يقع هذا الفيلا المنفصلة في منطقة إل بارايسو (El Paraíso) المرموقة، بالقرب من ماربيا، ويضم 4 غرف نوم و 4 حمامات، ويقع على قطعة أرض تبلغ مساحتها 3500 متر مربع. المنزل مبني، ولكن التفاصيل والتشطيبات النهائية يمكن أن يختارها المالك الجديد حسب رغبته، مما يوفر فرصة للتخصيص. تتمتع الفيلا بإطلالات بانورامية على البحر والمناطق المحيطة، وتضم مسبحًا خاصًا ومناطق خارجية واسعة مثالية للاستمتاع بمناخ البحر الأبيض المتوسط. تتمتع الأرض أيضًا بإمكانية التقسيم إلى حوالي 1500 متر مربع، مما يسمح ببناء فيلا مستقلة ثانية، مما يجعلها خيارًا ممتازًا للمسكن العائلي أو للاستثمار.
مقارنة بمشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو)، و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، و Alba Benalmadena (بدءًا من 699,000 يورو)، تحتل هذه الفيلا المنفصلة في إل بارايسو (El Paraíso) بسعر 2,950,000 يورو موقعًا مختلفًا تمامًا. ما يميزها هو حجم قطعة الأرض الكبير (3500 متر مربع)، وإمكانية التشطيب المخصص، وتقسيم الأرض، مما يجعلها فريدة من نوعها في سوق العقارات الراقية. المشاريع الأخرى عادة ما تكون شققًا أو منازل مستقلة أصغر حجمًا وبأسعار أقل، وتستهدف قطاعات مختلفة. يوفر موقع إل بارايسو، بالقرب من ملاعب الجولف والشواطئ ذات المستوى العالمي، بالإضافة إلى المناظر الخلابة، مبررًا لسعرها الأعلى من مشاريع الإسكان القياسية في المنطقة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة إل بارايسو (El Paraíso) المرموقة، على مسافة قريبة من الشاطئ وفي بيئة حضرية مع وسائل راحة قريبة. يتمتع بموقع استراتيجي، على بعد حوالي 7.2 كم من وسط ماربيا، وحوالي 46 كم من مطار جبل طارق، وحوالي 53 كم من مطار مالاغا-كوستا ديل سول.
توفر هذه الفيلا فرصة فريدة للمشترين الذين يبحثون عن مساحة وخصوصية وتجربة معيشية قابلة للتخصيص. مع أربع غرف نوم وحمامات واسعة ومشرقة، ومناطق خارجية واسعة، ومسبح خاص، فهي مثالية للعائلات أو المستثمرين الذين يرغبون في إكمال التشطيبات وفقًا لرغباتهم الخاصة.
تم الانتهاء من الهيكل الرئيسي للمبنى، ولكن التشطيبات والتفاصيل النهائية تنتظر اختيار المالك الجديد. وهذا يمنح المشتري فرصة قيمة لاختيار جميع المواد والتشطيبات الداخلية والخارجية وفقًا لتفضيلاته واحتياجاته الفردية، مما يخلق مساحة معيشة مخصصة بالكامل.
لا تتوفر معلومات مفصلة حول تصنيف كفاءة الطاقة للعقار. ولم يتضح ما إذا كانت الفيلا ستُسلم مفروشة. على الرغم من أن تقسيم الأرض مسموح به، إلا أن متطلبات التخطيط والتصاريح المحددة تتطلب مزيدًا من التحقق.
هذه الفيلا مناسبة للمشترين الذين يسعون إلى دمج أسلوبهم الشخصي في منزلهم ولا يمانعون في المشاركة في عملية التشطيب النهائية. إنها خيار ممتاز للعائلات التي تبحث عن منزل واسع وخاص وقابل للتخصيص في جنوب إسبانيا. علاوة على ذلك، نظرًا لمساحة الأرض الكبيرة وإمكانية تقسيمها، فهي جذابة أيضًا للمستثمرين الذين يتطلعون إلى فرص استثمارية في سوق العقارات الراقية في المنطقة.
تم الانتهاء من الهيكل الرئيسي للفيلا، ولكن اختيار مواد التشطيب النهائية والمعدات والأنظمة يقع بالكامل على عاتق المالك الجديد. وهذا يسمح للمشتري بإنشاء بيئة داخلية وخارجية بالكامل وفقًا لتفضيلاته، باستخدام مواد عالية الجودة للأرضيات والحمامات ومعدات المطبخ وأنظمة الإضاءة، لتحقيق جودة معيشة استثنائية.
يبلغ سعر هذه الفيلا المنفصلة 2,950,000 يورو. نظرًا لمساحة الأرض الكبيرة، وإمكانية التشطيب المخصص، والموقع المتميز، يعكس السعر تفرد العقار. توفر الفيلا المكونة من 4 غرف نوم و 4 حمامات، مع مسبح خاص وإمكانية تقسيم الأرض، قيمة للمشترين الذين يبحثون عن سكن راقٍ أو فرصة استثمارية ذات إمكانات تطوير.
إل بارايسو (El Paraíso)، الواقعة بين إيستيبونا (Estepona) وماربيا (Marbella)، هي منطقة معروفة بهدوئها وراحتها. توفر المنطقة حوالي 25 مطعمًا، ومدرسة واحدة، و 4 صيدليات، و بنكين، و 5 مقاهي. تقع الفيلا على بعد 1.4 كم فقط من الشاطئ، و 0.3 كم من المراكز الرياضية (مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل)، و 0.7 كم من ملاعب الجولف (مثل نادي إل بارايسو للجولف). يبلغ ارتفاعها 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناظر خلابة. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.1 درجة مئوية، مع 3856 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها مثالية لأسلوب الحياة المتوسطي. تتوفر بها 50 محطة مواصلات عامة.
توفر إل بارايسو (El Paraíso) أسلوب حياة هادئًا ومريحًا. تقع الشواطئ (1.4 كم) ومختلف وسائل الراحة الحضرية، بما في ذلك المطاعم (25)، والصيدليات (4)، والبنوك (2)، على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. كما تقع المدارس الدولية (0.2 كم) والمراكز الرياضية (0.3 كم) بالقرب منك. تتمتع المنطقة بنظام نقل عام متطور يضم 6 خطوط و 50 محطة، مما يسهل تنقل السكان. إنه مكان مثالي للاستمتاع بأسلوب الحياة المتوسطي مع مجموعة متنوعة من الأنشطة الترفيهية.
توضح هذه الخريطة الموقع الجغرافي لـ إل بارايسو (El Paraíso)، وهي منطقة ساحرة على الساحل الجنوبي لإسبانيا. تحدد المسافات من العقار إلى النقاط الرئيسية مثل الشواطئ وملاعب الجولف ومحلات السوبر ماركت والمستشفى، مما يبرز سهولة المنطقة وجاذبيتها.
تقع إل بارايسو (El Paraíso) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين مدينتي ماربيا وإيستيبونا الشهيرتين. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق ذات المستوى العالمي في المنطقة. يجمع بين سحر الواجهة البحرية وهدوء المناطق الداخلية، مما يوفر للسكان بيئة معيشية مريحة وخاصة.
تقع الفيلا على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام أو بالسيارة من الشواطئ (سلدونا 1.4 كم، بلايا إسدابي 1.5 كم، بلايا ديل سالاديلو 1.7 كم) وملاعب الجولف (نادي إل بارايسو للجولف 0.7 كم). كما أن أقرب سوبر ماركت (453 م) وصيدلية (1.1 كم) في متناول اليد. يقع المستشفى على بعد 5.2 كم. يقع مطار مالاغا (AGP) على بعد 45 كم بالسيارة، بينما يقع مطار جبل طارق (GIB) على بعد حوالي 46 كم. يوفر نظام النقل العام المطور، مع 6 خطوط و 50 محطة، خيارات متنوعة للسكان.
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل بارايسو (El Paraíso) بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.1 درجة مئوية، وتتراوح بين 12 درجة مئوية و 27 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من أكثر من 3856 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يجعلها مثالية للأنشطة الخارجية. يوفر موسم السباحة المريح لمدة 5 أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) فرصة رائعة للاستمتاع بالشواطئ والرياضات المائية. يوفر الارتفاع البالغ 41 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناظر واسعة، مع محيط أخضر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة العديد من الشواطئ الشهيرة ذات العلم الأزرق، بما في ذلك سلدونا (1.4 كم)، بلايا إسدابي (1.5 كم)، وبلايا ديل سالاديلو (1.7 كم). لعشاق الجولف، يقع نادي إل بارايسو للجولف (0.7 كم) وملعب إل كامبيناريو للجولف (0.9 كم) على مقربة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المراكز الرياضية مثل نادي روزاروسا للتنس والبادل (0.3 كم) أنشطة مثل التنس والبادل.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل بارايسو (El Paraíso) في قلب كوستا ديل سول (Costa del Sol)، بين مدينتي ماربيا وإيستيبونا الشهيرتين. يتيح هذا الموقع الاستراتيجي سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والشواطئ والمطاعم ومراكز التسوق ذات المستوى العالمي في المنطقة. يجمع بين سحر الواجهة البحرية وهدوء المناطق الداخلية، مما يوفر للسكان بيئة معيشية مريحة وخاصة.
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.0°C | 94 mm |
| فبراير | 12.2°C | 97 mm |
| مارس | 14.3°C | 85 mm |
| أبريل | 16.1°C | 56 mm |
| مايو | 18.1°C | 43 mm |
| يونيو | 22.4°C | 11 mm |
| يوليو | 26.3°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.8°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.1°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.1°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.2°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL763222
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية العيش، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
