입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 말라가 시 엘 팔로 지구에 위치하며 해변(Playa de El Palo)에서 직선거리로 441m 떨어져 있습니다. 주변은 주거 및 상업 지역이 혼재된 도시 환경으로, 마트(154m)와 약국(163m)이 도보 거리 내에 있습니다. 해발 고도는 0m로 지형이 평탄합니다.
4개의 침실을 갖춘 레이아웃은 가족 단위 거주나 손님 맞이에 적합합니다. 136㎡의 넓이는 거주와 수납 공간의 균형을 고려한 구성입니다. 가격에 주차 공간이 포함되어 있어 이 지역에서 주차 문제에 대해 고려할 필요가 없습니다.
건물 상태는 'Excellent(우수)'로 기록되어 있어 즉시 입주가 가능합니다. 엘리베이터가 설치된 공동 구역이며, 빌트인 워드로브, 유틸리티 룸, 전용 욕실 등 실용적인 설비를 갖추고 있습니다.
이 아파트는 대규모 리조트 커뮤니티가 아닙니다. 따라서 수영장이나 넓은 정원 같은 리조트 시설은 부지 내에 없습니다. 골프장을 이용하려면 약 12~15km 거리를 이동해야 합니다.
이 주택은 고립된 휴양지보다는 현지 문화 속에서 살아가는 것을 선호하는 분들에게 적합합니다. 넓은 방 4개는 가족 거주나 장기 체류에 실용적입니다. 또한 차량 이용이 잦은 경우 전용 주차장은 큰 장점이 됩니다. 해변 근접성과 도시의 편의성을 모두 원하는 수요자에게 잘 맞습니다.
채광과 내부 공간에 중점을 둔 설계입니다. 주방은 완비되어 있고 유틸리티 룸이 있어 가사 노동이 편리합니다. 빌트인 워드로브는 수납 공간을 효율적으로 사용할 수 있게 해줍니다. 개인 테라스는 실내 공간을 외부로 확장하는 역할을 하며, 엘리베이터와 보안 시스템이 갖춰진 건물에 위치해 있습니다.
이 아파트의 가격은 €850,000부터 시작됩니다. 이는 말라가 동부 연안 지역에서 4개의 침실과 주차 공간을 갖춘 주택으로서 경쟁력 있는 가격대입니다. 같은 지역의 다른 리조트 타운(미하스, 푸엔히롤라)의 신축 프로젝트와 비교했을 때, 이 아파트는 도시 인프라와 해변의 접근성을 모두 갖추고 있어 가격 차이가 발생합니다.
엘 팔로는 말라가의 역동적인 해안가 동네입니다. 아침 식사 후 441m 거리에 있는 해변으로 산책하러 갈 수 있고, 근처의 363개의 레스토랑 중 한 곳에서 점심을 즐길 수 있습니다. 동남향 테라스는 하루 종일 햇볕을 받으며 지내기 좋습니다. 슈퍼마켓이 154m 거리에 있어 생필품 구매가 용이합니다. 도심의 분위기를 느끼면서도 해변의 여유를 동시에 누릴 수 있는 곳입니다.
엘 팔로는 말라가 도심과 잘 연결되어 있습니다. 아타라자나스(Atarazanas) 기차역은 600m, 말라가 센트로 알라메다(Málaga Centro Alameda) 역은 900m 거리에 있어 대중교통 이용이 가능합니다. 도보 거리 내에 카페와 식당이 밀집해 있어 도시 생활이 매우 편리합니다.
지도는 해안선과 평행한 도시 구조를 보여줍니다. 부동산은 해변에 가깝고 뒤쪽에는 주택가와 도시 시설이 자리 잡고 있습니다. 주요 기차역과 버스 정류장(50개 노선)이 근처에 배치되어 있어 접근성이 높습니다.
말라가 시내 동쪽 해안에 위치한 엘 팔로는 중심부(Centro)에서 동쪽으로 약 3~4km 떨어져 있습니다. 전통적인 어촌의 뿌리를 두고 있으며, 현재는 말라가의 주거 및 상업 지역으로 기능합니다. 서부 리조트 지역(맬라요카 등)과 비교하여 현지인의 삶이 더 생생하게 느껴지는 곳입니다.
가장 가까운 공항은 말라가-코스타 델 솔 공항(AGP)으로 직선거리 약 13km입니다. 슈퍼마켓은 154m, 병원은 1.1km 거리에 있습니다. 골프장은 Club de Golf Málaga Parador까지 약 12km, Club de Golf de Guadalhorce까지 약 15km 떨어져 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.6 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.9 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
코스타 델 솔의 온화한 기후를 누릴 수 있으며 연평균 기온은 19.4도, 연간 일조 시간은 약 3,893시간입니다. 6개월 동안은 수온이 20도 이상 올라 해수욕을 즐길 수 있습니다. 지형이 평평하여 해변 산책에 적합합니다.
출처: Open-Meteo (2020–2025 평균)
가장 가까운 해변은 'Playa de El Palo'로 441m 거리에 있으며, 'Playa de las Acacias'는 812m 거리입니다. 평평한 경사(0.0%)로 인해 접근이 쉽습니다. 해변가의 레스토랑(Chiringuitos)에서 신선한 해산물을 맛볼 수 있습니다. 근처의 골프장은 차로 접근 가능합니다.
출처: OpenStreetMap
말라가 시내 동쪽 해안에 위치한 엘 팔로는 중심부(Centro)에서 동쪽으로 약 3~4km 떨어져 있습니다. 전통적인 어촌의 뿌리를 두고 있으며, 현재는 말라가의 주거 및 상업 지역으로 기능합니다. 서부 리조트 지역(맬라요카 등)과 비교하여 현지인의 삶이 더 생생하게 느껴지는 곳입니다.
Sentimiento, Elegancia y Más Maldad is the eighth studio album by American singer Arcángel. It was released on November 17, 2023, through Rimas, as a sequel to the singer's second studio album Sentimiento, Elegancia & Maldad (2013).
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 14.6°C | 51 mm |
| 2월 | 15.1°C | 45 mm |
| 3월 | 16.8°C | 63 mm |
| 4월 | 18.6°C | 40 mm |
| 5월 | 21.4°C | 20 mm |
| 6월 | °C | mm |
| 7월 | 26.8°C | 0 mm |
| 8월 | 27.6°C | mm |
| 9월 | °C | mm |
| 10월 | 22.0°C | mm |
| 11월 | 17.6°C | mm |
| 12월 | 15.5°C | mm |
평탄
Ref: VL464294
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
푸엔히롤라의 'Waterfall Residences'(€720,000~)나 미하스의 'Arosa'(€490,000~)와 비교하면, 이 아파트는 '도시형 입지'의 가치를 지닙니다. 리조트 지역이 아닌 말라가 시내의 한 부분으로서, 1년 내내 활기찬 도시 생활을 제공합니다. €850,000의 가격은 주변 신축 리조트보다 높게 형성되어 있지만, 이는 도심 통합과 넓은 토지를 필요로 하지 않는 도시형 입지의 특성에 기인합니다.
마이코는 스페인 주택 시장을 전문으로 하는 부동산 전문가입니다. 코스타 델 솔, 코스타 블랑카 및 기타 인기 있는 해안 지역에 대한 깊은 지식을 보유하고 있으며, 구매자가 적합한 주택을 찾을 수 있도록 돕습니다. 입지, 시장 가치, 건축 품질 및 거주 가능성에 기반하여 물건을 분석하고, 구매 프로세스 전반에 걸쳐 정직하고 데이터에 기반한 조언을 제공합니다.
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