فيلا مستقلة في إل تشابارال (El Chaparral) بسعر 645,000 يورو. العقار يضم 6 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة مبنية تبلغ 320 مترًا مربعًا وقطعة أرض تبلغ 800 متر مربع. الفيلا جاهزة للسكن وتقع في منطقة حضرية قريبة من الساحل مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يوفر العقار فرصة للعيش في منطقة سكنية مجهزة تجهيزًا جيدًا مع سهولة الوصول إلى الخدمات ومحاور النقل.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية في إل تشابارال (El Chaparral)، بالقرب من الساحل، مما يوفر سهولة الوصول إلى الحياة اليومية. تقع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. في حين أن المطار بعيد نسبيًا، توفر المنطقة اتصالًا محليًا جيدًا، مما يجعلها خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن بيئة معيشية مريحة.
تعتبر هذه الفيلا المكونة من 6 غرف نوم و 3 حمامات مثالية للعائلات الكبيرة أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة كبيرة. يوفر التصميم الداخلي الفسيح، جنبًا إلى جنب مع مسبح خاص وقطعة أرض تبلغ مساحتها 800 متر مربع، معيشة مريحة وفاخرة. تخدم المرافق مثل السينما الداخلية، وقبو النبيذ، والمكتب احتياجات الترفيه والعمل.
الفيلا جاهزة وجاهزة للانتقال إليها. لا يتطلب الأمر انتظارًا للبناء، مما يوفر حلاً مباشرًا للمشترين الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد في أقرب وقت ممكن. إن توفر العقار الفوري يجعله خيارًا جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن معاملة عقارية سريعة.
لا يوفر العقار سهولة الوصول الفوري إلى المطار، حيث يقع أقرب مطار على مسافة بعيدة. بالإضافة إلى ذلك، في حين أن وسائل النقل العام متاحة، فإن امتلاك سيارة سيعزز بشكل كبير سهولة التنقل داخل المنطقة. لا يقدم العقار مناظر بانورامية للبحر.
Ref: VL583607
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا مناسبة للعائلات الكبيرة التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة، وتحتاج إلى 6 غرف نوم لاستيعاب أفراد الأسرة أو الضيوف. كما أنها تلبي احتياجات أولئك الذين يقدرون الترفيه والاسترخاء، مع وجود سينما منزلية وقبو نبيذ ومنطقة خارجية مع شرفة للشواء. يوفر وجود مسبح خاص وقربه من الشواطئ (مثل بلايا دي كابو سيرفيرا، على بعد 4.1 كم) خيارًا مثاليًا لأولئك الذين يرغبون في الاستمتاع بأسلوب حياة مشمس في الهواء الطلق. الفيلا جاهزة للسكن، مما يجعلها مثالية لأولئك الذين يرغبون في الانتقال إلى منزلهم الجديد بسرعة.
توفر الفيلا مساحة معيشة واسعة تبلغ 320 مترًا مربعًا، مصممة لتوفير الراحة والعملية. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن وصف 'الحالة الجيدة' يشير إلى أن العقار في حالة صيانة جيدة. يتميز المنزل بغرفة معيشة منفصلة، وتكييف مع مدفأة، ومطبخ منفصل مجهز بالكامل، وحمام مزود بجاكوزي. يضمن نظام التدفئة الأرضية بالغاز الراحة على مدار العام. بالإضافة إلى ذلك، يوجد مرآب مغلق يتسع لعدة سيارات، وصالة زجاجية للاسترخاء.
يبلغ سعر هذه الفيلا المستقلة الكبيرة في إل تشابارال (El Chaparral) 645,000 يورو. يوفر العقار 6 غرف نوم و 3 حمامات، ويمتد على مساحة 800 متر مربع من الأرض ومساحة مبنية تبلغ 320 مترًا مربعًا. مقارنة بالعقارات الأخرى في المنطقة، مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) (تبدأ من 475,000 يورو)، و NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) (تبدأ من 380,000 يورو)، و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) (تبدأ من 369,000 يورو)، يعكس تسعيرها حجمها ومرافقها.
إل تشابارال (El Chaparral) هي منطقة نابضة بالحياة تقع على طول ساحل أليكانتي (Alicante). تجمع المنطقة بين الراحة الحضرية وبيئة معيشية هادئة، وتقدم مزايا العيش في مجتمع مجهز جيدًا. بمتوسط ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر ومتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية، مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس السنوية، تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تضم المنطقة 95,104 نسمة (اعتبارًا من عام 2025) وتتميز ببنية تحتية متطورة، بما في ذلك 41 مدرسة ابتدائية و 28 مدرسة ثانوية و 4 مراكز صحية، مما يضمن توفير خدمات شاملة. يشير وجود 52 فندقًا و 12,781 سريرًا في أماكن الإقامة السياحية إلى جاذبية المنطقة السياحية.
توفر منطقة إل تشابارال (El Chaparral) نمط حياة حضري ومريح، مع وسائل الراحة الأساسية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مثل سوبر ماركت على بعد 357 مترًا ومستشفى على بعد 308 أمتار. تتميز المنطقة بوجود 69 محطة للنقل العام تخدم 8 خطوط، مما يوفر للسكان درجة معينة من سهولة التنقل. ومع ذلك، فإن المسافة إلى المطارات (مثل مالاغا-كوستا ديل سول، حوالي 23 كم) ومحطات القطار (مثل فوينخيرولا، 4.8 كم) تشير إلى أن امتلاك سيارة قد يكون مفيدًا جدًا، خاصة لاستكشاف المنطقة أو السفر إلى المطار.
توضح هذه الخريطة موقع إل تشابارال (El Chaparral)، وهي منطقة في أليكانتي (Alicante). تبرز الخريطة البيئة الحضرية للعقار، مع سهولة الوصول إلى وسائل الراحة مثل محلات السوبر ماركت والمستشفيات والصيدليات. كما تحدد الخريطة الشواطئ القريبة وملاعب الجولف، مما يعطي لمحة عن سهولة الوصول إلى الموقع.
تقع إل تشابارال (El Chaparral) في منطقة أليكانتي (Alicante)، بالقرب من الساحل، وهي واحدة من المواقع العديدة الجذابة على طول كوستا ديل سول. تضم المنطقة 95,104 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع وبنية تحتية راسخة. يوفر قربها من الشواطئ (4.1 كم) وملاعب الجولف (10 كم) جاذبية كبيرة لمحبي الأنشطة الخارجية وأولئك الذين يبحثون عن الشمس ونمط حياة مريح. إنها تقدم توازنًا في نمط الحياة، حيث تجمع بين الراحة الحضرية وأجواء الساحل المريحة.
يقع العقار على بعد حوالي 23 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP)، وحوالي 74 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار جبل طارق (GIB)، وحوالي 412 كم (مسافة خط مستقيم) من مطار أليكانتي-إلشي (ALC). أقرب محطة قطار هي فوينخيرولا (Fuengirola)، على بعد 4.8 كم (مسافة خط مستقيم). تخدم المنطقة 69 محطة للنقل العام عبر 8 خطوط، مما يوفر خيارات نقل للسكان. تقع أقرب الشواطئ، مثل كالا هوندا (Calahonda)، على بعد حوالي 5 كم. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف القريبة، بما في ذلك نادي لا فينيكا للجولف (Club de Golf La Finca) على بعد 10 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4.8 km |
| Carvajal | 8.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.5 درجة مئوية. مع 3,888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، تعد منطقة مشمسة. يمتد موسم السباحة لحوالي 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يقع الساحل على ارتفاع 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر بيئة محيطة لطيفة دون تأثيرات شديدة الارتفاع. هذه الظروف المناخية مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالمناظر الطبيعية للمنطقة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بوجود 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، بما في ذلك كالا هوندا (Riviera)، وكالا هوندا آي (Royal Beach-La Luna)، وإل بومبو (El Bombo)، وإل تشابارال (El Chaparral)، ولا كالا (La Cala)، مما يوفر للسكان خيارات شاطئية متنوعة. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 266 مرفقًا رياضيًا، تلبي مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف البارزة القريبة، بما في ذلك نادي لا فينيكا للجولف (Club de Golf La Finca) ونادي فيلامارتين للجولف (Club de Golf Villamartín) على بعد 10 كم.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع إل تشابارال (El Chaparral) في منطقة أليكانتي (Alicante)، بالقرب من الساحل، وهي واحدة من المواقع العديدة الجذابة على طول كوستا ديل سول. تضم المنطقة 95,104 نسمة (اعتبارًا من عام 2025)، مما يشير إلى مجتمع وبنية تحتية راسخة. يوفر قربها من الشواطئ (4.1 كم) وملاعب الجولف (10 كم) جاذبية كبيرة لمحبي الأنشطة الخارجية وأولئك الذين يبحثون عن الشمس ونمط حياة مريح. إنها تقدم توازنًا في نمط الحياة، حيث تجمع بين الراحة الحضرية وأجواء الساحل المريحة.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.7°C | 62 mm |
| فبراير | 12.1°C | 64 mm |
| مارس | 14.1°C | 53 mm |
| أبريل | 16.2°C | 36 mm |
| مايو | 18.5°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.1°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 71 mm |
يقع هذا العقار في إل تشابارال (El Chaparral)، أليكانتي (Alicante)، ويوفر 6 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة 800 متر مربع، بسعر 645,000 يورو. بالمقارنة مع المشاريع المجاورة مثل OCEANIC APARTMENTS في روجاليس (Rojales) (تبدأ من 475,000 يورو)، فإنه يقدم عددًا أكبر من غرف النوم ومساحة أرض أكبر، ولكنه يأتي بسعر أعلى. تقدم NUEVA DAYA VILLA في دايا نويفا (Daya Nueva) (تبدأ من 380,000 يورو) و RESIDENTIAL VIVALIFE - KEY READY! في لوماس دي كابو رويج (Lomas de Cabo Roig) (تبدأ من 369,000 يورو) أسعار بدء أقل، ولكنها قد تحتوي على عدد أقل من غرف النوم والمساحة الإجمالية. يعكس هذا العقار في إل تشابارال (El Chaparral)، بحجمه ومرافقه، وخاصة عدد غرف النوم الكبير ومساحة الأرض الواسعة، سعره، مما يجعله مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن منزل كبير للعائلة.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
