Този имот представлява установена редова къща, разположена в сърцето на Овера, община с богата история в провинция Кадис, Андалусия. Овера бе обявена за Столица на селския туризъм през 2021 г., което подчертава културната ѝ привлекателност и добре запазения ѝ облик. Резиденцията предлага около 200 квадратни метра жилищно пространство, разпределени на три нива, и е готова за незабавно нанасяне. Разположението ѝ в градска среда осигурява лесен достъп до основните удобства.
При сравняване на тази редова къща в Овера с проекти като Алтара Алкаидеса, Атрия или Адел Сан Роке в Сотогранде, се откриват значителни разлики. Имотите в Сотогранде представляват нови, често луксозни развития, с начални цени от 341 000 € до 551 000 €. Тези крайбрежни проекти обикновено предлагат модерни удобства, близост до ексклузивни голф игрища, яхтени пристанища и директен достъп до плажа. В противовес, редовата къща в Овера е съществуващ имот на цена от 85 000 €, разположен във вътрешността, като поставя акцент върху традиционния селски живот и местните удобства, а не върху курортния лукс. Докато развитията в Сотогранде се насочват към купувачи, търсещи съвременен крайбрежен живот и често по-скъпи съоръжения, имотът в Овера привлича тези, които търсят по-достъпен вход в андалуския живот, ценейки автентичността и общността в историческа обстановка, с разбирането, че реновирането и по-малко непосредствената връзка с крайбрежните развлечения са част от предложението.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Разположена в градска среда, тази редова къща се намира на пешеходно разстояние от центъра на Овера. Основни услуги като аптека и супермаркет са наблизо, а болницата е достъпна на 25 километра. Въпреки че притежаването на кола е полезно за по-далечни пътувания, местните удобства са удобно разположени за ежедневните нужди.
Имотът е разпределен на три етажа и предлага функционално разпределение на пространството. Включва четири спални, подходящи за семейства или за тези, които се нуждаят от допълнителни стаи за гости или домашен офис. Наличието на собствена тераса и адаптивно мазе предоставя възможности за персонализирано използване, например като зона за хоби или допълнително складово помещение.
Това е съществуващ имот, завършен през 1970 г. Понастоящем е готов за нанасяне, което означава, че не се планира допълнително строителство или развитие. Имотът е наличен за незабавна покупка и обитаване, без обичайните срокове при новото строителство.
Като съществуващ имот, построен през 1970 г., тази редова къща може да се нуждае от реновиране или модернизация, за да отговаря на съвременните стандарти. В описанието се посочва несъответствие между действителните и кадастралните площи, което потенциалните купувачи трябва да проверят. Освен това, директният достъп до крайбрежните плажове, големи транспортни възли като международно летище и обширни голф съоръжения изисква пътуване с кола.
Този имот е подходящ за хора или семейства, които търсят установен дом в традиционен испански град, далеч от крайбрежните курортни концентрации. Подходящ е за тези, които ценят близостта до местните услуги, като супермаркетът и аптеката са достъпни пеша. Четирите спални предлагат гъвкавост за семейства, няколко поколения или за тези, които се нуждаят от специализирани пространства за работа или хобита. Купувачи, които предпочитат незабавно нанасяне пред строителните срокове и не изискват близост до плажове или големи летища, ще намерят това предложение подходящо. Цената също така го позиционира като потенциална придобивка за тези с определен бюджет, които търсят съществено жизнено пространство в живописно андалуско село.
Построена през 1970 г., състоянието на редовата къща е посочено като задоволно и изискващо реновиране. Сред характеристиките са камината за климатизация, което подсказва, че може да са налични по-стари отоплителни системи. Имотът се възползва от собствена тераса и складово помещение. Вътрешното разпределение обхваща три етажа, включително мазе с потенциал за персонализиране, основна жилищна зона с кухня и килер, и горни нива със спални и бани. Конкретните детайли за материали и довършителни работи биха изисквали детайлен оглед, но статусът „изисква реновиране“ посочва необходимост от обновяване на инсталации, обзавеждане и потенциално структурни елементи до съвременни стандарти.
Имотът е обявен на фиксирана обявена цена от 85 000 €. Като установен дом, тази цена отразява текущата пазарна оценка за редова къща с четири спални в Овера, без вариативните ценови структури, често срещани при продажбите на зелено. Имотът е готов за нанасяне, което означава незабавна наличност за покупка и обитаване. Това предложение на единична единица представлява прост и ясен процес на придобиване за заинтересованите страни, различаващ се от многофамилните комплекси, където разпределените цени и поетапните пускания са стандарт.
Овера предлага среда, която съчетава традиционния андалуски селски живот с практични градски удобства. Ежедневието тук се характеризира с удобство, като аптека и супермаркет са на много кратки разстояния, което улеснява ежедневните задачи. Местоположението на имота подсказва начин на живот, при който е възможна комуникацията с общността, на фона на отличията в областта на селския туризъм. Въпреки че предлага усещане за потапяне в местната среда, разстоянието до по-големи градове като Ронда (приблизително 30 минути с кола) и крайбрежните райони означава, че достъпът до по-широки развлекателни и търговски дейности изисква превозно средство. Самият имот, с многото си нива и тераса, предлага разнообразни функционални зони за членовете на домакинството.
Овера е разположена във вътрешността на провинция Кадис и предлага различно жизнено преживяване от крайбрежните райони. Обявяването ѝ за „Столица на селския туризъм“ подчертава автентичния ѝ чар и връзката ѝ с андалуската провинция. Непосредствената градска среда осигурява достъп до ежедневните необходими неща, като супермаркет и аптека са в много непосредствена близост. По-големи услуги, като болница, се намират на около 25 километра. За развлекателни дейности извън непосредствените предложения на града, като голф или крайбрежни плажове, разстоянията варират от около 49 километра до над 56 километра, което налага пътуване с кола. Местоположението улеснява ангажирането с местната култура и селските пейзажи.
Овера се намира във вътрешността на Сиера де Кадис, регион, прочут с „белите си села“ (пуеблос бланкос) и природните си паркове. Този картен изглед поставя позицията ѝ в контекста на провинциалната столица, град Кадис, и по-широкия андалуски пейзаж, подчертавайки вътрешното ѝ разположение далеч от непосредствената крайбрежна ивица.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Овера е стратегически разположена в североизточната част на провинция Кадис, в планинския район Сиера де Кадис. Това местоположение предлага селска гледна точка към Андалусия, различна от крайбрежната Коста дел Сол. Намира се на около 100-120 километра от Севиля и около 130-150 километра от Малага, което я поставя в обхвата на големите андалуски градове за еднодневни пътувания или достъп до международни летища. Характерът на града като „Столица на селския туризъм“ подчертава регионалното ѝ значение за културно наследство и природни пейзажи, отличавайки я от по-развитите крайбрежни или градски центрове.
Редовата къща е удобно разположена в градското ядро на Овера, като аптека е само на 70 метра, а супермаркет, на 84 метра, което осигурява лесен достъп до ежедневните продукти. Болница се намира на 25 километра. Пътният достъп е практичен за местно пътуване, макар че за по-далечни удобства се препоръчва кола. Най-близката значима транспортна връзка е летището на 73 километра. За развлекателни цели, голф игрищата се намират на около 49-51 километра, а най-близкият речен плаж е на 50 километра, като крайбрежните плажове достигат приблизително до 56 километра. Ронда е достъпна с кола за около 30 минути.
Овера има средиземноморски климат, типичен за вътрешна Андалусия, характеризиращ се с горещи, сухи лета и меки, по-влажни зими. Регионът се възползва от значителен брой слънчеви часове годишно, което благоприятства начин на живот на открито през по-голямата част от годината. Въпреки че конкретни микроклиматични данни за Овера не са детайлизирани, вътрешното ѝ, високо разположение може да доведе до по-хладни летни вечери в сравнение с брега. Околните пейзажи са предимно селски, с маслинови гори и хълмисти терени, типични за Сиера де Кадис, които предлагат възможности за пешеходен туризъм и разглеждане на природни паркове. Разстоянието до брега означава, че климатът е по-малко повлиян от морското смекчаване.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Този имот е разположен във вътрешността, като най-близката зона за почивка до вода е речният плаж на язовира при Аркос де ла Фронтера, на около 50 километра. Крайбрежните плажове като Плая дел Саладило са по-далеч, на около 56 километра. За почитателите на голфа, няколко игрища, включително Ла Загалета Кънтри Клуб и Аркос Гардънс Голф Клуб, са достъпни в радиус от 49-51 километра. Непосредствената околност на самата Овера предлага културно разглеждане и достъп до местни удобства, но обширни плажни или курортни развлекателни съоръжения изискват пътуване.
Източник: OpenStreetMap
Ref: VL296915
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
