यह संपत्ति Olvera के केंद्र में स्थित एक पुराना टाउनहाउस है; Olvera, Cádiz प्रांत, Andalusia की एक ऐतिहासिक रूप से समृद्ध नगरपालिका है। Olvera को 2021 में ग्रामीण पर्यटन की राजधानी के रूप में मान्यता दी गई थी, जो इसकी सांस्कृतिक खूबी और सुरक्षित विरासत को दर्शाता है। यह निवास लगभग 200 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र प्रदान करता है, जो तीन स्तरों पर फैला हुआ है और तुरंत रहने के लिए तैयार है। शहरी क्षेत्र में इसकी स्थिति आवश्यक सुविधाओं को आसानी से सुलभ बनाती है।
जब Olvera में इस टाउनहाउस की तुलना Sotogrande में Altara Alcaidesa, Atria या Adel San Roque जैसी परियोजनाओं के साथ की जाती है, तो महत्वपूर्ण अंतर सामने आते हैं। Sotogrande की संपत्तियां नई, अक्सर लक्जरी परियोजनाएं हैं, जिनकी शुरुआती कीमत €341,000 से €551,000 तक है। ये तटीय परियोजनाएं आम तौर पर आधुनिक सुविधाएं, विशेष गोल्फ कोर्स, मरीना और सीधे समुद्र तट तक पहुंच प्रदान करती हैं। इसके विपरीत, Olvera टाउनहाउस €85,000 पर मूल्यांकित एक पुरानी संपत्ति है, जो स्थलीय भाग में स्थित है और रिसॉर्ट-शैली के लक्जरी की बजाय पारंपरिक गांव के जीवन और स्थानीय सुविधाओं को प्राथमिकता देती है। जबकि Sotogrande की परियोजनाएं समकालीन तटीय जीवन और अक्सर उच्च-स्तरीय सुविधाओं की खोज वाले खरीदारों के लिए हैं, Olvera संपत्ति उनके लिए आकर्षक है जो Andalusian जीवन में अधिक किफायती प्रवेश खोज रहे हैं, ऐतिहासिक वातावरण में प्रामाणिकता और समुदाय को महत्व देते हैं, इस समझ के साथ कि नवीकरण और तटीय मनोरंजन से कम तात्कालिक जुड़ाव इस प्रस्ताव का हिस्सा हैं।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
एक शहरी वातावरण में स्थित, यह टाउनहाउस Olvera के शहर के केंद्र की पैदल दूरी में है। फार्मेसी और सुपरमार्केट जैसी आवश्यक सेवाएं नज़दीक हैं, और अस्पताल 25 किलोमीटर की दूरी पर सुलभ है। व्यापक घूमने-फिरने के लिए कार का होना फायदेमंद है, लेकिन दैनिक ज़रूरतों के लिए स्थानीय सुविधाएं सुविधाजनक रूप से पास ही स्थित हैं।
संपत्ति तीन मंज़िलों में फैली है, जो स्थान का एक कार्यात्मक विभाजन प्रदान करती है। इसमें चार बेडरूम शामिल हैं, जो परिवारों या ऐसे लोगों के लिए उपयुक्त हैं जिन्हें मेहमानों के लिए अतिरिक्त कमरों या होम ऑफिस की आवश्यकता है। निजी टेरेस और अनुकूलन योग्य बेसमेंट स्थान का होना व्यक्तिगत उपयोग के अवसर प्रदान करता है, जैसे शौक के लिए जगह या अतिरिक्त भंडारण।
यह एक पुरानी संपत्ति है जिसका निर्माण 1970 में पूरा हुआ था। यह वर्तमान में रहने के लिए तैयार है, जिसका अर्थ है कि इसमें कोई अतिरिक्त निर्माण या विकास योजना नहीं है। संपत्ति तुरंत खरीद और निवास के लिए उपलब्ध है, बिना नए निर्माण की परियोजनाओं से जुड़ी सामान्य समय-सीमा के।
1970 में निर्मित एक पुरानी संपत्ति होने के नाते, इस टाउनहाउस को समकालीन मानकों को पूरा करने के लिए नवीकरण या आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है। विवरण में वास्तविक और कैडास्ट्रल क्षेत्रफलों के बीच एक विसंगति नोट की गई है, जिसे संभावित खरीदारों को सत्यापित करना चाहिए। इसके अलावा, तटीय समुद्र तटों तक सीधी पहुंच, अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों जैसे प्रमुख परिवहन केंद्रों और व्यापक गोल्फ सुविधाओं के लिए कार से यात्रा करना आवश्यक है।
यह संपत्ति उन व्यक्तियों या परिवारों के लिए उपयुक्त है जो एक पारंपरिक स्पेनिश कस्बे में, तटीय रिसॉर्ट केंद्रों से दूर एक पुराना घर खोज रहे हैं। यह उनके लिए भी उपयुक्त है जो स्थानीय सेवाओं की निकटता को महत्व देते हैं, जिनमें सुपरमार्केट और फार्मेसी पैदल सुलभ हैं। चार बेडरूम परिवारों, बहुपीढ़ीय जीवन या काम या शौक के लिए समर्पित जगह चाहने वालों के लिए लचीलापन प्रदान करते हैं। जो खरीदार निर्माण समय-सीमा की बजाय तुरंत रहना पसंद करते हैं, और जिन्हें समुद्र तटों या प्रमुख हवाई अड्डों की निकटता की आवश्यकता नहीं है, उन्हें यह प्रस्ताव प्रासंगिक लगेगा। इसकी कीमत इसे सीमित बजट वाले खरीदारों के लिए एक संभावित अधिग्रहण के रूप में भी स्थापित करती है, जो एक विशिष्ट Andalusian गांव में पर्याप्त रहने की जगह खोज रहे हैं।
1970 में निर्मित, टाउनहाउस की स्थिति को ठीक और नवीकरण की आवश्यकता के रूप में नोट किया गया है। इसमें जलवायु नियंत्रण के लिए एक फायरप्लेस शामिल है, जो संकेत देता है कि पुरानी हीटिंग प्रणालियां मौजूद हो सकती हैं। संपत्ति में एक निजी टेरेस और एक स्टोर रूम का लाभ है। आंतरिक लेआउट तीन मंज़िलों में फैला है, जिसमें अनुकूलन की क्षमता वाला बेसमेंट, रसोई और पेंट्री के साथ मुख्य रहने का क्षेत्र, और ऊपरी तल जहां बेडरूम और बाथरूम हैं, शामिल हैं। सामग्री और फिनिशिंग के विवरण के लिए विस्तृत निरीक्षण की आवश्यकता होगी, लेकिन 'नवीकरण आवश्यक' स्थिति संकेत देती है कि आधुनिक मानकों तक लाने के लिए फिक्स्चर, फिटिंग और संभवतः संरचनात्मक तत्वों को अपडेट करने की आवश्यकता है।
संपत्ति €85,000 के निश्चित मांग मूल्य पर सूचीबद्ध है। एक पुराने घर के रूप में, यह कीमत Olvera में चार बेडरूम वाले टाउनहाउस के लिए वर्तमान बाजार मूल्यांकन को दर्शाती है, बिना निर्माणाधीन बिक्री में आम परिवर्तनशील मूल्य निर्धारण संरचनाओं के। यह रहने के लिए तैयार है, जो तुरंत खरीद और निवास के लिए उपलब्धता दर्शाता है। यह एकल-यूनिट प्रस्ताव इच्छुक खरीदारों के लिए एक सीधी खरीद प्रक्रिया प्रस्तुत करता है, जो बहु-यूनिट परियोजनाओं से भिन्न है, जहां चरणबद्ध मूल्य निर्धारण और चरणबद्ध रिलीज़ मानक हैं।
Olvera एक ऐसा वातावरण प्रदान करता है जो पारंपरिक Andalusian गांव के जीवन को व्यावहारिक शहरी सुविधाओं के साथ जोड़ता है। यहां का दैनिक जीवन सुविधा से चिह्नित है, जिसमें फार्मेसी और सुपरमार्केट बहुत कम दूरी पर हैं, जो दैनिक कामों को आसान बनाते हैं। संपत्ति की स्थिति एक ऐसी जीवनशैली का संकेत देती है जहां सामुदायिक संपर्क संभव है, जो ग्रामीण पर्यटन की उपलब्धियों की पृष्ठभूमि में स्थापित है। स्थानीय अनुभव प्रदान करते हुए, Ronda (कार से लगभग 30 मिनट) और तटीय क्षेत्रों जैसे बड़े शहरों की दूरी का अर्थ है कि व्यापक मनोरंजन और व्यावसायिक गतिविधियों तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता होती है। संपत्ति अपने कई स्तरों और टेरेस के साथ परिवार के सदस्यों के लिए विविध कार्यात्मक क्षेत्र प्रदान करती है।
Olvera, Cádiz प्रांत के भीतर स्थलीय भाग में स्थित है, जो तटीय क्षेत्रों से एक भिन्न जीवन अनुभव प्रदान करता है। 'ग्रामीण पर्यटन की राजधानी' के रूप में इसका पदनाम इसके प्रामाणिक आकर्षण और Andalusian ग्रामीण क्षेत्र से जुड़ाव को रेखांकित करता है। नज़दीक का शहरी वातावरण दैनिक आवश्यकताओं तक पहुंच प्रदान करता है, जिसमें सुपरमार्केट और फार्मेसी बहुत करीब हैं। बड़ी सेवाएं, जैसे अस्पताल, लगभग 25 किलोमीटर दूर स्थित हैं। कस्बे के तात्कालिक प्रस्तावों से परे मनोरंजन गतिविधियों के लिए, जैसे गोल्फ या तटीय समुद्र तट, दूरी लगभग 49 किलोमीटर से 56 किलोमीटर से अधिक तक है, जिसके लिए कार से यात्रा आवश्यक है। स्थान स्थानीय संस्कृति और ग्रामीण परिदृश्यों के साथ जुड़ाव की सुविधा देता है।
Olvera, Sierra de Cádiz के स्थलीय भाग में स्थित है, जो अपने 'पुएब्लोस ब्लैंकोस' (सफेद गांवों) और प्राकृतिक पार्कों के लिए प्रसिद्ध क्षेत्र है। यह नक्शा दृश्य प्रांतीय राजधानी, Cádiz शहर और व्यापक Andalusian परिदृश्य के संदर्भ में इसकी स्थिति को दर्शाता है, जो तात्कालिक तटीय पट्टी से दूर इसकी स्थलीय स्थिति को उजागर करता है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
Olvera, Cádiz प्रांत के पूर्वोत्तर भाग में, Sierra de Cádiz पर्वत श्रृंखला के भीतर रणनीतिक रूप से स्थित है। यह स्थान Andalusia का एक ग्रामीण दृष्टिकोण प्रदान करता है, जो तटीय Costa del Sol से भिन्न है। यह Seville से लगभग 100-120 किलोमीटर और Malaga से लगभग 130-150 किलोमीटर दूर है, जो इसे दिन की यात्रा या अंतरराष्ट्रीय हवाई अड्डों तक पहुंच के लिए प्रमुख Andalusian शहरों की पहुंच में रखता है। 'ग्रामीण पर्यटन की राजधानी' के रूप में कस्बे का चरित्र सांस्कृतिक विरासत और प्राकृतिक परिदृश्यों के लिए इसके क्षेत्रीय महत्व को उजागर करता है, जो इसे अधिक विकसित तटीय या शहरी केंद्रों से अलग करता है।
टाउनहाउस Olvera के शहरी केंद्र के भीतर सुविधाजनक रूप से स्थित है, जिसमें फार्मेसी केवल 70 मीटर दूर और सुपरमार्केट 84 मीटर की दूरी पर है, जो दैनिक आवश्यक वस्तुओं की आसान पहुंच सुनिश्चित करता है। एक अस्पताल 25 किलोमीटर दूर स्थित है। स्थानीय यात्रा के लिए सड़क पहुंच व्यावहारिक है, हालांकि आगे की सुविधाओं तक पहुंचने के लिए कार की सलाह दी जाती है। निकटतम महत्वपूर्ण परिवहन लिंक 73 किलोमीटर दूर हवाई अड्डा है। मनोरंजन की गतिविधियों के लिए, गोल्फ कोर्स लगभग 49-51 किलोमीटर दूर स्थित हैं, जबकि निकटतम नदी तट 50 किलोमीटर दूर है और तटीय समुद्र तट लगभग 56 किलोमीटर तक फैले हैं। Ronda कार से लगभग 30 मिनट में पहुंच योग्य है।
Olvera में भूमध्यसागरीय जलवायु है, जो भीतरी Andalusia के लिए विशिष्ट है, जिसकी विशेषता गर्म, शुष्क गर्मियां और हल्की, अपेक्षाकृत गीली सर्दियां हैं। क्षेत्र को वार्षिक रूप से धूप के घंटों की पर्याप्त संख्या का लाभ मिलता है, जो वर्ष के अधिकांश समय बाहरी जीवन शैली के लिए अनुकूल है। हालांकि Olvera के लिए विशिष्ट सूक्ष्म जलवायु डेटा विस्तृत नहीं है, इसकी स्थलीय, ऊंची स्थिति के कारण तट की तुलना में गर्मियों की शाम ठंडी हो सकती हैं। आसपास का परिदृश्य मुख्य रूप से ग्रामीण है, जिसमें जैतून के बगीचे और लहरदार पहाड़ियां Sierra de Cádiz के लिए विशिष्ट हैं, जो लंबी पैदल यात्रा और प्राकृतिक पार्कों की खोज के अवसर प्रदान करती हैं। तट से दूरी का अर्थ है कि यह समुद्री प्रभाव से कम प्रभावित है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह संपत्ति स्थलीय भाग में स्थित है; निकटतम मनोरंजन जलस्थल Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera है, जो लगभग 50 किलोमीटर दूर स्थित है। Playa del Saladillo जैसे तटीय समुद्र तट और भी आगे, लगभग 56 किलोमीटर की दूरी पर हैं। गोल्फ प्रेमियों के लिए, La Zagaleta Country Club और Arcos Gardens Golf Club सहित कई कोर्स 49-51 किलोमीटर की त्रिज्या के भीतर सुलभ हैं। Olvera का आसपास का क्षेत्र सांस्कृतिक खोज और स्थानीय सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है, लेकिन व्यापक समुद्र तट या रिसॉर्ट-शैली की मनोरंजन सुविधाओं के लिए यात्रा करना आवश्यक है।
स्रोत: OpenStreetMap
Ref: VL296915
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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