Această proprietate este o casă înșiruită existentă, situată în inima orașului Olvera, o municipalitate istorică din provincia Cádiz, Andaluzia. Olvera a fost recunoscută drept Capitala Turismului Rural în 2021, ceea ce evidențiază atracția sa culturală și caracterul bine păstrat. Locuința oferă aproximativ 200 de metri pătrați de spațiu locuibil, distribuiți pe trei niveluri, și este gata de ocupare imediată. Poziția sa într-un cadru urban plasează facilitățile esențiale la îndemână.
Atunci când comparăm această casă înșiruită din Olvera cu proiecte precum Altara Alcaidesa, Atria sau Adel San Roque în Sotogrande, apar diferențe semnificative. Proprietățile din Sotogrande reprezintă dezvoltări noi, adesea de lux, cu prețuri de la 341.000 € până la 551.000 €. Aceste proiecte de coastă oferă de obicei facilități moderne, proximitate față de terenuri de golf exclusive, porturi de agrement și acces direct la plajă. În contrast, casa înșiruită din Olvera este o proprietate existentă prețuită la 85.000 €, situată în interiorul țării, prioritizând viața tradițională de sat și facilitățile locale în locul luxului de tip stațiune. În timp ce dezvoltările din Sotogrande se adresează cumpărătorilor care caută o locuire contemporană pe coastă și facilități de nivel superior, proprietatea din Olvera îi atrage pe cei care caută o intrare mai accesibilă în viața andaluză, apreciind autenticitatea și comunitatea într-un cadru istoric, cu înțelegerea că renovarea și o conexiune mai puțin imediată cu agrementul de coastă fac parte din propunere.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situată într-un mediu urban, această casă înșiruită se află la distanță de mers pe jos de centrul orașului Olvera. Serviciile esențiale, precum o farmacie și un supermarket, sunt situate în apropiere, iar spitalul este accesibil la 25 de kilometri. Deși deținerea unei mașini este benefică pentru explorări mai ample, facilitățile locale sunt plasate convenabil pentru nevoile zilnice.
Proprietatea este dispusă pe trei etaje, oferind o împărțire funcțională a spațiului. Include patru dormitoare, potrivite pentru familii sau pentru cei care au nevoie de camere suplimentare pentru oaspeți sau un birou acasă. Includerea unei terase private și a unui demisol adaptabil oferă oportunități de utilizare personalizată, precum o zonă de hobby sau depozitare suplimentară.
Aceasta este o proprietate existentă, finalizată în 1970. În prezent este gata de mutare, ceea ce înseamnă că nu sunt planificate lucrări suplimentare de construcție sau dezvoltare. Proprietatea este disponibilă pentru achiziție și ocupare imediată, fără termenele de așteptare asociate de obicei ansamblurilor rezidențiale noi.
Fiind o proprietate existentă construită în 1970, această casă înșiruită poate necesita renovare sau modernizare pentru a îndeplini standardele contemporane. Descrierea menționează o discrepanță între suprafețele reale și cele cadastrale, pe care potențialii cumpărători ar trebui să o verifice. În plus, accesul direct la plaje, la principalele noduri de transport precum un aeroport internațional și la facilități extinse de golf necesită deplasarea cu mașina.
Această proprietate este potrivită pentru persoane sau familii care caută o locuință existentă într-un oraș spaniol tradițional, departe de concentrațiile de stațiuni de pe coastă. Este adecvată pentru cei care apreciază proximitatea serviciilor locale, supermarketul și farmacia fiind accesibile pe jos. Cele patru dormitoare oferă flexibilitate pentru familii, trai multigenerațional sau pentru cei care au nevoie de spații dedicate pentru muncă sau hobby-uri. Cumpărătorii care preferă ocuparea imediată în locul termenelor de construcție și care nu necesită apropierea de plaje sau aeroporturi importante vor găsi această ofertă relevantă. Prețul o poziționează, de asemenea, ca o achiziție potențială pentru cei cu un buget definit care caută o suprafață locuibilă substanțială într-un sat andaluz plin de caracter.
Construită în 1970, starea casei înșiruite este notată ca fiind rezonabilă și necesitând renovare. Dotările includ un șemineu pentru controlul climatului, sugerând că pot fi prezente sisteme de încălzire mai vechi. Proprietatea beneficiază de o terasă privată și un spațiu de depozitare. Dispunerea interioară se întinde pe trei etaje, incluzând un demisol cu potențial de personalizare, o zonă principală de locuit cu bucătărie și cămară, și nivelurile superioare care adăpostesc dormitoarele și băile. Detaliile privind materialele și finisajele ar necesita o inspecție detaliată, dar starea de 'renovare necesară' indică nevoia de actualizări ale instalațiilor, accesoriilor și potențial elementelor structurale la standarde moderne.
Proprietatea este listată la un preț cerut fix de 85.000 €. Ca locuință existentă, acest preț reflectă evaluarea actuală de piață pentru o casă înșiruită cu patru dormitoare în Olvera, fără structurile de preț variabile comune în vânzările în faza de proiect. Este gata de mutare, ceea ce indică disponibilitate imediată pentru achiziție și ocupare. Această ofertă cu o singură unitate prezintă un proces de achiziție simplu pentru părțile interesate, diferit de dezvoltările cu mai multe unități, unde prețurile eșalonate și lansările fazate sunt standard.
Olvera oferă un cadru care îmbină viața tradițională de sat andaluz cu facilitățile urbane practice. Viața de zi cu zi aici este caracterizată de conveniență, cu o farmacie și un supermarket la distanțe foarte scurte, facilitând treburile de rutină. Locația proprietății sugerează un stil de viață în care interacțiunea cu comunitatea este posibilă, pe fundalul distincțiilor de turism rural. Deși oferă un sentiment de imersiune locală, distanța până la orașe mai mari precum Ronda (aproximativ 30 de minute cu mașina) și zonele de coastă înseamnă că accesul la activități recreative și comerciale mai ample necesită transport auto. Proprietatea în sine, cu nivelurile sale multiple și terasa, oferă zone funcționale variate pentru membrii gospodăriei.
Olvera este situată în interiorul provinciei Cádiz, oferind o experiență de trai distinctă de regiunile de coastă. Desemnarea sa drept 'Capitală a Turismului Rural' subliniază farmecul autentic și legătura cu zona rurală andaluză. Mediul urban imediat oferă acces la necesitățile zilnice, cu un supermarket și o farmacie în foarte apropiere. Serviciile mai mari, precum un spital, se află la aproximativ 25 de kilometri. Pentru activități de agrement dincolo de oferta imediată a orașului, precum golf sau plajele de coastă, distanțele variază de la aproximativ 49 de kilometri la peste 56 de kilometri, fiind necesară deplasarea cu mașina. Locația facilitează implicarea în cultura locală și peisajele rurale.
Olvera este situată în interiorul regiunii Sierra de Cádiz, o zonă celebrată pentru 'pueblos blancos' (satele albe) și parcurile naturale. Această vedere de hartă contextualizează poziția sa în raport cu capitala provinciei, orașul Cádiz, și peisajul andaluz mai larg, evidențiind amplasarea sa interioară departe de fâșia de coastă imediată.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Olvera este poziționată strategic în partea de nord-est a provinciei Cádiz, în cadrul lanțului muntos Sierra de Cádiz. Această locație oferă o perspectivă rurală asupra Andaluziei, distinctă de coasta Costa del Sol. Se află la aproximativ 100-120 de kilometri de Sevilla și la aproximativ 130-150 de kilometri de Malaga, plasând-o la îndemâna marilor orașe andaluze pentru excursii de o zi sau acces la aeroporturi internaționale. Caracterul orașului de 'Capitală a Turismului Rural' evidențiază importanța sa regională pentru patrimoniul cultural și peisajele naturale, diferențiindu-l de centrele de coastă sau urbane mai dezvoltate.
Casa înșiruită este situată convenabil în nucleul urban al orașului Olvera, cu o farmacie la doar 70 de metri și un supermarket la 84 de metri, asigurând că esențialele zilnice sunt la îndemână. Un spital se află la 25 de kilometri distanță. Accesul rutier este practic pentru călătoriile locale, deși o mașină este recomandată pentru a ajunge la facilități mai îndepărtate. Cea mai apropiată legătură de transport importantă este aeroportul, la 73 de kilometri. Pentru activități recreative, terenurile de golf se află la aproximativ 49-51 de kilometri, în timp ce cea mai apropiată plajă fluvială este la 50 de kilometri, iar plajele de coastă se extind la aproximativ 56 de kilometri. Ronda este accesibilă cu mașina în aproximativ 30 de minute.
Olvera are un climat mediteranean, tipic Andaluziei interioare, caracterizat prin veri calde și uscate și ierni blânde, mai umede. Regiunea beneficiază de un număr substanțial de ore de însorire anual, favorabil unui stil de viață în aer liber pentru o mare parte a anului. Deși datele microclimatice specifice pentru Olvera nu sunt detaliate, poziția sa interioară și ridicată poate duce la seri de vară mai răcoroase comparativ cu coasta. Peisajul înconjurător este predominant rural, cu livezi de măslini și dealuri ondulate tipice regiunii Sierra de Cádiz, oferind oportunități pentru drumeții și explorarea parcurilor naturale. Distanța față de coastă înseamnă că zona este mai puțin influențată de moderarea maritimă.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această proprietate este situată în interiorul țării, cea mai apropiată apă recreațională accesibilă fiind Playa fluvial embalse de Arcos de la Frontera, la aproximativ 50 de kilometri. Plajele de coastă precum Playa del Saladillo sunt mai departe, la aproximativ 56 de kilometri. Pentru pasionații de golf, mai multe terenuri, inclusiv La Zagaleta Country Club și Arcos Gardens Golf Club, sunt accesibile într-o rază de 49-51 de kilometri. Vecinătatea imediată a Olverei oferă explorare culturală și acces la facilități locale, dar facilitățile extinse de agrement de tip plajă sau stațiune necesită deplasare.
Sursă: OpenStreetMap
Ref: VL296915
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
JA
KO
UK
SR
SL
LV
ID