Ця 4-кімнатна квартира в районі Ель-Пало (El Palo) поєднує в собі міське життя та близькість до моря. Житловий простір становить 136 м², включаючи 4 спальні та 2 ванні кімнати. Квартира має вид на море та місто. Орієнтація на схід і південь забезпечує чудове природне освітлення. До переваг належать приватна тераса, гараж та повністю обладнана кухня. Розташування дозволяє насолоджуватися прибережним стилем життя, маючи поруч усі необхідні міські зручності.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в міському районі Ель-Пало в Малазі, на відстані 441 метрів (по прямій) від пляжу Playa de El Palo. Це урбанізована територія з комерційною інфраструктурою: супермаркет (154 м), аптека (163 м) та лікарня (1.1 км) знаходяться в межах пішої доступності. Висота над рівнем моря становить близько 0 м, рельєф рівнинний.
Чотири спальні роблять цей об'єкт практичним вибором для великих сімей або для прийому гостей. Площа 136 м² пропонує збалансований простір для життя та зберігання речей. Наявність гаража у вартості вирішує проблему паркування в цьому густонаселеному районі.
Стан квартири оцінюється як «Відмінний (Excellent)». Будівель має ліфт, що забезпечує легкий доступ. Квартира має вбудовані шафи, пральне приміщення та обладнану кухню, що задовольняє основні побутові потреби.
Це не котеджедж і не великий курортний комплекс. Відсутній приватний басейн. Для доступу до поля для гольфу (наприклад, Club de Golf Málaga Parador) потрібно проїхати приблизно 12-15 км.
Цей об'єкт підійде тим, хто шукає постійне місце проживання, а не ізольовану відпустку. Чотири спальні ідеальні для сімей з дітьми або тривалого проживання. Гараж буде корисний для власників автомобіля. Це компромісний варіант для тих, хто цінує близькість до пляжу, але не хоче втрачати зв'язок із містом.
Квартира відрізняється продуманим плануванням та хорошою освітленістю. Кухня обладнана всім необхідним, пральне приміщення додає зручності. Наявність власної тераси дозволяє насолоджуватися видом на місто та море. Будинок обладнаний ліфтом і охороною.
Вартість об'єкта становить від €850,000. Це конкурентна ціна для чотирикімнатної квартири з гаражем на східному узбережжі Малаги. Порівняно з новобудовами в містах-курортах, таких як Ватерфолл Резіденсес у Фуенхіролі (від €720,000) або Ароса в Міхасі (від €490,000), ця квартира має вищу вартість через інтеграцію в міську інфраструктуру та близькість до центру Малаги.
Ель-Пало — це жвавий прибережний район Малаги. Після сніданку можна прогулятися до пляжу (441 м), а в обід обрати один із 363 місцевих ресторанів. Орієнтація на схід/південь забезпечує сонце на терасі протягом дня. Магазини та кафе знаходяться поруч, що робить життя комфортним без необхідності постійно користуватися автомобілем. Це місце підходить для тих, хто хоче жити в ритмі міста, але з прямим доступом до моря.
Ель-Пало добре сполучений із центром Малаги. Залізнична станція Atarazanas знаходиться за 600 м, а станція Málaga Centro Alameda — за 900 м. Це дозволяє швидко дістатися центру міста на громадському транспорті. Район має розвинену інфраструктуру з великою кількістю кафе і ресторанів.
Карта демонструє приморське розташування об'єкта в міській структурі. Об'єкт знаходиться недалеко від узбережжя, поруч із транспортними вузлами та міськими зручностями.
Ель-Пало розташований на схід від центру Малаги, приблизно за 3-4 км від історичного центру. Це район з традиційною атмосферою рибальського селища, який зараз є частиною міста. На відміну від західних курортів (Марбелья), тут зберігається більш локальний і автентичний спосіб життя.
Найближчий аеропорт — Малага-Коста-дель-Соль (AGP), розташований на відстані 13 км (по прямій). Супермаркет — 154 м, лікарня — 1.1 км. Поля для гольфу знаходяться на відстані 12-15 км (Club de Golf Málaga Parador, Club de Golf de Guadalhorce).
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат Коста-дель-Соль дозволяє насолоджуватися приблизно 3893 годинами сонця на рік, а середня річна температура становить 19.4°C. Температура води дозволяє плавати близько 6 місяців на рік. Рівнинний рельєф полегшує прогулянки уздовж моря.
Джерело: Open-Meteo (2020–2025 середнє)
Найближчий пляж — Playa de El Palo (441 м). Також поруч знаходяться Playa de las Acacias (812 м) та Playa de El Dedo (1.1 км). Берегова лінія рівна (нахил 0.0%), що робить її доступною для всіх. Відомі місцеві пляжні ресторани (чирінгіто) пропонують свіжу морську їжу.
Джерело: OpenStreetMap
Ель-Пало розташований на схід від центру Малаги, приблизно за 3-4 км від історичного центру. Це район з традиційною атмосферою рибальського селища, який зараз є частиною міста. На відміну від західних курортів (Марбелья), тут зберігається більш локальний і автентичний спосіб життя.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 14.6°C | 51 mm |
| Лютий | 15.1°C | 45 mm |
| Березень | 16.8°C | 63 mm |
| Квітень | 18.6°C | 40 mm |
| Травень | 21.4°C | 20 mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | 26.8°C | 0 mm |
| Серпень | 27.6°C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | 22.0°C | mm |
| Листопад | 17.6°C | mm |
| Грудень | 15.5°C | mm |
Рівний
Ref: VL464294
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівняно з новими проектами в Фуенхіролі (Waterfall Residences) або Міхасі (Arosa), ця квартира в Ель-Пало коштує дорожче, але це обумовлено її локцією в безпосередній близькості до центру Малаги. Замість закритого курортного комплексу, ви отримуєте квартиру в місті з розвиненою інфраструктурою.
Майко — експерт з нерухомості, що спеціалізується на ринку житла в Іспанії. Маючи глибокі знання про Коста-дель-Соль, Коста-Бланка та інші популярні прибережні регіони, він допомагає покупцям знайти відповідний дім. Він аналізує пропозиції на основі локації, ринкової вартості, якості будівництва та придатності для життя, надаючи чесні та засновані на даних поради протягом усього процесу купівлі.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
