Αυτή η κατοικία βρίσκεται στην περιοχή El Palo του Μálaga, σε ένα αστικό περιβάλλον με άμεση πρόσβαση στην παραλία. Το ακίνητο προσφέρει 136 τ.μ. χώρου με τέσσερα υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, προοριζόμενο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση. Η τιμή εκκίνησης ορίζεται στα €850.000. Η τοποθεσία χαρακτηρίζεται από την άμεση εγγύτητα σε καθημερινές υπηρεσίες και στις ακτές της Μεσογείου.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο εντοπίζεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή του Μálaga, σε απόσταση 441 μέτρων (ευθεία γραμμή) από την Playa de El Palo. Η πρόσβαση σε εμπορικά καταστήματα και υπηρεσίες είναι εφικτή με τα πόδια, ενώ η αεροπορική σύνδεση εξασφαλίζεται μέσω του διεθνούς αεροδρομίου Μálaga-Costa del Sol, το οποίο βρίσκεται 13 χιλιόμετρα μακριά.
Η διάταξη του διαμερίσματος καλύπτει την ανάγκη για ευρύχωρη διαβίωση, προσφέροντας τέσσερα υπνοδωμάτια. Η ύπαρξη ιδιωτικού χώρου στάθμευσης αντιμετωπίζει την πρακτική ανάγκη ασφαλούς αποθήκευσης οχήματος σε περιοχή με αυξημένη ζήτηση. Η οροφή και η επένδυση ντουλαπιών συμβάλλουν στην οργάνωση των οικιακών λειτουργιών.
Το ακίνητο παρουσιάζεται σε κατάσταση «Εξαιρετικό» (Excellent), χωρίς να αναφέρεται συγκεκριμένο έτος κατασκευής στην παρούσα φάση. Η τελική παράδοση και η κατάσταση των κοινόχρηστων χώρων καθορίζονται από τα τρέχοντα δεδομένα της καταχώρησης. Η παρούσα ανάλυση δεν λαμβάνει υπόψη μελλοντικές ανακαινίσεις ή τυχόν εργασίες που μπορεί να απαιτηθούν.
Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, πράγμα που συνεπάγεται την ύπαρξη ήχου από την κίνηση και τις δραστηριότητες της πόλης. Η ανάβαση προς το ακίνητο είναι επίπεδη (κλίση 0.0%), αλλά η εγγύτητα σε εμπορικές ζώνες μπορεί να περιορίζει την απόλυτη ησυχία. Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά βεράντα.
Αυτή η κατοικία απευθύνεται σε νοικοκυριά που επιδιώκουν τη μόνιμη διαβίωση σε αστικό περιβάλλον με παράλληλη πρόσβαση σε παραλιακά στοιχεία. Είναι κατάλληλη για οικογένειες που χρειάζονται πολλαπλά δωμάτια και επιθυμούν να έχουν κοντινές σχολικές υποδομές και ιατρικές υπηρεσίες. Η ύπαρξη ασανσέρ και ο χώρος στάθμευσης αποτελούν παράγοντες ευκολίας για μόνιμους κατοίκους.
Η περιγραφή αναφέρει «Εξαιρετική κατάσταση» και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Η ύπαρξη ενσωματωμένων ντουλαπιών και βοηθητικού χώρου υποδεικνύει προσπάθεια για εκμετάλλευση του χώρου. Η ασφάλεια ενισχύεται από πύλη ελέγχου στο συγκρότημα. Δεν παρέχονται περαιτέρω τεχνικές λεπτομέρειες για τα υλικά δαπέδου ή τα ενεργειακά χαρακτηριστικά πέρα από την αναφορά της κατάστασης.
Η ζήτηση για το ακίνητο ξεκινά από τις €850.000. Το ποσό αυτό περιλαμβάνει τον χώρο στάθμευσης, ένα στοιχείο που επηρεάζει την τελική αξία. Στην αγορά του Μálaga, οι τιμές για διαμερίσματα τεσσάρων υπνοδωματίων σε κοντινή απόσταση από τη θάλασσα παρουσιάζουν διακυμάνσεις ανάλογα με την ακριβή θέση και την ηλικία της κατασκευής.
Το El Palo λειτουργεί ως παραδοσιακή συνοικία του Μálaga με έντονο το στοιχείο της καθημερινότητας. Η εγγύτητα στη θάλασσα (λιγότερο από 500 μέτρα) επιτρέπει την ενσωμάτωση της παραλίας στον καθημερινό κύκλο, ενώ η παρουσία σούπερ μάρκετ και φαρμακείων σε μικρή απόσταση εξασφαλίζει την αυτονομία της κατοικίας. Η περιοχή εξυπηρετείται από πλήθος γραμμών δημόσιας συγκοινωνίας (50 στάσεις σε κοντινή ακτίνα), διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο της πόλης χωρίς την υποχρεωτική χρήση αυτοκινήτου.
Η περιοχή προσφέρει πυκνές υποδομές διαβίωσης. Εντός 2 χιλιομέτρων εντοπίζονται δεκάδες εστιατόρια (363), φαρμακεία (81) και καφετέριες (155). Η ζωή εδώ επικεντρώνεται στον συνδυασμό της εργασίας και της αναψυχής, με το κέντρο του Μálaga να είναι προσβάσιμο μέσω των σταθμών τρένου (π.χ. Atarazanas σε 0.6 χιλιόμετρα). Η υγειονομική κάλυψη εξασφαλίζεται από το νοσοκομείο που βρίσκεται 1.1 χιλιόμετρο μακριά.
Ο χάρτης δείχνει την ενσωμάτωση του ακινήτου στο αστικό πλέγμα του Μálaga, τονίζοντας τη μικρή απόσταση από τη θάλασσα και τη σιδηροδρομική γραμμή.
Το El Palo βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του Μálaga, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ του κέντρου της πόλης και των παράλιων περιοχών. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο αστικό κέντρο, αλλά διατηρεί τον χαρακτήρα μιας αυτόνομης γειτονιάς με δική της ταυτότητα και αγορά. Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αποτελεί μια πιο οικονομική αλλά λειτουργική επιλογή σε σχέση με τουριστικά θέρετρα.
Το ακίνητο βρίσκεται 13 χιλιόμετρα (ευθεία γραμμή) από το αεροδρόμιο της Μálaga. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Playa de El Palo (441 μ.) και η Playa de las Acacias (812 μ.). Η πρόσβαση σε γήπεδα γκολφ απαιτεί μετακίνηση περίπου 12-15 χιλιομέτρων (Club de Golf Málaga Parador, Guadalhorce). Στην άμεση γειτονία υπάρχει διαθέσιμη υποδομή φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (373 μ.).
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 19.4°C και περίπου 3.893 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Το επίπεδο της θάλασσας στα 0 μέτρα και η μικρή απόσταση από την ακτή συμβάλλουν στη διατήρηση ήπιων θερμοκρασιών το χειμώνα. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί έως και 6 μήνες όταν η θερμοκρασία του νερού ξεπερνά τους 20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η κοντινή απόσταση από τις ακτές El Palo και El Dedo προσφέρει άμεση πρόσβαση σε θαλάσσιες δραστηριότητες. Για λάτρες του γκολφ, τα γήπεδα Parador και Guadalhorce απέχουν περίπου 12-15 χιλιόμετρα. Η αστική πυκνότητα σημαίνει ότι οι αναψυχτικές επιλογές είναι πολλαπλές και εύκολα προσβάσιμες, χωρίς να απαιτείται απαραίτητα η χρήση αυτοκινήτου για μικρές αποστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Το El Palo βρίσκεται στην ανατολική πλευρά του Μálaga, λειτουργώντας ως γέφυρα μεταξύ του κέντρου της πόλης και των παράλιων περιοχών. Η θέση του επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση στο αστικό κέντρο, αλλά διατηρεί τον χαρακτήρα μιας αυτόνομης γειτονιάς με δική της ταυτότητα και αγορά. Στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, αποτελεί μια πιο οικονομική αλλά λειτουργική επιλογή σε σχέση με τουριστικά θέρετρα.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 14.6°C | 51 mm |
| Φεβρουάριος | 15.1°C | 45 mm |
| Μάρτιος | 16.8°C | 63 mm |
| Απρίλιος | 18.6°C | 40 mm |
| Μάιος | 21.4°C | 20 mm |
| Ιούνιος | °C | mm |
| Ιούλιος | 26.8°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.6°C | mm |
| Σεπτέμβριος | °C | mm |
| Οκτώβριος | 22.0°C | mm |
| Νοέμβριος | 17.6°C | mm |
| Δεκέμβριος | 15.5°C | mm |
Επίπεδο
Ref: VL464294
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Συγκριτικά με έργα σε πόλεις όπως η Mijas ή η Fuengirola, η τιμή εκκίνησης των €850.000 αντικατοπτρίζει την αστική θέση σε μεγάλη πόλη και την προσφερόμενη επιφάνεια (136 τ.μ.). Το έργο Arosa στη Mijas ξεκινά από €490.000, όμως η απόσταση από το κέντρο του Μálaga είναι μεγαλύτερη. Η τοποθεσία στο El Palo προσφέρει υψηλότερη πυκνότητα υπηρεσιών συγκριτικά με πιο τουριστικές ή απομονωμένες περιοχές.
Ο Maiko είναι ειδικός στα ακίνητα που εξειδικεύεται στην αγορά κατοικιών στην Ισπανία. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παράκτιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το σωστό σπίτι. Αναλύει τις προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την βιωσιμότητα, δίνοντας ειλικρινή, συμβουλές βασισμένες σε δεδομένα κατά τη διάρκεια ολόκληρης της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
