Ta nieruchomość to dobrze zadbany dom szeregowy położony w sercu Olvery, historycznie bogatej gminy w prowincji Cádiz, w Andaluzji. Olvera została uznana za Stolicę Turystyki Wiejskiej w 2021 roku, co podkreśla jej atrakcyjność kulturową i dobrze zachowany charakter. Rezydencja oferuje około 200 metrów kwadratowych powierzchni mieszkalnej, rozłożonej na trzech poziomach, i jest gotowa do natychmiastowego zasiedlenia. Jej położenie w środowisku miejskim sprawia, że niezbędne udogodnienia są łatwo dostępne.
Porównując ten dom szeregowy w Olverze z projektami takimi jak Altara Alcaidesa, Atria czy Adel San Roque w Sotogrande, wyłaniają się znaczące różnice. Nieruchomości w Sotogrande reprezentują nowe, często luksusowe inwestycje, z cenami początkowymi od 341 000 € do 551 000 €. Te nadmorskie projekty zazwyczaj oferują nowoczesne udogodnienia, bliskość ekskluzywnych pól golfowych, marin i bezpośredni dostęp do plaży. W przeciwieństwie do tego, dom szeregowy w Olverze to istniejąca nieruchomość w cenie 85 000 €, położona w głębi lądu, stawiająca tradycyjne życie wioskowe i lokalne udogodnienia ponad luksus w stylu kurortu. Podczas gdy inwestycje w Sotogrande są skierowane do kupujących poszukujących współczesnego życia nadmorskiego i często bardziej zaawansowanych obiektów, nieruchomość w Olverze przemawia do tych, którzy szukają bardziej przystępnego wejścia w andaluzyjskie życie, ceniących autentyczność i społeczność w historycznym otoczeniu, ze świadomością, że remont i mniej bezpośredni dostęp do nadmorskich rozrywek są częścią tej propozycji.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Usytuowany w środowisku miejskim, ten dom szeregowy znajduje się w odległości spaceru od centrum Olvery. Niezbędne usługi, takie jak apteka i supermarket, znajdują się w pobliżu, a szpital jest dostępny w odległości 25 kilometrów. Choć posiadanie samochodu jest korzystne przy dalszych wyjazdach, lokalne udogodnienia są dogodnie zlokalizowane dla codziennych potrzeb.
Nieruchomość jest rozłożona na trzech piętrach, oferując funkcjonalny podział przestrzeni. Zawiera cztery sypialnie, odpowiednie dla rodzin lub osób wymagających dodatkowych pokoi dla gości lub biura w domu. Obecność prywatnego tarasu i adaptowalnej przestrzeni piwnicznej zapewnia możliwości spersonalizowanego wykorzystania, takie jak miejsce na hobby lub dodatkowe przechowywanie.
Jest to istniejąca nieruchomość, którą ukończono w 1970 roku. Jest obecnie gotowa do zamieszkania, co oznacza, że nie planuje się żadnych dalszych prac budowlanych ani rozwoju. Nieruchomość jest dostępna do natychmiastowego zakupu i zasiedlenia, bez terminów oczekiwania typowych dla nowych inwestycji.
Jako istniejąca nieruchomość wybudowana w 1970 roku, ten dom szeregowy może wymagać remontu lub modernizacji, aby spełniać współczesne standardy. Opis wskazuje na rozbieżność między rzeczywistą a katastralną powierzchnią, co potencjalni kupujący powinni zweryfikować. Ponadto bezpośredni dostęp do nadmorskich plaż, głównych węzłów transportowych, takich jak lotnisko międzynarodowe, oraz rozbudowanych obiektów golfowych wymaga podróży samochodem.
Ta nieruchomość jest odpowiednia dla osób lub rodzin poszukujących ugruntowanego domu w tradycyjnym hiszpańskim miasteczku, z dala od skupisk nadmorskich kurortów. Jest właściwa dla tych, którzy cenią bliskość usług lokalnych, z supermarketem i apteką dostępnymi pieszo. Cztery sypialnie oferują elastyczność dla rodzin, życia wielopokoleniowego lub osób potrzebujących dedykowanych przestrzeni do pracy lub hobby. Kupujący, którzy preferują natychmiastowe zasiedlenie zamiast terminów budowy i którzy nie wymagają bliskości plaż czy głównych lotnisk, uznają tę ofertę za trafną. Jej cena pozycjonuje ją również jako potencjalny zakup dla osób z określonym budżetem, szukających znacznej powierzchni mieszkalnej w charakternej andaluzyjskiej miejscowości.
Wybudowany w 1970 roku dom szeregowy jest określany jako w stanie dostatecznym i wymagający remontu. Cechy obejmują kominek do regulacji klimatu, co sugeruje, że mogą być obecne starsze systemy grzewcze. Nieruchomość korzysta z prywatnego tarasu i schowka. Układ wnętrza obejmuje trzy piętra, w tym piwnicę z potencjałem adaptacji, główną część dzienną z kuchnią i spiżarnią oraz wyższe kondygnacje mieszczące sypialnie i łazienki. Szczegóły dotyczące materiałów i wykończeń wymagałyby szczegółowej inspekcji, ale status „wymaga remontu” wskazuje na potrzebę aktualizacji instalacji, wyposażenia i potencjalnie elementów konstrukcyjnych do nowoczesnych standardów.
Nieruchomość jest wystawiona na sprzedaż za stałą cenę ofertową 85 000 €. Jako ugruntowany dom, ta cena odzwierciedla bieżącą wycenę rynkową domu szeregowego z czterema sypialniami w Olverze, bez zmiennych struktur cenowych typowych dla sprzedaży na etapie budowy. Jest gotowa do zamieszkania, co oznacza natychmiastową dostępność do zakupu i zasiedlenia. Ta oferta pojedynczej jednostki przedstawia prosty proces nabycia dla zainteresowanych stron, w przeciwieństwie do inwestycji wielolokalowych, gdzie standardem są zróżnicowane ceny i etapowe udostępnianie.
Olvera oferuje otoczenie łączące tradycyjne andaluzyjskie życie wioskowe z praktycznymi miejskimi udogodnieniami. Codzienne życie charakteryzuje się tu wygodą, z apteką i supermarketem w bardzo krótkiej odległości, co ułatwia codzienne sprawunki. Lokalizacja nieruchomości sugeruje styl życia, w którym możliwa jest integracja ze społecznością, na tle wyróżnień związanych z turystyką wiejską. Choć zapewnia poczucie lokalnej przynależności, odległość do większych miast, takich jak Ronda (około 30 minut samochodem), i obszarów nadmorskich oznacza, że dostęp do szerszych zajęć rekreacyjnych i handlowych wymaga transportu samochodowego. Sama nieruchomość, ze swoimi licznymi poziomami i tarasem, oferuje zróżnicowane strefy funkcjonalne dla domowników.
Olvera położona jest w głębi lądu w prowincji Cádiz, oferując odmienne doświadczenie życiowe niż regiony nadmorskie. Jej określenie jako „Stolicy Turystyki Wiejskiej” podkreśla autentyczny urok i związki z andaluzyjską prowincją. Bezpośrednie otoczenie miejskie zapewnia dostęp do codziennych potrzeb, z supermarketem i apteką w bardzo bliskiej odległości. Większe usługi, takie jak szpital, znajdują się około 25 kilometrów dalej. Dla zajęć rekreacyjnych poza bezpośrednią ofertą miasteczka, takich jak golf czy nadmorskie plaże, odległości wahają się od około 49 do ponad 56 kilometrów, co wymaga podróży samochodem. Lokalizacja sprzyja zaangażowaniu w lokalną kulturę i krajobrazy wiejskie.
Olvera położona jest w głębi lądu w Sierra de Cádiz, regionie słynącym z „pueblos blancos” (białych miasteczek) i parków naturalnych. Ten widok mapy kontekstualizuje jej położenie względem stolicy prowincji, miasta Cádiz, i szerszego krajobrazu Andaluzji, podkreślając śródlądowe usytuowanie z dala od bezpośredniego pasa nadmorskiego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Olvera jest strategicznie położona w północno-wschodniej części prowincji Cádiz, w obrębie pasma górskiego Sierra de Cádiz. Ta lokalizacja oferuje wiejską perspektywę Andaluzji, odmienną od nadmorskiej Costa del Sol. Znajduje się około 100-120 kilometrów od Sewilli i około 130-150 kilometrów od Malagi, co umieszcza ją w zasięgu głównych miast andaluzyjskich na wycieczki jednodniowe lub dostęp do lotnisk międzynarodowych. Charakter miasteczka jako „Stolicy Turystyki Wiejskiej” podkreśla jego regionalne znaczenie dla dziedzictwa kulturowego i krajobrazów naturalnych, odróżniając je od bardziej rozwiniętych ośrodków nadmorskich lub miejskich.
Dom szeregowy jest dogodnie położony w miejskim centrum Olvery, z apteką w odległości zaledwie 70 metrów i supermarketem w odległości 84 metrów, co zapewnia łatwy dostęp do codziennych artykułów. Szpital znajduje się 25 kilometrów dalej. Dostęp drogowy jest praktyczny dla podróży lokalnych, choć do dalszych udogodnień zaleca się samochód. Najbliższym istotnym węzłem transportowym jest lotnisko w odległości 73 kilometrów. Dla zajęć rekreacyjnych pola golfowe znajdują się około 49-51 kilometrów dalej, podczas gdy najbliższa plaża rzeczna jest w odległości 50 kilometrów, a nadmorskie plaże do około 56 kilometrów. Ronda jest osiągalna samochodem w około 30 minut.
Olvera doświadcza klimatu śródziemnomorskiego, typowego dla śródlądowej Andaluzji, charakteryzującego się gorącymi, suchymi latami i łagodnymi, bardziej deszczowymi zimami. Region korzysta ze znacznej liczby godzin słonecznych rocznie, co sprzyja stylowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Chociaż szczegółowe dane mikroklimatyczne dla Olvery nie są dostępne, jej położenie w głębi lądu i na wysokości może skutkować chłodniejszymi wieczorami letnimi w porównaniu z wybrzeżem. Otaczający krajobraz jest przeważnie wiejski, z gajami oliwnymi i falistymi wzgórzami typowymi dla Sierra de Cádiz, oferującymi możliwości wędrówek i zwiedzania parków naturalnych. Odległość od wybrzeża oznacza mniejszy wpływ łagodzącego działania morza.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Ta nieruchomość jest położona w głębi lądu, a najbliższym dostępnym akwenem rekreacyjnym jest Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, położona około 50 kilometrów dalej. Nadmorskie plaże, takie jak Playa del Saladillo, są dalej, około 56 kilometrów. Dla entuzjastów golfa kilka pól, w tym La Zagaleta Country Club i Arcos Gardens Golf Club, jest dostępnych w promieniu 49-51 kilometrów. Bezpośrednia okolica Olvery oferuje eksplorację kulturową i dostęp do lokalnych udogodnień, ale rozbudowane obiekty rekreacyjne typu plażowego lub kurortowego wymagają podróży.
Źródło: OpenStreetMap
Ref: VL296915
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID