Tämä kohde on vakiintunut rivitalo Overan ytimessä, historiallisesti rikkaassa kunnassa Cádizin maakunnassa Andalusiassa. Overa nimettiin maaseutumatkailun pääkaupungiksi vuonna 2021, mikä korostaa sen kulttuurista vetovoimaa ja hyvin säilynyttä luonnetta. Asunto tarjoaa noin 200 neliömetriä asuinpinta-alaa kolmessa kerroksessa ja on valmis välittömään asumiskäyttöön. Kaupunkimainen sijainti tuo välttämättömät palvelut lähelle.
Vertailtaessa tätä Overan rivitaloa projekteihin kuten Altara Alcaidesa, Atria tai Adel San Roque Sotograndessa, merkittäviä eroja syntyy. Sotogranden kohteet edustavat uusia, usein luksuskohteita, joiden alkaen-hinnat vaihtelevat 341 000 eurosta 551 000 euroon. Nämä rannikkoprojektit tarjoavat tyypillisesti moderneja mukavuuksia, läheisyyttä eksklusiivisiin golfkenttiin, venesatamiin ja suoraa rantapääsyä. Sen sijaan Overan rivitalo on olemassa oleva 85 000 euron kohde sisämaassa, joka asettaa perinteisen kyläelämän ja paikalliset palvelut lomakyläluksuksen edelle. Sotogranden kohteet palvelevat nykyaikaista rannikkoelämää ja usein korkeampaa tasoa etsiviä ostajia, kun taas Overan kohde vetoaa niihin, jotka etsivät edullisempaa sisääntuloa andalusialaiseen elämään ja arvostavat aitoutta ja yhteisöllisyyttä historiallisessa ympäristössä ymmärtäen, että remontti ja vähemmän välitön yhteys rannikon virkistykseen kuuluvat tarjoukseen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä rivitalo sijaitsee kaupunkiympäristössä kävelymatkan päässä Overan keskustasta. Välttämättömät palvelut, kuten apteekki ja supermarket, sijaitsevat lähistöllä, ja sairaala on 25 kilometrin päässä. Auto on hyödyksi laajempaa tutustumista varten, mutta paikalliset palvelut ovat kätevästi lähellä arjen tarpeisiin.
Kohde on jaettu kolmeen kerrokseen ja tarjoaa toimivan tilajaon. Siinä on neljä makuuhuonetta, mikä sopii perheille tai niille, jotka tarvitsevat lisähuoneita vieraille tai kotitoimistolle. Oma terassi ja muunneltava kellaritila tarjoavat mahdollisuuksia personoituun käyttöön, kuten harrastustilaan tai lisävarastotilaan.
Kyseessä on olemassa oleva kohde, joka valmistui vuonna 1970. Se on tällä hetkellä muuttovalmis, eli lisärakentamista tai kehittämistä ei ole suunnitteilla. Kohde on saatavissa välittömään ostoon ja asumiseen ilman uudiskohteisiin tyypillisesti liittyviä odotusaikoja.
Vuonna 1970 rakennettuna tämä rivitalo voi vaatia remonttia tai modernisointia, jotta se vastaisi nykyisiä standardeja. Kuvauksessa mainitaan ero todellisen ja kiinteistörekisterin pinta-alojen välillä, mikä ostajien tulisi varmistaa. Lisäksi suora pääsy rannikoille, suuriin liikenteen solmukohtiin kuten kansainväliselle lentokentälle ja laajoihin golfkeskuksiin edellyttää matkustamista autolla.
Tämä kohde sopii yksityishenkilöille tai perheille, jotka etsivät vakiintunutta kotia perinteisessä espanjalaisessa kaupungissa kaukana rannikkokohteiden keskittymistä. Se sopii niille, jotka arvostavat läheisyyttä paikallisiin palveluihin, sillä supermarket ja apteekki ovat kävelymatkan päässä. Neljä makuuhuonetta tarjoavat joustavuutta perheille, monisukupolviselle asumiselle tai niille, jotka tarvitsevat omia tiloja työlle tai harrastuksille. Ostajat, jotka suosivat välitöntä muuttoa rakentamisaikataulujen sijaan eivätkä tarvitse läheisyyttä rannoille tai suurille lentokentille, pitävät tätä tarjousta relevanttina. Hinnoittelun ansiosta se on myös mahdollinen hankinta niille, joilla on määritelty budjetti ja jotka etsivät merkittävää asuinpinta-alaa luonteikkaassa andalusialaisessa kylässä.
Vuonna 1970 rakennetun rivitalon kunto on merkitty tyydyttäväksi ja remonttia vaativaksi. Ominaisuuksiin kuuluu takka, mikä viittaa mahdollisesti olemassa oleviin vanhempiin lämmitysjärjestelmiin. Kohteessa on oma terassi ja varasto. Sisätilat kattavat kolme kerrosta: kellarikerroksen, jota voi muokata, pääasumiskerroksen keittiöineen ja varastoineen sekä ylemmät kerrokset makuuhuoneineen ja kylpyhuoneineen. Materiaalien ja viimeistelyjen yksityiskohdat vaatisivat tarkan tarkastuksen, mutta 'remontti tarvitaan' -tila osoittaa päivitysten tarpeen kalusteisiin, varusteisiin ja mahdollisesti rakenteellisiin osiin nykystandardien mukaisesti.
Kohteen kiinteä pyyntihinta on 85 000 €. Vakiintuneena kotina tämä hinta heijastaa nykyistä markkina-arviota neljän makuuhuoneen rivitalolle Overassa ilman ennakkomyyntikohteille tyypillisiä vaihtelevia hintarakenteita. Kohde on muuttovalmis, mikä osoittaa välittömän saatavuuden ostoon ja asumiseen. Tämä yhden kohteen tarjous tarjoaa kiinnostuneille suoraviivaisen hankintaprosessin, toisin kuin kohteissa, joissa on useita yksiköitä ja joissa porrastetut hinnat ja vaiheittaiset julkaisut ovat normaaleja.
Overa yhdistää perinteisen andalusialaisen kyläelämän käytännöllisiin kaupunkipalveluihin. Arki täällä on vaivatonta, sillä apteekki ja supermarket ovat hyvin lyhyen matkan päässä, mikä helpottaa päivittäisiä asioita. Kohteen sijainti viittaa elämäntapaan, jossa yhteisöllinen vuorovaikutus on mahdollista maaseutumatkailusaavutusten taustalla. Paikalliseen elämään uppoutumisesta huolimatta etäisyys suurempiin kaupunkeihin kuten Ronda (noin 30 minuuttia autolla) ja rannikkoalueisiin tarkoittaa, että laajempien vapaa-ajan ja kaupallisten aktiviteettien saavuttamiseksi tarvitaan ajoneuvo. Itse kohde monine kerroksineen ja terasseineen tarjoaa monipuolisia toiminnallisia alueita kotitalouden jäsenille.
Overa sijaitsee sisämaassa Cádizin maakunnassa ja tarjoaa elämyksen, joka eroaa rannikkoalueista. Nimitys 'maaseutumatkailun pääkaupunki' korostaa sen aitoa charmia ja yhteyttä Andalusian maaseutuun. Ympäröivä kaupunkiympäristö tarjoaa pääsyn päivittäistarpeisiin, sillä supermarket ja apteekki ovat hyvin lähellä. Suuremmat palvelut, kuten sairaala, sijaitsevat noin 25 kilometrin päässä. Vapaa-ajan aktiviteetteihin kaupungin välittömän tarjonnan ulkopuolella, kuten golfiin tai rannikkorantoihin, etäisyydet vaihtelevat noin 49 kilometristä yli 56 kilometriin, mikä edellyttää autolla matkustamista. Sijainti mahdollistaa osallistumisen paikalliseen kulttuuriin ja maaseutumaisemiin.
Overa sijaitsee sisämaassa Sierra de Cádizissa, alueella, joka on tunnettu 'pueblos blancos' -kylistään (valkoiset kylät) ja luonnonpuistoistaan. Tämä karttanäkymä sijoittaa sen suhteessa maakunnan pääkaupunkiin Cádizin kaupunkiin ja laajempaan andalusialaiseen maisemaan korostaen sen sisämaista sijaintia kaukana välittömästä rannikkokaistaleesta.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Overa sijaitsee strategisesti Cádizin maakunnan koillisosassa Sierra de Cádizin vuoristossa. Tämä sijainti tarjoaa maaseutunäkökulman Andalusiaan, erillään rannikon Costa del Solista. Se on noin 100–120 kilometrin päässä Sevillasta ja noin 130–150 kilometrin päässä Málagasta, mikä asettaa sen suurten andalusialaisten kaupunkien ulottuville päiväretkiä tai kansainvälisiä lentokenttiä varten. Kaupungin luonne 'maaseutumatkailun pääkaupunkina' korostaa sen alueellista merkitystä kulttuuriperinnön ja luonnonmaisemien kannalta erottaen sen kehittyneemmistä rannikko- tai kaupunkikeskuksista.
Rivitalo sijaitsee kätevästi Overan kaupunkiytimessä: apteekki on vain 70 metrin ja supermarket 84 metrin päässä, joten päivittäistarpeet ovat helposti saatavilla. Sairaala on 25 kilometrin päässä. Tieliikenteen käyttö on käytännöllistä paikalliseen liikkumiseen, mutta auto on suositeltava kauempana sijaitseviin palveluihin pääsyyn. Lähin merkittävä liikenteen solmukohta on lentokenttä 73 kilometrin päässä. Virkistykseen golfkentät sijaitsevat noin 49–51 kilometrin päässä, lähin jokiranta on 50 kilometrin ja rannikon rannat noin 56 kilometrin päässä. Ronda on noin 30 minuutin ajomatkan päässä.
Overassa vallitsee välimerenilmasto, joka on tyypillinen Andalusian sisämaalle ja jota luonnehtivat kuumat, kuivat kesät ja leudot, sateisemmat talvet. Alue hyötyy huomattavasta määrästä aurinkotunteja vuosittain, mikä suosii ulkoilua suuren osan vuotta. Vaikka Overan mikroilmaston yksityiskohtaisia tietoja ei ole saatavilla, sen sisämainen ja korkealla sijaitseva asema voi tuoda viileämpiä kesäiltoja verrattuna rannikkoon. Ympäröivä maisema on pääosin maaseutumainen, ja Cádizin Sierralle tyypilliset oliivilehdot ja mäkiset moreenit tarjoavat mahdollisuuksia patikointiin ja luonnonpuistojen tutkimiseen. Etäisyys rannikosta tarkoittaa, että merellinen lievitysvaikutus on pienempi.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Tämä kohde sijaitsee sisämaassa, ja lähin virkistyskäyttöön sopiva vesialue on Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera noin 50 kilometrin päässä. Rannikon rannat, kuten Playa del Saladillo, ovat kauempana, noin 56 kilometrin päässä. Golfin ystäville useat kentät, mukaan lukien La Zagaleta Country Club ja Arcos Gardens Golf Club, ovat saatavilla 49–51 kilometrin säteellä. Overan välittömässä läheisyydessä on kulttuurista nähtävää ja paikallisia palveluja, mutta laajat ranta- tai lomakylätyyppiset virkistysmahdollisuudet edellyttävät matkustamista.
Lähde: OpenStreetMap
Ref: VL296915
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID