Questa imponente villa a El Chaparral, Alicante, offre una generosa superficie abitativa di 320 m² su un terreno di 800 m². Con 6 camere da letto e 3 bagni, è progettata per famiglie numerose o come residenza di prestigio. La villa è pronta per essere abitata e combina una tranquilla posizione residenziale con la vicinanza ai servizi urbani. Rappresenta un'opzione abitativa di alta qualità in una regione consolidata della Costa Blanca, apprezzata per la sua qualità di vita e il suo clima mite.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova in un contesto urbano a El Chaparral, con servizi essenziali come un ospedale (308 m) e una farmacia (563 m) nelle immediate vicinanze. La costa, con diverse spiagge, si trova a circa 4 km, offrendo un buon equilibrio tra comfort urbano e vita vicino alla spiaggia. Nonostante la vicinanza ai servizi, la posizione offre un'atmosfera di pace.
Con sei camere da letto, un ampio giardino con piscina, una cucina estiva e una sala cinema, questa villa soddisfa diverse esigenze abitative. È adatta a famiglie che necessitano di molto spazio o a acquirenti che apprezzano l'intrattenimento e il comfort. Una cantina, un bar e un solarium ampliano le possibilità di utilizzo e il comfort abitativo.
La villa è già completata ('Gereed') e pronta per essere occupata. Ciò significa che non ci sono tempi di attesa per il completamento. Gli acquirenti possono trasferirsi immediatamente dopo l'acquisto e godere della proprietà e dei suoi servizi senza dover attendere la fine dei lavori.
Il progetto non include ulteriori fasi di costruzione o ampliamenti previsti. Si tratta di una proprietà esistente, pronta all'uso. Le informazioni relative a specifiche normative edilizie o futuri sviluppi nel vicinato immediato non fanno parte di questa descrizione della proprietà.
Ref: VL583607
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa villa è adatta per acquirenti alla ricerca di una proprietà spaziosa e completamente attrezzata in una zona residenziale consolidata. Le famiglie che danno priorità allo spazio interno ed esterno apprezzeranno le sei camere da letto, il giardino e la piscina. Le persone che amano l'intrattenimento e la convivialità troveranno le condizioni ideali nella sala cinema, nel bar e nella cantina. La posizione a El Chaparral, vicino a Torrevieja, attirerà coloro che preferiscono un ambiente tranquillo pur desiderando un rapido accesso a spiagge, campi da golf e servizi urbani come supermercati e un ospedale. La sua immediata disponibilità la rende attraente anche per gli acquirenti che pianificano un trasloco rapido.
La villa si distingue per una buona struttura e uno stato curato. Dispone di riscaldamento a pavimento a gas e aria condizionata. Le dotazioni includono una piscina privata, un solarium per ulteriori spazi esterni, un ripostiglio, pavimenti in legno e una vasca idromassaggio. La cucina è completamente attrezzata ('Fully Fitted') e l'arredamento è completo ('Fully Furnished'). Un camino e un'area barbecue esterna contribuiscono al comfort abitativo. Il garage offre spazio per diversi veicoli.
La villa è offerta al prezzo di 645.000 €. Questo è un prezzo fisso per l'intera proprietà, pronta per essere abitata. Non sono disponibili altre unità abitative, trattandosi di una villa singola. Le spese accessorie all'acquisto in Spagna, come tasse (tra il 6% e il 10%), spese notarili (circa 800 €–1300 €) e spese catastali (circa 300 €–700 €), nonché spese amministrative (circa 900 €–1500 €), devono essere considerate oltre al prezzo di acquisto. Non sono previste commissioni immobiliari aggiuntive.
El Chaparral, situata vicino a Torrevieja sulla Costa Blanca, si posiziona come una zona residenziale orientata alla qualità della vita, alla tranquillità e al comfort. Questa villa incarna questo concetto offrendo ampi spazi privati all'aperto, come un giardino con piscina e una cucina estiva con zona barbecue e lounge. L'interno della residenza è progettato per l'intrattenimento e il relax, con una sala cinema, una cantina e un bar. La proprietà si estende su due piani ed è caratterizzata da luminosità, stanze spaziose e una distribuzione ben studiata, che la rende attraente per famiglie numerose. Un garage chiuso per più veicoli aumenta la sua funzionalità. La posizione strategica all'interno di El Chaparral combina i vantaggi di un quartiere residenziale tranquillo con la vicinanza a servizi essenziali e opzioni di svago.
El Chaparral, parte di Torrevieja, offre un ambiente urbano con buona infrastruttura. Nel raggio di 2 km si trovano 19 ristoranti, 2 farmacie, 5 banche e 10 caffè. L'ambiente è caratterizzato da aree verdi e beneficia di un clima mite con una temperatura media annua di 18,5°C e 3.888 ore di sole all'anno. Il mare è vicino, con diverse spiagge a circa 4 km di distanza. La regione attrae sia residenti che turisti, il che si riflette nel numero di hotel e nella densità di popolazione. La provincia ha un reddito medio di 16.450 €, indicando una struttura economica media.
La mappa mostra la posizione della villa a El Chaparral, una parte meridionale di Torrevieja. Evidenzia la vicinanza a spiagge, servizi urbani come l'ospedale e supermercati, nonché l'accessibilità ai campi da golf. La rappresentazione visualizza l'integrazione del quartiere residenziale nel paesaggio costiero della Costa Blanca.
El Chaparral si trova sulla Costa Blanca Sud, vicino alla città costiera di Torrevieja. Questa posizione offre accesso alle attrazioni turistiche e ai servizi della Costa Blanca, pur mantenendo un'atmosfera residenziale più tranquilla. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e la distanza da grandi città come Alicante (circa 412 km in linea d'aria) o Málaga (circa 23 km in linea d'aria) definiscono l'integrazione geografica della proprietà.
La villa è ben collegata all'infrastruttura. Supermercati (357 m), farmacie (563 m) e un ospedale (308 m) sono raggiungibili a piedi. Spiagge come Playa de Cabo Cervera si trovano a circa 4,1 km. Gli appassionati di golf troveranno campi rinomati come La Finca e Villamartín a circa 10 km di distanza. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol si trova a circa 23 km (in linea d'aria), garantendo una buona accessibilità internazionale. Ci sono 8 linee di trasporto pubblico con 69 fermate nelle vicinanze, il che consente una certa mobilità senza auto, sebbene un veicolo sia consigliato per esplorare i dintorni più lontani.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18,5°C e 3.888 ore di sole all'anno, consentendo oltre 4 mesi di piacevoli temperature balneari di almeno 20°C. La posizione a 41 metri sul livello del mare offre un'altitudine moderata. I dintorni di El Chaparral sono caratterizzati da aree verdi. Le temperature medie oscillano tra i 12°C e i 26°C, garantendo condizioni piacevoli per le attività all'aperto durante tutto l'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa dista solo circa 4,1 km e offre accesso a diverse spiagge, tra cui Playa de Cabo Cervera e La Cala, note per la loro qualità (5 spiagge Bandiera Blu nelle vicinanze). Per i golfisti, tre campi rinomati (La Finca, Villamartín, Real Club de Golf Campoamor) sono accessibili nel raggio di 10-12 km. Con un totale di 266 strutture sportive nella regione, ci sono diverse opportunità per l'attività sportiva, dagli sport acquatici alle attività terrestri.
266 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral si trova sulla Costa Blanca Sud, vicino alla città costiera di Torrevieja. Questa posizione offre accesso alle attrazioni turistiche e ai servizi della Costa Blanca, pur mantenendo un'atmosfera residenziale più tranquilla. La vicinanza alle principali vie di comunicazione e la distanza da grandi città come Alicante (circa 412 km in linea d'aria) o Málaga (circa 23 km in linea d'aria) definiscono l'integrazione geografica della proprietà.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.2°C | 36 mm |
| Maggio | 18.5°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Rispetto ad altre offerte nella regione di Rojales (OCEANIC APARTMENTS da 475.000 €) e Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA da 380.000 €), questa villa a El Chaparral, al prezzo di 645.000 €, si posiziona nella fascia alta dei prezzi. Ciò è dovuto alle sue dimensioni (6 camere da letto), al terreno più grande (800 m²) e al suo stato pronto per essere abitato. Il progetto RESIDENTIAL VIVALIFE a Lomas de Cabo Roig, a partire da 369.000 €, rappresenta maggiormente il mercato degli appartamenti o delle case a schiera e offre una diversa gamma di prezzi e dotazioni. Mentre le proprietà di confronto menzionate possono rappresentare progetti di costruzione più recenti o appartamenti, la villa qui descritta si concentra sullo spazio e sulle comodità consolidate per famiglie o acquirenti che cercano una residenza spaziosa e immediatamente abitabile. La posizione a El Chaparral, vicino a Torrevieja, offre vantaggi specifici in termini di infrastrutture esistenti e vicinanza a tratti costieri, che possono differire dalle rispettive località delle proprietà di confronto.
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre regioni costiere popolari, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza le offerte basandosi sulla posizione, sul valore di mercato, sulla qualità costruttiva e sulla vivibilità, e fornisce consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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