该物业与该地区的典型供应有显著不同。附近 Fuengirola 和 Mijas 的新公寓要便宜得多且较小，主要用作永久居住或度假。例如，Fuengirola 的 Astra Homes 起价为 364,000 欧元，而该物业价格为 300 万欧元。差异在于规模：该物业拥有 16 间客房和酒店基础设施。对于投资者来说，它提供了即时的盈利业务，而新房通常需要建立自己的租赁系统。位置也不同：新房通常位于高尔夫球场或海滩上，而该物业位于内陆的城市环境中。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于 Málaga 省的 El Chaparral 地区。该区域属于城市化和建成区。最近的超市位于约 807 米处，药房位于约 878 米处。地理位置具有战略性：远离海滩的喧嚣，但与主干道有良好的连接。最近的海滩是 Playa de San Andrés，直线距离约 6 公里。
该物业适合用作酒店经营或大型私人住宅。空间专为住宿设计，拥有 16 间带浴室的独立客房。配套设施包括桑拿房、按摩浴缸和游泳池。地块内设有 8 个停车位。地块宽敞（2203 平方米），提供了私密性。
这不是新房，而是经过彻底翻新的建筑。其状况良好，最近进行了装修。建筑配备空调和有助于提高能源效率的太阳能电池板。该物业为现房状态，无需立即维修。
该物业不直接位于海滩上，而是距离第一个海滩约 6 公里。地块海拔高度约为海拔 41 米。由于这是城市环境中已改为酒店的别墅，该地块不是典型的度假地块，而是与住宅区融为一体。出行最便利的方式是使用私家车。
该物业适合寻求酒店投资或大型私人别墅的情况。对于寻求现成业务的投资者或需要大量空间的大型家庭来说，这是一个理想的选择。如果您正在寻找较小的度假公寓，这可能不是合适的选择。对于投资者，它提供了现成的基础设施，如停车场和接待区。对于个人，它提供了额外的奢华，但需要维护。该物业也适合那些希望住在 Málaga 市附近同时享有私密性的人。
建筑最近进行了翻新，状况良好。材料的选择考虑了耐用性和易于维护。空调系统具有加热和制冷功能，这在安达卢西亚是必不可少的。游泳池是私人的。房间设有阳台或露台，厨房配备了专业级设备。太阳能电池板发电，降低了运营成本。安全系统包括报警器和监控摄像头。建筑结构坚固，表面质量达到酒店标准。
该物业的价格为 3,000,000 欧元。这个高昂的金额反映了物业的规模、位置和酒店适用性。相比之下，附近的新房起价约为 360,000 欧元，因此该物业属于市场的高端。价格包括 16 个房间、一个游泳池和一个大地块。在这个价格范围内，融资成本和房产税是需要考虑的因素。
El Chaparral 是一个城市区域，结合了永久居住和便利服务。在这里的日常生活很方便：附近的超市、药房和餐厅保证了无需长途驾车即可获得基本服务。该地区约有 95,000 名居民，营造出充满活力的氛围。在户外，您几乎可以全年享受阳光充足的气候。该物业位于内陆意味着海风不会直接到达，但气温保持温和。游泳可以在附近的沙滩海滩进行，车程很短。该地区文化活动活跃，Málaga 市的供给也在很短的车程内。
周围环境是城市化的，充满活力。门外就有餐厅和咖啡馆等服务设施。前往 Málaga 市中心的路程很短，那里有广泛的购物和文化机会。附近的 Playa de San Andrés 和 Playa de la Malagueta 海滩提供沙滩椅和水上运动。高尔夫爱好者可以在短距离内到达高尔夫球场，例如 Club de Golf de Guadalhorce。该地区交通繁忙，因为它是较大城市区域的一部分。
地图上显示了 El Chaparral 中物业的位置。海岸线位于南部，最近的海滩位于左侧（西南）。地图上也标示了东北部的 Málaga 机场和西南部的 Fuengirola。
El Chaparral 位于 Málaga 西部，是更广泛城市区域的一部分。它位于 Fuengirola 的旅游区和 Málaga 的历史中心之间。位置中心：它不是偏远的，而是充满活力区域的一部分，与整个阳光海岸连接良好。
对于需要良好交通连接的人来说，位置非常优越。机场位于约 8 公里外，使旅行变得容易。海滩的直线距离约为 6-7 公里。前往海滩和机场必须使用汽车，但商店可以步行到达。最近的火车站是 Fuengirola，约 5 公里外。公共交通可用，但汽车提供更多自由。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
气候是阳光海岸的典型特征：温暖和阳光充足。平均气温在 12 到 26 摄氏度之间。年平均日照时间为 3888 小时。游泳季节持续约 4 个月，水温超过 20 度。地块位于海拔 41 米处，增加了通风感和周边景观。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
最近的游泳海滩距离稍远于 6 公里。Playa de San Andrés 和 Playa de la Malagueta 是受欢迎的海滩，拥有蓝旗地位。这些海滩提供沙底和多样化的服务。Málaga 地区在近距离内有几个高尔夫球场。该地区有大量的体育俱乐部和健身房，提供全年运动的机会。
266 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral 位于 Málaga 西部，是更广泛城市区域的一部分。它位于 Fuengirola 的旅游区和 Málaga 的历史中心之间。位置中心：它不是偏远的，而是充满活力区域的一部分，与整个阳光海岸连接良好。
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.7°C | 62 mm |
| 二月 | 12.1°C | 64 mm |
| 三月 | 14.1°C | 53 mm |
| 四月 | 16.2°C | 36 mm |
| 五月 | 18.5°C | 33 mm |
| 六月 | 22.7°C | 7 mm |
| 七月 | 26.1°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 9 mm |
| 十月 | 19.1°C | 52 mm |
| 十一月 | 15.1°C | 77 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL558026
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko 是专门从事西班牙房地产市场的房地产专家。他对阳光海岸、白色海岸和其他受欢迎的沿海地区有深入的了解。他帮助买家找到合适的房产，并根据位置、市场价值、建筑质量和宜居性分析供应。他在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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