Cette villa imposante à El Chaparral, Alicante, offre un espace de vie généreux de 320 m² sur un terrain de 800 m². Avec 6 chambres et 3 salles de bains, elle est conçue pour les familles nombreuses ou comme résidence de prestige. La villa est prête à emménager et combine un emplacement résidentiel calme avec la proximité des commodités urbaines. Elle représente une option de logement de haute qualité dans une région établie de la Costa Blanca, appréciée pour sa qualité de vie et son climat doux.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans un environnement urbain à El Chaparral, avec des commodités essentielles telles qu'un hôpital (308 m) et une pharmacie (563 m) à proximité immédiate. La côte, avec plusieurs plages, se trouve à environ 4 km, offrant un bon équilibre entre confort urbain et vie près de la plage. Malgré la proximité des services, l'emplacement offre une atmosphère paisible.
Avec six chambres, un grand jardin avec piscine, une cuisine d'été et une salle de cinéma, cette villa répond à divers besoins résidentiels. Elle convient aux familles nécessitant beaucoup d'espace ou aux acheteurs privilégiant le divertissement et le confort. Une cave à vin, un bar et un solarium étendent les possibilités d'utilisation et le confort de vie.
La villa est déjà achevée ('Gereed') et prête à être occupée. Cela signifie qu'il n'y a pas de délais d'attente pour la construction. Les acheteurs peuvent emménager immédiatement après l'acquisition et profiter de la propriété et de ses commodités sans dépendre de la fin des travaux.
Le projet n'inclut pas de phases de construction supplémentaires ou d'extensions prévues. Il s'agit d'une propriété existante, clé en main. Les informations relatives aux réglementations de construction spécifiques ou aux développements futurs dans le voisinage immédiat ne font pas partie de cette description de propriété.
Ref: VL583607
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa convient aux acheteurs à la recherche d'une propriété spacieuse et entièrement équipée dans un quartier résidentiel établi. Les familles qui privilégient l'espace intérieur et extérieur apprécieront les six chambres, le jardin et la piscine. Les personnes qui aiment le divertissement et la convivialité trouveront les conditions idéales dans la salle de cinéma, le bar et la cave à vin. L'emplacement à El Chaparral, près de Torrevieja, séduira ceux qui préfèrent un environnement calme tout en souhaitant un accès rapide aux plages, aux terrains de golf et aux commodités urbaines comme les supermarchés et un hôpital. Sa disponibilité immédiate la rend également attractive pour les acheteurs planifiant un déménagement rapide.
La villa se distingue par une bonne structure et un état soigné. Elle dispose d'un chauffage au sol alimenté au gaz et de la climatisation. Les équipements comprennent une piscine privée, un solarium pour des espaces extérieurs supplémentaires, une salle de stockage, des planchers en bois et une baignoire jacuzzi. La cuisine est entièrement équipée ('Fully Fitted') et le mobilier est complet ('Fully Furnished'). Une cheminée et un espace barbecue extérieur contribuent au confort de vie. Le garage offre de la place pour plusieurs véhicules.
La villa est proposée au prix de 645 000 €. Il s'agit d'un prix fixe pour l'ensemble de la propriété, qui est prête à emménager. Aucune autre unité résidentielle n'est disponible, car il s'agit d'une villa individuelle. Les frais annexes à l'achat en Espagne, tels que les taxes (entre 6% et 10%), les frais de notaire (environ 800 €–1300 €) et les frais de registre foncier (environ 300 €–700 €), ainsi que les frais administratifs (environ 900 €–1500 €), sont à prendre en compte en plus du prix d'achat. Il n'y a pas de frais de commission immobilière supplémentaires.
El Chaparral, situé près de Torrevieja sur la Costa Blanca, se positionne comme un quartier résidentiel axé sur la qualité de vie, la tranquillité et le confort. Cette villa incarne ce concept en offrant de vastes espaces extérieurs privés, tels qu'un jardin avec piscine et une cuisine d'été avec espace barbecue et salon. L'intérieur de la résidence est conçu pour le divertissement et la détente, avec une salle de cinéma, une cave à vin et un bar. La propriété s'étend sur deux étages et se caractérise par sa luminosité, ses pièces spacieuses et une distribution réfléchie, ce qui la rend attrayante pour les grandes familles. Un garage fermé pour plusieurs véhicules ajoute à sa fonctionnalité. L'emplacement stratégique au sein d'El Chaparral combine les avantages d'un quartier résidentiel calme avec la proximité de services essentiels et d'options de loisirs.
El Chaparral, faisant partie de Torrevieja, offre un environnement urbain doté d'une bonne infrastructure. Dans un rayon de 2 km, on trouve 19 restaurants, 2 pharmacies, 5 banques et 10 cafés. Les environs sont caractérisés par des espaces verts et bénéficient d'un climat doux avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an. La mer est à proximité, avec plusieurs plages à environ 4 km. La région attire résidents et touristes, ce qui se reflète dans le nombre d'hôtels et la densité de population. La province a un revenu médian de 16 450 €, ce qui indique une structure économique moyenne.
La carte montre l'emplacement de la villa à El Chaparral, une partie sud de Torrevieja. Elle souligne la proximité des plages, des commodités urbaines comme l'hôpital et les supermarchés, ainsi que l'accessibilité des terrains de golf. La représentation visualise l'intégration du quartier résidentiel dans le paysage côtier de la Costa Blanca.
El Chaparral est situé sur la Costa Blanca Sud, près de la ville côtière de Torrevieja. Cette position offre un accès aux attractions touristiques et aux services de la Costa Blanca, tout en maintenant une atmosphère résidentielle plus calme. La proximité des principales liaisons de transport et la distance par rapport aux grandes villes comme Alicante (environ 412 km à vol d'oiseau) ou Malaga (environ 23 km à vol d'oiseau) définissent l'intégration géographique de la propriété.
La villa est bien desservie par les infrastructures. Les supermarchés (357 m), les pharmacies (563 m) et un hôpital (308 m) sont accessibles à pied. Les plages comme Playa de Cabo Cervera se trouvent à environ 4,1 km. Les amateurs de golf trouveront des parcours renommés tels que La Finca et Villamartín à environ 10 km. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est à environ 23 km (à vol d'oiseau), assurant une bonne accessibilité internationale. Il existe 8 lignes de transport public avec 69 arrêts à proximité, offrant une certaine mobilité sans voiture, bien qu'un véhicule soit recommandé pour explorer les environs plus éloignés.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,5°C et 3 888 heures d'ensoleillement par an, permettant plus de 4 mois de températures de baignade agréables d'au moins 20°C. La localisation à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une altitude modérée. Les environs d'El Chaparral sont caractérisés par des espaces verts. Les températures moyennes oscillent entre 12°C et 26°C, offrant des conditions agréables pour les activités de plein air toute l'année.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte n'est qu'à environ 4,1 km et offre un accès à plusieurs plages, dont Playa de Cabo Cervera et La Cala, reconnues pour leur qualité (5 plages Pavillon Bleu à proximité). Pour les golfeurs, trois parcours renommés (La Finca, Villamartín, Real Club de Golf Campoamor) sont accessibles dans un rayon de 10-12 km. Avec un total de 266 installations sportives dans la région, les possibilités d'activités sportives sont variées, allant des sports nautiques aux activités terrestres.
266 Équipements disponibles
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral est situé sur la Costa Blanca Sud, près de la ville côtière de Torrevieja. Cette position offre un accès aux attractions touristiques et aux services de la Costa Blanca, tout en maintenant une atmosphère résidentielle plus calme. La proximité des principales liaisons de transport et la distance par rapport aux grandes villes comme Alicante (environ 412 km à vol d'oiseau) ou Malaga (environ 23 km à vol d'oiseau) définissent l'intégration géographique de la propriété.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.7°C | 62 mm |
| Février | 12.1°C | 64 mm |
| Mars | 14.1°C | 53 mm |
| Avril | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.4°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 9 mm |
| Octobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Décembre | 12.4°C | 71 mm |
Comparée à d'autres offres dans la région de Rojales (OCEANIC APARTMENTS à partir de 475 000 €) et Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA à partir de 380 000 €), cette villa à El Chaparral, au prix de 645 000 €, se situe dans le segment supérieur du marché des prix. Ceci s'explique par sa taille (6 chambres), son grand terrain (800 m²) et son état clé en main. Le projet RESIDENTIAL VIVALIFE à Lomas de Cabo Roig, à partir de 369 000 €, représente davantage le marché des appartements ou maisons de ville et offre une autre gamme de prix et d'équipements. Alors que les propriétés comparées mentionnées peuvent représenter des projets de construction plus récents ou des appartements, la villa décrite ici met l'accent sur l'espace et les commodités établies pour les familles ou les acheteurs recherchant une résidence spacieuse et immédiatement habitable. L'emplacement à El Chaparral, près de Torrevieja, offre des avantages spécifiques en termes d'infrastructure existante et de proximité avec des zones côtières, qui peuvent différer des sites respectifs des propriétés comparées.
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché immobilier espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse les offres basées sur l'emplacement, la valeur marchande, la qualité de construction et la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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