올베라의 이 타운하우스를 소토그란데의 알타라 알카이데사, 아트리아 또는 아델 산 로케와 같은 프로젝트와 비교하면 뚜렷한 차이가 드러납니다. 소토그란데 매물들은 시작가 341,000유로에서 551,000유로에 이르는 신축, 주로 고급 개발 단지입니다. 이러한 해안 프로젝트는 일반적으로 현대적인 편의시설, 최고급 골프장과 마리나 근접성, 직접적인 해변 접근성을 제공합니다. 반면 올베라 타운하우스는 85,000유로 가격의 기존 부동산 매물로 내륙에 위치하며, 리조트형 럭셔리보다 전통적인 마을 생활과 지역 편의시설을 우선시합니다. 소토그란데 개발 단지가 현대적 해안 생활과 주로 고급 시설을 추구하는 구매자를 겨냥하는 반면, 올베라 매물은 리모델링과 해안 여가와의 덜 즉각적인 연결이 전제 조건의 일부임을 이해하면서 역사적 환경 속 진정성과 공동체를 중시하며 안달루시아 생활에 더 저렴하게 진입하려는 분들에게 어필합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
도시 환경에 위치한 이 타운하우스는 올베라 시내 중심까지 도보 거리에 자리합니다. 약국과 슈퍼마켓 등 필수 서비스가 근처에 있으며, 병원은 25킬로미터 거리에서 이용할 수 있습니다. 폭넓은 이동을 위해서는 자동차가 있으면 편리하지만, 일상적인 필요를 충족하는 지역 편의시설은 가까운 곳에 편리하게 자리합니다.
이 부동산 매물은 3개 층으로 구성되어 기능적인 공간 배치를 제공합니다. 4개의 침실을 갖추고 있어 가족이나 손님 방 또는 재택 사무실을 위한 추가 공간이 필요한 분들에게 적합합니다. 전용 테라스와 활용 가능한 지하 공간이 포함되어 있어 취미 공간이나 추가 수납실 등 개인적 용도로 활용할 수 있습니다.
1970년에 준공된 기존 부동산 매물입니다. 현재 즉시 입주 가능한 상태로, 추가적인 건설이나 개발 계획은 없습니다. 신축 분양에서 흔히 발생하는 리드타임 없이 즉시 구매 및 입주가 가능합니다.
1970년에 건설된 기존 부동산 매물로, 현대적 기준에 부합하기 위해서는 리모델링 또는 현대화가 필요할 수 있습니다. 매물 설명에 실제 면적과 지적(토지대장) 면적 간의 차이가 언급되어 있으므로 잠재 구매자는 이를 확인해야 합니다. 또한 해변, 국제공항과 같은 주요 교통 허브, 대규모 골프 시설로의 직접적인 접근은 자동차 이동이 필요합니다.
이 부동산 매물은 해안 리조트 밀집 지역을 벗어나 전통적인 스페인 마을의 기존 주거 공간을 찾는 개인이나 가족에게 적합합니다. 슈퍼마켓과 약국에 도보로 접근 가능한 것처럼 지역 서비스와의 근접성을 중시하는 분들에게 알맞습니다. 4개의 침실은 가족, 다세대 거주, 또는 업무나 취미를 위한 전용 공간이 필요한 분들에게 유연성을 제공합니다. 건설 기간보다 즉시 입주를 선호하고 해변이나 주요 공항과의 근접성이 필요 없는 구매자에게 적합한 매물입니다. 가격 면에서도 특색 있는 안달루시아 마을에서 넓은 생활 공간을 정해진 예산으로 구매하려는 분들에게 잠재적인 선택지가 됩니다.
1970년에 건설된 이 타운하우스는 상태가 보통이며 리모델링이 필요한 것으로 명시되어 있습니다. 벽난로가 냉난방용으로 언급되어 있어 구형 난방 시스템이 있을 수 있음을 시사합니다. 이 매물은 전용 테라스와 수납실의 장점을 갖추고 있습니다. 실내 배치는 3개 층에 걸쳐 있으며, 활용 가능성이 있는 지하층, 주방과 식료품실이 있는 주 생활 공간, 그리고 침실과 욕실이 있는 상부 층으로 구성됩니다. 재료와 마감에 대한 세부 사항은 상세한 현장 방문이 필요하지만, '리모델링 필요' 상태는 현대적 기준에 맞추기 위해 설비, 내장재, 경우에 따라 구조적 요소의 업데이트가 필요함을 나타냅니다.
이 부동산 매물은 고정 호가 85,000유로에 판매 중입니다. 기존 주거 공간으로서 이 가격은 선분양 매물에서 흔한 가변적 가격 구조 없이 올베라의 4침실 타운하우스에 대한 현재 시장 평가가를 반영합니다. 즉시 입주 가능한 상태로, 구매 및 입주가 즉시 가능함을 나타냅니다. 이 단일 매물 제안은 분할 가격 책정과 단계적 공급이 일반적인 다세대 개발과 달리 관심 있는 당사자에게 간단한 구매 절차를 제시합니다.
올베라는 전통적인 안달루시아 마을 생활과 실용적인 도시 편의시설이 조화를 이루는 환경을 제공합니다. 약국과 슈퍼마켓이 매우 가까운 거리에 있어 일상적인 생활이 편리한 것이 특징입니다. 매물의 위치는 농촌 관광 성과를 배경으로 지역 사회와 교류할 수 있는 라이프스타일을 시사합니다. 지역적 몰입감을 제공하면서도, 론다(차량으로 약 30분) 및 해안 지역과 같은 대도시까지의 거리를 고려하면 더 폭넓은 여가 및 상업 활동에 접근하려면 자동차 이동이 필요합니다. 매물 자체는 여러 층과 테라스를 갖추고 있어 가구 구성원을 위한 다양한 기능적 공간을 제공합니다.
올베라는 카디스 주 내륙에 위치하여 해안 지역과는 차별화된 생활 경험을 제공합니다. '농촌 관광의 수도'라는 지정은 이곳의 진정한 매력과 안달루시아 시골과의 연결성을 잘 보여줍니다. 인근 도시 환경에는 슈퍼마켓과 약국이 매우 가까운 거리에 있어 일상 필수품에 접근하기 용이합니다. 병원과 같은 대형 서비스는 약 25킬로미터 거리에 있습니다. 골프나 해변과 같이 마을의 즉각적인 접근 범위를 넘는 여가 활동은 약 49킬로미터에서 56킬로미터 이상의 거리에 있어 자동차 이동이 필요합니다. 이 위치는 지역 문화와 농촌 경관과의 교류를 용이하게 합니다.
올베라는 '푸에블로스 블랑코스'(흰 마을)와 자연공원으로 유명한 시에라 데 카디스 내륙에 위치합니다. 이 지도 뷰는 주도(州都)인 카디스 시 및 광역 안달루시아 경관과의 상대적 위치를 보여주며, 해안 지대에서 벗어난 내륙 입지를 부각합니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
올베라는 카디스 주 북동부, 시에라 데 카디스 산맥 내에 전략적으로 위치합니다. 이 위치는 해안 코스타 델 솔과 차별화된 안달루시아의 농촌적 관점을 제공합니다. 세비야에서 약 100~120킬로미터, 말라가에서 약 130~150킬로미터 거리로, 일일 여행이나 국제공항 접근이 가능한 주요 안달루시아 도시의 권역 내에 있습니다. '농촌 관광의 수도'라는 이 마을의 특성은 문화유산과 자연 경관에 대한 지역적 중요성을 부각시키며, 보다 개발된 해안 또는 도심 중심지와 차별화됩니다.
이 타운하우스는 올베라 도심에 편리하게 위치하여 약국까지 불과 70미터, 슈퍼마켓까지 84미터 거리에 있어 일상 필수품을 손쉽게 이용할 수 있습니다. 병원은 25킬로미터 거리에 있습니다. 도로 접근성은 지역 이동에 실용적이지만, 더 먼 편의시설을 이용하려면 자동차가 권장됩니다. 가장 가까운 주요 교통 노선은 73킬로미터 거리의 공항입니다. 여가 활동과 관련하여 골프장은 약 49~51킬로미터 거리에 있으며, 가장 가까운 강변 해변은 50킬로미터, 해안 해변은 약 56킬로미터 거리에 있습니다. 론다는 차량으로 약 30분 거리에 있습니다.
올베라는 내륙 안달루시아 전형의 지중해성 기후를 보이며, 덥고 건조한 여름과 온화하며 상대적으로 습한 겨울이 특징입니다. 이 지역은 연간 풍부한 일조 시간의 혜택을 받아 연중 대부분 야외 생활에 적합합니다. 올베라의 구체적인 미세기후 데이터는 상세하지 않지만, 내륙 고지대 위치 덕분에 여름철 저녁에는 해안보다 시원한 편입니다. 주변 경관은 주로 시에라 데 카디스 특유의 올리브 농원과 구릉지로 이루어진 농촌 지역으로, 하이킹과 자연공원 탐방의 기회를 제공합니다. 해안과의 거리가 있어 해양성 기후의 영향은 적은 편입니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
이 부동산 매물은 내륙에 위치하며, 가장 가까운 여가용 수역은 약 50킬로미터 거리의 플라야 플루비알 엠발세 데 아르코스 데 라 프론테라입니다. 플라야 델 살라디요와 같은 해안 해변은 약 56킬로미터로 더 멀리 있습니다. 골프 애호가에게는 라 사갈레타 컨트리 클럽과 아르코스 가든스 골프 클럽을 포함한 여러 골프장이 49~51킬로미터 반경 내에서 접근 가능합니다. 올베라 인근 자체는 문화 탐방과 지역 편의시설 이용이 가능하지만, 폭넓은 해변 또는 리조트형 여가 시설은 이동이 필요합니다.
출처: OpenStreetMap
Ref: VL296915
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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