.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit tiefgehendem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern, die richtige Immobilie zu finden. Er analysiert Angebote basierend auf Standort, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengesteuerte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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