Denne bolig er et etableret rækkehus beliggende i hjertet af Olvera, en kommune rig på historie i provinsen Cádiz, Andalusien. Olvera blev udnævnt til Landturismens Hovedstad i 2021, hvilket understreger byens kulturelle appel og velbevarede karakter. Boligen tilbyder cirka 200 kvadratmeter boligareal, fordelt på tre etager, og er klar til øjeblikkelig indflytning. Beliggenheden i et bymiljø gør det nemt at komme til vigtige faciliteter.
Sammenlignes dette rækkehus i Olvera med projekter som Altara Alcaidesa, Atria eller Adel San Roque i Sotogrande, opstår der markante forskelle. Sotogrande-boligerne repræsenterer nye, ofte luksuriøse udviklinger med priser fra 341.000 € til 551.000 €. Disse kystprojekter tilbyder typisk moderne faciliteter, nærhed til eksklusive golfbaner, lystbådehavne og direkte strandadgang. Derimod er rækkehuset i Olvera en eksisterende bolig prissat til 85.000 €, beliggende i indlandet, med prioritering af traditionelt landsbyliv og lokale faciliteter frem for resortluksus. Mens Sotogrande-udviklinger henvender sig til købere, der søger moderne kystliv og ofte eksklusive faciliteter, appellerer Olvera-boligen til dem, der søger en mere overkommelig adgang til andalusisk liv, og værdsætter autenticitet og fællesskab i et historisk miljø, med forståelsen af, at renovering og en mindre umiddelbar forbindelse til kystfritid er en del af tilbudet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i et bymiljø ligger dette rækkehus i gåafstand fra Olveras bymidte. Grundlæggende servicetilbud som apotek og supermarked ligger i nærheden, og hospitalet kan nås inden for 25 kilometer. Selvom bil er en fordel for længere udforskning, ligger lokale faciliteter bekvemt til daglige behov.
Boligen er fordelt over tre etager og tilbyder en funktionel rumfordeling. Den rummer fire soveværelser, velegnet til familier eller dem, der har brug for ekstra værelser til gæster eller hjemmekontor. En privat terrasse og et fleksibelt kælderareal giver mulighed for personlig anvendelse, f.eks. som hobbyrum eller ekstra opbevaring.
Dette er en eksisterende bolig, der blev færdigbygget i 1970. Den er i øjeblikket indflytningsklar, hvilket betyder, at der ikke er planlagt yderligere byggeri eller udvikling. Boligen kan købes og beboes med det samme, uden de ventetider, der normalt er forbundet med nybyggeri.
Som en eksisterende bolig opført i 1970 kan dette rækkehus kræve renovering eller modernisering for at leve op til nutidens standarder. Beskrivelsen nævner en uoverensstemmelse mellem det faktiske og det kadastrale areal, som potentielle købere bør verificere. Desuden kræver direkte adgang til kyststrande, store transportknudepunkter som en international lufthavn og omfattende golffaciliteter kørsel i bil.
Denne bolig egner sig til personer eller familier, der søger en etableret bolig i en traditionel spansk by, væk fra kystområdernes turistcentrer. Den er passende for dem, der værdsætter nærhed til lokale servicetilbud, hvor supermarked og apotek kan nås til fods. De fire soveværelser giver fleksibilitet for familier, generationer under samme tag eller dem, der har brug for dedikerede rum til arbejde eller hobbyer. Købere, der foretrækker øjeblikkelig indflytning frem for byggetider, og som ikke kræver nærhed til strande eller store lufthavne, vil finde dette tilbud relevant. Prisen placerer den også som en potentiel anskaffelse for dem med et fastlagt budget, der søger et betydeligt boligareal i en karakterfuld andalusisk landsby.
Opført i 1970 er rækkehusets stand angivet som rimelig og krævende renovering. Det har blandt andet en pejs til opvarmning, hvilket tyder på, at ældre varmesystemer kan være til stede. Boligen har gavn af en privat terrasse og et depotrum. Den indre planløsning spænder over tre etager med en kælder med potentiale for tilpasning, et primært beboelsesområde med køkken og spisekammer samt øvre etager med soveværelser og badeværelser. Detaljer om materialer og finish kræver en grundig inspektion, men statussen 'renovering påkrævet' indikerer behov for opdateringer af inventar, armaturer og potentielt bærende elementer til moderne standarder.
Boligen er prissat til en fast udbudspris på 85.000 €. Som en etableret bolig afspejler prisen den aktuelle markedsværdi for et firværelses rækkehus i Olvera, uden de variable prisstrukturer, der er almindelige ved projektsalg. Den er indflytningsklar, hvilket indikerer øjeblikkelig tilgængelighed for køb og beboelse. Dette enkeltboligtilbud giver en ligetil købsproces for interesserede, i modsætning til udviklinger med flere enheder, hvor forskudte priser og fasevis frigivelse er standard.
Olvera byder på et miljø, der forener traditionelt andalusisk landsbyliv med praktiske byfaciliteter. Hverdagen her er præget af bekvemmelighed, med apotek og supermarked inden for meget kort afstand, hvilket gør daglige ærinder lette. Boligens beliggenhed antyder en livsstil, hvor kontakt til det lokale fællesskab er muligt, med landturismens hædersbevisninger som baggrund. Selvom det giver en følelse af lokal forankring, betyder afstanden til større byer som Ronda (cirka 30 minutter i bil) og kystområder, at adgang til bredere fritids- og handelsaktiviteter kræver bil. Selve boligen med sine flere etager og terrasse tilbyder forskellige funktionelle zoner til husstandens medlemmer.
Olvera ligger i indlandet i provinsen Cádiz og tilbyder en anderledes bosættelsesoplevelse end kystregionerne. Byens betegnelse som 'Landturismens Hovedstad' understreger dens autentiske charme og forbindelse til det andalusiske landskab. Det nærmeste bymiljø giver adgang til daglige fornødenheder med supermarked og apotek i meget nær afstand. Større services, som et hospital, ligger cirka 25 kilometer væk. For fritidsaktiviteter ud over byens umiddelbare tilbud, såsom golf eller kyststrande, er afstande fra cirka 49 kilometer til over 56 kilometer, hvilket kræver kørsel i bil. Beliggenheden letter engagement i lokal kultur og naturskønne områder.
Olvera ligger i indlandet i Sierra de Cádiz, en region kendt for sine 'pueblos blancos' (hvide landsbyer) og naturparker. Dette kortbillede sætter dens position i forhold til provinshovedstaden Cádiz by og det bredere andalusiske landskab og fremhæver dens indre beliggenhed væk fra den umiddelbare kyststribe.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Olvera er strategisk placeret i den nordøstlige del af provinsen Cádiz, inden for Sierra de Cádiz-bjergkæden. Denne beliggenhed giver et landligt perspektiv på Andalusien, adskilt fra kystens Costa del Sol. Byen ligger cirka 100-120 kilometer fra Sevilla og omkring 130-150 kilometer fra Malaga, hvilket bringer store andalusiske byer inden for rækkevidde for dagsture eller adgang til internationale lufthavne. Byens karakter som 'Landturismens Hovedstad' fremhæver dens regionale betydning for kulturarv og naturlandskaber, hvilket adskiller den fra mere udviklede kyst- eller bycentre.
Rækkehuset ligger bekvemt i Olveras bykerne, med et apotek kun 70 meter væk og et supermarked 84 meter væk, så daglige fornødenheder er let tilgængelige. Et hospital ligger 25 kilometer væk. Vejadgang er praktisk til lokal trafik, men en bil anbefales til længere stræk. Den nærmeste større transportforbindelse er lufthavnen 73 kilometer væk. Til rekreative formål ligger golfbaner cirka 49-51 kilometer væk, mens den nærmeste flodstrand er 50 kilometer væk, og kyststrande strækker sig til cirka 56 kilometer. Ronda kan nås i bil på cirka 30 minutter.
Olvera har et middelhavsklima, typisk for det indre Andalusien, med varme, tørre somre og milde, vådere vintre. Regionen nyder et betydeligt antal soltimer årligt, hvilket gunstigt understøtter en udendørs livsstil det meste af året. Selvom specifikke mikroklimadata for Olvera ikke er detaljeret, kan dens indre, højere beliggenhed give køligere sommeraftener sammenlignet med kysten. Det omgivende landskab er overvejende landligt med olivenlunde og bakket terræn, der er typisk for Sierra de Cádiz, og byder på muligheder for vandreture og udforskning af naturparker. Afstanden til kysten betyder, at klimaet er mindre påvirket af havets udjævnende effekt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Denne bolig ligger i indlandet, og det nærmeste rekreative vandområde er Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, cirka 50 kilometer væk. Kyststrande som Playa del Saladillo ligger længere væk, omkring 56 kilometer. For golfentusiaster er flere baner, herunder La Zagaleta Country Club og Arcos Gardens Golf Club, tilgængelige inden for en radius af 49-51 kilometer. Olveras umiddelbare omgivelser byder på kulturel udforskning og adgang til lokale faciliteter, men omfattende strand- eller resortlignende fritidsfaciliteter kræver transport.
Kilde: OpenStreetMap
Ref: VL296915
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID