Este apartamento está localizado em El Chaparral, uma área urbana com boas conexões e comodidades a uma curta distância. Oferece 89 m² de área útil e está disponível a partir de 385.000 €. A propriedade está pronta para habitar e combina o conforto urbano com a proximidade a importantes nós de transporte e opções de lazer. Sua localização permite um dia a dia bem organizado com acesso direto a restaurantes, lojas e ao setor médico, mantendo a costa e os campos de golfe ao alcance. Esta oferta destina-se a compradores que procuram uma solução de habitação funcional com boa infraestrutura.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O apartamento está situado no interior, numa zona urbana que oferece comodidades como supermercados e farmácias a uma curta distância a pé. A proximidade a importantes eixos rodoviários e ao aeroporto de Málaga (7,8 km) facilita as viagens e a acessibilidade. A localização combina a vida urbana com a possibilidade de desfrutar das praias e campos de golfe nas proximidades.
Com 89 m² de área habitacional e 2 quartos, este apartamento é concebido para indivíduos, casais ou famílias pequenas. O terraço existente e o jardim privado oferecem espaços exteriores para relaxamento ou atividades de lazer. A sua localização numa zona urbana com serviços próximos satisfaz as necessidades de conforto e acessibilidade prática no dia a dia.
A propriedade é descrita como 'Gereed' (concluída), o que significa que está imediatamente disponível para ocupação. Não se trata de um novo empreendimento imobiliário no sentido clássico, mas sim de uma unidade residencial já concluída e disponível para venda. Isto reduz os prazos de espera e permite uma instalação rápida após a compra.
A propriedade aqui oferecida é um apartamento, o que significa que não é uma villa independente com terreno próprio. O terraço e o jardim são privados, mas menores do que os de uma casa unifamiliar. A descrição não indica explicitamente restrições específicas relativas à construção ou orientação, mas o estacionamento pode ser um desafio potencial, pois um carro é descrito como 'prático' mas não necessário para tudo.
Ref: VL880164
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento é adequado para compradores que procuram uma solução de habitação prática e bem conectada perto de Málaga. É ideal para aqueles que valorizam um ambiente urbano com comodidades, mas ainda desejam estar perto da costa e dos campos de golfe. Os 2 quartos e 2 casas de banho tornam-no uma opção apropriada para casais ou famílias pequenas. Se prefere uma propriedade imediatamente disponível sem longos prazos de construção, esta é uma escolha adequada. A proximidade ao aeroporto (7,8 km) é uma vantagem para viajantes ou expatriados que se deslocam com frequência. Embora a descrição sugira uma rentabilidade para aluguer turístico, a infraestrutura sólida (supermercado a 807 m, hospital a 3,1 km) favorece a habitabilidade durante todo o ano. As 5 praias com Bandeira Azul próximas também oferecem oportunidades de lazer para os amantes da praia.
Os detalhes sobre a qualidade e acabamento da propriedade são parcialmente derivados das descrições gerais e do material fotográfico. O apartamento dispõe de 2 quartos e 2 casas de banho, com uma cozinha semi-aberta que se abre para uma luminosa sala de estar e jantar. O terraço de 25 m² e o jardim privado de 50 m² oferecem espaços exteriores significativos. A propriedade está equipada com um lugar de estacionamento privado, uma arrecadação e acesso sem degraus. A urbanização 'Residencial Malibu Mansion' (embora o endereço do projeto seja El Chaparral) é descrita como uma 'comunidade residencial privada' que oferece conforto e privacidade, com jardins paisagísticos e uma piscina comum numa plataforma elevada. A menção de 'excelente privacidade e conforto' num 'ambiente residencial calmo e de gama alta' sugere um certo nível de qualidade. As imagens mostram uma 'suite com vista para a varanda', uma 'vista para a piscina coberta a partir do pátio' e um 'corredor com iluminação artística', indicando um design atraente e boa iluminação.
O apartamento de 2 quartos e 89 m² em El Chaparral, Málaga, está disponível pelo preço de 385.000 €. Este é o preço inicial indicado para esta unidade residencial específica. A propriedade está pronta para habitar, o que significa que não há longos tempos de espera para a conclusão. O preço indicado cobre a propriedade em si; custos adicionais como o Imposto de Transmissão de Propriedade (ITP de 7%), despesas de notário, registo predial e administrativas (aproximadamente 3%) não estão incluídos no preço de compra e devem ser considerados no cálculo, o que pode resultar num custo total estimado de cerca de 423.500 €. A disponibilidade está atualmente assegurada, embora possam ocorrer alterações em mercados imobiliários ativos.
El Chaparral, perto de Málaga, apresenta-se como uma zona de caráter urbano, oferecendo uma alta densidade de serviços e boa acessibilidade. Com 95.104 habitantes e uma infraestrutura turística estabelecida com 52 hotéis e 12.781 camas, o ambiente é dinâmico e bem abastecido. A presença de 4 centros de saúde, 41 escolas primárias e 28 escolas secundárias sublinha a sua adequação como local de residência para famílias. O número de transações imobiliárias anuais (4.743) sugere um mercado ativo. A altitude de 41 metros acima do nível do mar e a temperatura média anual de 18,5°C com 3.888 horas de sol por ano criam um agradável clima mediterrânico. As 8 linhas de transporte público com 69 paragens oferecem alternativas ao carro, que é, no entanto, vantajoso para explorar a área mais ampla. A zona é caracterizada por uma mistura de habitações residenciais e infraestruturas urbanas, com numerosos restaurantes, cafés e bancos.
El Chaparral é um bairro residencial de carácter urbano, caracterizado pela sua boa infraestrutura e acessibilidade. Com um supermercado a apenas 807 metros e uma farmácia a 878 metros, as compras diárias são feitas rapidamente. O hospital fica a 3,1 km, o que é importante para os cuidados médicos. A localização oferece acesso a 19 restaurantes, 5 bancos e 10 cafés num raio de 2 quilómetros. A proximidade ao aeroporto de Málaga (7,8 km) é uma vantagem importante para os viajantes. Várias praias são acessíveis em aproximadamente 6 a 7 quilómetros, e há uma seleção de campos de golfe nas proximidades, sendo o mais próximo a 6,9 km. As 8 linhas de transporte público disponíveis com 69 paragens oferecem opções de mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar completamente a região. O ambiente é relativamente plano (41m acima do nível do mar), o que facilita os passeios.
Este mapa mostra a localização de El Chaparral na província de Málaga. Ilustra a proximidade dos principais centros urbanos, do aeroporto e das linhas costeiras da Costa del Sol. O marcador do apartamento dá uma visão geral do seu posicionamento em relação às praias, campos de golfe e serviços urbanos relevantes para o dia a dia e o lazer.
El Chaparral está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol sul. Situa-se no interior, mas muito perto de importantes ligações de transporte, como o Aeroporto de Málaga (7,8 km). Esta posição permite um acesso fácil às principais cidades da costa, como a própria Málaga, mas também aos populares destinos turísticos da Costa del Sol. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Com uma população de mais de 95.000 habitantes nas proximidades (2025), El Chaparral faz parte de uma área dinâmica e em crescimento que oferece tanto comodidades urbanas como infraestrutura turística.
O acesso às praias é bom: a Playa de San Andrés fica a 6,2 km, a Playa de la Malagueta a 6,7 km e a Playa de la Misericordia a 6,9 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a 7,8 km. Vários campos de golfe encontram-se nas proximidades: Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) e Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Um supermercado fica a 807 m e uma farmácia a 878 m. O hospital mais próximo fica a 3,1 km. Existem 8 linhas de transporte público com 69 paragens, que fornecem um serviço básico. A ligação à autoestrada é boa. Para explorar toda a região e desfrutar das numerosas atividades de lazer, recomenda-se um carro.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Chaparral, Málaga, beneficia de um clima mediterrânico com uma temperatura média anual de 18,5°C. Os verões são quentes e os invernos amenos, com temperaturas médias a oscilar entre 12°C e 26°C. A área regista um número notável de 3.888 horas de sol por ano, tornando-a um destino atraente para os amantes do sol. A época balnear dura cerca de 4 meses, quando as temperaturas da água atingem os 20°C. A altitude de 41 metros acima do nível do mar garante uma brisa agradável e evita o calor extremo. A paisagem circundante é urbana, mas a proximidade a zonas costeiras e a potenciais áreas verdes oferece um clima agradável para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. Os feriados locais (34 por ano) marcam o calendário cultural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa é de fácil acesso a partir de El Chaparral. Cinco praias com a cobiçada Bandeira Azul estão localizadas nas proximidades: Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral e La Cala. Estas praias oferecem instalações de alta qualidade e boa qualidade de água. Para os golfistas, existem várias opções nas proximidades, incluindo o Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), o Club de Golf Málaga Parador (10 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). No total, existem 266 instalações desportivas na província, oferecendo uma vasta gama de oportunidades de lazer para residentes e visitantes, desde desportos aquáticos a vários desportos de equipa.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral está estrategicamente localizado na província de Málaga, na Costa del Sol sul. Situa-se no interior, mas muito perto de importantes ligações de transporte, como o Aeroporto de Málaga (7,8 km). Esta posição permite um acesso fácil às principais cidades da costa, como a própria Málaga, mas também aos populares destinos turísticos da Costa del Sol. A região é conhecida pelo seu clima mediterrânico, praias e campos de golfe. Com uma população de mais de 95.000 habitantes nas proximidades (2025), El Chaparral faz parte de uma área dinâmica e em crescimento que oferece tanto comodidades urbanas como infraestrutura turística.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este apartamento em El Chaparral oferece uma mistura interessante de conforto urbano e proximidade à costa. Acqua Gardens em Estepona, a partir de 418.800 €, posiciona-se a um preço mais elevado e faz frequentemente parte de empreendimentos maiores e mais recentes com instalações comuns mais extensas. Aby Upper, também em Estepona, começa em 320.000 €, tornando-o uma alternativa potencialmente mais acessível, embora as características ou a localização possam variar. Alba Benalmadena, com preços a partir de 699.000 €, representa o segmento de luxo do mercado e provavelmente oferece localizações ou propriedades mais exclusivas. O apartamento aqui descrito em El Chaparral situa-se numa faixa de preço intermédia entre as opções mais acessíveis e os projetos de luxo mais caros. A sua força reside na disponibilidade imediata e na sua ligação urbana, que o distinguem dos resorts puramente de praia. A proximidade a Málaga e ao aeroporto é outro fator chave que o diferencia de localidades mais distantes como Estepona. Compradores que procuram uma propriedade imediatamente habitável com boa infraestrutura e acessibilidade encontrarão aqui uma opção sólida, distinta dos projetos de nova construção que ainda requerem um período de construção.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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