Ta nepremičnina se nahaja v okrožju El Palo v Málagi, v urbanem okolju z neposrednim dostopom do obale. Stanovanje ponuja 136 m² bivalnega prostora s štiri spalnicami in dvema kopalnicama. Začetna cena je 850.000 €. Lokacija je značilna z zgoščeno stanovanjsko zgradbo in bližino dnevnih storitev ter Sredozemlja.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nepremičnina je v gosto pozidanem delu Málage, 441 metrov (v krožni razdalji) od plaže Playa de El Palo. Peš dostop do trgovin in storitev je mogoč, letališče Malaga-Costa del Sol pa je oddaljeno 13 kilometrov. Lokacija omogoča funkcionalno življenje v mestnem okolju.
Razporeditev stanovanja s štirimi spalnicami zadovoljuje potrebe po večjem bivalnem prostoru. Prisotnost lastnega parkirišča rešuje praktičen problem varnega parkiranja v območju z visoko povpraševanjem. Zgrajeni omari in pomožni prostor prispevajo k boljši organizaciji gospodinjstva.
Objekt je opisan kot v 'odličnem stanju', brez navedbe leta izgradnje v trenutnih podatkih. Končna predaja in stanje skupnih prostorov temeljita na trenutnih informacijah o projektu. Analiza ne upošteva morebitnih prihodnjih prenov ali gradbenih del.
Lokacija je v mestnem središču, kar pomeni, da je prisoten hrup prometa in mestnih dejavnosti. Čeprav je teren do morja raven (0.0 % nagiba), lahko bližina trgovskih središč omejuje popolno tišino. Stanovanje nima zasebnega vrta, ampak samo balkon ali teraso.
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo stalno bivališče v mestnem okolju z dostopom do obalnih aktivnosti. Primerna je za tiste, ki potrebujejo več spalnic in želijo biti v bližini šol in zdravstvenih storitev. Dvigalo in parkirišče so praktični dodatki za vsakodnevno življenje.
Opis omenja 'odlično stanje' in popolnoma opremljeno kuhinjo. Prisotnost vgrajenih omar in pomožnega prostora kaže na načrtovano izkoriščanje prostora. Varnostni sistem vključuje nadzor nad vhodom v kompleks. Podatki o tleh ali energijski učinkovitosti niso podrobno navedeni.
Cena se začne pri 850.000 €. Znesek vključuje parkirno mesto, kar vpliva na končno vrednost. Na trgih v Málagi se cene štiri-sobnih stanovanij v bližini morja spreminjajo glede na točno lokacijo in starost gradnje.
El Palo deluje kot tradicionalno mestno četrt v Málagi z izrazito vsakdanjiko. Bližina morja (manj kot 500 metrov) omogoča vključitev plaže v dnevni ritem, medtem ko trgovine in lekarne na kratki razdalji zagotavljajo samozadostnost. Področje je dobro prometno povezano z več kot 50 postajališči javnega prevoza v bližini, kar olajša potovanja do središča mesta brez avtomobila.
Okoliška infrastruktura je gosto razvita. V radiju 2 km najdemo več deset restavracij (363), lekarn (81) in kavarn (155). Življenje je tu kombinacija dela in prostega časa, dostop do središča Málage pa je omogočen z bližnjimi železniškimi postajami (npr. Atarazanas na 0,6 km). Zdravstvena oskrba je zagotovljena z bolnišnico 1,1 km stran.
Zemljevid prikazuje vključitev nepremičnine v mestno mrežo Málage, s poudarkom na bližini morja in železniške povezave.
El Palo leži na vzhodnem obrobju Málage in deluje kot most med središčem mesta in obalnimi predmestji. Njegov položaj omogoča hiter dostop do mestnega jedra, hkrati pa ohranja značaj samostojne četrti. V širši regiji Costa del Sol predstavlja funkcionalno, vendar dostopnejšo alternativo do turističnih središč.
Nepremičnina je 13 km od letališča Malaga (zračna razdalja). Najbližje plaže so Playa de El Palo (441 m) in Playa de las Acacias (812 m). Dostop do igrišč za golf zahteva približno 12–15 km vožnje (Club de Golf Málaga Parador, Guadalhorce). V neposredni bližini (373 m) se nahaja tudi polnilna postaja za električna vozila.
| Oddaljenost do plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je značilno s povprečno letno temperaturo 19,4 °C in približno 3893 sončnimi urami na leto. Nadmorska višina 0 m in bližina morja prispevajo k milejšim zimam. Sezona kopanja traja do 6 mesecev, ko temperatura vode preseže 20 °C.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Kratka razdalja do plaž El Palo in El Dedo omogoča hitre kopalske aktivnosti. Za ljubitelje golfa so igrišča Parador in Guadalhorce oddaljena približno 12–15 km. Gosta mestna poseljenost ponuja širok izbir prostega časa, ki je lahko dosežen tudi peš.
Vir: OpenStreetMap
El Palo leži na vzhodnem obrobju Málage in deluje kot most med središčem mesta in obalnimi predmestji. Njegov položaj omogoča hiter dostop do mestnega jedra, hkrati pa ohranja značaj samostojne četrti. V širši regiji Costa del Sol predstavlja funkcionalno, vendar dostopnejšo alternativo do turističnih središč.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 14.6°C | 51 mm |
| Februar | 15.1°C | 45 mm |
| Marec | 16.8°C | 63 mm |
| April | 18.6°C | 40 mm |
| Maj | 21.4°C | 20 mm |
| Junij | °C | mm |
| Julij | 26.8°C | 0 mm |
| Avgust | 27.6°C | mm |
| September | °C | mm |
| Oktober | 22.0°C | mm |
| November | 17.6°C | mm |
| December | 15.5°C | mm |
Ravno
Ref: VL464294
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi s projekti v Mijasu ali Fuengiroli je začetna cena 850.000 € odraz urbanega položaja v večjem mestu in večje površine (136 m²). Projekt Arosa v Mijasu se začne pri 490.000 €, vendar je razdalja do središča Málage večja. Lokacija v El Palu ponuja višjo gostoto storitev kot bolj turistična območja.
Maiko je strokovnjak za nepremičnine, specializiran za španski trg stanovanj. Z globokim poznavanjem Costa del Sol, Costa Blance in drugih priljubljenih obalnih regij pomaga kupcem pri iskanju pravega domu. Analizira ponudbe na podlagi lokacije, tržne vrednosti, gradbene kakovosti in bivalne vrednosti ter ponuja iskrene, podatke podprte nasvete v celotnem postopku nakupa.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
