Diese imposante Villa in El Chaparral, Alicante, bietet auf 320 m² Wohnfläche und 800 m² Grundstück ein großzügiges Wohnambiente. Mit 6 Schlafzimmern und 3 Bädern ist sie für größere Familien oder als repräsentativer Wohnsitz konzipiert. Die Villa ist bezugsfertig und vereint eine ruhige Wohnlage mit der Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten. Sie repräsentiert eine hochwertige Wohnoption in einer etablierten Region der Costa Blanca, die für ihre Lebensqualität und ihr mildes Klima geschätzt wird.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa befindet sich in einer urbanen Umgebung von El Chaparral, mit wichtigen Einrichtungen wie einem Krankenhaus (308 m) und einer Apotheke (563 m) in unmittelbarer Nähe. Die Küste mit mehreren Stränden ist nur gut 4 km entfernt, was eine gute Balance zwischen städtischem Komfort und strandnahem Wohnen ermöglicht. Trotz der Nähe zu Annehmlichkeiten bietet die Lage eine ruhige Atmosphäre.
Mit sechs Schlafzimmern, einem großzügigen Garten mit Pool, einer Sommerküche und einem Heimkino ist diese Villa auf vielfältige Wohnbedürfnisse zugeschnitten. Sie eignet sich für Familien, die viel Platz benötigen, oder für Käufer, die Wert auf Unterhaltung und Komfort legen. Ein Weinkeller, eine Bar und ein Solarium erweitern die Nutzungsmöglichkeiten und den Wohnkomfort.
Die Villa ist bereits fertiggestellt ('Gereed') und sofort bezugsfrei. Dies bedeutet, dass keine Wartezeiten für die Fertigstellung anfallen. Käufer können direkt nach dem Erwerb einziehen und die Immobilie sowie die Annehmlichkeiten nutzen, ohne auf den Abschluss von Bauarbeiten angewiesen zu sein.
Das Projekt bietet keine weiteren Bauphasen oder geplante Erweiterungen. Es handelt sich um eine bestehende, schlüsselfertige Immobilie. Informationen zu spezifischen Bauvorschriften oder zukünftigen Entwicklungen in der direkten Nachbarschaft sind nicht Teil dieser Objektbeschreibung.
Ref: VL583607
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Villa eignet sich für Käufer, die eine voll ausgestattete, geräumige Immobilie in einer etablierten Wohngegend suchen. Familien, die Wert auf Platz im Innen- und Außenbereich legen, werden die sechs Schlafzimmer, den Garten und den Pool schätzen. Personen, die Unterhaltung und geselliges Beisammensein schätzen, finden im Heimkino, der Bar und dem Weinkeller ideale Bedingungen. Die Lage in El Chaparral, in der Nähe von Torrevieja, spricht diejenigen an, die eine ruhige Umgebung bevorzugen, aber dennoch auf kurze Wege zu Stränden, Golfplätzen und städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und einem Krankenhaus Wert legen. Die sofortige Verfügbarkeit macht sie auch für Käufer attraktiv, die einen schnellen Umzug planen.
Die Villa zeichnet sich durch eine gute Bausubstanz und einen gepflegten Zustand aus. Sie verfügt über eine Fußbodenheizung, die mit Gas betrieben wird, und eine Klimaanlage zur Klimatisierung. Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören ein privater Pool, ein Solarium für zusätzliche Außenbereiche, ein Abstellraum, Holzböden und eine Whirlpool-Badewanne. Die Küche ist komplett ausgestattet ('Fully Fitted') und die Möblierung ist umfassend ('Fully Furnished'). Ein Kamin und eine Grillmöglichkeit im Außenbereich tragen zum Wohnkomfort bei. Die Garage bietet Platz für mehrere Fahrzeuge.
Die Villa wird zum Preis von €645.000 angeboten. Dies ist ein Festpreis für die gesamte Immobilie, die bezugsfertig ist. Es sind keine weiteren Wohnungseinheiten verfügbar, da es sich um eine Einzelvilla handelt. Die genannten Kaufnebenkosten in Spanien, wie Steuern (zwischen 6% und 10%), Notargebühren (ca. €800–€1300) und Grundbuchgebühren (ca. €300–€700), sowie Verwaltungsgebühren (ca. €900–€1500) sind zusätzlich zum Kaufpreis zu berücksichtigen. Es fallen keine zusätzlichen Maklergebühren an.
El Chaparral, gelegen in der Nähe von Torrevieja an der Costa Blanca, positioniert sich als eine Wohngegend, die auf Lebensqualität, Ruhe und Komfort abzielt. Diese Villa spiegelt dieses Konzept wider, indem sie großzügige private Freiflächen wie einen Garten mit Pool und eine Sommerküche mit Grill- und Loungebereich bietet. Das Innere der Residenz ist auf Unterhaltung und Entspannung ausgelegt, mit einem Heimkino, einem Weinkeller und einer Bar. Die Immobilie erstreckt sich über zwei Etagen und zeichnet sich durch Helligkeit, geräumige Zimmer und eine durchdachte Raumaufteilung aus, was sie für Großfamilien attraktiv macht. Ein geschlossener Garagenbereich für mehrere Fahrzeuge erhöht die Funktionalität. Die strategische Lage innerhalb von El Chaparral kombiniert die Vorteile einer ruhigen Wohngegend mit der Nähe zu wesentlichen Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten.
El Chaparral, als Teil von Torrevieja, bietet eine städtische Umgebung mit guter Infrastruktur. In einem Umkreis von 2 km befinden sich 19 Restaurants, 2 Apotheken, 5 Banken und 10 Cafés. Die Umgebung ist durch Grünflächen gekennzeichnet und profitiert von einem milden Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr. Das Meer ist nah, mit mehreren Stränden innerhalb von etwa 4 km. Die Region zieht sowohl Bewohner als auch Touristen an, was sich in der Anzahl der Hotels und der Bevölkerungsdichte widerspiegelt. Die Provinz hat ein Medianeinkommen von 16.450 €, was auf eine durchschnittliche wirtschaftliche Struktur hindeutet.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in El Chaparral, einem südlichen Teil von Torrevieja. Sie hebt die Nähe zu Stränden, städtischen Annehmlichkeiten wie dem Krankenhaus und Supermärkten sowie die Erreichbarkeit von Golfplätzen hervor. Die Darstellung visualisiert die Integration der Wohngegend in die Küstenlandschaft der Costa Blanca.
El Chaparral liegt an der südlichen Costa Blanca, nahe der Küstenstadt Torrevieja. Diese Positionierung bietet Zugang zu den touristischen Attraktionen und Dienstleistungen der Costa Blanca, während gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre herrscht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 412 km hemelsbreed) oder Málaga (ca. 23 km hemelsbreed) definieren die geografische Einbettung der Immobilie.
Die Villa ist gut an die Infrastruktur angebunden. Supermärkte (357 m), Apotheken (563 m) und ein Krankenhaus (308 m) sind fußläufig erreichbar. Strände wie Playa de Cabo Cervera sind etwa 4,1 km entfernt. Golfinteressierte finden renommierte Plätze wie La Finca und Villamartín in etwa 10 km Entfernung. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt ca. 23 km (hemelsbreed) entfernt, was eine gute internationale Erreichbarkeit gewährleistet. Es gibt 8 Linien des öffentlichen Nahverkehrs mit 69 Haltestellen in der Nähe, was eine gewisse Mobilität auch ohne Auto ermöglicht, obwohl ein Fahrzeug für die Erkundung der weiteren Umgebung empfohlen wird.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 23 km |
| Gibraltar (GIB) | 74 km |
| Fuengirola | 4,8 km |
| Carvajal | 8,9 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlich 18,5°C Jahresmitteltemperatur und 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was für über 4 Monate angenehme Badetemperaturen von mindestens 20°C sorgt. Die Lage auf 41 Metern über dem Meeresspiegel bietet eine moderate Höhenlage. Die Umgebung von El Chaparral ist durch Grünflächen geprägt. Die durchschnittlichen Temperaturen bewegen sich zwischen 12°C und 26°C, was ganzjährig angenehme Bedingungen für Outdoor-Aktivitäten schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küste ist nur etwa 4,1 km entfernt und bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Cabo Cervera und La Cala, die für ihre Qualität bekannt sind (5 Strände mit Blauer Flagge in der Nähe). Für Golfer sind drei renommierte Golfplätze (La Finca, Villamartín, Real Club de Golf Campoamor) im Umkreis von 10-12 km erreichbar. Mit insgesamt 266 Sporteinrichtungen in der Region gibt es vielfältige Möglichkeiten für sportliche Betätigung, von Wassersport bis hin zu Landaktivitäten.
266 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
El Chaparral liegt an der südlichen Costa Blanca, nahe der Küstenstadt Torrevieja. Diese Positionierung bietet Zugang zu den touristischen Attraktionen und Dienstleistungen der Costa Blanca, während gleichzeitig eine ruhigere Wohnatmosphäre herrscht. Die Nähe zu wichtigen Verkehrsanbindungen und die Entfernung zu größeren Städten wie Alicante (ca. 412 km hemelsbreed) oder Málaga (ca. 23 km hemelsbreed) definieren die geografische Einbettung der Immobilie.
El Chaparral is a southbound vehicle crossing from San Diego into Tijuana. It is part of the San Ysidro Port of Entry. It replaced the former entry point known as Puerta México which stood immediately east of El Chaparral. The opening of El Chaparral roughly tripled the number of traffic lanes to 22, reducing wait times for vehicles entering Mexico. It is roughly in the same location as the former Virginia Avenue crossing, where trucks entering the US from Mexico prior to 1983 was located. Access is via a four-lane, temporary access road that is 0.2 miles (0.32 km) long and leads west from the end of Interstate 5.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| März | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.2°C | 36 mm |
| Mai | 18.5°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 23.1°C | 9 mm |
| Oktober | 19.1°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| Dezember | 12.4°C | 71 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in der Region Rojales (OCEANIC APARTMENTS ab €475.000) und Daya Nueva (NUEVA DAYA VILLA ab €380.000) positioniert sich diese Villa in El Chaparral mit €645.000 am oberen Ende des Preisspektrums, was sich durch ihre Größe (6 Schlafzimmer), das größere Grundstück (800 m²) und den schlüsselfertigen Zustand erklärt. Das Projekt RESIDENTIAL VIVALIFE in Lomas de Cabo Roig, beginnend bei €369.000, repräsentiert eher den Apartment- oder Reihenhausmarkt und bietet eine andere Preisklasse und Ausstattung. Während die genannten Vergleichsobjekte möglicherweise neuere Bauprojekte oder Apartments darstellen, fokussiert sich die hier beschriebene Villa auf Raumangebot und etablierte Annehmlichkeiten für Familien oder Käufer, die eine sofort bewohnbare, großzügige Residenz suchen. Die Lage in El Chaparral, in der Nähe von Torrevieja, bietet dabei spezifische Vorteile in Bezug auf die vorhandene Infrastruktur und die Nähe zu Küstenabschnitten, die sich von den jeweiligen Standorten der Vergleichsobjekte unterscheiden können.
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Immobilienmarkt. Mit fundierten Kenntnissen der Costa del Sol, Costa Blanca und anderer beliebter Küstenregionen unterstützt er Käufer bei der Suche nach der richtigen Immobilie. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und bietet während des gesamten Kaufprozesses ehrliche, datengesteuerte Beratung.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
Stellen Sie eine Frage, um zu beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
