Esta imponente moradia em El Chaparral, Alicante, oferece uma generosa área útil de 320 m² num terreno de 800 m². Com 6 quartos e 3 casas de banho, foi concebida para famílias numerosas ou como residência de prestígio. A moradia está pronta a habitar e combina uma localização residencial tranquila com a proximidade de serviços urbanos. Representa uma opção de habitação de alta qualidade numa região estabelecida da Costa Blanca, valorizada pela sua qualidade de vida e clima ameno.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada num ambiente urbano em El Chaparral, com comodidades essenciais como um hospital (308 m) e uma farmácia (563 m) nas imediações. A costa, com várias praias, fica a cerca de 4 km, proporcionando um bom equilíbrio entre conforto urbano e vida perto da praia. Apesar da proximidade dos serviços, a localização oferece uma atmosfera de paz.
Com seis quartos, um grande jardim com piscina, uma cozinha de verão e uma sala de cinema, esta moradia satisfaz diversas necessidades residenciais. É adequada para famílias que necessitam de muito espaço ou para compradores que valorizam o entretenimento e o conforto. Uma adega, um bar e um solário ampliam as possibilidades de uso e o conforto de vida.
A moradia já está concluída ('Gereed') e pronta a ser ocupada. Isto significa que não há tempos de espera para a conclusão. Os compradores podem mudar-se imediatamente após a aquisição e desfrutar da propriedade e das suas comodidades sem depender da conclusão das obras.
O projeto não inclui fases de construção adicionais ou extensões planeadas. Trata-se de uma propriedade existente, chave na mão. As informações relativas a regulamentos de construção específicos ou desenvolvimentos futuros no bairro imediato não fazem parte desta descrição de propriedade.
Ref: VL583607
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma propriedade espaçosa e totalmente equipada numa zona residencial estabelecida. Famílias que dão prioridade ao espaço interior e exterior apreciarão os seis quartos, o jardim e a piscina. Pessoas que gostam de entretenimento e convívio encontrarão as condições ideais na sala de cinema, no bar e na adega. A localização em El Chaparral, perto de Torrevieja, atrairá aqueles que preferem um ambiente tranquilo mas desejam acesso rápido a praias, campos de golfe e comodidades urbanas como supermercados e um hospital. A sua disponibilidade imediata também a torna atrativa para compradores que planeiam uma mudança rápida.
A moradia distingue-se por uma boa estrutura e um estado cuidado. Possui aquecimento de piso a gás e ar condicionado. As comodidades incluem uma piscina privada, um solário para espaços exteriores adicionais, uma arrecadação, pisos em madeira e uma banheira de hidromassagem. A cozinha está totalmente equipada ('Fully Fitted') e o mobiliário é completo ('Fully Furnished'). Uma lareira e uma área de churrasco exterior contribuem para o conforto de vida. A garagem tem espaço para vários veículos.
A moradia é oferecida pelo preço de 645.000 €. Este é um preço fixo para toda a propriedade, que está pronta a habitar. Não há outras unidades residenciais disponíveis, pois trata-se de uma moradia individual. As despesas acessórias de compra em Espanha, como impostos (entre 6% e 10%), taxas notariais (aprox. 800 €–1300 €) e taxas de registo predial (aprox. 300 €–700 €), bem como despesas administrativas (aprox. 900 €–1500 €), devem ser consideradas além do preço de compra. Não há comissões imobiliárias adicionais.
El Chaparral, localizado perto de Torrevieja na Costa Blanca, posiciona-se como uma área residencial focada na qualidade de vida, tranquilidade e conforto. Esta moradia reflete este conceito ao oferecer amplas áreas privadas ao ar livre, como um jardim com piscina e uma cozinha de verão com área de churrasco e lounge. O interior da residência é projetado para entretenimento e relaxamento, com uma sala de cinema, uma adega e um bar. A propriedade estende-se por dois pisos e caracteriza-se pela sua luminosidade, divisões espaçosas e uma distribuição bem pensada, o que a torna atraente para famílias numerosas. Uma garagem fechada para vários veículos aumenta a sua funcionalidade. A localização estratégica em El Chaparral combina as vantagens de um bairro residencial tranquilo com a proximidade de serviços essenciais e opções de lazer.
El Chaparral, como parte de Torrevieja, oferece um ambiente urbano com boa infraestrutura. Num raio de 2 km, encontram-se 19 restaurantes, 2 farmácias, 5 bancos e 10 cafés. O ambiente é caracterizado por áreas verdes e beneficia de um clima ameno com uma temperatura média anual de 18,5°C e 3.888 horas de sol por ano. O mar está perto, com várias praias a cerca de 4 km. A região atrai residentes e turistas, o que se reflete no número de hotéis e na densidade populacional. A província tem um rendimento médio de 16.450 €, indicando uma estrutura económica média.
O mapa mostra a localização da moradia em El Chaparral, uma parte sul de Torrevieja. Destaca a proximidade de praias, comodidades urbanas como o hospital e supermercados, bem como a acessibilidade a campos de golfe. A representação visualiza a integração da área residencial na paisagem costeira da Costa Blanca.
El Chaparral está localizado na Costa Blanca Sul, perto da cidade costeira de Torrevieja. Esta posição oferece acesso às atrações turísticas e serviços da Costa Blanca, mantendo uma atmosfera residencial mais calma. A proximidade às principais ligações de transporte e a distância de grandes cidades como Alicante (aprox. 412 km em linha reta) ou Málaga (aprox. 23 km em linha reta) definem a integração geográfica da propriedade.
A moradia está bem ligada à infraestrutura. Supermercados (357 m), farmácias (563 m) e um hospital (308 m) são acessíveis a pé. Praias como a Playa de Cabo Cervera ficam a cerca de 4,1 km. Amantes do golfe encontrarão campos de renome como La Finca e Villamartín a cerca de 10 km. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol fica a cerca de 23 km (em linha reta), garantindo uma boa acessibilidade internacional. Existem 8 linhas de transporte público com 69 paragens próximas, o que permite alguma mobilidade sem carro, embora um veículo seja recomendado para explorar os arredores mais distantes.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrâneo com uma temperatura média anual de 18,5°C e 3.888 horas de sol por ano, permitindo mais de 4 meses de temperaturas agradáveis para banho de pelo menos 20°C. A localização a 41 metros acima do nível do mar oferece uma altitude moderada. Os arredores de El Chaparral são caracterizados por áreas verdes. As temperaturas médias variam entre 12°C e 26°C, proporcionando condições agradáveis para atividades ao ar livre durante todo o ano.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa fica apenas a cerca de 4,1 km e oferece acesso a várias praias, incluindo Playa de Cabo Cervera e La Cala, reconhecidas pela sua qualidade (5 praias com Bandeira Azul nas proximidades). Para os golfistas, três campos de renome (La Finca, Villamartín, Real Club de Golf Campoamor) são acessíveis num raio de 10-12 km. Com um total de 266 instalações desportivas na região, existem diversas oportunidades para atividade desportiva, desde desportos aquáticos a atividades terrestres.
266 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral está localizado na Costa Blanca Sul, perto da cidade costeira de Torrevieja. Esta posição oferece acesso às atrações turísticas e serviços da Costa Blanca, mantendo uma atmosfera residencial mais calma. A proximidade às principais ligações de transporte e a distância de grandes cidades como Alicante (aprox. 412 km em linha reta) ou Málaga (aprox. 23 km em linha reta) definem a integração geográfica da propriedade.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.7°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.1°C | 64 mm |
| Março | 14.1°C | 53 mm |
| Abril | 16.2°C | 36 mm |
| Maio | 18.5°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 9 mm |
| Outubro | 19.1°C | 52 mm |
| Novembro | 15.1°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 71 mm |
Em comparação com outras ofertas na região de Rojales (OCEANIC APARTMENTS a partir de 475.000 €) e Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA a partir de 380.000 €), esta moradia em El Chaparral, com um preço de 645.000 €, situa-se no topo da gama de preços. Isto deve-se ao seu tamanho (6 quartos), terreno maior (800 m²) e estado pronto a habitar. O projeto RESIDENTIAL VIVALIFE em Lomas de Cabo Roig, a partir de 369.000 €, representa mais o mercado de apartamentos ou casas geminadas e oferece uma gama de preços e equipamentos diferente. Enquanto as propriedades comparadas mencionadas podem representar projetos de construção mais recentes ou apartamentos, a moradia aqui descrita foca-se no espaço e nas comodidades estabelecidas para famílias ou compradores que procuram uma residência espaçosa e imediatamente habitável. A localização em El Chaparral, perto de Torrevieja, oferece vantagens específicas em termos de infraestrutura existente e proximidade a troços costeiros, que podem diferir das localizações respetivas das propriedades comparadas.
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e qualidade de vida, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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