Tento duplex v oblíbené lokalitě El Palo ve městě Málaga nabízí klidné bydlení u moře s pohodlným spojením do centra. Nemovitost vyniká svou světlostí, prostorností a úchvatnými výhledy na Středozemní moře, což je ideální pro ty, kteří hledají relaxační životní styl bez vzdání se městského pohodlí. Objekt se nachází přímo u moře, obklopen místní kulturou a promenádou.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Tento duplex se nachází v El Palo, čtvrti Malagy známé svou uvolněnou atmosférou a životem u moře. Poskytuje pocit začlenění do místní komunity a zároveň nabízí snadný přístup do centra města. Okolí je dobře dopravně propojeno a má veškerou občanskou vybavenost potřebnou pro každodenní život.
Tento třípokojový duplex je ideální pro rodiny nebo pro ty, kteří potřebují další prostor pro domácí kancelář, přijímání hostů nebo relaxační zónu. Dostatek přirozeného světla a promyšlená ventilace jsou navrženy tak, aby poskytovaly pohodlí a klid.
Nemovitost je ve stavu 'Dokončeno', což znamená možnost okamžitého nastěhování. Tento duplex je připraven přivítat nové majitele, přeskočit dobu výstavby a umožnit vám okamžitě si začít užívat nabízený životní styl.
Tato nemovitost nenabízí soukromé parkoviště ani zahradu. Navíc, vzhledem k jejímu umístění v městské oblasti, nemusí nabízet absolutní klid daleko od městského ruchu. Jižní orientace, ačkoliv poskytuje sluneční světlo, může také znamenat silnější sluneční záření v létě.
Tento duplex je vhodný pro kupující, kteří hledají kombinaci pobřežního životního stylu a městského pohodlí. Pokud máte rádi ranní procházky podél moře, obědy v rušné čtvrti a večerní výhledy na oceán, pak je toto místo pro vás. Tři ložnice nabízejí flexibilitu, ať už jde o rodinné bydlení, pracovní prostor pro práci na dálku nebo přijímání hostů. Je to atraktivní volba pro mezinárodní kupující, kteří chtějí mít pohodlné bydlení se středomořským nádechem v Malaze. Může také zaujmout ty, kteří hledají trvalé bydliště v konkrétní čtvrti, aby plně zažili místní kulturu a životní rytmus.
Tento duplex je prezentován v dobrém stavu k bydlení. Ačkoli specifické detaily nejsou v datech uvedeny, je připraven k nastěhování. Jižní orientace zajišťuje dostatek přirozeného světla, vytváří světlou a příjemnou atmosféru. Centrální topný systém zajišťuje pohodlnou vnitřní teplotu i v chladnějších měsících. V bytě je výtah pro snadný přístup mezi patry. Nábytek není zahrnut, což dává kupujícím svobodu personalizace a výběru vlastního stylu nábytku.
Cena tohoto duplexu začíná na 399 000 EUR. Nemovitost se skládá ze tří ložnic a dvou koupelen, s celkovou obytnou plochou 107 m². Jelikož je nemovitost dokončena, lze ji okamžitě koupit a nastěhovat se. Cena odráží její vynikající polohu u moře v El Palo a prostorné uspořádání tří ložnic. Doporučuje se včas se informovat o nejnovějších informacích o dostupnosti a konkrétních cenových detailech.
El Palo je živá pobřežní čtvrť známá svým tradičním kouzlem rybářské vesnice. Rytmus každodenního života je zde klidný, ale plný života. Ráno se můžete projít po promenádě, dýchat čerstvý vzduch a poté se vydat do nedalekého supermarketu nebo na trh pro čerstvé suroviny. Na oběd si můžete vychutnat čerstvé mořské plody v jednom z místních 'chiringuitos' (plážových restaurací) a zažít autentickou španělskou chuť. Odpoledne se můžete relaxovat na pláži nebo prozkoumat četné nezávislé obchody v okolí. Večer, když slunce zapadá nad mořem, se naskýtají nádherné výhledy. Oblast má snadný přístup k veřejné dopravě, což vám umožní snadno se dostat do centra Malagy a užívat si bohatší městský život.
El Palo má jedinečnou polohu ve městě Málaga, která nabízí jak klid pobřeží, tak snadný přístup k městskému životu. Okolí je popsáno jako mající 'pocit komunity' a nabízející pohodlí v docházkové vzdálenosti, jako jsou supermarkety, lékárny a různé obchody. Tato kombinace městského prostředí znamená, že obyvatelé mají snadný přístup k každodenním potřebám a zároveň jsou blízko pláže, aby si užívali pobřežní životní styl. Oblast má hustou a rozmanitou síť veřejné dopravy (50 linek a 50 zastávek), což výrazně zvyšuje mobilitu a propojenost regionu.
Tato mapa ukazuje polohu El Palo, oblasti na pobřeží Malagy známé svým pobřežním životem a dostupným vybavením. Zdůrazňuje blízkost nemovitosti k plážím, obchodům a dopravním uzlům.
El Palo se nachází ve východní části města Málaga a je to čtvrť, která kombinuje kouzlo tradiční pobřežní komunity s městským pohodlím. V kontextu celého Costa del Sol nabízí autentičtější a lokálnější životní zážitek, daleko od více komerčních turistických center. Oblast se vyznačuje hustou obytnou zástavbou a aktivní místní komerční činností. Dobré spojení s centrem Malagy (jen pár kilometrů) umožňuje obyvatelům snadný přístup ke všem zařízením velkoměsta, přičemž si zachovávají klidné tempo pobřežního života.
Tento duplex vyniká vynikající dostupností a blízkostí k vybavení. Letiště Málaga (AGP) je vzdáleno pouhých 13 km (po silnici), což je vhodné pro mezinárodní cestování. Pláže jsou velmi blízko, pláž Playa de El Palo je vzdálená pouhých 441 metrů. Supermarkety (154 m) a lékárny (163 m) jsou v docházkové vzdálenosti. Kromě toho je v blízkosti několik golfových hřišť, z nichž nejbližší, Club de Golf Málaga Parador, je vzdálen asi 12 km. Veřejná doprava je dobře rozvinutá, s 50 autobusovými linkami a zastávkami, což poskytuje obyvatelům velkou mobilitu.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo se může pochlubit typickým středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,4 °C, teplými léty a mírnými zimami. Má až 3 893 hodin slunečního svitu ročně, což zajišťuje hojnost slunečního světla. Koupací sezóna trvá 6 měsíců, kdy teplota vody dosahuje 20 °C a více. Oblast je v nadmořské výšce 0 metrů, což znamená, že terén je rovný s 0,0% sklonem k pláži, ideální pro relaxaci. Region využívá příjemné klima, díky kterému je vhodný pro bydlení a venkovní aktivity po celý rok.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 průměr)
Nemovitost se nachází v blízkosti několika pláží, včetně Playa de El Palo (441 m), Playa de las Acacias (812 m) a Playa de El Dedo (1,1 km). Tyto pláže nabízejí vynikající příležitosti k užívání si slunce, písku a mořských aktivit. Ačkoli údaje výslovně nezmiňují pláže s Modrou vlajkou, umístění pláží naznačuje jejich rekreační potenciál. Blízká golfová hřiště, jako je Club de Golf Málaga Parador (12 km), také nabízejí možnosti pro sportovní nadšence. Vysoká koncentrace restaurací a kaváren (celkem 518) dále obohacuje rekreační a volnočasové možnosti v regionu.
Zdroj: OpenStreetMap
El Palo se nachází ve východní části města Málaga a je to čtvrť, která kombinuje kouzlo tradiční pobřežní komunity s městským pohodlím. V kontextu celého Costa del Sol nabízí autentičtější a lokálnější životní zážitek, daleko od více komerčních turistických center. Oblast se vyznačuje hustou obytnou zástavbou a aktivní místní komerční činností. Dobré spojení s centrem Malagy (jen pár kilometrů) umožňuje obyvatelům snadný přístup ke všem zařízením velkoměsta, přičemž si zachovávají klidné tempo pobřežního života.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 14.6°C | 51 mm |
| Únor | 15.1°C | 45 mm |
| Březen | 16.8°C | 63 mm |
| Duben | 18.6°C | 40 mm |
| Květen | 21.4°C | 20 mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | 26.8°C | 0 mm |
| Srpen | 27.6°C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | 22.0°C | mm |
| Listopad | 17.6°C | mm |
| Prosinec | 15.5°C | mm |
Rovinatý
Ref: VL213160
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s Acqua Gardens v Esteponě (od 418 800 EUR) a Aby Upper (od 320 000 EUR) nabízí tento duplex v El Palo (od 399 000 EUR) odlišné regionální umístění. Projekty v Esteponě se obvykle nacházejí v nových rozvojových oblastech a mohou nabízet více vybavení ve stylu letoviska, ale výhodou El Palo je jeho zavedená atmosféra městské pobřežní komunity a úzké spojení s centrem Malagy. Alba Benalmadena (od 699 000 EUR) má vyšší cenu a pravděpodobně představuje luxusnější nebo větší nemovitosti v oblasti Benalmádena. Nemovitost v El Palo nabízí jedinečnou kombinaci městského pohodlí a pobřežního prostředí za průměrnou cenu, což je zvláště vhodné pro ty, kteří oceňují autenticitu komunity a dostupnost spíše než hledají velký zážitek z letoviska.
Maiko je realitní expert se specializací na španělský trh s nemovitostmi. Díky hlubokým znalostem pobřeží Costa del Sol, Costa Blanca a dalších oblíbených pobřežních regionů pomáhá kupujícím najít ten správný domov. Analyzuje nabídky na základě lokality, tržní hodnoty, kvality výstavby a obyvatelnosti a poskytuje čestné, datově řízené poradenství během celého nákupního procesu.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
