Ця окрема вілла, розташована в Ель-Чапарраль, Малага, наразі функціонує як бутік-готель, що має 16 спалень та 17 ванних кімнат. Вона знаходиться на відстані приблизно 6,2 км від моря та 10 км від поля для гольфу Malaga Parador, що забезпечує доступ як до міста, так і до прибережної зони. Об'єкт повністю відремонтований та оснащений сучасними системами безпеки та сонячними панелями для енергоефективності.
Схожі проекти в сусідньому Фуенхіролі (наприклад, Astra Homes) зазвичай є житловими та коштують від €300,000 до €700,000. Цей об'єкт — велика вілла з готелем, ціна якої €3,000,000, що ставить її в іншу інвестиційну категорію. Вартість відображає комерційний потенціал та спеціальні зручності, яких немає в звичайних будинках.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у районі Ель-Чапараль в міському середовищі, де основні зручності знаходяться в пішій доступності. Найближчий супермаркет — приблизно за 807 м, а аптека — за 878 м. Відстань до аеропорту становить близько 7,8 км (по прямій), а до центру пляжів Малаги — понад 6 км, тому для пересування зазвичай використовується автомобіль.
Ця нерухомість з 16 спальнями та 17 ванними кімнатами підходить як для великих сімей, так і для комерційної діяльності. Всі кімнати мають власні ванні кімнати та звукоізоляцію. У віллі є сауна, джакузі та приватний басейн, що створює умови для приватного відпочинку.
Це результат модернізації існуючої будівлі до сучасного стану. Кухня та бар обладнані професійною технікою, а у приймальній зоні є два входи, що відповідає вимогам готельного бізнесу. Встановлено сонячні панелі для підвищення енергоефективності.
У цій нерухомості є ліцензія на готельну діяльність, що означає можливість виникнення шуму, пов'язаного з комерційною експлуатацією, на відміну від звичайного житлового будинку. Також, утримання 16 номерів вимагає значних зусиль та коштів на обслуговування, що може бути зайвим для приватного проживання.
Цей об'єкт підходить інвесторам або власникам, які зацікавлені у веденні готельного бізнесу. Це може бути цікавим для тих, хто шукає поєднання житлового приміщення та комерційної діяльності, а також для великих родин.
Ціна починається від €3,000,000, що значно вище середнього рівня для житлової нерухомості в цьому регіоні. Ця вартість відображає інвестиційну цінність 16 номерів, наявність готельної ліцензії та паркувальних місць. Ціноутворення базується на потенційній прибутковості бізнесу.
Цей об'єкт підходить для тих, хто цінує близькість до моря та міські зручності. Поряд є багато ресторанів та кафе. Вілла орієнтована на південний захід, але до пляжа треба їхати приблизно 15-20 хвилин. Тут можна насолоджуватися м'яким кліматом та приймати гостей.
Район Ель-Чапарраль має розвинену інфраструктуру: магазини та медичні заклади знаходяться поруч. Найближча лікарня — за 3,1 км. Публічний транспорт є доступним, але для зручного пересування до туристичних місць та аеропорту рекомендується мати автомобіль.
Ця карта показує розташування об'єкта та його зв'язок з навколишньою інфраструктурою та морем.
Ель-Чапарраль знаходиться в західній частині Малаги, між портовою зоною та курортами. Це стратегічне місце, яке поєднує міські зручності та відпочинок на березі моря. Доступ до культурних об'єктів та центрів міста зручний.
Відстань до аеропорту Малага становить близько 7,8 км (по прямій). Найближчий пляж, Playa de San Andrés, знаходиться за 6,2 км. Поле для гольфу Club de Golf de Guadalhorce — за 6,9 км.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Малаги м'який, середня річна температура коливається від 12°C до 26°C. Орієнтація на південний захід дозволяє насолоджуватися сонцем вдень. Відстань до моря забезпечує приємну прохолоду.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Море знаходиться на відстані 6,2 км по прямій, але поруч є 5 пляжів з «Блакитним прапором». Можна відвідувати поля для гольфу, такі як Club de Golf Málaga Parador, або користуватися спортивними об'єктами міста.
266 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ель-Чапарраль знаходиться в західній частині Малаги, між портовою зоною та курортами. Це стратегічне місце, яке поєднує міські зручності та відпочинок на березі моря. Доступ до культурних об'єктів та центрів міста зручний.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.2°C | 36 mm |
| Травень | 18.5°C | 33 mm |
| Червень | 22.7°C | 7 mm |
| Липень | 26.1°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 23.1°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.1°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Ref: VL558026
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Майко — експерт з нерухомості, який спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Завдяки глибоким знанням Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інших популярних прибережних регіонів, він допомагає покупцям знайти правильне житло. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, а також надає чесну, засновану на даних пораду протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
