וילה נפרדת זו באזור היוקרתי אל פרייזו (El Paraíso), ליד מרבייה, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, ממוקמת על מגרש של 3500 מ"ר. הבית בנוי, אך הפרטים הסופיים והגימורים יכולים להיבחר על ידי הבעלים החדש לפי טעמו, מה שמעניק הזדמנות להתאמה אישית. הווילה מציעה נופים פנורמיים של הים והסביבה, כוללת בריכה פרטית ושטחים חיצוניים נרחבים, אידיאליים ליהנות מאקלים הים התיכון. במגרש יש גם פוטנציאל לחלוקה של כ-1500 מ"ר, המאפשר בניית וילה נפרדת שנייה, מה שהופך אותו לאופציה מצוינת למגורים משפחתיים וגם להשקעה.
בהשוואה לפרויקטים כמו Acqua Gardens (החל מ-418,800 אירו), Aby Upper (החל מ-320,000 אירו) ו-Alba Benalmadena (החל מ-699,000 אירו), וילה נפרדת זו באל פרייזו (El Paraíso), במחיר של 2,950,000 אירו, תופסת מיקום שונה באופן משמעותי. היא מתאפיינת בגודל המגרש העצום (3500 מ"ר), אפשרות הגימור המותאם אישית וחלקת הקרקע, מה שהופך אותה לייחודית בשוק הנדל"ן היוקרתי. פרויקטים אחרים כוללים בדרך כלל דירות קטנות יותר או בתים צמודים במחירים נמוכים יותר, המכוונים לפלחי שוק שונים. המיקום של אל פרייזו, הקרבה למגרשי גולף ברמה עולמית וחופים, יחד עם נופים מרהיבים, מצדיקים את מחירה הגבוה יותר בהשוואה לפרויקטי דיור סטנדרטיים באזור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור אל פרייזו (El Paraíso) היוקרתי, במרחק הליכה מהחוף ובסביבה עירונית עם שירותים קרובים. הוא ממוקם אסטרטגית, כ-7.2 ק"מ ממרכז מרבייה, כ-46 ק"מ משדה התעופה גיברלטר וכ-53 ק"מ משדה התעופה מלגה-קוסטה דל סול.
וילה זו מציעה הזדמנות ייחודית לקונים המחפשים מרחב, פרטיות וסגנון חיים הניתן להתאמה אישית. עם ארבעה חדרי שינה וחדרי אמבטיה מרווחים ומוארים, שטחים חיצוניים נרחבים ובריכה פרטית, היא אידיאלית למשפחות או למשקיעים המעוניינים להשלים את הגימורים לפי העדפותיהם.
המבנה העיקרי של הבניין הושלם, אך הגימורים והפרטים הסופיים ממתינים לבחירת הבעלים החדש. זה מספק לקונה הזדמנות יקרת ערך לבחור את כל החומרים והגימורים הפנימיים והחיצוניים בהתאם להעדפותיו וצרכיו האישיים, וליצור מרחב מחיה מותאם אישית לחלוטין.
פרטים על דירוג יעילות האנרגיה של הנכס אינם זמינים. כמו כן, לא ברור אם הווילה תסופק מרוהטת. למרות שניתן לחלק את המגרש, דרישות התכנון והרישוי הספציפיות דורשות בדיקה נוספת.
וילה זו מתאימה לקונים המעוניינים להכניס את סגנונם האישי לביתם ואינם מתנגדים להשתתף בתהליך הגימור הסופי. זוהי בחירה מצוינת למשפחות המחפשות בית מרווח, פרטי וניתן להתאמה אישית בדרום ספרד. בנוסף, בשל גודל המגרש והאפשרות לחלוקתו, היא מושכת גם משקיעים המתעניינים בשוק הנדל"ן היוקרתי באזור.
המבנה הראשי של הווילה הושלם, אך בחירת חומרי הגימור הסופיים, הציוד והמערכות היא באחריותו המלאה של הבעלים החדש. הדבר מאפשר לקונה ליצור סביבה פנימית וחיצונית בדיוק לפי העדפותיו, תוך שימוש בחומרים איכותיים לרצפות, חדרי אמבטיה, ציוד מטבח ומערכות תאורה, ובכך להשיג איכות חיים יוצאת דופן.
מחירה של וילה נפרדת זו הוא 2,950,000 אירו. בהתחשב בגודל המגרש הנרחב, בפוטנציאל לסיום מותאם אישית ובמיקום היוקרתי, המחיר משקף את ייחודיות הנכס. הווילה, עם 4 חדרי שינה ו-4 חדרי אמבטיה, בריכה פרטית ואפשרות לחלוקת המגרש, מציעה ערך לקונים המחפשים בית יוקרה או הזדמנות השקעה עם פוטנציאל פיתוח.
אל פרייזו (El Paraiso), הממוקם בין אסטפונה למרבייה, הוא אזור הידוע בשלווה ובנוחות שלו. האזור מציע כ-25 מסעדות, בית ספר אחד, 4 בתי מרקחת, 2 בנקים ו-5 בתי קפה. הווילה נמצאת במרחק של 1.4 ק"מ בלבד מהחוף, 0.3 ק"מ ממרכזי ספורט (כמו מועדון הטניס והפאדל RozaRossa) ו-0.7 ק"מ ממגרשי גולף (כמו מועדון הגולף אל פרייזו). גובהו של 41 מטר מעל פני הים מציע נופים נעימים. טמפרטורת האוויר השנתית הממוצעת היא 19.1°C עם שפע שמש (3856 שעות בשנה), מה שהופך אותו לאידיאלי עבור אורח החיים הים תיכוני. עם 50 תחנות תחבורה ציבורית, התחבורה נוחה.
אל פרייזו (El Paraiso) מציע אורח חיים שליו ונוח. החופים (1.4 ק"מ) ומתקני העיר השונים, כולל מסעדות (25), בתי מרקחת (4) ובנקים (2), נמצאים במרחק הליכה. בתי ספר בינלאומיים (0.2 ק"מ) ומרכזי ספורט (0.3 ק"מ) נמצאים גם הם בקרבת מקום. האזור מתגאה ברשת תחבורה ציבורית מפותחת עם 6 קווים ו-50 תחנות, המקלה על ניידות התושבים. זהו מקום אידיאלי ליהנות מאורח החיים הים תיכוני עם מגוון פעילויות פנאי.
מפה זו מציגה את המיקום הגיאוגרפי של אל פרייזו (El Paraiso), קהילה מקסימה על חוף דרום ספרד. היא מסמנת את המרחקים מהנכס לנקודות מפתח כמו חופים, מגרשי גולף, סופרמרקטים ובית חולים, תוך הדגשת הנוחות והאטרקטיביות של האזור.
אל פרייזו (El Paraiso) ממוקם בלב קוסטה דל סול, בין הערים הנודעות מרבייה ואסטפונה. מיקום אסטרטגי זה מאפשר גישה נוחה למגרשי הגולף, החופים, המסעדות ומרכזי הקניות ברמה עולמית של האזור. הוא משלב את קסם החוף עם השקט של האזורים הפנימיים, ומציע לתושבים סביבת מגורים נוחה ופרטית.
הווילה נמצאת במרחק הליכה קצר או נסיעה קצרה ברכב מהחופים (Salduna 1.4 ק"מ, Playa Isdabe 1.5 ק"מ, Playa del Saladillo 1.7 ק"מ) וממגרשי גולף (El Paraíso Golf Club 0.7 ק"מ). הסופרמרקט הקרוב ביותר (453 מ') ובית המרקחת (1.1 ק"מ) נמצאים גם הם בהישג יד. בית החולים נמצא במרחק 5.2 ק"מ. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 45 דקות נסיעה ברכב, ושדה התעופה גיברלטר (GIB) נמצא במרחק של כ-46 ק"מ. מערכת התחבורה הציבורית המפותחת, עם 6 קווים ו-50 תחנות, מציעה לתושבים מגוון אפשרויות תחבורה.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור אל פרייזו (El Paraiso) נהנה מאקליםט ים תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 19.1°C, הנעה בין 12°C ל-27°C. האזור נהנה מיותר מ-3856 שעות שמש בשנה, מה שהופך אותו לאידיאלי לפעילויות חוצות. עונת שחייה נוחה בת 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מושלמת ליהנות מהחופים וספורט מים. גובה של 41 מטר מעל פני הים מציע נופים פתוחים, עם סביבה ירוקה.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
האזור כולל מספר חופים מפורסמים בדגל כחול, כולל סלדוניה (1.4 ק"מ), פלאיה איסדבה (1.5 ק"מ) ופלאיה דל סלאדילו (1.7 ק"מ). לחובבי גולף, מועדון הגולף אל פרייזו (0.7 ק"מ) ומגרש הגולף אל קמפנריו (0.9 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, מרכזי ספורט כמו מועדון הטניס והפאדל RozaRossa (0.3 ק"מ) מציעים פעילויות כמו טניס ופאדל.
מקור: OpenStreetMap
אל פרייזו (El Paraiso) ממוקם בלב קוסטה דל סול, בין הערים הנודעות מרבייה ואסטפונה. מיקום אסטרטגי זה מאפשר גישה נוחה למגרשי הגולף, החופים, המסעדות ומרכזי הקניות ברמה עולמית של האזור. הוא משלב את קסם החוף עם השקט של האזורים הפנימיים, ומציע לתושבים סביבת מגורים נוחה ופרטית.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.0°C | 94 mm |
| פברואר | 12.2°C | 97 mm |
| מרץ | 14.3°C | 85 mm |
| אפריל | 16.1°C | 56 mm |
| מאי | 18.1°C | 43 mm |
| יוני | 22.4°C | 11 mm |
| יולי | 26.3°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.8°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.1°C | 19 mm |
| אוקטובר | 19.1°C | 80 mm |
| נובמבר | 15.2°C | 116 mm |
| דצמבר | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL763222
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
מאייקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
