See kinnisvara pakub väljakujunenud ridamaja, mis asub Olvera südames, ajaloorohkes omavalitsuses Cádizi provintsis Andaluusias. Olvera tunnistati 2021. aastal maaelu-turismi pealinnaks, mis rõhutab selle kultuurilist külgetõmmet ja hästi säilinud iseloomu. Elamu pakub umbes 200 ruutmeetrit elamispinda, mis on jaotatud kolme korruse vahel, ning on kohe kasutamiseks valmis. Asukoht linnakeskkonnas seab kõik olulised mugavused kergesti kättesaadavale.
Võrreldes seda ridamaja Olveras projektidega nagu Altara Alcaidesa, Atria või Adel San Roque Sotograndes, ilmnevad olulised erinevused. Sotogrande kinnisvarad esindavad uusi, sageli luksuslikke arendusi, alghinnad jäävad vahemikku 341 000 – 551 000 €. Need rannikuprojektid pakuvad tavaliselt kaasaegseid mugavusi, lähedust eksklusiivsetele golfiväljakutele, jahisadamatele ja otsest rannale juurdepääsu. Vastupidi, Olvera ridamaja on olemasolev kinnisvara hinnaga 85 000 €, asub sisemaal, seades traditsioonilise külaelu ja kohalikud teenused kuurordiluksusest ettepoole. Kui Sotogrande arendused on suunatud ostjatele, kes otsivad kaasaegset rannikuelu ja sageli kõrgema klassi rajatisi, köidab Olvera kinnisvara neid, kes otsivad taskukohasemat sisenemist Andaluusia ellu, väärtustades autentsust ja kogukonda ajaloolises keskkonnas, mõistes, et renoveerimine ja vähene vahetu seos rannikuvabaajaga on osa pakkumisest.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Olles paigutatud linnakeskkonda, asub see ridamaja jalutuskäigu kaugusel Olvera kesklinnast. Olulised teenused nagu apteek ja supermarket asuvad lähedal, haigla on kättesaadav 25 kilomeetri kaugusel. Kuigi auto omamine on kasulik laiemaks ringiliikumiseks, asuvad kohalikud teenused igapäevavajaduste jaoks mugavalt lähedal.
Kinnisvara on paigutatud kolmele korrusele, pakkudes funktsionaalset ruumijaotust. Sellel on neli magamistuba, mis sobib peredele või neile, kes vajavad lisaruumi külalistele või kodukontorile. Privaatse terrassi ja kohandatava keldriruumi olemasolu annab võimalusi isikupärastatud kasutuseks, näiteks hobialaks või täiendavaks ladustamiseks.
See on olemasolev kinnisvara, mis valmis 1970. aastal. See on praegu sissekolimisvalmis, mis tähendab, et täiendavat ehitamist ega arendamist ei kavandata. Kinnisvara on kohe ostmiseks ja asustamiseks saadaval, ilma uusarendustele omaste ooteaegadeta.
Kui 1970. aastal ehitatud olemasoleva kinnisvarana, võib see ridamaja nõuda renoveerimist või moderniseerimist, et vastata kaasaegsetele standarditele. Kirjelduses märgitakse tegeliku ja katastripindala vahelist erinevust, mida potentsiaalsed ostjad peaksid kontrollima. Lisaks nõuab ligipääs rannadele, suurematele transpordisõlmedele nagu rahvusvaheline lennujaam ning ulatuslikele golfiväljakutele autoga reisimist.
See kinnisvara sobib üksikisikutele või peredele, kes otsivad väljakujunenud kodu traditsioonilises Hispaania linnas, eemal rannikukuurortide kontsentratsioonist. See sobib neile, kes hindavad lähedust kohalikele teenustele, supermarket ja apteek on jala kättesaadavad. Neli magamistuba pakuvad paindlikkust peredele, mitme põlvkonna kooseluks või neile, kes vajavad spetsiaalseid ruume tööks või hobideks. Ostjad, kes eelistavad kohest sissekolimist ehitusajakavade asemel ja ei vaja lähedust randadele või suurtele lennujaamadele, leiavad selle pakkumise asjakohasena. Selle hind positsioneerib selle ka potentsiaalseks soetuseks neile, kellel on kindel eelarve ja kes otsivad märkimisväärset elamispinda ajaloolises andaluusia külas.
1970. aastal ehitatud ridamaja seisundit märgitakse kui rahuldavat ja renoveerimist nõudvat. Varustusse kuulub kamin, mis viitab, et võib olla olemas vanemaid küttesüsteeme. Kinnisvaral on privaatne terrass ja panipaik. Siseplaneering hõlmab kolme korrust, sealhulgas kelder kohandamise potentsiaaliga, peamine eluruum köögi ja sahvriga ning ülemised korrused magamistubade ja vannitubadega. Üksikasjad materjalide ja viimistluse kohta nõuaksid üksikasjalikku ülevaatust, kuid seisund „renoveerimist nõuab“ näitab vajadust uuendada sanitaarseadmeid, varustust ja potentsiaalselt ka konstruktsioonielemente kaasaegsetele standarditele.
Kinnisvara on noteeritud fikseeritud küsitava hinnaga 85 000 €. Väljakujunenud koduna peegeldab see hind praegust turuhinnangut nelja magamistoaga ridamajale Olveras, ilma ehitusjärgus müügis levinud muutuva hinnastruktuurita. See on sissekolimisvalmis, mis näitab kohest kättesaadavust ostuks ja asustamiseks. See ühe objekti pakkumine esitab huvitatud pooltele otstarbekas omandamisprotsessi, erinedes mitme üksuse arendustest, kus järkudesse jaotatud hind ja etapiviisiline vabastamine on tavalised.
Olvera pakub keskkonda, mis ühendab traditsioonilise andaluusia külaelu praktiliste linnamugavustega. Igapäevaelu siin iseloomustab mugavus, apteek ja supermarket asuvad väga lühikese maantee kaugusel, muutes igapäevase asjaajamise lihtsaks. Kinnisvara asukoht viitab elustiilile, kus kogukondlik suhtlemine on võimalik, taustaks maaelu-turismi tunnustused. Kuigi see pakub kohaliku asumise tunnet, tähendab kaugus suurematesse linnadesse nagu Ronda (umbes 30 minutit autoga) ja rannikualadeni, et ligipääs laiemale vabaaja- ja kaubandustegevusele nõuab sõidukit. Kinnisvara ise oma mitme korruse ja terrassiga pakub leibkonnaliikmetele mitmekülgseid funktsionaalseid tsoone.
Olvera asub sisemaal Cádizi provintsis, pakkudes erinevat elamiskogemust rannikupiirkondadega võrreldes. Selle nimetus „maaelu-turismi pealinn“ rõhutab selle autentset võlu ja seost Andaluusia maapiirkonnaga. Vahetu linnakeskkond tagab ligipääsu igapäevastele vajadustele, supermarket ja apteek asuvad väga lähedal. Suuremad teenused, nagu haigla, asuvad umbes 25 kilomeetri kaugusel. Vabaajategevusteks väljaspool linna vahetut pakkumist, nagu golf või rannad, kaugused ulatuvad umbes 49 kilomeetrist üle 56 kilomeetri, nõudes autoga reisimist. Asukoht võimaldab osaleda kohalikus kultuuris ja maastikes.
Olvera asub sisemaal Sierra de Cádizis, piirkonnas, mis on tuntud oma „pueblos blancos“ (valged külad) ja loodusparkide poolest. See kaardivaade paigutab selle asukoha suhtesse provintsi pealinna Cádizi linnaga ja laiema Andaluusia maastikuga, rõhutades selle sisemaa asendit eemal vahetust rannikuvööst.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Olvera asub strateegiliselt Cádizi provintsi kirdeosas Sierra de Cádizi mäestikus. See asukoht pakub Andaluusia maaelist perspektiivi, erinedes rannikul asuvast Costa del Solist. See on umbes 100–120 kilomeetri kaugusel Sevillast ja umbes 130–150 kilomeetri kaugusel Málagast, asudes suurte Andaluusia linnade käeulatuses päevareisideks või rahvusvaheliste lennujaamadeni jõudmiseks. Linna iseloom kui „maaelu-turismi pealinn“ rõhutab selle piirkondlikku tähtsust kultuuripärandi ja loodusmaastike osas, eraldades selle arenenumatest ranniku- või linnakeskustest.
Ridamaja asub mugavalt Olvera linnasüdamikus, apteek vaid 70 meetri ja supermarket 84 meetri kaugusel, tagades, et igapäevased põhivajadused on kergesti kättesaadavad. Haigla asub 25 kilomeetri kaugusel. Teede kasutamine on kohalikuks reisimiseks praktiline, kuid auto on soovitatav kaugemate teenusteni jõudmiseks. Lähim oluline transpordiühendus on lennujaam 73 kilomeetri kaugusel. Vabaajategevusteks asuvad golfiväljakud umbes 49–51 kilomeetri kaugusel, lähim jõerand on 50 kilomeetri kaugusel ja rannad ulatuvad umbes 56 kilomeetrini. Rondasse jõudmine autoga võtab umbes 30 minutit.
Olveral on Vahemere kliima, mis on tüüpiline Andaluusia sisemaale, kuumade ja kuivade suvede ning pehmemate, niiskemate talvedega. Piirkonnas on aastas märkimisväärne arv päikesepaistelisi tunde, mis soodustab suurema osa aastast väljas tegutsemist. Kuigi konkreetseid mikrokliima andmeid Olvera kohta ei ole üksikasjalikult esitatud, võib selle sisemaa ja kõrgem asend tuua rannikuga võrreldes jahedamaid suveõhtuid. Ümbritsev maastik on peamiselt maaeline, oliivisalud ja lainjad küngad on tüüpilised Sierra de Cádizile, pakkudes võimalusi matkaks ja loodusparkide avastamiseks. Rannikust kaugus tähendab, et merelise tasakaalustava mõju on väiksem.
Allikas: Open-Meteo (2020–2025 keskmine)
See kinnisvara asub sisemaal, lähim vabaajaveekogu on Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, umbes 50 kilomeetri kaugusel. Rannad nagu Playa del Saladillo on kaugemal, umbes 56 kilomeetri kaugusel. Golfihuvilistele on mitu väljakut, sealhulgas La Zagaleta Country Club ja Arcos Gardens Golf Club, kättesaadavad 49–51 kilomeetri raadiuses. Olvera vahetu ümbrus pakub kultuurilist avastamist ja ligipääsu kohalikele teenustele, kuid ulatuslikud ranna- või kuurorditüüpi vabaajarajatised nõuavad reisimist.
Allikas: OpenStreetMap
Ref: VL296915
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID