Esta propriedade excecional em El Paraiso, Estepona, representa uma oportunidade rara de criar uma residência ao seu gosto. A moradia, cuja construção está avançada e apenas necessita dos retoques finais, oferece 380 m² de área habitacional com quatro quartos e quatro casas de banho. Situada num vasto terreno de 3.500 m², desfrutará de vistas panorâmicas extensas sobre o mar Mediterrâneo. A piscina privada e as amplas áreas exteriores convidam a desfrutar plenamente do clima mediterrânico e a criar jardins individuais ou zonas de relaxamento. O terreno oferece também a possibilidade de segregar cerca de 1.500 m², permitindo a construção de uma segunda moradia independente, o que a torna atrativa tanto como residência familiar como investimento.
Comparada com outras ofertas em Estepona e na Costa del Sol circundante, esta moradia destaca-se pelo seu grande terreno e pela possibilidade de acabamento individual. Projetos como Acqua Gardens ou Aby Upper em Estepona têm preços significativamente mais baixos, mas geralmente oferecem terrenos mais pequenos e fazem frequentemente parte de complexos residenciais com menos privacidade. Alba Benalmadena, a partir de 699.000 €, situa-se também numa categoria de preços e região geográfica diferentes. A moradia aqui oferecida posiciona-se no segmento de luxo, especialmente devido à possibilidade de divisão do terreno que cria valor adicional. Enquanto muitos projetos de nova construção na costa oferecem designs padronizados, este projeto permite um design feito à medida. A localização em El Paraiso, conhecida pelas suas moradias e proximidade a campos de golfe, é outro fator que distingue esta oferta de áreas mais densamente construídas. O ambiente tranquilo, combinado com uma boa acessibilidade a praias e centros urbanos, torna-a uma escolha atrativa para compradores que procuram tanto privacidade como conforto.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está localizada na prestigiada zona de El Paraiso, Estepona, num ambiente urbano com comodidades acessíveis a pé. Nas imediações encontram-se praias como Salduna (1,4 km) e Playa Isdabe (1,5 km), bem como o campo de golfe El Paraiso (698 m). O aeroporto de Málaga fica a 45 km e um posto de carregamento para veículos elétricos encontra-se a apenas 1,8 km.
Esta residência destina-se a compradores que valorizam a privacidade, as amplas áreas exteriores e a possibilidade de personalização. Os quatro quartos e quatro casas de banho oferecem muito espaço, e a grande dimensão do terreno permite a criação de jardins ou instalações de lazer adicionais. A possibilidade de segregar o terreno oferece flexibilidade adicional para famílias ou investidores.
A moradia é concebida como um novo projeto de construção, cujo desenvolvimento está em fase avançada e apenas requer os acabamentos e trabalhos de superfície. Isto oferece ao novo proprietário a oportunidade única de escolher materiais e acabamentos de acordo com os seus gostos e preferências pessoais, e de finalizar a propriedade totalmente de acordo com os seus próprios desejos.
O projeto não oferece acabamentos standard, mas baseia-se na finalização individual pelo comprador. Uma ligação direta a transportes públicos não é o foco principal da localização, e as comodidades mais próximas, como uma farmácia, são acessíveis a curtas distâncias, embora possam necessitar de um curto trajeto de carro ou bicicleta. Não são oferecidas infraestruturas já existentes, como um porto de recreio privado diretamente na propriedade.
Esta moradia é ideal para compradores que desejam construir uma residência de alta qualidade na Costa del Sol, cujo acabamento final possam determinar de acordo com as suas próprias ideias e exigências de qualidade. É adequada para famílias que valorizam muito o espaço exterior e a proximidade a escolas internacionais, bem como a instalações de lazer como campos de golfe e praias. Os investidores poderiam considerar a possibilidade de segregar o terreno e construir uma segunda moradia como um atrativo potencial de rendimento. Também atrai compradores que procuram um ambiente tranquilo e privado, mas que valorizam uma boa acessibilidade a centros urbanos e ao aeroporto. A combinação de um grande terreno, vista mar e a possibilidade de adaptação individual faz deste projeto uma escolha única para compradores exigentes.
A moradia apresenta um estilo andaluz e encontra-se em excelente estado, oferecendo os trabalhos de acabamento restantes ao comprador a possibilidade de escolher individualmente os materiais e acabamentos. A estrutura básica e as instalações existentes, como a piscina privada e os terraços cobertos, sugerem uma alta qualidade de construção. Os quatro amplos quartos e quatro casas de banho são luminosos e funcionais, com acesso direto ao exterior. As vistas para o mar e para a montanha, apreciáveis de vários pontos da propriedade, são complementadas por uma orientação sul que garante abundante luz solar. O grande terreno de 3.500 m² oferece também potencial para o design de jardins privados, zonas de relaxamento e, possivelmente, uma casa de hóspedes separada ou uma segunda moradia. Comodidades adicionais, como uma arrecadação e uma garagem com estacionamento coberto e privado, aumentam o conforto e a funcionalidade.
A moradia é oferecida pelo preço de 2.950.000 €. Esta oferta refere-se à propriedade num estado de construção avançado, oferecendo ao comprador a flexibilidade de escolher os detalhes finais de acabamento de acordo com os seus próprios desejos. A vasta área do terreno de 3.500 m² e a possibilidade de o segregar com a opção de construir uma segunda moradia sublinham o potencial de investimento. Esta localização exclusiva e a possibilidade de acabamento individual justificam o preço oferecido. A disponibilidade e os detalhes exatos dos trabalhos pendentes estão disponíveis mediante pedido. Os preços de propriedades semelhantes, mas já concluídas, em locais comparáveis na Costa del Sol podem variar.
El Paraiso, que se traduz como 'O Paraíso', faz jus ao seu nome. Esta moradia, situada num vasto terreno de 3.500 m², oferece um oásis de tranquilidade e privacidade, sem renunciar à proximidade das comodidades urbanas. O ambiente é urbano, mas o grande terreno e a orientação para a vista mar criam uma sensação de isolamento e exclusividade. A moradia em si é de estilo andaluz e, graças ao seu estado de construção avançado, oferece a possibilidade de personalização completa. Pode adaptar a distribuição interior, os materiais e os acabamentos às suas ideias pessoais. O clima mediterrânico, com uma média de 3.856 horas de sol por ano e uma temperatura média de 19,1°C, convida a desfrutar das amplas áreas exteriores com piscina privada. Quer deseje relaxar, dedicar-se à jardinagem ou criar áreas de receção, as possibilidades são múltiplas. A possibilidade de segregar uma parte do terreno e construir uma segunda moradia torna também esta propriedade uma oportunidade de investimento atrativa para famílias ou investidores que procuram uma combinação de habitação e valorização.
El Paraiso, situado perto de Estepona, oferece um equilíbrio atrativo entre tranquilidade e proximidade urbana. A moradia encontra-se num ambiente urbano onde muitas comodidades como supermercados (453 m), farmácias (1,1 km) e centros desportivos como clubes de ténis e padel (0,3 km) são acessíveis a pé. A proximidade a campos de golfe de renome, como o El Paraiso Golf Club (698 m), torna a zona particularmente atrativa para os amantes do golfe. Várias praias, incluindo Salduna (1,4 km) e Playa Isdabe (1,5 km), também se encontram a uma curta distância e oferecem oportunidades de relaxamento junto ao mar. A escola internacional de Estepona (0,2 km) fica nas imediações, tornando a zona atrativa também para famílias com crianças em idade escolar. A ligação à rede rodoviária é boa, com um posto de carregamento para veículos elétricos a 1,8 km. A moradia, situada a 41 metros acima do nível do mar, beneficia de um clima ameno e de muita luz solar, o que favorece a vida ao ar livre.
A moradia está localizada em El Paraiso, uma zona residencial estabelecida na Costa del Sol, a oeste de Marbella e perto de Estepona. O mapa mostra a proximidade a praias, campos de golfe e comodidades urbanas, sublinhando o atrativo desta localização. A grande dimensão do terreno também é visível no mapa.
El Paraiso está estrategicamente situado na Costa del Sol ocidental, entre os municípios de Estepona e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades de ambas as cidades. Estepona fica a poucos quilómetros e oferece um charmoso centro histórico, uma marina moderna e numerosos restaurantes. Marbella, conhecida pelo seu glamoroso Puerto Banús e lojas exclusivas, é também de fácil acesso. A região é, em geral, conhecida pela sua elevada qualidade de vida, excelentes campos de golfe, belas praias e clima ameno. A ligação à rede de transportes é excelente, com o aeroporto de Málaga (AGP) a cerca de 45 km, o que torna a região um destino popular para compradores e turistas internacionais.
A moradia em El Paraiso oferece boa acessibilidade a vários pontos importantes. As praias como Salduna e Playa Isdabe estão apenas a cerca de 1,4-1,5 km. O El Paraiso Golf Club fica a menos de 700 m, praticamente à porta. Para as necessidades diárias, um supermercado fica a apenas 453 m e uma farmácia a 1,1 km. O hospital mais próximo fica a 5,2 km. A ligação ao aeroporto internacional de Málaga-Costa del Sol (AGP) é de aproximadamente 45 km, o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Os transportes públicos são bem servidos por 6 linhas e 50 paragens nas proximidades, o que facilita a mobilidade. A localização central permite explorar confortavelmente tanto as cidades costeiras como o interior da Costa del Sol de carro.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região de El Paraiso goza de um clima mediterrânico com invernos amenos e verões quentes. A temperatura média anual é de 19,1°C, com variações entre 12°C e 27°C ao longo do ano. Com historicamente 3.856 horas de sol por ano, a Costa del Sol está entre as regiões mais soalheiras da Europa. A época balnear dura geralmente cinco meses por ano, quando as temperaturas da água ultrapassam os 20°C. A localização da moradia a 41 metros acima do nível do mar oferece uma brisa agradável e boa circulação de ar. A topografia ondulada da zona pode oferecer vistas pitorescas, enquanto a proximidade do mar modera o clima. As festas e tradições locais, das quais existem 32 por ano, enriquecem a vida cultural.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A costa perto de El Paraiso é rica em oportunidades de lazer. Várias praias são de fácil acesso, incluindo Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km), que oferecem boas condições para relaxamento e desportos aquáticos. Os amantes do golfe também ficarão satisfeitos: o Campo de Golfe El Paraiso fica a apenas cerca de 700 metros, e outros campos como El Campanario também estão muito próximos (0,9 km). Para os desportistas, existem centros de ténis e padel como o RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) e o Club de Tenis (1,2 km). As marinas, como Puerto Deportivo José Banus (7,2 km), oferecem possibilidades para desportos náuticos e excursões marítimas. A infraestrutura bem desenvolvida com 50 paragens de transportes públicos nas proximidades facilita o acesso a estas instalações de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso está estrategicamente situado na Costa del Sol ocidental, entre os municípios de Estepona e Marbella. Esta posição permite um fácil acesso às comodidades de ambas as cidades. Estepona fica a poucos quilómetros e oferece um charmoso centro histórico, uma marina moderna e numerosos restaurantes. Marbella, conhecida pelo seu glamoroso Puerto Banús e lojas exclusivas, é também de fácil acesso. A região é, em geral, conhecida pela sua elevada qualidade de vida, excelentes campos de golfe, belas praias e clima ameno. A ligação à rede de transportes é excelente, com o aeroporto de Málaga (AGP) a cerca de 45 km, o que torna a região um destino popular para compradores e turistas internacionais.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 94 mm |
| Fevereiro | 12.2°C | 97 mm |
| Março | 14.3°C | 85 mm |
| Abril | 16.1°C | 56 mm |
| Maio | 18.1°C | 43 mm |
| Junho | 22.4°C | 11 mm |
| Julho | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Setembro | 23.1°C | 19 mm |
| Outubro | 19.1°C | 80 mm |
| Novembro | 15.2°C | 116 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL763222
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko é um especialista imobiliário especializado no mercado de habitação espanhol. Com um conhecimento aprofundado da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa a oferta com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece conselhos honestos e baseados em dados durante todo o processo de compra.
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