تقع هذه الشقة الرائعة المكونة من غرفتي نوم في منطقة إل تشابارال الساحرة بالقرب من مالاغا، وهي تقدم مزيجًا من الراحة الحديثة والملاءمة. تمتد العقارات التي تبلغ مساحتها 89 مترًا مربعًا في منطقة حضرية معروفة بهدوئها ووسائل الراحة التي يمكن الوصول إليها، وهي مثالية لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة الإسباني. تقع الشقة في منطقة سكنية راسخة، وتتميز بغرفتي نوم وحمامين، مما يضمن مساحة وخصوصية كافية للسكان. يتمتع إل تشابارال بموقع استراتيجي بالقرب من المتاجر المحلية والمطاعم ووصلات النقل، ويوفر سهولة الوصول إلى الشواطئ القريبة وملاعب الجولف. بسعر 385,000 يورو، تمثل هذه العقارات فرصة لامتلاك منزل جميل في منطقة مرغوبة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل تشابارال الحضرية، ويوفر موقعًا مناسبًا مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة المختلفة. في حين أنه ليس على الواجهة البحرية، إلا أنه يوفر سهولة العيش مع الاحتفاظ بسهولة الوصول إلى الشواطئ وملاعب الجولف على طول ساحل مالاغا.
هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم مثالية للأفراد أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن الراحة والرفاهية ونمط الحياة الإسباني المشمس. إنها مناسبة لأولئك الذين يقدرون القرب من وسائل الراحة الحضرية مع الاستمتاع بأجواء المنطقة السكنية الهادئة.
الشقة مبنية وجاهزة للانتقال إليها. تعني حالة البناء "Gereed" (جاهز) أنه يمكن للمشترين الانتقال إليها أو استخدامها على الفور دون الحاجة إلى انتظار تقدم البناء. يتيح لك ذلك الاستمتاع بمنزلك الجديد على الفور.
بمساحة 89 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 50 مترًا مربعًا، قد لا تكون هذه الشقة مناسبة لأولئك الذين يحتاجون إلى مساحة خارجية كبيرة أو حديقة كبيرة. على الرغم من أنها تقع في منطقة حضرية، إلا أنها ليست عقارًا على الواجهة البحرية.
Ref: VL880164
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الشقة مناسبة للأفراد الذين يبحثون عن مسكن على مدار العام، حيث يمكنهم الاستمتاع بـ 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا ومتوسط درجة حرارة 18.5 درجة مئوية. قد تجذب أيضًا أولئك الذين يبحثون عن منزل لقضاء العطلات، حيث تضم المنطقة 52 فندقًا و 12781 سريرًا، مما يشير إلى قطاع سياحي قوي. سيقدر أولئك الذين يقدرون الراحة وجود 19 مطعمًا و 10 مقاهي و 5 بنوك وصيدليتين و 5 مراكز صحية قريبة. سيجد عشاق الأنشطة الخارجية فرصًا وفيرة، مع 266 مرفقًا رياضيًا في المنطقة و 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق، على مسافة قريبة. بالنسبة للعائلات التي لديها أطفال، توفر المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية خيارات تعليمية. أخيرًا، بالنسبة لأولئك الذين يسافرون كثيرًا، فإن المطار الذي يبعد 7.8 كم فقط هو ميزة كبيرة.
في حين أن التفاصيل المحددة محدودة، توفر الشقة 89 مترًا مربعًا من المساحة العملية، مع غرفتي نوم وحمامين. يقع في منطقة حضرية، مما يعني عادةً أنه يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية. العقار مبني وجاهز للانتقال إليه. توفر المنطقة الحضرية التي تقع فيها الشقة وسائل الراحة الأساسية. تم تصميم الشقة لتكون مريحة وعملية.
تبدأ أسعار هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم من 385,000 يورو. العقار مبني وجاهز للانتقال الفوري. بفضل موقعه الحضري وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة، فإنه يمثل فرصة جذابة لامتلاك عقار في جنوب إسبانيا. يشير السوق النشط للمنطقة، مع العديد من مناطق الجذب السياحي والمعاملات العقارية، إلى الحيوية. يبدأ سعر العقار من 385,000 يورو.
يجمع أسلوب الحياة في إل تشابارال بين الراحة الحضرية والبيئة السكنية الهادئة. يمكن للمقيمين الاستمتاع بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، بما في ذلك المطاعم والصيدليات والبنوك، وكلها على مسافة قريبة. تضم المنطقة 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية، مما يشير إلى أنها منطقة مناسبة للعائلات. تشير 4743 صفقة عقارية إلى منطقة نابضة بالحياة. يبلغ متوسط الارتفاع عن مستوى سطح البحر 41 مترًا، مما يوفر مناخًا لطيفًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.5 درجة مئوية، مع وفرة من أشعة الشمس، 3888 ساعة في السنة. 3888 ساعة من أشعة الشمس تعني أنه يمكنك الاستمتاع بالأنشطة الخارجية على مدار العام. السياحة متطورة أيضًا في المنطقة، حيث تساهم 52 فندقًا و 12781 سريرًا في الاقتصاد المحلي. يضم هذا المكان 19 مطعمًا و 10 مقاهي و 5 بنوك تلبي الاحتياجات اليومية. يوجد أيضًا 69 محطة مواصلات عامة تخدمها 8 خطوط مواصلات عامة، مما يوفر سهولة التنقل.
يتم تحديد إيقاع الحياة في إل تشابارال من خلال بيئتها الحضرية، والتي تتميز بالقرب من مجموعة متنوعة من وسائل الراحة، والعديد منها على مسافة قريبة. تقع محطة سوبر ماركت على بعد 807 أمتار وصيدلية على بعد 878 مترًا، مما يضمن سهولة الوصول للتسوق اليومي. يوفر 19 مطعمًا و 10 مقاهي خيارات تناول طعام وفيرة. يضم الحي 5 بنوك وصيدليتين تلبي الاحتياجات المالية والصحية. يوفر المستشفى على بعد 3.1 كم دعمًا طبيًا مهمًا. توفر الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس، الواقعة على بعد 6.2 كم، فرصًا للأنشطة الترفيهية.
توضح هذه الخريطة موقع إل تشابارال، وهي منطقة حضرية تقع بالقرب من مدينة مالاغا. يسلط الضوء على المسافات الملائمة داخل المنطقة، بما في ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمستشفيات والشواطئ، بالإضافة إلى المحاور الرئيسية للنقل مثل المطار وملاعب الجولف.
يقع إل تشابارال في مقاطعة مالاغا، ويتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مدينة مالاغا والمناطق المحيطة بها. إنه يقع في منطقة ساحلية نابضة بالحياة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار. توفر مدينة مالاغا، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 95,104 نسمة (2025)، معالم ثقافية ووسائل راحة حضرية أوسع. إنه يقع على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها المعتدل.
يقع العقار في إل تشابارال، على بعد 7.8 كم فقط من مطار مالاغا (AGP)، الذي يعد بوابة للوجهات الأوروبية والدولية. أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (4.8 كم)، بينما توفر 8 خطوط نقل عام و 69 محطة حافلات خيارات النقل المحلية. في حين أن هناك مسافة إلى الشواطئ (أقربها 6.2 كم) وملاعب الجولف (أقربها 6.9 كم)، فإن سهولة الوصول عبر وسائل النقل العام واستخدام السيارة تجعلها متاحة بسهولة. يوفر وجود 41 مدرسة و 4 مراكز صحية في المنطقة دعمًا شاملاً للسكان.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يستمتع إل تشابارال بمناخ البحر الأبيض المتوسط النموذجي، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.5 درجة مئوية. يشير 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا إلى وفرة من ضوء الشمس، مما يجعله مثاليًا للأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، وهو مثالي لأنشطة الشاطئ عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الموقع على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يعني عادةً ظروف مناخية معتدلة. على الرغم من أن إل تشابارال يقع بعيدًا عن الساحل، إلا أنه يقع على بعد 6.2 كم فقط من الشواطئ مثل بلايا دي سان أندريس.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
على الرغم من أن إل تشابارال نفسه يقع بعيدًا عن الساحل، إلا أنه يقع بالقرب من العديد من الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يوفر للمقيمين فرصة للاستمتاع بالساحل والرياضات المائية. تشمل الشواطئ القريبة الحاصلة على العلم الأزرق كلاهما كالا هوندا (ريفييرا) وإل تشابارال، وتقع بالقرب من العقار. توفر المنطقة أيضًا 266 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل نادي كالا هوندا للجولف على بعد 6.9 كم، مما يوفر مجموعة متنوعة من الفرص لعشاق الرياضة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع إل تشابارال في مقاطعة مالاغا، ويتمتع بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مدينة مالاغا والمناطق المحيطة بها. إنه يقع في منطقة ساحلية نابضة بالحياة، بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار. توفر مدينة مالاغا، التي يبلغ عدد سكانها حوالي 95,104 نسمة (2025)، معالم ثقافية ووسائل راحة حضرية أوسع. إنه يقع على كوستا ديل سول، وهي منطقة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف ومناخها المعتدل.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
تقع هذه الشقة في إل تشابارال، بسعر يبدأ من 385,000 يورو، في منطقة حضرية راسخة في مقاطعة مالاغا. توفر المنطقة سهولة العيش، مع سهولة الوصول إلى المتاجر المحلية والمطاعم والرعاية الصحية، وتقع على بعد 7.8 كم فقط من المطار. بالمقارنة مع Acqua Gardens في إستيبونا (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذا العقار يتمتع بسعر تنافسي. في حين أن Acqua Gardens قد تقدم وسائل راحة أحدث، فإن موقع إل تشابارال بالقرب من مالاغا، ونقطة السعر المنخفضة لـ Aby Upper قد تجذب المشترين الحساسين للسعر. يمثل Alba Benalmadena في Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو) سوقًا أكثر فخامة. تكمن ميزة العقار في إل تشابارال في موقعه الحضري، مما يوفر سهولة العيش اليومي مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الوجهات الساحلية.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
