Cette propriété exceptionnelle à El Paraiso, Estepona, représente une opportunité rare de créer une résidence selon votre goût. La villa, dont la construction est avancée et ne nécessite que les touches finales, offre 380 m² de surface habitable avec quatre chambres et quatre salles de bains. Située sur un vaste terrain de 3.500 m², vous bénéficiez d'une vue panoramique étendue sur la mer Méditerranée. La piscine privée et les vastes espaces extérieurs vous invitent à profiter pleinement du climat méditerranéen et à aménager des jardins individuels ou des espaces de détente. Le terrain offre également la possibilité de diviser environ 1.500 m², permettant la construction d'une deuxième villa indépendante, ce qui la rend attrayante à la fois comme résidence familiale et comme investissement.
Comparée à d'autres offres à Estepona et sur la Costa del Sol environnante, cette villa se distingue par son grand terrain et la possibilité de finition individuelle. Des projets tels qu'Acqua Gardens ou Aby Upper à Estepona sont nettement moins chers, mais offrent généralement des terrains plus petits et font souvent partie de complexes résidentiels offrant moins d'intimité. Alba Benalmadena, à partir de 699.000 €, se situe également dans une catégorie de prix et une région géographique différentes. La villa proposée ici se positionne dans le segment haut de gamme, notamment grâce à la possibilité de division du terrain qui crée une valeur supplémentaire. Alors que de nombreux projets de construction neuve sur la côte offrent des designs standardisés, ce projet permet une personnalisation sur mesure. L'emplacement à El Paraiso, connu pour ses villas et sa proximité avec les terrains de golf, est un autre facteur qui distingue cette offre des zones plus densément construites. L'environnement calme, combiné à une bonne accessibilité aux plages et aux centres urbains, en fait un choix attrayant pour les acheteurs recherchant à la fois l'intimité et le confort.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La villa est située dans le quartier prestigieux d'El Paraiso, Estepona, dans un environnement urbain où les commodités sont accessibles à pied. À proximité immédiate se trouvent des plages telles que Salduna (1,4 km) et Playa Isdabe (1,5 km), ainsi que le club de golf El Paraiso (698 m). L'aéroport de Malaga est à 45 km, et une borne de recharge pour véhicules électriques est à seulement 1,8 km.
Cette résidence s'adresse aux acheteurs qui apprécient l'intimité, les vastes espaces extérieurs et la possibilité d'une personnalisation. Les quatre chambres et quatre salles de bains offrent beaucoup d'espace, et la grande taille du terrain permet la création de jardins ou d'installations de loisirs supplémentaires. La possibilité de diviser le terrain ouvre une flexibilité supplémentaire pour les familles ou les investisseurs.
La villa est conçue comme un nouveau projet de construction, dont la construction est à un stade avancé et ne nécessite que les finitions et les travaux de surface. Cela offre au nouveau propriétaire l'opportunité unique de choisir les matériaux et les finitions selon ses goûts personnels et ses préférences, et de finaliser la propriété entièrement selon ses propres souhaits.
Le projet n'offre pas d'équipement standardisé mais repose sur la finition individuelle par l'acheteur. Une connexion directe aux transports en commun n'est pas l'objectif principal de l'emplacement, et les commodités les plus proches comme une pharmacie sont accessibles sur de courtes distances, nécessitant toutefois potentiellement un court trajet en voiture ou à vélo. Il n'y a pas d'infrastructures déjà existantes comme un port de plaisance privé directement sur la propriété.
Cette villa convient idéalement aux acheteurs qui souhaitent construire une résidence de haute qualité sur la Costa del Sol, dont ils peuvent déterminer la finition finale selon leurs propres idées et exigences de qualité. Elle convient aux familles qui apprécient beaucoup d'espace extérieur et la proximité des écoles internationales ainsi que des loisirs tels que les terrains de golf et les plages. Les investisseurs pourraient considérer la possibilité de diviser le terrain et de construire une deuxième villa comme un potentiel de rendement attrayant. Elle s'adresse également aux acheteurs qui recherchent un environnement calme et privé, tout en appréciant une bonne accessibilité aux centres urbains et à l'aéroport. La combinaison d'un grand terrain, d'une vue sur mer et de la possibilité d'une adaptation individuelle fait de ce projet un choix unique pour les acheteurs exigeants.
La villa présente un style andalou et est en excellent état, les travaux de finition restants offrant à l'acheteur la possibilité de choisir individuellement les matériaux et les finitions. La structure de base et les installations existantes telles que la piscine privée et les terrasses couvertes suggèrent une haute qualité de construction. Les quatre chambres spacieuses et les quatre salles de bains sont lumineuses et fonctionnelles, avec un accès direct à l'extérieur. La vue sur la mer et les montagnes, appréciable depuis différents points de la propriété, est complétée par une orientation sud garantissant un ensoleillement abondant. Le grand terrain de 3.500 m² offre également un potentiel pour l'aménagement de jardins privés, d'espaces de détente et potentiellement d'une maison d'hôtes séparée ou d'une seconde villa. Des commodités supplémentaires telles qu'une pièce de rangement et un garage avec parking couvert et privé augmentent le confort et la fonctionnalité.
La villa est proposée au prix de 2.950.000 €. Cette offre concerne la propriété dans un état de construction avancé, offrant à l'acheteur la flexibilité de choisir les détails de finition finaux selon ses propres souhaits. La vaste superficie du terrain de 3.500 m² et la possibilité de diviser le terrain avec la construction d'une deuxième villa soulignent le potentiel d'investissement. Cet emplacement exclusif et la possibilité de finition individuelle justifient le prix proposé. La disponibilité et les détails exacts des travaux restants sont disponibles sur demande. Les prix des propriétés similaires, mais déjà achevées, dans des emplacements comparables sur la Costa del Sol peuvent varier.
El Paraiso, qui se traduit par « Le Paradis », porte bien son nom. Cette villa, située sur un vaste terrain de 3.500 m², offre une oasis de calme et d'intimité, sans pour autant renoncer à la proximité des commodités urbaines. L'environnement est urbain, mais le grand terrain et l'orientation vers la vue sur mer créent un sentiment d'isolement et d'exclusivité. La villa elle-même est de style andalou et offre, grâce à son état de construction avancé, la possibilité d'une personnalisation complète. Vous pouvez adapter l'aménagement intérieur, les matériaux et les finitions à vos idées personnelles. Le climat méditerranéen, avec une moyenne de 3.856 heures d'ensoleillement par an et une température moyenne de 19,1°C, invite à profiter des vastes espaces extérieurs avec piscine privée. Que vous souhaitiez vous détendre, jardiner ou créer des espaces de réception, les possibilités sont multiples. La possibilité de diviser une partie du terrain et de construire une deuxième villa fait également de cette propriété une opportunité d'investissement attrayante pour les familles ou les investisseurs recherchant une combinaison de logement et d'appréciation de la valeur.
El Paraiso, situé près d'Estepona, offre un équilibre attrayant entre le calme et la proximité urbaine. La villa se trouve dans un environnement urbain où de nombreuses commodités telles que des supermarchés (453 m), des pharmacies (1,1 km) et des centres sportifs comme des clubs de tennis et de padel (0,3 km) sont accessibles à pied. La proximité de terrains de golf renommés tels que le club de golf El Paraiso (698 m) rend la région particulièrement attrayante pour les amateurs de golf. Plusieurs plages, dont Salduna (1,4 km) et Playa Isdabe (1,5 km), sont également à une courte distance et offrent des possibilités de détente au bord de la mer. L'école internationale d'Estepona (0,2 km) est à proximité immédiate, ce qui rend la région attrayante pour les familles ayant des enfants scolarisés. La connexion au réseau routier est bonne, avec une borne de recharge pour véhicules électriques à 1,8 km. La villa, située à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer, bénéficie d'un climat doux et d'un bon ensoleillement, ce qui favorise la vie en plein air.
La villa est située à El Paraiso, un quartier résidentiel établi sur la Costa del Sol, à l'ouest de Marbella et près d'Estepona. La carte montre la proximité des plages, des terrains de golf et des commodités urbaines, soulignant l'attrait de cet emplacement. La grande taille du terrain est également visible sur la carte.
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale, entre les municipalités d'Estepona et Marbella. Cette position permet un accès facile aux commodités des deux villes. Estepona est à quelques kilomètres et offre une charmante vieille ville, un port de plaisance moderne et de nombreux restaurants. Marbella, connue pour son Puerto Banús glamour et ses boutiques exclusives, est également facilement accessible. La région est globalement connue pour sa haute qualité de vie, ses excellents terrains de golf, ses belles plages et son climat doux. La connexion au réseau de transport est excellente, avec l'aéroport de Malaga (AGP) à environ 45 km, ce qui fait de la région une destination populaire pour les acheteurs internationaux et les vacanciers.
La villa à El Paraiso offre une bonne accessibilité à divers points importants. Les plages comme Salduna et Playa Isdabe ne sont qu'à environ 1,4 à 1,5 km. Le club de golf El Paraiso est à moins de 700 m, pratiquement à votre porte. Pour les besoins quotidiens, un supermarché se trouve à seulement 453 m et une pharmacie à 1,1 km. L'hôpital le plus proche est à 5,2 km. La liaison avec l'aéroport international de Malaga-Costa del Sol (AGP) est d'environ 45 km, ce qui garantit une bonne accessibilité pour les voyageurs internationaux. Les transports publics sont bien desservis par 6 lignes et 50 arrêts à proximité, ce qui facilite la mobilité. L'emplacement central permet d'explorer facilement les villes côtières et l'arrière-pays de la Costa del Sol en voiture.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région autour d'El Paraiso bénéficie d'un climat méditerranéen avec des hivers doux et des étés chauds. La température moyenne annuelle est de 19,1°C, avec des variations entre 12°C et 27°C au cours de l'année. Avec historiquement 3.856 heures d'ensoleillement par an, la Costa del Sol fait partie des régions les plus ensoleillées d'Europe. La saison de baignade dure généralement cinq mois par an, lorsque les températures de l'eau dépassent 20°C. L'emplacement de la villa à 41 mètres au-dessus du niveau de la mer offre une brise agréable et une bonne circulation de l'air. La topographie vallonnée de la région peut offrir des vues pittoresques, tandis que la proximité de la mer modère le climat. Les fêtes et traditions locales, au nombre de 32 par an, enrichissent la vie culturelle.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La côte près d'El Paraiso est riche en possibilités de loisirs. Plusieurs plages sont facilement accessibles, notamment Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) et Playa del Saladillo (1,7 km), qui offrent toutes de bonnes conditions pour la détente et les sports nautiques. Les amateurs de golf seront également comblés : le club de golf El Paraiso se trouve à seulement 700 mètres, et d'autres parcours comme El Campanario sont également à proximité immédiate (0,9 km). Pour les sportifs, il existe des centres de tennis et de padel tels que le RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) et le Club de Tenis (1,2 km). Les marinas, comme Puerto Deportivo José Banus (7,2 km), offrent des possibilités de sports nautiques et d'excursions en mer. L'infrastructure bien développée avec 50 arrêts de transports en commun à proximité facilite l'accès à ces installations de loisirs.
Source: OpenStreetMap
El Paraiso est stratégiquement situé sur la Costa del Sol occidentale, entre les municipalités d'Estepona et Marbella. Cette position permet un accès facile aux commodités des deux villes. Estepona est à quelques kilomètres et offre une charmante vieille ville, un port de plaisance moderne et de nombreux restaurants. Marbella, connue pour son Puerto Banús glamour et ses boutiques exclusives, est également facilement accessible. La région est globalement connue pour sa haute qualité de vie, ses excellents terrains de golf, ses belles plages et son climat doux. La connexion au réseau de transport est excellente, avec l'aéroport de Malaga (AGP) à environ 45 km, ce qui fait de la région une destination populaire pour les acheteurs internationaux et les vacanciers.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.0°C | 94 mm |
| Février | 12.2°C | 97 mm |
| Mars | 14.3°C | 85 mm |
| Avril | 16.1°C | 56 mm |
| Mai | 18.1°C | 43 mm |
| Juin | 22.4°C | 11 mm |
| Juillet | 26.3°C | 1 mm |
| Août | 26.8°C | 2 mm |
| Septembre | 23.1°C | 19 mm |
| Octobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Décembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL763222
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko est un expert immobilier spécialisé dans le marché du logement espagnol. Avec une connaissance approfondie de la Costa del Sol, de la Costa Blanca et d'autres régions côtières populaires, il aide les acheteurs à trouver la bonne propriété. Il analyse l'offre en fonction de l'emplacement, de la valeur marchande, de la qualité de construction et de la qualité de vie, et fournit des conseils honnêtes et basés sur des données tout au long du processus d'achat.
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