Эта недвижимость в Эль-Чапарраль — это отдельно стоящая вилла, переоборудованная в бутик-отель. Она расположена в городской среде с доступом к услугам в пешей доступности. Жилая площадь составляет 845 м², а участок — 2203 м². В здании 16 спален и 17 ванных комнат. Местоположение находится вглуби страны с ориентацией на юг. Знаменитый пляж Плая-де-Сан-Андрес находится примерно в 6,2 км. Ближайший аэропорт — Малага-Коста-дель-Соль, примерно в 7,8 км.
Эта недвижимость заметно отличается от типичного предложения в регионе. Новые квартиры поблизости в Фуэнхироле и Михас намного дешевле и меньше, предназначены в основном для постоянного проживания или отпуска. Например, Astra Homes в Фуэнхироле начинается с 364 000 евро, в то время как этот объект стоит 3 миллиона евро. Разница в размере: в этом объекте 16 номеров с отельной инфраструктурой. Для инвестора это предлагает немедленно прибыльный бизнес, тогда как новостройки часто требуют создания собственной системы аренды. Локация также отличается: новостройки часто находятся у полей для гольфа или на пляже, в то время как этот находится в городской среде вглуби страны.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Недвижимость расположена в районе Эль-Чапарраль провинции Малага. Район является урбанизированным и застроенным. Ближайший супермаркет находится примерно в 807 метрах, а аптека — в 878 метрах. Локация стратегическая: вдали от шума пляжей, но с хорошим доступом к дорожной сети. Ближайший пляж — Плая-де-Сан-Андрес, примерно в 6 километрах по прямой.
Эта недвижимость подходит для использования в качестве отеля или как большой частный дом. Пространство спроектировано для размещения гостей, с 16 отдельными номерами с ванными комнатами. Инфраструктура включает сауну, джакузи и бассейн. На участке есть парковка на 8 машин. Участок просторный (2203 м²), что обеспечивает конфиденциальность.
Это не новостройка, а здание, прошедшее капитальный ремонт. Его состояние хорошее, недавно была проведена реставрация. В здании есть кондиционер и солнечные панели для повышения энергоэффективности. Недвижимость готова к въезду и не требует немедленного ремонта.
Недвижимость находится не прямо на пляже, а примерно в 6 километрах от первого пляжа. Высота участка над уровнем моря составляет около 41 метра. Поскольку это вилла, переоборудованная в отель в городской среде, участок не является типичным местом для отдыха, а интегрирован в жилую зону. Передвижение наиболее удобно на собственном автомобиле.
Эта недвижимость подходит для ситуации, когда ищется инвестиция в отель или большая частная вилла. Это идеальный выбор для инвестора, ищущего действующий бизнес, или для большой семьи, которой нужно много места. Если вы ищете маленький отпускной дом, это, вероятно, не тот выбор. Для инвестора она предлагает готовую инфраструктуру, такую как парковка и зона ресепшн. Для частного лица она предлагает роскошь, но требует ухода. Недвижимость также подходит для тех, кто хочет жить недалеко от города Малага, предлагая при этом уединение.
Здание было недавно отремонтировано и находится в хорошем состоянии. Материалы выбраны с учетом долговечности и легкого ухода. Система кондиционирования имеет функции обогрева и охлаждения, что необходимо в Андалусии. Бассейн частный. В номерах есть балконы или террасы, а кухня оборудована для профессионального использования. Солнечные панели вырабатывают электричество, снижая эксплуатационные расходы. Система безопасности включает сигнализацию и камеры видеонаблюдения. Конструкция здания прочная, а качество отделки соответствует отельному уровню.
Цена этой недвижимости составляет 3 000 000 евро. Эта высокая сумма отражает размер, местоположение и пригодность отеля. Для сравнения, новые квартиры поблизости начинаются примерно с 360 000 евро, поэтому эта недвижимость находится на верхнем ценовом уровне. Цена включает 16 номеров, бассейн и большой участок. Расходы на финансирование и налог на недвижимость являются существенными в этом ценовом сегменте.
Эль-Чапарраль — это городская зона, сочетающая постоянное проживание с удобствами. Повседневная жизнь здесь удобна: близлежащие продуктовые магазины, аптеки и рестораны гарантируют доступ к базовым услугам без долгих поездок. В районе проживает около 95 000 человек, что создает оживленную атмосферу. На улице можно наслаждаться солнечным климатом почти круглый год. Расположение недвижимости вглуби страны означает, что морской бриз не доходит туда напрямую, но температуры остаются мягкими. Купание возможно на близлежащих песчаных пляжах в течение короткой поездки. Район культурно активен, а предложение города Малага находится в короткой езде.
Окружение городское и полное жизни. Сразу за дверью вы найдете услуги, такие как рестораны и кафе. Дорога в центр Малаги коротка, где есть широкие возможности для шоппинга и культурных мероприятий. Близлежащие пляжи, такие как Плая-де-Сан-Андрес и Плая-де-ла-Малагета, предлагают пляжные шезлонги и водные виды спорта. Любителям гольфа доступны поля для гольфа в короткой езде, такие как Club de Golf de Guadalhorce. В районе много дорожного движения, так как это часть большей городской зоны.
На карте видна недвижимость в Эль-Чапарраль. Береговая линия находится на юге, а ближайшие пляжи — слева, на юго-западе. На карте также отмечен аэропорт Малаги на северо-востоке и Фуэнхирола на юго-западе.
Эль-Чапарраль расположен к западу от Малаги, являясь частью более широкой городской зоны. Он находится посередине между туристической зоной Фуэнхиролы и историческим центром Малаги. Расположение центральное: оно не удалено, а является частью оживленного района с хорошими связями со всем побережьем Коста-дель-Соль.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат типичный для Коста-дель-Соль: теплый и солнечный. Средняя температура колеблется от 12 до 26 градусов по Цельсию. Количество часов солнечного света в среднем составляет 3888 в год. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20 градусов. Участок расположен на высоте 41 метра над уровнем моря, что добавляет легкости и вида на окрестности.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Ближайшие пляжи для купания находятся чуть более чем в 6 километрах. Плая-де-Сан-Андрес и Плая-де-ла-Малагета популярны и имеют Голубой флаг. Эти пляжи предлагают песчаное дно и разнообразные услуги. В районе Малаги есть несколько полей для гольфа вблизи. В районе много спортивных клубов и тренажерных залов, предлагая возможности для спорта круглый год.
266 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Эль-Чапарраль расположен к западу от Малаги, являясь частью более широкой городской зоны. Он находится посередине между туристической зоной Фуэнхиролы и историческим центром Малаги. Расположение центральное: оно не удалено, а является частью оживленного района с хорошими связями со всем побережьем Коста-дель-Соль.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.7°C | 62 mm |
| Февраль | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Апрель | 16.2°C | 36 mm |
| Май | 18.5°C | 33 mm |
| Июнь | 22.7°C | 7 mm |
| Июль | 26.1°C | 1 mm |
| Август | 26.4°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.1°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.1°C | 52 mm |
| Ноябрь | 15.1°C | 77 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL558026
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на рынке жилья в Испании. Обладая глубокими знаниями Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных регионов, он помогает покупателям найти подходящий дом. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для жизни, а также дает честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
