Šis īpašums ir rindu māja Olveras sirdī, vēsturiski bagātajā pašvaldībā Kadisas provincē, Andalūzijā. Olvera 2021. gadā tika atzīta par Lauku tūrisma galvaspilsētu, kas apliecina tās kultūras pievilcību un labi saglabāto raksturu. Mājoklis piedāvā aptuveni 200 kvadrātmetrus dzīvojamās platības, kas izvietoti trīs līmeņos, un ir gatavs nekavējoties apdzīvošanai. Tā atrašanās pilsētvidē nodrošina vieglu piekļuvi svarīgākajiem pakalpojumiem.
Salīdzinot šo rindu māju Olverā ar projektiem kā Altara Alcaidesa, Atria vai Adel San Roque Sotograndē, parādās būtiskas atšķirības. Sotograndes īpašumi pārstāv jaunus, bieži greznus projektus ar sākuma cenām no 341 000 līdz 551 000 EUR. Šie piekrastes projekti parasti piedāvā mūsdienīgas ērtības, tuvumu ekskluzīviem golfa laukumiem, jahtu ostām un tiešu piekļuvi pludmalei. Turpretī Olveras rindu māja ir esošs īpašums par 85 000 EUR, kas izvietots iekšzemē un liek uzsvaru uz tradicionālo ciemata dzīvi un vietējiem pakalpojumiem, nevis kūrorta greznību. Kamēr Sotograndes projekti domāti pircējiem, kas meklē mūsdienīgu piekrastes dzīvi un bieži augstāka līmeņa ērtības, Olveras īpašums sauc tos, kas meklē pieejamāku ieeju Andalūzijas dzīvē, vērtē autentiskumu un sabiedrību vēsturiskā vidē, saprotot, ka renovācija un mazāk tieša saikne ar piekrastes atpūtu ir piedāvājuma sastāvdaļa.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Atrodoties pilsētvidē, šī rindu māja izvietota gājiena attālumā no Olveras pilsētas centra. Svarīgi pakalpojumi, piemēram, aptieka un lielveikals, atrodas tuvumā, bet slimnīca pieejama 25 kilometru attālumā. Lai gan automašīna ir izdevīga plašākai izpētei, ikdienas vajadzībām nepieciešamie pakalpojumi atrodas ērti tuvu.
Īpašums izvietots trīs stāvos, piedāvājot funkcionālu telpu sadalījumu. Tajā ir četras guļamistabas, kas piemērotas ģimenēm vai tiem, kam nepieciešamas papildu istabas viesiem vai mājas birojam. Privātā terase un pielāgojamā pagraba telpa sniedz iespējas personīgai izmantošanai, piemēram, hobiju zonai vai papildu glabāšanai.
Šis ir esošs īpašums, kas uzcelts 1970. gadā. Pašlaik tas ir gatavs apdzīvošanai, kas nozīmē, ka papildu būvniecība vai attīstība nav plānota. Īpašums ir pieejams tūlītējai pirkšanai un apdzīvošanai, bez termiņiem, kas parasti raksturīgi jaunbūves projektiem.
Kā esošs īpašums, kas celts 1970. gadā, šī rindu māja var prasīt renovāciju vai modernizāciju, lai atbilstu mūsdienu standartiem. Aprakstā norādīta neatbilstība starp faktisko un kadastrālo platību, ko iespējamie pircēji izpētītu. Turklāt tieša piekļuve piekrastes pludmalēm, lielajiem transporta mezgliem, piemēram, starptautiskai lidostai, un plašām golfa bāzēm prasa braucienu ar automašīnu.
Šis īpašums piemērots privātpersonām vai ģimenēm, kas meklē nostiprinātu mājokli tradicionālā spāņu pilsētā, prom no piekrastes kūrortu koncentrācijas. Tas ir piemērots tiem, kas vērtē tuvumu vietējiem pakalpojumiem, lielveikals un aptieka sasniedzami kājām. Četras guļamistabas sniedz elastību ģimenēm, vairāku paaudžu kopdzīvei vai tiem, kam vajadzīgas īpašas telpas darbam vai hobijiem. Pircēji, kas dod priekšroku tūlītējai apdzīvošanai, nevis būvniecības termiņiem, un kam nav nepieciešama tuvība pludmalēm vai lielajām lidostām, šo piedāvājumu atradīs atbilstošu. Cena to arī pozicionē kā potenciālu iegādi tiem, kam ir noteikts budžets un kas meklē plašu dzīvojamo platību raksturīgā Andalūzijas ciematā.
Rindu mājai, kas celta 1970. gadā, stāvoklis tiek vērtēts kā ciešams un prasošs renovāciju. Iespējas ietver kamīnu klimata kontrolei, kas liecina par iespējamiem vecāku apkures sistēmu elementiem. Īpašumam ir privāta terase un pieliekamais. Iekšējais plānojums aptver trīs stāvus, ietverot pagrabu ar pielāgošanas potenciālu, galveno dzīvojamo zonu ar virtuvi un pieliekamo, kā arī augšējos stāvus ar guļamistabām un vannas istabām. Materiālu un apdares detaļas prasītu rūpīgu apskati, taču statuss „nepieciešama renovācija” norāda uz vajadzību pēc iekārtu, armatūras un, iespējams, strukturālu elementu atjaunināšanas līdz mūsdienu standartiem.
Īpašums tiek piedāvāts ar fiksētu pieprasīto cenu 85 000 EUR apmērā. Kā nostiprināts mājoklis šī cena atspoguļo pašreizējo tirgus vērtējumu četru guļamistabu rindu mājai Olverā, bez mainīgajām cenu struktūrām, kas izplatītas pārdošanā būvniecības stadijā. Tas ir gatavs apdzīvošanai, kas apliecina tūlītēju pieejamību pirkšanai un apdzīvošanai. Šis atsevišķās vienības piedāvājums interesentiem nodrošina vienkāršu iegādes procesu, atšķirībā no daudzvienību projektiem, kur pakāpeniskas cenas un posmaina izlaišana ir standarts.
Olvera piedāvā vidi, kurā apvienojas tradicionālā Andalūzijas ciemata dzīve un praktiskie pilsētas pakalpojumi. Ikdiena šeit raksturojas ar ērtībām, aptieka un lielveikals atrodas ļoti tuvu, atvieglojot ikdienas darbus. Īpašuma atrašanās vieta liecina par dzīvesveidu, kurā iespējama sabiedrības saskarsme uz lauku tūrisma sasniegumu fona. Lai gan tas sniedz vietējās vides ieskaušanos, attālums līdz lielākām pilsētām, piemēram, Rondai (aptuveni 30 minūtes ar automašīnu), un piekrastes zonām nozīmē, ka piekļuve plašākai atpūtai un tirdzniecībai prasa automašīnu. Pats īpašums ar vairākiem līmeņiem un terasi piedāvā dažādas funkcionālas zonas mājsaimniecības locekļiem.
Olvera atrodas Kadisas provinces iekšzemē, piedāvājot atšķirīgu dzīves pieredzi nekā piekrastes reģioni. Tās nosaukums „Lauku tūrisma galvaspilsēta” uzsver autentisko šarmu un saikni ar Andalūzijas laukiem. Tuvākā pilsētvide nodrošina piekļuvi ikdienas nepieciešamībai, lielveikals un aptieka atrodas ļoti tuvu. Lielāki pakalpojumi, piemēram, slimnīca, atrodas aptuveni 25 kilometru attālumā. Atpūtai ārpus pilsētas tiešajiem piedāvājumiem, piemēram, golfam vai piekrastes pludmalēm, attālumi svārstās no aptuveni 49 kilometriem līdz vairāk nekā 56 kilometriem, prasot braucienu ar automašīnu. Atrašanās vieta veicina iesaisti vietējā kultūrā un lauku ainavās.
Olvera atrodas Sierra de Cádiz iekšzemē, reģionā, kas slavens ar „pueblos blancos” (baltajiem ciematiem) un dabas parkiem. Šis kartes skats parāda tās pozīciju attiecībā pret provinces galvaspilsētu Kadisu un plašāko Andalūzijas ainavu, uzsverot iekšzemes atrašanās vietu prom no tiešās piekrastes joslas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Olvera stratēģiski izvietota Kadisas provinces ziemeļaustrumu daļā, Sierra de Cádiz kalnu grēdā. Šī atrašanās vieta piedāvā lauku skatījumu uz Andalūziju, atšķirībā no piekrastes Costa del Sol. Tā atrodas aptuveni 100–120 kilometrus no Seviļas un apmēram 130–150 kilometrus no Malagas, nodrošinot sasniedzamību lielākajām Andalūzijas pilsētām vienas dienas braucienos un piekļuvi starptautiskajām lidostām. Pilsētas statuss „Lauku tūrisma galvaspilsēta” uzsver tās reģionālo nozīmi kultūras mantojuma un dabas ainavu ziņā, atšķirot to no attīstītākām piekrastes vai pilsētu zonām.
Rindu māja ērti izvietota Olveras pilsētas kodolā, aptieka atrodas tikai 70 metru attālumā, bet lielveikals 84 metru attālumā, nodrošinot vieglu piekļuvi ikdienas pamatlietām. Slimnīca atrodas 25 kilometru attālumā. Ceļu piekļuve ir praktiska vietējiem braucieniem, tomēr tālāku pakalpojumu sasniegšanai ieteicama automašīna. Tuvākais nozīmīgais transporta savienojums ir lidosta 73 kilometru attālumā. Atpūtai golfa laukumi atrodas aptuveni 49–51 kilometru attālumā, tuvākā upes pludmale, 50 kilometru attālumā, bet piekrastes pludmales, aptuveni 56 kilometru attālumā. Ronda ar automašīnu sasniedzama aptuveni 30 minūtēs.
Olverā valda Vidusjūras klimats, kas raksturīgs Andalūzijas iekšzemei, karstas, sausas vasaras un maigas, mitrākas ziemas. Reģions gada laikā saņem ievērojamu saules stundu skaitu, kas veicina dzīvesveidu brīvā dabā gandrīz visu gadu. Lai gan specifiski Olveras mikroklimata dati nav pieejami, tās iekšzemes, paaugstinātā atrašanās vieta var radīt vēsākus vasaras vakarus nekā piekrastē. Apkārtējā ainava pārsvarā ir lauku rakstura ar olīvkokiem un viļņotiem pauguriem, kas raksturīgi Sierra de Cádiz, piedāvājot pārgājienu un dabas parku izpētes iespējas. Attālums līdz piekrastei nozīmē mazāku jūras ietekmi.
Avots: Open-Meteo (2020–2025 vidēji)
Šis īpašums atrodas iekšzemē, un tuvākā atpūtas vieta pie ūdens ir Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, aptuveni 50 kilometru attālumā. Piekrastes pludmales, piemēram, Playa del Saladillo, atrodas tālāk, aptuveni 56 kilometru attālumā. Golfa cienītājiem vairāki laukumi, tostarp La Zagaleta Country Club un Arcos Gardens Golf Club, pieejami 49–51 kilometru rādiusā. Pati Olvera un tās tiešā tuvumā piedāvā kultūras izpēti un piekļuvi vietējiem pakalpojumiem, taču plašas pludmales vai kūrorta tipa atpūtas iespējas prasa braucienu.
Avots: OpenStreetMap
Ref: VL296915
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID