Deze woning betreft een bestaande geschakelde woning in het hart van Olvera, een historisch rijke gemeente in de provincie Cádiz, Andalusië. Olvera werd in 2021 uitgeroepen tot Hoofdstad van het Plattelandstoerisme, wat de culturele aantrekkingskracht en het goed bewaarde karakter onderstreept. De woning biedt circa 200 vierkante meter woonoppervlakte, verdeeld over drie verdiepingen, en is direct bewoonbaar. De ligging in een omgeving met alle voorzieningen op korte afstand.
Bij vergelijking van deze geschakelde woning in Olvera met projecten zoals Altara Alcaidesa, Atria of Adel San Roque in Sotogrande ontstaan significante verschillen. De woningen in Sotogrande vertegenwoordigen nieuwe, vaak luxe projecten, met startprijzen variërend van € 341.000 tot € 551.000. Deze kustprojecten bieden doorgaans moderne voorzieningen, nabijheid van exclusieve golfbanen, jachthavens en directe strandtoegang. Daarentegen is de geschakelde woning in Olvera een bestaande woning van € 85.000, gelegen in het binnenland, met de nadruk op traditioneel dorpsleven en lokale voorzieningen in plaats van resortachtige luxe. Terwijl de projecten in Sotogrande gericht zijn op kopers die hedendaags wonen aan de kust en vaak high-end faciliteiten zoeken, spreekt de woning in Olvera hen aan die een betaalbare toegang tot het Andalusische leven zoeken, met een voorkeur voor authenticiteit en gemeenschap in een historische setting, met het besef dat renovatie en een minder directe verbinding met kustrecreatie deel uitmaken van het aanbod.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Gelegen in een stedelijke omgeving, staat deze geschakelde woning op loopafstand van het centrum van Olvera. Essentiële voorzieningen zoals een apotheek en supermarkt bevinden zich in de nabijheid, en het ziekenhuis is binnen 25 kilometer bereikbaar. Een auto is handig voor verdere verkenning, maar de lokale voorzieningen liggen gunstig voor dagelijkse behoeften.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een functionele indeling van de ruimte. Er zijn vier slaapkamers, geschikt voor gezinnen of wie extra kamers nodig heeft voor gasten of een thuiskantoor. Het privéterras en de aanpasbare kelderruimte bieden mogelijkheden voor persoonlijk gebruik, zoals een hobbyruimte of extra bergruimte.
Dit is een bestaande woning die in 1970 is opgeleverd. De woning is momenteel sleutelklaar, wat betekent dat er geen verdere bouw- of ontwikkelingsplannen zijn. De woning is direct te kopen en te bewonen, zonder de doorlooptijden die doorgaans met nieuwbouwprojecten gepaard gaan.
Als bestaande woning uit 1970 kan deze geschakelde woning renovatie of modernisering vereisen om aan hedendaagse normen te voldoen. In de beschrijving wordt een verschil vermeld tussen de werkelijke en de kadastrale oppervlakte, wat potentiële kopers dienen te verifiëren. Bovendien vereisen directe toegang tot kuststranden, grote vervoersknooppunten zoals een internationale luchthaven en uitgebreide golffaciliteiten reizen per auto.
Deze woning is geschikt voor personen of gezinnen die een bestaande woning zoeken in een traditioneel Spaans stadje, weg van de concentratie van kustbadplaatsen. Het is passend voor wie nabijheid van lokale voorzieningen waardeert, met de supermarkt en apotheek te voet bereikbaar. De vier slaapkamers bieden flexibiliteit voor gezinnen, multigeneratiewonen, of wie specifieke ruimtes nodig heeft voor werk of hobby's. Kopers die directe bewoning verkiezen boven bouwtermijnen, en die nabijheid van stranden of grote luchthavens niet nodig hebben, zullen dit aanbod relevant vinden. De prijs positioneert het ook als een mogelijke aankoop voor wie met een vast budget een ruime woonoppervlakte zoekt in een karaktervol Andalusisch dorp.
De in 1970 gebouwde geschakelde woning wordt omschreven als in redelijke staat en toe aan renovatie. Kenmerken zijn onder meer een open haard voor verwarming, wat suggereert dat oudere verwarmingssystemen aanwezig kunnen zijn. De woning beschikt over een privéterras en een berging. De indeling beslaat drie verdiepingen, met een kelder met potentieel voor maatwerk, een hoofdwoongedeelte met keuken en voorraadkast, en bovenverdiepingen met slaapkamers en badkamers. Details over materialen en afwerking vereisen een grondige inspectie, maar de status 'renovatie vereist' geeft aan dat vaste inventaris, voorzieningen en mogelijk structurele elementen naar moderne normen bijgewerkt moeten worden.
De woning wordt aangeboden voor een vaste vraagprijs van € 85.000. Als bestaande woning weerspiegelt deze prijs de huidige marktwaardering voor een geschakelde woning met vier slaapkamers in Olvera, zonder de variabele prijsstructuren die gebruikelijk zijn bij verkoop op tekening. De woning is sleutelklaar, wat directe beschikbaarheid voor aankoop en bewoning aangeeft. Dit aanbod van één woning biedt een eenvoudig aankoopproces voor geïnteresseerden, in tegenstelling tot projecten met meerdere woningen waar gefaseerde prijzen en uitgaven gebruikelijk zijn.
Olvera biedt een omgeving die traditioneel Andalusisch dorpsleven combineert met praktische stedelijke voorzieningen. Het dagelijks leven hier kenmerkt zich door gemak, met een apotheek en supermarkt op zeer korte afstand, wat routineboodschappen vergemakkelijkt. De ligging van de woning suggereert een levensstijl waarin contact met de gemeenschap mogelijk is, tegen de achtergrond van erkenning op het gebied van plattelandstoerisme. Hoewel de woning een gevoel van onderdompeling in het lokale leven biedt, betekent de afstand tot grotere steden zoals Ronda (ongeveer 30 minuten met de auto) en kustgebieden dat toegang tot bredere vrijetijds- en commerciële activiteiten vervoer per auto vereist. De woning zelf, met zijn meerdere verdiepingen en terras, biedt gevarieerde functionele zones voor huisgenoten.
Olvera ligt in het binnenland van de provincie Cádiz en biedt een andere woonervaring dan de kustregio's. De aanwijzing als 'Hoofdstad van het Plattelandstoerisme' onderstreept de authentieke charme en verbondenheid met het Andalusische binnenland. De directe stedelijke omgeving biedt toegang tot dagelijkse benodigdheden, met een supermarkt en apotheek op zeer korte afstand. Grotere voorzieningen, zoals een ziekenhuis, liggen circa 25 kilometer verderop. Voor vrijetijdsactiviteiten buiten het directe aanbod van het stadje, zoals golf of kuststranden, variëren de afstanden van circa 49 kilometer tot ruim 56 kilometer, wat reizen per auto noodzakelijk maakt. De locatie faciliteert betrokkenheid bij de lokale cultuur en landelijke landschappen.
Olvera ligt in het binnenland van de Sierra de Cádiz, een regio die bekendstaat om zijn 'pueblos blancos' (witte dorpen) en natuurparken. Deze kaartweergave plaatst de ligging in context ten opzichte van de provinciale hoofdstad, de stad Cádiz, en het bredere Andalusische landschap, met nadruk op de binnenlandse ligging weg van de directe kuststrook.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Olvera is strategisch gelegen in het noordoostelijke deel van de provincie Cádiz, binnen het gebergte van de Sierra de Cádiz. Deze locatie biedt een landelijk perspectief op Andalusië, onderscheiden van de kust van de Costa del Sol. Olvera ligt circa 100-120 kilometer van Sevilla en ongeveer 130-150 kilometer van Malaga, waardoor de grote Andalusische steden binnen bereik liggen voor dagtripjes of toegang tot internationale luchthavens. Het karakter van het stadje als 'Hoofdstad van het Plattelandstoerisme' onderstreept het regionale belang voor cultureel erfgoed en natuurlandschappen, wat het onderscheidt van meer ontwikkelde kust- of stedelijke centra.
De geschakelde woning ligt gunstig in de stedelijke kern van Olvera, met een apotheek op slechts 70 meter en een supermarkt op 84 meter, waardoor dagelijkse benodigdheden binnen handbereik zijn. Een ziekenhuis bevindt zich op 25 kilometer afstand. De wegverbindingen zijn praktisch voor lokaal verkeer, al is een auto aan te raden voor verdere voorzieningen. De dichtstbijzijnde belangrijke vervoersverbinding is de luchthaven op 73 kilometer. Voor recreatie bevinden golfbanen zich op ongeveer 49-51 kilometer, het dichtstbijzijnde rivierstrand op 50 kilometer en kuststranden op circa 56 kilometer. Ronda is met de auto in ongeveer 30 minuten bereikbaar.
Olvera kent een mediterraan klimaat, typerend voor het binnenland van Andalusië, met hete, droge zomers en milde, nattere winters. De regio profiteert jaarlijks van een aanzienlijk aantal zonuren, wat het grootste deel van het jaar een buitenleven mogelijk maakt. Hoewel specifieke microklimaatgegevens voor Olvera niet zijn vermeld, kan de ligging in het binnenland op hoogte zorgen voor koelere zomeravonden vergeleken met de kust. Het omliggende landschap is overwegend landelijk, met olijfgaarden en glooiende heuvels die typerend zijn voor de Sierra de Cádiz, met mogelijkheden voor wandelen en het verkennen van natuurparken. De afstand tot de kust betekent dat het weer minder door de zee wordt gematigd.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Deze woning ligt in het binnenland, waarbij het dichtstbijzijnde recreatieve water de Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera is, op circa 50 kilometer afstand. Kuststranden zoals Playa del Saladillo liggen verder, op ongeveer 56 kilometer. Voor golfliefhebbers zijn verschillende banen, waaronder La Zagaleta Country Club en Arcos Gardens Golf Club, bereikbaar binnen een straal van 49-51 kilometer. De directe omgeving van Olvera zelf biedt culturele verkenning en toegang tot lokale voorzieningen, maar uitgebreide strand- of resortachtige recreatiefaciliteiten vereisen reizen.
Bron: OpenStreetMap
Ref: VL296915
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID