Cet appartement est situé à El Chaparral, une zone urbaine bien desservie avec des commodités accessibles à pied. Il offre 89 m² d'espace de vie et est disponible à partir de 385.000 €. La propriété est prête à être occupée et combine le confort urbain avec la proximité de nœuds de transport importants et d'options de loisirs. Son emplacement permet une vie quotidienne bien organisée avec un accès direct aux restaurants, aux commerces et au secteur médical, tout en gardant la côte et les parcours de golf à portée de main. Cette offre s'adresse aux acheteurs recherchant une solution de logement fonctionnelle avec une bonne infrastructure.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est situé à l'intérieur des terres, dans un environnement urbain offrant des commodités telles que des supermarchés et des pharmacies accessibles à pied. La proximité des axes routiers majeurs et de l'aéroport de Malaga (7,8 km) facilite les déplacements et l'accessibilité. L'emplacement combine la vie urbaine avec la possibilité de profiter des plages et des terrains de golf à proximité.
Avec 89 m² de surface habitable et 2 chambres, cet appartement est conçu pour des personnes seules, des couples ou des familles peu nombreuses. La terrasse existante et le jardin privé offrent des espaces extérieurs pour la détente ou les loisirs. Sa localisation dans une zone urbaine avec des services à proximité répond aux besoins de confort et d'accessibilité pratique au quotidien.
La propriété est décrite comme 'Gereed' (terminée), ce qui signifie qu'elle est immédiatement disponible pour l'occupation. Il ne s'agit pas d'un nouveau développement immobilier au sens classique, mais d'une unité résidentielle déjà achevée et proposée à la vente. Cela réduit les délais d'attente et permet une installation rapide après l'achat.
La propriété proposée ici est un appartement, ce qui signifie qu'elle n'est pas une villa indépendante avec son propre terrain. La terrasse et le jardin sont privés mais plus petits que ceux d'une maison individuelle. La description n'indique pas explicitement de restrictions spécifiques concernant la construction ou l'orientation, mais le stationnement peut potentiellement être un défi, car une voiture est décrite comme 'pratique' mais pas nécessaire pour tout.
Ref: VL880164
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cet appartement convient aux acheteurs à la recherche d'une solution de logement pratique et bien desservie près de Málaga. Il est idéal pour ceux qui apprécient un environnement urbain avec des commodités, tout en souhaitant rester à proximité de la côte et des parcours de golf. Les 2 chambres et 2 salles de bains en font une option appropriée pour les couples ou les familles peu nombreuses. Si vous préférez une propriété immédiatement disponible sans longs délais de construction, c'est un choix pertinent. La proximité de l'aéroport (7,8 km) est un avantage pour les voyageurs ou les expatriés souvent en déplacement. Bien que la description suggère une rentabilité locative touristique, l'infrastructure solide (supermarché à 807 m, hôpital à 3,1 km) plaide en faveur d'une habitabilité toute l'année. Les 5 plages Pavillon Bleu à proximité offrent également des possibilités de loisirs pour les amateurs de plage.
Les détails sur la qualité et la finition de la propriété sont partiellement dérivés des descriptions générales et du matériel photographique. L'appartement comprend 2 chambres et 2 salles de bains, avec une cuisine semi-ouverte donnant sur un salon-salle à manger lumineux. La terrasse de 25 m² et le jardin privé de 50 m² offrent d'importants espaces extérieurs. La propriété est équipée d'une place de parking privée, d'un débarras et d'un accès sans marche. La résidence 'Residencial Malibu Mansion' (bien que l'adresse du projet soit El Chaparral) est décrite comme une 'communauté résidentielle privée' offrant confort et intimité, avec des jardins paysagers et une piscine commune sur une plateforme surélevée. La mention d''excellente intimité et confort' dans un 'environnement résidentiel calme et haut de gamme' suggère un certain niveau de qualité. Les images montrent une 'suite parentale avec vue sur balcon', une 'vue sur piscine couverte par patio' et un 'couloir avec éclairage artistique', ce qui indique un design attrayant et un bon éclairage.
L'appartement de 2 chambres et 89 m² à El Chaparral, Málaga, est disponible au prix de 385.000 €. Il s'agit du prix de départ indiqué pour cette unité résidentielle spécifique. La propriété est prête à être occupée, ce qui signifie qu'il n'y a pas de longs délais d'attente pour la finalisation. Le prix indiqué couvre la propriété elle-même ; les coûts supplémentaires tels que les droits de mutation (ITP de 7%), les frais de notaire, d'enregistrement foncier et administratifs (environ 3%) ne sont pas inclus dans le prix d'achat et doivent être pris en compte dans le calcul, ce qui peut entraîner un coût total estimé d'environ 423.500 €. La disponibilité est actuellement assurée, mais des changements sont possibles sur des marchés immobiliers actifs.
El Chaparral, près de Málaga, se présente comme une zone à caractère urbain, offrant une forte densité de services et une bonne accessibilité. Avec 95.104 habitants et une infrastructure touristique établie comptant 52 hôtels et 12.781 lits, l'environnement est dynamique et bien approvisionné. La présence de 4 centres de santé, 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires souligne son adéquation comme lieu de résidence pour les familles. Le nombre annuel de transactions immobilières (4.743) suggère un marché actif. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer et la température moyenne annuelle de 18,5°C avec 3.888 heures d'ensoleillement par an créent un climat méditerranéen agréable. Les 8 lignes de transport public avec 69 arrêts offrent des alternatives à la voiture, qui est cependant avantageuse pour explorer les environs plus larges. La zone est caractérisée par un mélange d'habitations résidentielles et d'infrastructures urbaines, avec de nombreux restaurants, cafés et banques.
El Chaparral est un quartier résidentiel à caractère urbain, caractérisé par sa bonne infrastructure et son accessibilité. Avec un supermarché à seulement 807 mètres et une pharmacie à 878 mètres, les courses quotidiennes sont rapides. L'hôpital est situé à 3,1 km, ce qui est important pour les soins médicaux. L'emplacement offre un accès à 19 restaurants, 5 banques et 10 cafés dans un rayon de 2 kilomètres. La proximité de l'aéroport de Málaga (7,8 km) est un avantage majeur pour les voyageurs. Plusieurs plages sont accessibles en environ 6 à 7 kilomètres, et il existe un choix de terrains de golf à proximité, le plus proche étant à 6,9 km. Les 8 lignes de transport public disponibles avec 69 arrêts offrent des options de déplacement sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer pleinement la région. L'environnement est relativement plat (41m au-dessus du niveau de la mer), ce qui facilite les promenades.
Cette carte montre l'emplacement d'El Chaparral dans la province de Málaga. Elle illustre la proximité des centres urbains majeurs, de l'aéroport et des côtes de la Costa del Sol. Le marqueur de l'appartement donne un aperçu de son positionnement par rapport aux plages, aux terrains de golf et aux services urbains pertinents pour la vie quotidienne et les loisirs.
El Chaparral est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol sud. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité immédiate des liaisons de transport majeures comme l'aéroport de Málaga (7,8 km). Cette position permet un accès facile aux grandes villes de la côte, comme Málaga elle-même, mais aussi aux stations touristiques populaires de la Costa del Sol. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. Avec une population de plus de 95.000 habitants à proximité (2025), El Chaparral fait partie d'une zone dynamique et en croissance, offrant à la fois des commodités urbaines et une infrastructure touristique.
L'accès aux plages est bon : Playa de San Andrés est à 6,2 km, Playa de la Malagueta à 6,7 km et Playa de la Misericordia à 6,9 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à 7,8 km. Plusieurs parcours de golf se trouvent à proximité : Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), Club de Golf Málaga Parador (10 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Un supermarché est à 807 m et une pharmacie à 878 m. L'hôpital le plus proche est à 3,1 km. Il y a 8 lignes de transport public avec 69 arrêts, assurant un service de base. La connexion autoroutière est bonne. Pour explorer toute la région et profiter des nombreuses activités de loisirs, une voiture est recommandée.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'El Chaparral, Málaga, bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C. Les étés sont chauds et les hivers doux, avec des températures moyennes oscillant entre 12°C et 26°C. La région enregistre un nombre remarquable de 3.888 heures d'ensoleillement par an, ce qui en fait une destination attrayante pour les amateurs de soleil. La saison de baignade dure environ 4 mois, lorsque les températures de l'eau atteignent 20°C. L'altitude de 41 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise agréable et évite les chaleurs extrêmes. Le paysage environnant est urbain, mais la proximité des zones côtières et des espaces verts potentiels offre un climat agréable pour les activités de plein air pendant la majeure partie de l'année. Les fêtes locales (34 par an) marquent le calendrier culturel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte est facilement accessible depuis El Chaparral. Cinq plages Pavillon Bleu se trouvent à proximité : Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral et La Cala. Ces plages offrent des installations de haute qualité et une bonne qualité de l'eau. Pour les golfeurs, plusieurs options sont disponibles dans les environs, notamment le Club de Golf de Guadalhorce (6,9 km), le Club de Golf Málaga Parador (10 km) et le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (12 km). Au total, il y a 266 installations sportives dans la province, offrant une large gamme d'activités de loisirs pour les résidents et les visiteurs, des sports nautiques à divers sports d'équipe.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral est stratégiquement situé dans la province de Málaga, sur la Costa del Sol sud. Il se trouve à l'intérieur des terres, mais à proximité immédiate des liaisons de transport majeures comme l'aéroport de Málaga (7,8 km). Cette position permet un accès facile aux grandes villes de la côte, comme Málaga elle-même, mais aussi aux stations touristiques populaires de la Costa del Sol. La région est connue pour son climat méditerranéen, ses plages et ses parcours de golf. Avec une population de plus de 95.000 habitants à proximité (2025), El Chaparral fait partie d'une zone dynamique et en croissance, offrant à la fois des commodités urbaines et une infrastructure touristique.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Comparé à d'autres projets sur la Costa del Sol, cet appartement à El Chaparral offre un mélange intéressant de confort urbain et de proximité avec la côte. Acqua Gardens à Estepona, à partir de 418.800 €, se positionne à un prix plus élevé et fait souvent partie de développements plus importants et plus récents avec des installations communes plus étendues. Aby Upper, également à Estepona, commence à 320.000 €, ce qui en fait une alternative potentiellement plus abordable, bien que les caractéristiques ou l'emplacement puissent varier. Alba Benalmadena, avec des prix à partir de 699.000 €, représente le segment haut de gamme du marché et offre probablement des emplacements ou des propriétés plus exclusifs. L'appartement décrit ici à El Chaparral se situe dans une fourchette de prix intermédiaire entre les options les plus abordables et les projets de luxe les plus chers. Sa force réside dans sa disponibilité immédiate et sa connexion urbaine, qui le distinguent des complexes purement balnéaires. La proximité de Málaga et de l'aéroport est un autre facteur clé qui le différencie des localités plus éloignées comme Estepona. Les acheteurs recherchant une propriété immédiatement habitable avec une bonne infrastructure et accessibilité y trouveront une option solide, distincte des projets de nouvelle construction qui nécessitent encore une période de construction.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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