Properti ini merupakan townhouse yang telah mapan yang terletak di jantung Olvera, sebuah kota madya yang kaya akan sejarah di provinsi Cádiz, Andalusia. Olvera diakui sebagai Ibu Kota Pariwisata Perdesaan pada tahun 2021, menegaskan daya tarik budayanya dan karakternya yang terjaga dengan baik. Residensi ini menawarkan sekitar 200 meter persegi ruang hunian yang tersebar di tiga lantai dan siap untuk dihuni segera. Posisinya di lingkungan perkotaan membuat fasilitas penting berada dalam jangkauan yang mudah.
Saat membandingkan townhouse di Olvera ini dengan proyek seperti Altara Alcaidesa, Atria, atau Adel San Roque di Sotogrande, perbedaan signifikan muncul. Properti Sotogrande mewakili pengembangan baru, sering kali mewah, dengan harga mulai dari €341.000 hingga €551.000. Proyek pesisir ini biasanya menawarkan fasilitas modern, kedekatan dengan lapangan golf eksklusif, marina, dan akses langsung ke pantai. Sebaliknya, townhouse Olvera adalah properti yang sudah ada dengan harga €85.000, terletak di pedalaman, mengutamakan kehidupan desa tradisional dan fasilitas lokal daripada kemewahan gaya resor. Meskipun pengembangan Sotogrande menargetkan pembeli yang mencari hunian pesisir kontemporer dan fasilitas kelas atas, properti Olvera menarik bagi mereka yang mencari pintu masuk lebih terjangkau ke kehidupan Andalusia, menghargai keaslian dan komunitas dalam latar bersejarah, dengan pemahaman bahwa renovasi dan koneksi yang kurang langsung ke rekreasi pesisir adalah bagian dari penawaran ini.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Terletak di lingkungan perkotaan, townhouse ini berada dalam jarak berjalan kaki dari pusat kota Olvera. Layanan esensial seperti apotek dan supermarket berada di dekatnya, dengan rumah sakit yang dapat diakses dalam 25 kilometer. Meskipun memiliki mobil bermanfaat untuk eksplorasi yang lebih luas, fasilitas lokal berada di lokasi yang memudahkan untuk kebutuhan sehari-hari.
Properti ini tersebar di tiga lantai, menawarkan pembagian ruang yang fungsional. Termasuk empat kamar tidur, cocok untuk keluarga atau mereka yang membutuhkan ruang tambahan untuk tamu atau ruang kerja di rumah. Adanya teras pribadi dan ruang bawah tanah yang dapat disesuaikan memberikan peluang penggunaan personal, seperti area hobi atau penyimpanan tambahan.
Ini adalah properti yang sudah ada yang selesai dibangun pada tahun 1970. Saat ini siap huni, artinya tidak ada rencana konstruksi atau pengembangan lebih lanjut. Properti tersedia untuk pembelian dan hunian segera, tanpa waktu tunggu yang biasanya terkait dengan proyek properti baru.
Sebagai properti yang dibangun pada tahun 1970, townhouse ini mungkin memerlukan renovasi atau modernisasi agar memenuhi standar kontemporer. Deskripsi mencatat perbedaan antara luas permukaan aktual dan kadastral, yang harus diverifikasi oleh calon pembeli. Selain itu, akses langsung ke pantai pesisir, hub transportasi utama seperti bandara internasional, dan fasilitas golf yang luas memerlukan perjalanan dengan mobil.
Properti ini cocok untuk individu atau keluarga yang mencari rumah yang telah mapan di kota Spanyol tradisional, jauh dari konsentrasi resor pesisir. Sesuai bagi mereka yang menghargai kedekatan dengan layanan lokal, dengan supermarket dan apotek yang dapat dijangkau dengan berjalan kaki. Empat kamar tidur menawarkan fleksibilitas bagi keluarga, kehidupan multigenerasi, atau mereka yang membutuhkan ruang khusus untuk bekerja atau hobi. Pembeli yang lebih menyukai hunian segera daripada menunggu waktu konstruksi, dan yang tidak memerlukan kedekatan dengan pantai atau bandara besar, akan menemukan penawaran ini relevan. Harganya juga memposisikannya sebagai akuisisi potensial bagi mereka dengan anggaran tertentu yang mencari area hunian yang luas di desa Andalusia yang penuh karakter.
Dibangun pada tahun 1970, kondisi townhouse dicatat sebagai wajar dan memerlukan renovasi. Fitur termasuk perapian untuk pengaturan suhu, menunjukkan sistem pemanas yang lebih tua mungkin ada. Properti ini memiliki teras pribadi dan gudang. Tata letak interior mencakup tiga lantai, dengan ruang bawah tanah yang berpotensi disesuaikan, area hunian utama dengan dapur dan pantry, serta lantai atas yang menampung kamar tidur dan kamar mandi. Rincian material dan finishing memerlukan inspeksi terperinci, tetapi status 'perlu renovasi' menunjukkan perlunya pembaruan perangkat, perlengkapan, dan berpotensi elemen struktural agar sesuai standar modern.
Properti ditawarkan dengan harga penawaran tetap sebesar €85.000. Sebagai rumah yang telah mapan, harga ini mencerminkan penilaian pasar saat ini untuk townhouse empat kamar tidur di Olvera, tanpa struktur harga variabel yang umum dalam penjualan properti inden. Properti ini siap huni, menunjukkan ketersediaan langsung untuk pembelian dan hunian. Penawaran satu unit ini menghadirkan proses akuisisi yang sederhana bagi pihak yang berminat, berbeda dari pengembangan multi-unit di mana harga bertahap dan peluncuran bertahap adalah hal yang biasa.
Olvera menyediakan latar yang memadukan kehidupan desa Andalusia tradisional dengan fasilitas perkotaan yang praktis. Kehidupan sehari-hari di sini dicirikan oleh kenyamanan, dengan apotek dan supermarket dalam jarak yang sangat dekat, memudahkan urusan rutin. Lokasi properti menunjukkan gaya hidup di mana interaksi komunitas tetap memungkinkan, dengan latar belakang penghargaan pariwisata perdesaan. Meskipun memberikan rasa keterlibatan lokal, jarak ke kota-kota besar seperti Ronda (sekitar 30 menit dengan mobil) dan area pesisir berarti akses ke aktivitas rekreasi dan komersial yang lebih luas memerlukan kendaraan. Properti itu sendiri, dengan tingkat dan terasnya yang beragam, menawarkan zona fungsional yang bervariasi bagi anggota rumah tangga.
Olvera terletak di pedalaman provinsi Cádiz, menawarkan pengalaman hidup yang berbeda dari wilayah pesisir. Penetapannya sebagai 'Ibu Kota Pariwisata Perdesaan' menegaskan pesona autentiknya dan keterkaitannya dengan perdesaan Andalusia. Lingkungan perkotaan yang langsung menyediakan akses ke kebutuhan sehari-hari, dengan supermarket dan apotek sangat dekat. Layanan yang lebih besar, seperti rumah sakit, berada sekitar 25 kilometer jauhnya. Untuk aktivitas rekreasi di luar penawaran langsung kota, seperti golf atau pantai pesisir, jaraknya berkisar dari sekitar 49 kilometer hingga lebih dari 56 kilometer, memerlukan perjalanan dengan mobil. Lokasi ini memfasilitasi keterlibatan dengan budaya lokal dan lanskap perdesaan.
Olvera terletak di pedalaman Sierra de Cádiz, wilayah yang terkenal dengan 'pueblos blancos' (desa putih) dan taman nasionalnya. Tampilan peta ini memberikan konteks posisinya relatif terhadap ibu kota provinsi, kota Cádiz, dan lanskap Andalusia yang lebih luas, menyoroti posisi pedalaman jauh dari jalur pesisir langsung.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Olvera diposisikan strategis di bagian timur laut provinsi Cádiz, dalam jajaran pegunungan Sierra de Cádiz. Lokasi ini menawarkan perspektif perdesaan Andalusia, berbeda dari pesisir Costa del Sol. Berjarak sekitar 100-120 kilometer dari Sevilla dan sekitar 130-150 kilometer dari Malaga, menempatkannya dalam jangkauan kota-kota besar Andalusia untuk perjalanan sehari atau akses ke bandara internasional. Karakter kota sebagai 'Ibu Kota Pariwisata Perdesaan' menyoroti signifikansi regionalnya untuk warisan budaya dan lanskap alam, membedakannya dari pusat pesisir atau perkotaan yang lebih berkembang.
Townhouse ini terletak strategis di inti perkotaan Olvera, dengan apotek hanya 70 meter dan supermarket 84 meter, memastikan kebutuhan harian mudah dijangkau. Rumah sakit berjarak 25 kilometer. Akses jalan praktis untuk perjalanan lokal, meskipun mobil disarankan untuk mencapai fasilitas yang lebih jauh. Hub transportasi signifikan terdekat adalah bandara pada jarak 73 kilometer. Untuk rekreasi, lapangan golf berjarak sekitar 49-51 kilometer, sementara pantai sungai terdekat berjarak 50 kilometer, dan pantai pesisir hingga sekitar 56 kilometer. Ronda dapat dicapai dengan mobil dalam sekitar 30 menit.
Olvera beriklim Mediterania, khas pedalaman Andalusia, dengan musim panas yang panas dan kering serta musim dingin yang ringan dan lebih basah. Wilayah ini mendapat jumlah jam sinar matahari yang besar setiap tahun, mendukung gaya hidup luar ruangan untuk sebagian besar tahun. Meskipun data iklim mikro spesifik untuk Olvera tidak dirinci, posisi pedalaman dan ketinggiannya dapat menghasilkan malam musim panas yang lebih sejuk dibandingkan pesisir. Lanskap sekitarnya didominasi perdesaan, dengan kebun zaitun dan perbukitan bergelombang khas Sierra de Cádiz, menawarkan peluang untuk mendaki dan menjelajahi taman nasional. Jarak dari pesisir berarti iklimnya kurang dipengaruhi moderasi maritim.
Sumber: Open-Meteo (2020–2025 rata-rata)
Properti ini terletak di pedalaman, dengan perairan rekreasi terdekat yaitu Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, sekitar 50 kilometer jauhnya. Pantai pesisir seperti Playa del Saladillo lebih jauh, sekitar 56 kilometer. Bagi pecinta golf, beberapa lapangan, termasuk La Zagaleta Country Club dan Arcos Gardens Golf Club, dapat diakses dalam radius 49-51 kilometer. Sekitaran langsung Olvera menawarkan eksplorasi budaya dan akses ke fasilitas lokal, tetapi fasilitas rekreasi pantai atau resor yang luas memerlukan perjalanan.
Sumber: OpenStreetMap
Ref: VL296915
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID