Šis nekilnojamasis turtas, esamas kotedžas Olveros centre, istoriškai turtingoje savivaldybėje Kadyso provincijoje, Andalūzijoje. Olvera 2021 m. buvo pripažinta kaimo turizmo sostine, kas pabrėžia jos kultūrinį patrauklumą ir gerai išsaugotą charakterį. Namas siūlo apie 200 kvadratinių metrų gyvenamojo ploto, paskirstyto per tris aukštus, ir yra paruoštas nedelsiant apsigyventi. Jo vieta miesto aplinkoje leidžia lengvai pasiekti esminius patogumus.
Lyginant šį kotedžą Olveroje su projektais, tokiais kaip Altara Alcaidesa, Atria ar Adel San Roque Sotogrande, išryškėja reikšmingi skirtumai. Sotogrande turtai atstovauja naujus, dažnai prabangius projektus su pradinėmis kainomis nuo 341 000 iki 551 000 €. Šie pakrantės projektai paprastai siūlo šiuolaikiškus patogumus, artumą išskirtiniams golfo laukams, jachtų prieplaukoms ir tiesioginę prieigą prie paplūdimio. Priešingai, Olveros kotedžas yra esamas turtas už 85 000 €, esantis vidaus teritorijoje, teikiantis pirmenybę tradiciniam kaimo gyvenimui ir vietiniams patogumams, o ne kurortiniam prabangumui. Nors Sotogrande projektai skirti pirkėjams, ieškantiems šiuolaikiško pakrantės gyvenimo ir dažnai aukštesnės klasės objektų, Olveros turtas patraukia tuos, kurie ieško prieinamesnio būdo įsigyti būstą Andalūzijoje, vertindami autentiškumą ir bendruomenę istorinėje aplinkoje, suprasdami, kad renovacija ir mažiau tiesioginis ryšys su pakrantės laisvalaikiu yra pasiūlymo dalis.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Šis kotedžas yra miesto aplinkoje, į ėjimo atstumą nuo Olveros centro. Esminės paslaugos, tokios kaip vaistinė ir supermarketas, yra netoliese, ligoninė pasiekiama per 25 kilometrus. Nors automobilis naudingas platesniam pažinimui, vietos patogumai patogiai išdėstyti kasdienėms reikmėms.
Nekilnojamasis turtas išdėstytas per tris aukštus ir siūlo funkcionalų erdvės paskirstymą. Jame yra keturi miegamieji, tinkantys šeimoms ar tiems, kuriems reikia papildomų kambarių svečiams ar namų biurui. Privati terasa ir pritaikoma rūsio erdvė suteikia galimybių asmeniniam naudojimui, pavyzdžiui, pomėgių zonai ar papildomai sandėliavimui.
Tai esamas nekilnojamasis turtas, baigtas statyti 1970 m. Šiuo metu jis yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad papildoma statyba ar plėtra nenumatoma. Turtas prieinamas nedelsiamam pirkimui ir apsigyvenimui, be naujos statybos projektams būdingų ilgesnių terminų.
Kaip esamas 1970 m. pastatytas turtas, šis kotedžas gali reikalauti renovacijos ar modernizavimo, kad atitiktų šiuolaikinius standartus. Aprašyme nurodomas skirtumas tarp faktinio ir kadastrinio ploto, kurį potencialūs pirkėjai turėtų patikrinti. Be to, kelionė iki pakrantės paplūdimių, didelių transporto mazgų, tokių kaip tarptautinis oro uostas, ir plačių golfo objektų atliekama automobiliu.
Šis nekilnojamasis turtas tinka individams ar šeimoms, ieškantiems įsitvirtinusio būsto tradiciniame Ispanijos mieste, atokiau nuo pakrantės kurortų koncentracijos. Jis tinkamas tiems, kurie vertina artumą prie vietinių paslaugų, supermarketas ir vaistinė pasiekiami pėsčiomis. Keturi miegamieji suteikia lankstumo šeimoms, kelių kartų gyvenimui ar tiems, kuriems reikia atskirų erdvių darbui ar pomėgiams. Pirkėjai, kurie renkasi nedelsiamą apsigyvenimą vietoj statybos terminų ir kuriems nereikia artumo prie paplūdimių ar didelių oro uostų, ras šį pasiūlymą aktualų. Jo kainodara taip pat padaro jį potencialiu įsigijimu tiems, kurie turi nustatytą biudžetą ir ieško didelio gyvenamojo ploto charakteringame Andalūzijos kaime.
Pastatytas 1970 m., kotedžo būklė nurodyta kaip patenkinama ir reikalaujanti renovacijos. Namo ypatybės apima židinį patalpų šildymui, kas rodo, kad gali būti senesnės šildymo sistemos. Turtas turi privatią terasą ir sandėliuką. Vidaus išplanavimas apima tris aukštus, įskaitant rūsį su pritaikymo potencialu, pagrindinę gyvenamąją zoną su virtuve ir sandėliuku bei viršutinius aukštus su miegamaisiais ir vonios kambariais. Išsamesnė informacija apie medžiagas ir apdailą reikalautų detalios apžiūros, tačiau „reikalinga renovacija“ statusas rodo poreikį atnaujinti įrenginius, armatūrą ir potencialiai konstrukcinius elementus iki šiuolaikinių standartų.
Nekilnojamasis turtas parduodamas už fiksuotą prašomą kainą 85 000 €. Kaip esamas būstas, ši kaina atspindi esamą rinkos vertę keturių miegamųjų kotedžui Olveroje, be statomiems objektams būdingos kintamos kainodaros. Jis yra paruoštas gyventi, rodantis nedelsiamą prieinamumą pirkimui ir apgyvendinimui. Šis pasiūlymas pateikia nesudėtingą įsigijimo procesą suinteresuotoms šalims, skirtingai nuo daugiabučių projektų, kuriems būdinga laipsniška kainodara ir etapais atliekamas išleidimas.
Olvera siūlo aplinką, jungiančią tradicinį Andalūzijos kaimo gyvenimą su praktiškais miesto patogumais. Kasdienis gyvenimas čia pasižymi patogumu, vaistinė ir supermarketas yra labai arti, palengvindami įprastus reikalus. Turto vieta leidžia gyvenimo būdą, kuriame įmanomas bendruomenės bendravimas, kaimo turizmo apdovanojimų fone. Nors tai leidžia pajusti vietinę kultūrą, atstumas iki didesnių miestų, tokių kaip Ronda (apytikriai 30 minučių automobiliu), ir pakrantės regionų reiškia, kad prieiga prie platesnės laisvalaikio ir prekybos veiklos reikalauja transporto priemonės. Pats turtas, su keliais aukštais ir terasa, siūlo įvairias funkcionalias zonas šeimos nariams.
Olvera yra įsikūrusi vidaus teritorijoje Kadyso provincijoje, siūlydama kitokią gyvenimo patirtį nei pakrantės regionai. Jos statusas „kaimo turizmo sostinė“ pabrėžia autentišką žavesį ir ryšį su Andalūzijos kaimo kraštovaizdžiu. Miesto aplinka suteikia prieigą prie kasdieninių reikmių, supermarketas ir vaistinė yra labai arti. Didesnės paslaugos, tokios kaip ligoninė, yra apytiksliai 25 kilometrų atstumu. Laisvalaikio veiklai už miesto tiesioginių pasiūlymų, tokių kaip golfas ar pakrantės paplūdimiai, atstumai svyruoja nuo maždaug 49 iki daugiau nei 56 kilometrų, reikalaujantys kelionės automobiliu. Vieta skatina dalyvavimą vietinėje kultūroje ir kaimo kraštovaizdžiuose.
Olvera yra vidaus teritorijoje Sierra de Cádiz regione, garsėjančiame „pueblos blancos“ (baltais kaimais) ir gamtos parkais. Šis žemėlapio vaizdas kontekstualizuoja jo padėtį provincijos sostinės Kadyso miesto atžvilgiu ir platesniame Andalūzijos kraštovaizdyje, pabrėždamas vidaus vietą atokiau nuo tiesioginės pakrantės juostos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Olvera strategiškai įsikūrusi Kadyso provincijos šiaurės rytinėje dalyje, Sierra de Cádiz kalnų grandinėje. Ši vieta suteikia kaimišką Andalūzijos perspektyvą, skirtingą nei pakrantės Costa del Sol. Ji yra maždaug 100-120 kilometrų nuo Sevilijos ir apie 130-150 kilometrų nuo Malagos, leisdama pasiekti didžiuosius Andalūzijos miestus vienos dienos išvykoms ar tarptautiniams oro uostams. Miesto statusas „kaimo turizmo sostinė“ pabrėžia jo regioninę reikšmę kultūros paveldui ir gamtos kraštovaizdžiams, atskirdamas jį nuo labiau išvystytų pakrantės ar miesto centrų.
Kotedžas patogiai įsikūręs Olveros miesto branduolyje, vaistinė vos 70 metrų, o supermarketas 84 metrų atstumu, užtikrinant lengvą kasdieninių būtiniausių prekių prieinamumą. Ligoninė yra 25 kilometrų atstumu. Kelio prieiga praktiška vietinėms kelionėms, tačiau automobilis rekomenduojamas tolimesniems patogumams pasiekti. Artimiausias reikšmingas transporto mazgas yra oro uostas, esantis 73 kilometrų atstumu. Laisvalaikiui golfo laukai yra maždaug 49-51 kilometrų atstumu, artimiausias upės paplūdimys, 50 kilometrų, o pakrantės paplūdimiai, maždaug iki 56 kilometrų. Ronda automobiliu pasiekiama per apie 30 minučių.
Olveroje vyrauja Viduržemio jūros klimatas, būdingas Andalūzijos vidaus regionams, pasižymintis karštomis, sausomis vasaromis ir švelniomis, drėgnesnėmis žiemomis. Regionas kasmet mėgaujasi dideliu saulėtų valandų skaičiumi, kas skatina lauko gyvenimo būdą didžiąją metų dalį. Nors konkretūs Olveros mikroklimato duomenys nepateikti, jos vidaus, aukštesnė padėtis gali lemti vėsesnius vasaros vakarus nei pakrantėje. Aplinkinis kraštovaizdis daugiausia kaimiškas, alyvmedžių giraitės ir vingiuojantys kalvoti kraštovaizdžiai būdingi Sierra de Cádizui, siūlantys galimybes žygiams ir gamtos parkų tyrinėjimams. Atstumas iki pakrantės reiškia, kad jūros klimato švelninantis poveikis mažesnis.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šis nekilnojamasis turtas yra vidaus teritorijoje, artimiausia laisvalaikio vandens erdvė, Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, maždaug 50 kilometrų atstumu. Pakrantės paplūdimiai, tokie kaip Playa del Saladillo, yra toliau, apie 56 kilometrų atstumu. Golfo entuziastams keli laukai, įskaitant La Zagaleta Country Club ir Arcos Gardens Golf Club, pasiekiami 49-51 kilometrų spinduliu. Olveros apylinkės siūlo kultūrinį pažinimą ir prieigą prie vietinių patogumų, tačiau plataus paplūdimių ar kurorto tipo pramogų reikalauja kelionės.
Šaltinis: OpenStreetMap
Ref: VL296915
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID