Ova samostojeća vila, smeštena u El Chaparralu, Malaga, trenutno funkcioniše kao butik hotel sa 16 spavaćih soba i 17 kupatila. Nalazi se na oko 6,2 km od mora i oko 10 km od golf terena Malaga Parador, što obezbeđuje pristup i gradskim i primorskim oblastima. Objekat je potpuno renoviran i opremljen modernim bezbednosnim sistemima i solarnim panelima za energetsku efikasnost.
Slični projekti u obližnjoj Fuengiroli (npr. Astra Homes) su obično stambeni i koštaju između €300,000 i €700,000. Ovaj objekat je velika vila sa hotelom i cenom od €3,000,000, što je stavlja u drugu investicionu kategoriju. Vrednost odražava komercijalni potencijal i specijalne pogodnosti koje nisu prisutne u običnim kućama.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Nekretnina se nalazi u oblasti El Chaparral u urbanom okruženju, gde su osnovne pogodnosti u hodnom rastojanju. Najbliži supermarket je na oko 807 m, a apoteka na 878 m. Udaljenost do aerodroma je oko 7,8 km (vazdušna linija), a do centralnih plaža Malage preko 6 km, pa je za kretanje najčešće neophodan automobil.
Ova nekretnina sa 16 spavaćih soba i 17 kupatila pogodna je i za veće porodice i za komercijalnu upotrebu. Sve sobe imaju sopstvena kupatila i zvučnu izolaciju. Vila sadrži saunu, džakuzi i privatni bazen, što stavra uslove za privatni oaz.
Ovo je rezultat modernizacije postojeće zgrade. Kuhinja i bar opremljeni su profesionalnim uređajima, a prijemni deo ima dva ulaza, što odgovara zahtevima hotelskog biznisa. Instalirani su solarni paneli za poboljšanje energetske efikasnosti.
Ova nekretnina ima licencu za hotelsku delatnost, što znači da postoji mogućnost buke vezane za komercijalnu eksploataciju, za razliku od običnog stambenog objekta. Takođe, održavanje 16 soba zahteva značajna sredstva i napor, što može biti suvišno za privatni život.
Ova nekretnina je pogodna za investitore ili vlasnike koji su zainteresovani za vođenje hotelskog biznisa. Takođe može biti zanimljiva za velike porodice ili one koji traže kombinaciju stambenog i poslovnog prostora.
Unutrašnjost je renovirana u modernom stilu. Kuhinja i bar su opremljeni profesionalnim aparatima. Sobe su zvučno izolovane. Za bezbednost su instalirani video nadzor i sistem magnetnih kartica za pristup.
Cena počinje od €3,000,000, što je značajno iznad prosečnog nivoa za stambene nekretnine u ovoj oblasti. Ova vrednost odražava investicionu vrednost 16 soba, postojanje hotelske licence i parking mesta. Cenovanje je zasnovano na potencijalnoj profitabilnosti poslovanja.
Ovaj objekat je pogodan za one koji cene blizinu mora i gradske pogodnosti. U blizini ima mnogo restorana i kafica. Vila je orijentisana ka jugozapadu, ali je do plaže potrebno oko 15-20 minuta vožnje. Ovde možete uživati u umerenoj klimi i primati goste.
Okolina El Chaparral ima razvijenu infrastrukturu: prodavnice i medicinski objekti su u blizini. Najbliža bolnica je na 3,1 km. Javni prevoz je dostupan, ali za lakše kretanje do turističkih mesta i aerodroma preporučuje se automobil.
Ova mapa prikazuje lokaciju nekretnine i njen odnos prema okolini i moru.
El Chaparral se nalazi u zapadnom delu Malage, između luke i turističkih centara. Ovo je strateško mesto koje kombinuje gradske pogodnosti i odmor na moru. Pristup kulturnim objektima i gradskim centrima je lak.
Udaljenost do aerodroma Malaga je oko 7,8 km (vazdušna linija). Najbliža plaža, Playa de San Andrés, je na 6,2 km. Golf teren Club de Golf de Guadalhorce je na 6,9 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klimata u Malagi je umerena, prosečna godišnja temperatura varira između 12°C i 26°C. Orijentacija ka jugozapadu omogućava uživanje u suncu tokom dana. Udaljenost od mora donosi prijatnu svežinu.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
More je na 6,2 km vazdušne linije, ali u blizini postoje 4 plaže sa „Plavom zastavom“. Možete posetiti golf terene kao što je Club de Golf Málaga Parador ili koristiti sportske objekte u gradu.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral se nalazi u zapadnom delu Malage, između luke i turističkih centara. Ovo je strateško mesto koje kombinuje gradske pogodnosti i odmor na moru. Pristup kulturnim objektima i gradskim centrima je lak.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.2°C | 36 mm |
| Мај | 18.5°C | 33 mm |
| Јун | 22.7°C | 7 mm |
| Јул | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Септембар | 23.1°C | 9 mm |
| Октобар | 19.1°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL558026
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je ekspert za nekretnine koji se specijalizovao za špansko tržište stanova. Sa dubokim znanjima o Kosta del Solu, Kosta Blanka i drugim popularnim primorskim regijama, on pomaže kupcima da pronađu pravi dom. On analizuje ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, građevinskog kvaliteta i pogodnosti za život, i daje iskren, vođen podacima savet tokom celokupnog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
