Questo appartamento si trova a El Chaparral, una zona urbana ben collegata e con servizi raggiungibili a piedi. Offre 89 m² di spazio abitativo ed è disponibile a partire da 385.000 €. La proprietà è pronta per essere abitata e combina il comfort urbano con la vicinanza a importanti snodi di trasporto e opzioni ricreative. La sua posizione consente una vita quotidiana ben organizzata con accesso diretto a ristoranti, negozi e al settore medico, mantenendo la costa e i campi da golf a portata di mano. Questa offerta è rivolta ad acquirenti che cercano una soluzione abitativa funzionale con una buona infrastruttura.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento è situato nell'entroterra, in un ambiente urbano che offre servizi come supermercati e farmacie raggiungibili a piedi. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e all'aeroporto di Málaga (7,8 km) facilita gli spostamenti e l'accessibilità. La posizione combina la vita urbana con la possibilità di godere delle spiagge e dei campi da golf nelle vicinanze.
Con 89 m² di superficie abitabile e 2 camere da letto, questo appartamento è progettato per single, coppie o piccole famiglie. La terrazza esistente e il giardino privato offrono spazi esterni per il relax o attività ricreative. La sua posizione in una zona urbana con servizi vicini soddisfa le esigenze di comfort e accessibilità pratica nella vita quotidiana.
La proprietà è descritta come 'Gereed' (completata), il che significa che è immediatamente disponibile per l'occupazione. Non si tratta di un nuovo sviluppo immobiliare nel senso classico, ma di un'unità residenziale già completata e offerta in vendita. Ciò riduce i tempi di attesa e consente un rapido insediamento dopo l'acquisto.
La proprietà offerta qui è un appartamento, il che significa che non è una villa indipendente con terreno proprio. La terrazza e il giardino sono privati, ma più piccoli rispetto a quelli di una casa unifamiliare. La descrizione non indica esplicitamente restrizioni specifiche relative alla costruzione o all'orientamento, ma il parcheggio può rappresentare una potenziale sfida, poiché un'auto è descritta come 'pratica' ma non necessaria per tutto.
Ref: VL880164
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questo appartamento è adatto per acquirenti che cercano una soluzione abitativa pratica e ben collegata vicino a Málaga. È ideale per coloro che apprezzano un ambiente urbano con servizi, ma desiderano comunque rimanere vicini alla costa e ai campi da golf. Le 2 camere da letto e i 2 bagni lo rendono un'opzione appropriata per coppie o piccole famiglie. Se preferite una proprietà immediatamente disponibile senza lunghi tempi di costruzione, questa è una scelta adatta. La vicinanza all'aeroporto (7,8 km) è un vantaggio per viaggiatori o espatriati che si spostano frequentemente. Sebbene la descrizione suggerisca una redditività per affitti turistici, la solida infrastruttura (supermercato a 807 m, ospedale a 3,1 km) favorisce l'abitabilità durante tutto l'anno. Le 5 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze offrono inoltre opportunità ricreative per gli amanti della spiaggia.
I dettagli sulla qualità e sulla finitura della proprietà derivano parzialmente dalle descrizioni generali e dal materiale fotografico. L'appartamento dispone di 2 camere da letto e 2 bagni, con una cucina semi-aperta che si apre su un luminoso soggiorno-pranzo. La terrazza di 25 m² e il giardino privato di 50 m² offrono spazi esterni considerevoli. La proprietà è dotata di un posto auto privato, un ripostiglio e accesso senza gradini. Il complesso residenziale 'Residencial Malibu Mansion' (sebbene l'indirizzo del progetto sia El Chaparral) è descritto come una 'comunità residenziale privata' che offre comfort e privacy, con giardini paesaggistici e una piscina comune su una piattaforma sopraelevata. La menzione di 'eccellente privacy e comfort' in un 'ambiente residenziale tranquillo e di alto livello' suggerisce un certo standard qualitativo. Le immagini mostrano una 'suite con vista sul balcone', una 'vista sulla piscina coperta dal patio' e un 'corridoio con illuminazione artistica', che indicano un design accattivante e una buona illuminazione.
L'appartamento di 2 camere da letto e 89 m² a El Chaparral, Málaga, è disponibile al prezzo di 385.000 €. Questo è il prezzo di partenza indicato per questa specifica unità residenziale. La proprietà è pronta per essere abitata, il che significa che non ci sono lunghi tempi di attesa per il completamento. Il prezzo indicato copre la proprietà stessa; i costi aggiuntivi come l'Imposta sul Trasferimento di Proprietà (ITP del 7%), le spese notarili, catastali e amministrative (circa 3%) non sono inclusi nel prezzo di acquisto e dovrebbero essere presi in considerazione nel calcolo, il che può comportare un costo totale stimato di circa 423.500 €. La disponibilità è attualmente assicurata, anche se possono verificarsi modifiche in mercati immobiliari attivi.
El Chaparral, vicino a Málaga, si presenta come una zona a carattere urbano, che offre un'alta densità di servizi e una buona accessibilità. Con 95.104 abitanti e un'infrastruttura turistica consolidata con 52 hotel e 12.781 posti letto, l'ambiente è dinamico e ben fornito. La presenza di 4 centri sanitari, 41 scuole primarie e 28 scuole secondarie sottolinea la sua idoneità come luogo di residenza per le famiglie. Il numero di transazioni immobiliari annuali (4.743) suggerisce un mercato attivo. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare e la temperatura media annuale di 18,5°C con 3.888 ore di sole all'anno creano un piacevole clima mediterraneo. Le 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate offrono alternative all'auto, che è tuttavia vantaggiosa per esplorare l'area più ampia. La zona è caratterizzata da un mix di abitazioni residenziali e infrastrutture urbane, con numerosi ristoranti, caffè e banche.
El Chaparral è un quartiere residenziale a carattere urbano, caratterizzato da una buona infrastruttura e accessibilità. Con un supermercato a soli 807 metri e una farmacia a 878 metri, le commissioni quotidiane si svolgono rapidamente. L'ospedale si trova a 3,1 km, il che è importante per l'assistenza sanitaria. La posizione offre accesso a 19 ristoranti, 5 banche e 10 caffè in un raggio di 2 chilometri. La vicinanza all'aeroporto di Málaga (7,8 km) è un vantaggio significativo per i viaggiatori. Diverse spiagge sono raggiungibili in circa 6-7 chilometri e ci sono diverse opzioni di campi da golf nelle vicinanze, il più vicino a 6,9 km. Le 8 linee di trasporto pubblico disponibili con 69 fermate offrono opzioni di mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia raccomandato per esplorare appieno la regione. L'ambiente è relativamente pianeggiante (41 m sul livello del mare), il che facilita le passeggiate.
Questa mappa mostra la posizione di El Chaparral nella provincia di Málaga. Illustra la vicinanza ai principali centri urbani, all'aeroporto e alle coste della Costa del Sol. Il segnaposto dell'appartamento offre una panoramica del suo posizionamento rispetto a spiagge, campi da golf e servizi urbani pertinenti per la vita quotidiana e il tempo libero.
El Chaparral è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol meridionale. Si trova nell'entroterra, ma molto vicino alle principali arterie di trasporto come l'aeroporto di Málaga (7,8 km). Questa posizione consente un facile accesso alle principali città della costa, come la stessa Málaga, ma anche alle famose località turistiche della Costa del Sol. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Con una popolazione di oltre 95.000 abitanti nelle vicinanze (2025), El Chaparral fa parte di un'area dinamica e in crescita che offre sia servizi urbani che infrastrutture turistiche.
L'accesso alle spiagge è buono: Playa de San Andrés si trova a 6,2 km, Playa de la Malagueta a 6,7 km e Playa de la Misericordia a 6,9 km. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a 7,8 km. Diversi campi da golf si trovano nelle vicinanze: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Un supermercato si trova a 807 m e una farmacia a 878 m. L'ospedale più vicino si trova a 3,1 km. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate, che forniscono un servizio di base. Il collegamento autostradale è buono. Per esplorare l'intera regione e godere delle numerose attività ricreative, si raccomanda un'auto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di El Chaparral, Málaga, gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C. Le estati sono calde e gli inverni miti, con temperature medie che oscillano tra 12°C e 26°C. La zona registra un notevole numero di 3.888 ore di sole all'anno, rendendola una destinazione attraente per gli amanti del sole. La stagione balneare dura circa 4 mesi, quando le temperature dell'acqua raggiungono i 20°C. L'altitudine di 41 metri sul livello del mare assicura una piacevole brezza ed evita il caldo estremo. Il paesaggio circostante è urbano, ma la vicinanza alle zone costiere e a potenziali spazi verdi offre un clima gradevole per le attività all'aperto durante gran parte dell'anno. Le festività locali (34 all'anno) segnano il calendario culturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa è facilmente raggiungibile da El Chaparral. Cinque spiagge con la ambita Bandiera Blu si trovano nelle vicinanze: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Queste spiagge offrono strutture di alta qualità e una buona qualità dell'acqua. Per i golfisti, ci sono diverse opzioni nelle vicinanze, tra cui il Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), il Club de Golf Málaga Parador (10 km) e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). In totale, ci sono 266 strutture sportive nella provincia, che offrono una vasta gamma di opportunità ricreative per residenti e visitatori, dagli sport acquatici a vari sport di squadra.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral è strategicamente situato nella provincia di Málaga, sulla Costa del Sol meridionale. Si trova nell'entroterra, ma molto vicino alle principali arterie di trasporto come l'aeroporto di Málaga (7,8 km). Questa posizione consente un facile accesso alle principali città della costa, come la stessa Málaga, ma anche alle famose località turistiche della Costa del Sol. La regione è nota per il suo clima mediterraneo, le sue spiagge e i suoi campi da golf. Con una popolazione di oltre 95.000 abitanti nelle vicinanze (2025), El Chaparral fa parte di un'area dinamica e in crescita che offre sia servizi urbani che infrastrutture turistiche.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Rispetto ad altri progetti sulla Costa del Sol, questo appartamento a El Chaparral offre un interessante mix di comfort urbano e vicinanza alla costa. Acqua Gardens a Estepona, a partire da 418.800 €, si posiziona a un prezzo più elevato ed è spesso parte di sviluppi più grandi e recenti con strutture comuni più estese. Aby Upper, sempre a Estepona, parte da 320.000 €, rendendolo un'alternativa potenzialmente più accessibile, sebbene le caratteristiche o la posizione possano variare. Alba Benalmadena, con prezzi a partire da 699.000 €, rappresenta il segmento di lusso del mercato e offre probabilmente posizioni o proprietà più esclusive. L'appartamento qui descritto a El Chaparral si colloca in una fascia di prezzo intermedia tra le opzioni più accessibili e i progetti di lusso più costosi. La sua forza risiede nella disponibilità immediata e nel collegamento urbano, che lo distinguono dai resort puramente balneari. La vicinanza a Málaga e all'aeroporto è un altro fattore chiave che lo differenzia da località più lontane come Estepona. Gli acquirenti che cercano una proprietà immediatamente abitabile con una buona infrastruttura e accessibilità troveranno qui un'opzione solida, distinta dai nuovi sviluppi che richiedono ancora un periodo di costruzione.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre rinomate regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte in base a posizione, valore di mercato, qualità costruttiva e vivibilità, fornendo consigli onesti e basati sui dati durante tutto il processo di acquisto.
Interessato?
Lascia i tuoi dati e ricevi informazioni su disponibilità, prezzi e piante.
Fai una domanda per iniziare
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
