Questa eccezionale proprietà a El Paraiso, Estepona, rappresenta una rara opportunità di creare una residenza secondo i propri gusti. La villa, la cui costruzione è avanzata e necessita solo delle finiture finali, offre 380 m² di superficie abitabile con quattro camere da letto e quattro bagni. Situata su un vasto terreno di 3.500 m², si gode di un'ampia vista panoramica sul Mar Mediterraneo. La piscina privata e le ampie aree esterne invitano a godere appieno del clima mediterraneo e a creare giardini individuali o zone relax. Il terreno offre anche la possibilità di suddividere circa 1.500 m², consentendo la costruzione di una seconda villa indipendente, rendendola attraente sia come residenza familiare che come investimento.
Rispetto ad altre offerte a Estepona e sulla Costa del Sol circostante, questa villa si distingue per il suo grande terreno e la possibilità di finitura individuale. Progetti come Acqua Gardens o Aby Upper a Estepona hanno prezzi notevolmente inferiori, ma generalmente offrono terreni più piccoli e spesso fanno parte di complessi residenziali con minore privacy. Alba Benalmadena, a partire da 699.000 €, si colloca anch'essa in una categoria di prezzo e regione geografica diversa. La villa qui offerta si posiziona nel segmento di alta gamma, soprattutto grazie alla possibilità di suddivisione del terreno che crea valore aggiunto. Mentre molti progetti di nuova costruzione sulla costa offrono design standardizzati, questo progetto consente una personalizzazione su misura. La posizione a El Paraiso, nota per le sue ville e la vicinanza ai campi da golf, è un altro fattore che distingue questa offerta da aree più densamente edificate. L'ambiente tranquillo, unito alla buona accessibilità a spiagge e centri urbani, la rende una scelta attraente per acquirenti che cercano sia privacy che comfort.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova nella prestigiosa zona di El Paraiso, Estepona, in un ambiente urbano con servizi raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze si trovano spiagge come Salduna (1,4 km) e Playa Isdabe (1,5 km), nonché il campo da golf El Paraiso (698 m). L'aeroporto di Malaga dista 45 km e una stazione di ricarica per veicoli elettrici si trova a soli 1,8 km.
Questa residenza si rivolge agli acquirenti che apprezzano la privacy, le ampie aree esterne e la possibilità di personalizzazione. Le quattro camere da letto e i quattro bagni offrono molto spazio, e le grandi dimensioni del terreno consentono la creazione di giardini o ulteriori strutture ricreative. La possibilità di suddividere il terreno offre ulteriore flessibilità per famiglie o investitori.
La villa è concepita come un nuovo progetto edilizio, la cui costruzione è in fase avanzata e richiede solo le finiture e i lavori superficiali. Questo offre al nuovo proprietario l'opportunità unica di scegliere materiali e finiture secondo i propri gusti e preferenze personali, e di finalizzare la proprietà interamente secondo i propri desideri.
Il progetto non offre finiture standard ma si basa sulla personalizzazione individuale da parte dell'acquirente. Un collegamento diretto ai trasporti pubblici non è l'obiettivo primario della posizione, e i servizi più vicini, come una farmacia, sono raggiungibili a brevi distanze, sebbene possano richiedere un breve tragitto in auto o bicicletta. Non sono offerte infrastrutture già esistenti, come un porto turistico privato direttamente sulla proprietà.
Questa villa è ideale per acquirenti che desiderano costruire una residenza di alta qualità sulla Costa del Sol, la cui finitura finale possano determinare secondo le proprie idee ed esigenze di qualità. È adatta a famiglie che apprezzano molto lo spazio esterno e la vicinanza a scuole internazionali, nonché a strutture ricreative come campi da golf e spiagge. Gli investitori potrebbero considerare la possibilità di suddividere il terreno e costruire una seconda villa come un attraente potenziale di rendimento. Attrae anche acquirenti che cercano un ambiente tranquillo e privato, ma che valorizzano una buona accessibilità ai centri urbani e all'aeroporto. La combinazione di un ampio terreno, vista mare e la possibilità di un adattamento individuale rende questo progetto una scelta unica per acquirenti esigenti.
La villa presenta uno stile andaluso ed è in eccellente stato, offrendo i lavori di finitura rimanenti all'acquirente la possibilità di scegliere individualmente materiali e finiture. La struttura di base e le installazioni esistenti, come la piscina privata e le terrazze coperte, suggeriscono un'elevata qualità costruttiva. Le quattro ampie camere da letto e i quattro bagni sono luminosi e funzionali, con accesso diretto all'esterno. Le viste sul mare e sulle montagne, apprezzabili da vari punti della proprietà, sono completate da un'orientamento a sud che garantisce abbondante luce solare. Il grande terreno di 3.500 m² offre anche potenziale per la progettazione di giardini privati, aree relax e, possibilmente, una dependance separata o una seconda villa. Servizi aggiuntivi come un ripostiglio e un garage con parcheggio coperto e privato aumentano il comfort e la funzionalità.
La villa è offerta al prezzo di 2.950.000 €. Questa offerta si riferisce alla proprietà in uno stato di costruzione avanzato, offrendo all'acquirente la flessibilità di scegliere i dettagli finali di finitura secondo i propri desideri. La vasta superficie del terreno di 3.500 m² e la possibilità di suddividerlo con l'opzione di costruire una seconda villa sottolineano il potenziale di investimento. Questa posizione esclusiva e la possibilità di finitura individuale giustificano il prezzo offerto. La disponibilità e i dettagli esatti dei lavori in sospeso sono disponibili su richiesta. I prezzi di proprietà simili, ma già completate, in posizioni comparabili sulla Costa del Sol possono variare.
El Paraiso, che si traduce in 'Il Paradiso', mantiene fede al suo nome. Questa villa, situata su un vasto terreno di 3.500 m², offre un'oasi di tranquillità e privacy, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi urbani. L'ambiente è urbano, ma il grande terreno e l'orientamento verso la vista sul mare creano una sensazione di isolamento ed esclusività. La villa è in stile andaluso e, grazie al suo stato di costruzione avanzato, offre la possibilità di personalizzazione completa. È possibile adattare la distribuzione interna, i materiali e le finiture alle proprie idee personali. Il clima mediterraneo, con una media di 3.856 ore di sole all'anno e una temperatura media di 19,1°C, invita a godere degli ampi spazi esterni con piscina privata. Che si desideri rilassarsi, dedicarsi al giardinaggio o creare aree di ricevimento, le possibilità sono molteplici. La possibilità di suddividere una parte del terreno e costruire una seconda villa rende inoltre questa proprietà un'opportunità di investimento interessante per famiglie o investitori che cercano una combinazione di abitazione e rivalutazione.
El Paraiso, situata vicino a Estepona, offre un attraente equilibrio tra tranquillità e vicinanza urbana. La villa si trova in un ambiente urbano dove molti servizi come supermercati (453 m), farmacie (1,1 km) e centri sportivi come club di tennis e padel (0,3 km) sono raggiungibili a piedi. La vicinanza a campi da golf rinomati come l'El Paraiso Golf Club (698 m) rende la zona particolarmente attraente per gli amanti del golf. Diverse spiagge, tra cui Salduna (1,4 km) e Playa Isdabe (1,5 km), si trovano anch'esse a breve distanza e offrono opportunità di relax sul mare. La scuola internazionale di Estepona (0,2 km) è nelle immediate vicinanze, rendendo la zona attraente anche per famiglie con bambini in età scolare. Il collegamento alla rete stradale è buono, con una stazione di ricarica per veicoli elettrici a 1,8 km. La villa, situata a 41 metri sul livello del mare, beneficia di un clima mite e di molta luce solare, che favorisce la vita all'aperto.
La villa si trova a El Paraiso, una zona residenziale consolidata sulla Costa del Sol, a ovest di Marbella e vicino a Estepona. La mappa mostra la vicinanza a spiagge, campi da golf e servizi urbani, sottolineando l'attrattiva di questa posizione. Le grandi dimensioni del terreno sono anch'esse visibili sulla mappa.
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra i comuni di Estepona e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi di entrambe le città. Estepona si trova a pochi chilometri e offre un affascinante centro storico, un moderno porto turistico e numerosi ristoranti. Marbella, nota per il suo glamour Puerto Banús e i suoi esclusivi negozi, è anch'essa facilmente raggiungibile. La regione è nel complesso nota per il suo elevato tenore di vita, gli eccellenti campi da golf, le belle spiagge e il clima mite. I collegamenti alla rete di trasporto sono eccellenti, con l'aeroporto di Malaga (AGP) a circa 45 km di distanza, il che rende la regione una destinazione popolare per acquirenti e turisti internazionali.
La villa a El Paraiso offre una buona accessibilità a vari punti importanti. Le spiagge come Salduna e Playa Isdabe sono a soli circa 1,4-1,5 km. L'El Paraiso Golf Club si trova a meno di 700 m, praticamente a portata di mano. Per le necessità quotidiane, un supermercato si trova a soli 453 m e una farmacia a 1,1 km. L'ospedale più vicino si trova a 5,2 km. Il collegamento con l'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol (AGP) è di circa 45 km, garantendo una buona accessibilità per i viaggiatori internazionali. I trasporti pubblici sono ben serviti da 6 linee e 50 fermate nelle vicinanze, facilitando la mobilità. La posizione centrale consente di esplorare comodamente sia le località costiere che l'entroterra della Costa del Sol in auto.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione di El Paraiso gode di un clima mediterraneo con inverni miti ed estati calde. La temperatura media annua è di 19,1°C, con variazioni tra 12°C e 27°C nel corso dell'anno. Con storicamente 3.856 ore di sole all'anno, la Costa del Sol è una delle regioni più soleggiate d'Europa. La stagione balneare dura generalmente cinque mesi all'anno, quando le temperature dell'acqua superano i 20°C. La posizione della villa a 41 metri sul livello del mare offre una piacevole brezza e una buona circolazione dell'aria. La topografia collinare della zona può offrire viste pittoresche, mentre la vicinanza al mare modera il clima. Le feste e le tradizioni locali, di cui ce ne sono 32 all'anno, arricchiscono la vita culturale.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La costa vicino a El Paraiso è ricca di opportunità ricreative. Diverse spiagge sono facilmente accessibili, tra cui Salduna (1,4 km), Playa Isdabe (1,5 km) e Playa del Saladillo (1,7 km), che offrono tutte buone condizioni per il relax e gli sport acquatici. Gli amanti del golf saranno accontentati: l'El Paraiso Golf Club si trova a soli circa 700 metri e altri campi come El Campanario sono anch'essi nelle immediate vicinanze (0,9 km). Per gli sportivi, ci sono centri di tennis e padel come il RozaRossa Tennis and Padel Club (0,3 km) e il Club de Tenis (1,2 km). I porti turistici, come Puerto Deportivo José Banus (7,2 km), offrono possibilità per sport acquatici ed escursioni in mare. L'infrastruttura ben sviluppata con 50 fermate di trasporto pubblico nelle vicinanze facilita l'accesso a queste strutture ricreative.
Fonte: OpenStreetMap
El Paraiso è strategicamente situata sulla Costa del Sol occidentale, tra i comuni di Estepona e Marbella. Questa posizione consente un facile accesso ai servizi di entrambe le città. Estepona si trova a pochi chilometri e offre un affascinante centro storico, un moderno porto turistico e numerosi ristoranti. Marbella, nota per il suo glamour Puerto Banús e i suoi esclusivi negozi, è anch'essa facilmente raggiungibile. La regione è nel complesso nota per il suo elevato tenore di vita, gli eccellenti campi da golf, le belle spiagge e il clima mite. I collegamenti alla rete di trasporto sono eccellenti, con l'aeroporto di Malaga (AGP) a circa 45 km di distanza, il che rende la regione una destinazione popolare per acquirenti e turisti internazionali.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.0°C | 94 mm |
| Febbraio | 12.2°C | 97 mm |
| Marzo | 14.3°C | 85 mm |
| Aprile | 16.1°C | 56 mm |
| Maggio | 18.1°C | 43 mm |
| Giugno | 22.4°C | 11 mm |
| Luglio | 26.3°C | 1 mm |
| Agosto | 26.8°C | 2 mm |
| Settembre | 23.1°C | 19 mm |
| Ottobre | 19.1°C | 80 mm |
| Novembre | 15.2°C | 116 mm |
| Dicembre | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL763222
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko è un esperto immobiliare specializzato nel mercato immobiliare spagnolo. Con una profonda conoscenza della Costa del Sol, della Costa Blanca e di altre popolari regioni costiere, aiuta gli acquirenti a trovare la proprietà giusta. Analizza l'offerta in base alla posizione, al valore di mercato, alla qualità costruttiva e all'abitabilità, fornendo consulenza onesta e basata sui dati durante tutto il processo di acquisto.
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