关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该复式公寓坐落在 El Palo，一个以悠闲氛围和海滨生活闻名的马贝拉区域。它提供了一种融入当地社区的感觉，同时又能便捷地前往城市中心。周边地区交通便利，生活设施齐全。
这套三卧室复式公寓可满足家庭或需要额外空间的个人需求，例如家庭办公室、客房或休闲区。充足的自然光线和通风设计，旨在提供舒适和宁静的居住体验。
该房产状态为“已完工”，这意味着买家可以立即入住。此复式公寓已准备好迎接新主人，无需等待施工周期，可以直接开始享受其提供的生活方式。
本房产不提供私人停车位或花园。此外，由于其位于城市区域，可能无法提供远离城市喧嚣的绝对宁静。朝南的朝向虽然能带来阳光，但也意味着夏季可能会有较强的日照。
这套复式公寓适合那些寻求将海滨生活方式与城市便利相结合的买家。如果您喜欢早晨在海边散步，中午在充满活力的社区享用午餐，晚上欣赏海景，那么这里将是您的理想选择。三个卧室提供了灵活性，无论是家庭居住、远程工作空间还是接待客人，都能满足需求。对于希望在马拉加拥有一个兼具舒适和地中海风情住所的国际买家来说，这是一个值得考虑的选择。它也可能吸引那些寻求在特定社区拥有固定居所，以便能充分体验当地文化和生活节奏的人士。
该复式公寓以其良好的居住条件呈现。虽然具体细节未在数据中详述，但它已完工可入住。朝南的朝向保证了充足的自然光照，营造出明亮宜人的室内氛围。中央供暖系统确保了在较冷的月份也能保持舒适的室内温度。公寓配备电梯，方便上下楼层。家具未包含在内，这为买家提供了个性化装饰和选择自己家具风格的自由度。
该复式公寓的起价为 399,000 欧元。房产拥有三个卧室和两个浴室，总居住面积为 107 平方米。由于该房产已完工，可立即购买并入住。价格反映了其在 El Palo 的优越海滨位置以及三间卧室的宽敞布局。建议及时咨询以获取最新的可用房源信息和具体价格细节。
El Palo 是一个充满活力的海滨社区，以其传统渔村的魅力而闻名。日常生活节奏悠闲，但又充满生机。早晨，您可以在海边散步，呼吸新鲜的空气，随后前往附近的超市或市场购买新鲜食材。中午可以在当地的“chiringuitos”（海滨餐厅）享用新鲜的海鲜午餐，感受地道的西班牙风味。下午，可以悠闲地在海滩上放松，或是在社区里探索各种独立店铺。傍晚时分，夕阳洒满海面，是欣赏美景的绝佳时刻。该区域拥有便利的公共交通，让您可以轻松前往马拉加市中心，享受更丰富的城市生活。
El Palo 位于马拉加市的一个独特位置，既能享受海岸的宁静，又能便捷地接触城市生活。周边地区被描述为具有“社区感”，并提供步行可达的便利设施，如超市、药房和各种商店。这种城市环境的融合意味着居民可以轻松获得日常所需，同时又靠近海滩，可以享受海滨生活方式。该地区拥有密集且多样的公共交通网络（50条线路和50个站点），极大地增强了区域内的移动性和连接性。
该地图展示了 El Palo 的地理位置，这是马拉加海岸线上一个以其海滨生活和便利设施而闻名的区域。它突出了该房产靠近海滩、商店和交通枢纽的优势。
El Palo 位于马拉加市的东部，是一个融合了传统海滨社区魅力与城市便利性的区域。它在整个 Costa del Sol 地区中，提供了一种更为本地化和真实的生活体验，远离一些更商业化的旅游中心。该区域的特点是其密集的住宅区和丰富的当地商业活动。与马拉加市中心（距离仅几公里）的良好连接，使得居民可以轻松享受大都市的各种设施，同时又保持着海滨生活的悠闲节奏。
该复式公寓在交通和便利设施方面表现出色。距离马拉加机场（AGP）仅 13 公里（公路距离），方便国际旅行。海滩近在咫尺，Playa de El Palo 仅 441 米。步行距离内就有超市（154米）和药房（163米）。此外，附近有多家高尔夫球场，距离最近的 Club de Golf Málaga Parador 约 12 公里。公共交通发达，拥有50条公交线路和站点，为居民提供了极大的出行便利。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo 享有典型的地中海气候，年平均气温为 19.4°C，夏季温暖，冬季温和。每年有高达 3,893 小时的日照，阳光充足。游泳季节可持续 6 个月，水温在 20°C 以上。该地区海拔为 0 米，位于海平面，地势平坦，这使得海滩的坡度为 0.0%，非常适合休闲活动。该地区享受着宜人的气候，使其全年都适宜居住和户外活动。
来源: Open-Meteo (2020–2025 平均)
该房产靠近多个海滩，包括 Playa de El Palo（441米）、Playa de las Acacias（812米）和 Playa de El Dedo（1.1公里）。这些海滩提供了享受阳光、沙滩和海洋活动的绝佳机会。虽然数据中未明确提及 Blue Flag 认证，但海滩的地理位置暗示了其休闲潜力。周边地区的高尔夫球场，如 Club de Golf Málaga Parador（12公里），也为运动爱好者提供了选择。密集的餐饮和咖啡馆（共计 518 家）进一步丰富了该地区的休闲娱乐选择。
来源: OpenStreetMap
El Palo 位于马拉加市的东部，是一个融合了传统海滨社区魅力与城市便利性的区域。它在整个 Costa del Sol 地区中，提供了一种更为本地化和真实的生活体验，远离一些更商业化的旅游中心。该区域的特点是其密集的住宅区和丰富的当地商业活动。与马拉加市中心（距离仅几公里）的良好连接，使得居民可以轻松享受大都市的各种设施，同时又保持着海滨生活的悠闲节奏。
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 14.6°C | 51 mm |
| 二月 | 15.1°C | 45 mm |
| 三月 | 16.8°C | 63 mm |
| 四月 | 18.6°C | 40 mm |
| 五月 | 21.4°C | 20 mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | 26.8°C | 0 mm |
| 八月 | 27.6°C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | 22.0°C | mm |
| 十一月 | 17.6°C | mm |
| 十二月 | 15.5°C | mm |
平坦
Ref: VL213160
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与 Estepona 的 Acqua Gardens（起价 418,800 欧元）和 Aby Upper（起价 320,000 欧元）相比，El Palo 的这套复式公寓（起价 399,000 欧元）提供了不同的区域定位。Estepona 的项目通常位于较新的开发区，可能提供更多的度假村式设施，但 El Palo 的优势在于其成熟的城市海滨社区氛围和与马拉加市中心的紧密联系。Alba Benalmadena（起价 699,000 欧元）价格更高，可能代表了 Benalmádena 地区更高端或更大面积的房产。El Palo 的房产以其平均价格提供了城市生活便利性与海滨居住环境的独特结合，尤其适合那些看重社区的真实感和便捷性的买家，而不是寻求大型度假村式体验的买家。
Maiko 是专注于西班牙房地产市场的房地产专家。他对 Costa del Sol、Costa Blanca 和其他热门沿海地区拥有深入的了解，帮助买家找到合适的房产。他根据地点、市场价值、建筑质量和宜居性分析房源，并在整个购买过程中提供诚实、数据驱动的建议。
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