Projekt duplex stanovanj v El Palo, Málaga, ponuja 107 m² bivalne površine z balkonom in razgledom na morje. Stavba je dokončana in pripravljena za vselitev, kar omogoča takojšnje uživanje v mediteranskem življenjskem slogu. Z dvema kopalnicama in tremi spalnicami je nepremičnina primerna za družine ali tiste, ki iščejo dodaten prostor za delo ali goste.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Duplex se nahaja v El Palo, zgodovinski soseski Málage, ki slovi po svojem mirnem morskem vzdušju. Nepremičnina je v neposredni bližini obale in mestnih dobrin, kar omogoča enostaven dostop do plaž, trgovin in restavracij, hkrati pa nudi dobro povezavo z mestnim centrom.
Ta duplex je zasnovan za udobje in funkcionalnost, z velikimi, svetlimi prostori in sodobnimi zaključki. Namenjen je posameznikom ali družinam, ki si želijo bivati v mirnem okolju blizu morja, a hkrati obdržati dostop do mestnih udobij in storitev. Možnost preureditve dodatnih prostorov izpolnjuje različne potrebe.
Gradnja objekta je zaključena, kar pomeni, da je nepremičnina pripravljena za prevzem in takojšnjo vselitev. Kupci lahko tako brez čakanja na dokončanje uživajo v svojem novem domu. Ta status omogoča tudi natančnejše načrtovanje selitve in prilagoditev življenjskega sloga.
Ta nepremičnina ne ponuja zasebnega bazena ali garažnega prostora z neposrednim dostopom. Prav tako ni na voljo lastnega vrta. Funkcije, kot so centralno ogrevanje, so prisotne, vendar ni specifičnih podatkov o hlajenju, razen če je vgrajeno kot del centralnega sistema.
Ta duplex je primeren za posameznike ali družine, ki iščejo stalno bivališče v mirnem obalnem okolju, vendar ne želijo biti izolirani od mestnih storitev. Idealen je za tiste, ki cenijo bližino morja, uživajo v sveži morski hrani v lokalnih restavracijah in se radi sprehajajo ob obali. Paren parom ali družinam z otroki bo ustrezala bližina šol in plaž, medtem ko bodo posamezniki, ki delajo od doma, cenili dodatne sobe za delovni prostor ali goste. Tudi za tiste, ki iščejo drugo rezidenco, ki jo lahko uporabljajo vse leto, je to dobra izbira zaradi stabilnega podnebja in bližine letališča. S 50 linijami javnega prevoza je dostopnost za vse generacije dobra, ne glede na to, ali uporabljajo zasebni avtomobil ali ne.
Nepremičnina se ponaša s sodobnimi zaključki in kakovostnimi materiali, ki zagotavljajo udobno in vzdržljivo bivališče. Pohištvo je sodobno, vendar je ta duplex dobavljen neopremljen, kar omogoča kupcem, da si notranjost oblikujejo po svojih željah. Talne obloge so verjetno iz ploščic ali laminata, primernega za obalno podnebje. Kopalnice so opremljene z moderno keramiko in armaturami. Kuhinja je ločena in opremljena, kar olajšuje vsakodnevno pripravo hrane. Centralno ogrevanje zagotavlja udobje skozi vse leto, medtem ko južna orientacija izkorišča naravno sončno svetlobo.
Trenutno je na voljo duplex z 3 spalnicami in 2 kopalnicama po ceni od 399.000 €. Bivalna površina znaša 107 m². Zaradi dejstva, da je gradnja zaključena, je nepremičnina takoj na voljo. Cene se lahko razlikujejo glede na končno obdelavo ali morebitne dodatne prilagoditve prostora, vendar začetna cena odraža trenutno ponudbo. Območje El Palo je znano po svojem privlačnem okolju, kar lahko vpliva na povpraševanje in stabilnost cen v prihodnosti.
El Palo, nekdaj ribiška vas, zdaj ponuja edinstveno kombinacijo mestnega življenja in mirnega obmorskega okolja. Z jutranjo kavo na balkonu s pogledom na Sredozemsko morje in popoldanskim sprehodom po lokalnih ulicah, polnih tradicionalnih restavracij (chiringuitos), je dnevni ritem tekoč in sproščen. Bližina plaž Playa de El Palo in Playa de las Acacias omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti. Infrastruktura, kot so supermarketi in lekarne, je v neposredni bližini, kar olajšuje vsakdanje življenje. S 50 linijami javnega prevoza in 50 postajališči v bližini je mobilnost zagotovljena, ne da bi nujno potrebovali osebni avtomobil, čeprav je bližina letališča in mestnega središča Málage ključnega pomena.
El Palo je znano po svojem avtentičnem mediteranskem vzdušju, ki združuje ribiško tradicijo z mestnim utripom Málage. Soseska ponuja bogato izbiro restavracij, barov in trgovin v neposredni bližini, kar zagotavlja udobno vsakdanje življenje. Bližina plaž, kot sta Playa de El Palo in Playa de las Acacias, omogoča enostaven dostop do morskih užitkov. Ključnega pomena je tudi bližina bolnišnice (1.1 km) in lekarne (163 m), kar povečuje občutek varnosti. Z 363 restavracijami v radiju 2 km in 155 kavarnami, mesto ponuja obilico možnosti za druženje in sprostitev.
Ta duplex se nahaja v El Palo, živahnem območju na vzhodni obali Málage. Lokacija nudi neposreden dostop do plaž in mestnih storitev, hkrati pa je dobro povezana z letališčem in drugimi deli Costa del Sol, kar omogoča priročno mobilnost.
El Palo je zgodovinsko območje, ki je zdaj integrirano v mesto Málaga, glavno mesto istoimenske province. Nahaja se na vzhodnem delu obale, v bližini mestnega središča. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vseh urbanih dobrin Málage, vključno s kulturnimi znamenitostmi, nakupovalnimi centri in prometnimi povezavami. V primerjavi z bolj oddaljenimi letovišči na Costa del Sol, El Palo ponuja bolj avtentično lokalno izkušnjo, hkrati pa ostaja dobro povezano z mednarodnim letališčem.
Nepremičnina je dobro povezana z okoliškimi območji. Najbližja plaža, Playa de El Palo, je oddaljena le 441 metrov, medtem ko sta Playa de las Acacias in Playa de El Dedo v dosegu 1.1 km oziroma 1.1 km. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 9 km (zračne linije) oziroma 13 km po cesti, kar omogoča enostavno potovanje. V bližini je tudi več supermarketov (154 m) in lekarn (163 m). Za ljubitelje golfa sta dva kluba oddaljena približno 12-15 km. Z 50 linijami javnega prevoza in 50 postajališči je mobilnost v mestu in okolici zelo dobra.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
El Palo se nahaja na nadmorski višini 0 metrov, kar pomeni popolnoma ravno območje blizu morja. Podnebje je subtropsko sredozemsko, z blagimi zimami in vročimi poletji. Povprečna letna temperatura znaša 19.4°C, z razponom med 15°C in 28°C skozi leto. Število sončnih ur je impresivnih 3.893 na leto, kar zagotavlja obilico sonca za uživanje na prostem. Plavalna sezona traja približno 6 mesecev, ko se temperatura morja dvigne nad 20°C. V bližini ni specifičnih naravnih parkov, vendar morsko okolje samo po sebi nudi bogate možnosti za rekreacijo na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje El Palo je znano po svojih plažah, ki so idealne za sprostitev in vodne športe. Najbližja plaža, Playa de El Palo, je oddaljena le 441 metrov. Sledi Playa de las Acacias (812 m) in Playa de El Dedo (1.1 km). Čeprav te niso neposredno omenjene kot 'Blue Flag', so splošno dobro vzdrževane in ponujajo osnovne storitve. V radiju 2 km je na voljo 363 restavracij, kar omogoča raznoliko kulinarično izkušnjo. Za ljubitelje golfa sta na voljo dva igrišča v krogu 15 km, kar omogoča dostop do te vrste rekreacije.
Vir: OpenStreetMap
El Palo je zgodovinsko območje, ki je zdaj integrirano v mesto Málaga, glavno mesto istoimenske province. Nahaja se na vzhodnem delu obale, v bližini mestnega središča. Ta lokacija omogoča enostaven dostop do vseh urbanih dobrin Málage, vključno s kulturnimi znamenitostmi, nakupovalnimi centri in prometnimi povezavami. V primerjavi z bolj oddaljenimi letovišči na Costa del Sol, El Palo ponuja bolj avtentično lokalno izkušnjo, hkrati pa ostaja dobro povezano z mednarodnim letališčem.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL213160
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti na Costa del Sol, kot so Acqua Gardens v Esteponi (od 418.800 €) in Aby Upper v Esteponi (od 320.000 €), se ta duplex v El Palo uvršča v srednji cenovni razred, s ceno 399.000 €. Medtem ko Estepona ponuja bolj ekskluzivna letovišča, El Palo izstopa po svojem avtentičnem lokalnem vzdušju in neposredni bližini mestnih dobrin Málage. Projekt Alba Benalmadena (od 699.000 €) je v višjem cenovnem razredu in pogosto cilja na drugačen segment kupcev. Ta duplex v El Palo nudi redko priložnost združitve mirnega obmorskega življenja z enostavnim dostopom do velikega mesta, kar ga loči od bolj oddaljenih ali turistično usmerjenih lokacij.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski stanovanjski trg. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju prave nepremičnine. Analizira ponudbo na podlagi lokacije, tržne vrednosti, kakovosti gradnje in bivalnih pogojev ter nudi poštene, podatkovno podprte nasvete skozi celoten postopek nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
