マルベーリャ近郊の高級エリア、エル・パラライソにあるこの独立型ヴィラは、4つのベッドルームと4つのバスルームを備え、3500平方メートルの敷地に位置しています。家は建築済みですが、最終的なディテールと仕上げは新しいオーナーが自分の好みに合わせて選択でき、カスタマイズの機会を提供します。ヴィラからは海と周辺地域のパノラマビュー、プライベートプール、地中海気候を楽しむのに最適な広々とした屋外エリアが楽しめます。敷地は約1500平方メートルの分割の可能性もあり、2つ目の独立型ヴィラの建築を可能にし、家族の住居としても投資としても優れた選択肢となります。
Acqua Gardens（418,800ユーロから）、Aby Upper（320,000ユーロから）、Alba Benalmadena（699,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、エル・パラライソにあるこの独立型ヴィラ（2,950,000ユーロ）は、明らかに異なるポジションにあります。その広大な敷地面積（3500平方メートル）、カスタム仕上げの可能性、そして敷地の分割能力が際立っており、高級不動産市場においてユニークな存在となっています。他のプロジェクトは通常、より小さなアパートやタウンハウスで、より低い価格帯で、異なる市場セグメントを対象としています。エル・パラライソのロケーション、ワールドクラスのゴルフコースやビーチへの近さ、そして素晴らしい眺めは、この地域の標準的な住宅プロジェクトと比較して、その高い価格を正当化しています。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、エル・パラライソの高級エリアに位置し、ビーチまで徒歩圏内、周辺には都市部の利便施設があります。マルベーリャ中心部から約7.2km、ジブラルタル空港から約46km、マラガ・コスタ・デル・ソル空港から約53kmと、戦略的な立地です。
このヴィラは、広さ、プライバシー、そしてカスタマイズ可能なライフスタイルを求める購入者にとってユニークな機会を提供します。4つの広々とした明るいベッドルームとバスルーム、広大な屋外エリア、プライベートプールを備え、好みに合わせて仕上げを完成させたい家族や投資家に最適です。
建物の主要構造は完成していますが、最終的な仕上げとディテールは新しいオーナーの選択を待っています。これにより、購入者は個々の好みやニーズに合わせて内外装の素材や仕上げを選択し、完全にパーソナライズされた居住空間を創造する貴重な機会を得ることができます。
物件のエネルギー効率クラスに関する詳細情報は提供されていません。また、ヴィラが家具付きで引き渡されるかどうかも明確ではありません。敷地の分割は可能ですが、具体的な計画および許可要件については、さらなる確認が必要です。
このヴィラは、自宅に個性的なタッチを加えたい、そして最終的な仕上げプロセスに参加することをいとわない購入者に適しています。スペイン南部で広々としたプライベートな、カスタマイズ可能な家を求める家族にとって、これは素晴らしい選択肢です。さらに、広大な敷地面積とその分割の可能性により、この地域の高級不動産市場に関心のある投資家にとっても魅力的です。
ヴィラの主要構造は完成していますが、最終的な仕上げ材、設備、システムの選択は完全に新しいオーナーの責任となります。これにより、購入者は床、バスルーム、キッチン設備、照明に高品質な素材を使用し、期待通りの内外装環境を創造し、卓越した生活の質を達成することができます。
この独立型ヴィラの価格は2,950,000ユーロです。広大な敷地面積、カスタマイズ可能な仕上げの可能性、そして高級なロケーションを考慮すると、この価格はこの物件のユニークさを反映しています。4ベッドルーム、4バスルーム、プライベートプール、敷地分割の可能性を備えたヴィラは、高級住宅または開発ポテンシャルを持つ投資機会を求める購入者に価値を提供します。
エステポナとマルベーリャの間に位置するエル・パラライソは、静けさと利便性で知られるエリアです。このエリアには約25軒のレストラン、1つの学校、4軒の薬局、2軒の銀行、5軒のカフェがあります。ヴィラはビーチからわずか1.4km、スポーツセンター（RozaRossaテニス・パデルクラブなど）から0.3km、ゴルフコース（El Paraiso Golf Clubなど）から0.7kmです。標高41メートルからは心地よい眺めが楽しめ、平均年間気温は19.1℃で、日照時間も豊富（年間3,856時間）で、地中海ライフスタイルに最適です。50の公共交通機関の停留所があり、移動も便利です。
エル・パラライソは、静かで快適なライフスタイルを提供します。ビーチ（1.4km）や、レストラン（25軒）、薬局（4軒）、銀行（2軒）などの様々な都市施設は、徒歩圏内にあります。インターナショナルスクール（0.2km）やスポーツセンター（0.3km）も近くにあります。この地域には6つの路線と50の停留所からなる発達した公共交通網があり、住民の移動を容易にしています。多様なレクリエーションの機会があり、地中海ライフスタイルを満喫するのに理想的な場所です。
この地図は、スペイン南部海岸にある魅力的なコミュニティ、エル・パラライソの地理的な場所を示しています。物件からビーチ、ゴルフコース、スーパーマーケット、病院などの主要な場所までの距離を示し、このエリアの利便性と魅力を強調しています。
エル・パラライソは、コスタ・デル・ソルの中核、有名なマルベーリャとエステポナの間に位置しています。この戦略的な立地により、この地域のワールドクラスのゴルフコース、ビーチ、レストラン、ショッピングセンターに簡単にアクセスできます。海岸の魅力と内陸の静けさを兼ね備え、住民に便利でプライベートな生活環境を提供します。
ヴィラは、ビーチ（サルドゥーナ1.4km、プラヤ・イスダベ1.5km、プラヤ・デル・サラディージョ1.7km）やゴルフコース（エル・パラライソ・ゴルフクラブ0.7km）から徒歩圏内または短いドライブでアクセス可能です。最寄りのスーパーマーケット（453m）と薬局（1.1km）も便利です。病院は5.2km先にあります。マラガ空港（AGP）までは車で45分、ジブラルタル空港（GIB）までは約46kmです。6つの路線と50の停留所からなる発達した公共交通システムは、住民に多様な交通手段を提供しています。
| Gibraltar (GIB) | 46 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 53 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
エル・パラライソ地域は地中海性気候に恵まれ、平均年間気温は19.1℃、12℃から27℃の範囲です。年間3856時間以上の豊富な日照時間があり、アウトドアアクティビティに最適です。5ヶ月間の快適なスイミングシーズン（水温≥20℃）は、ビーチやウォータースポーツを楽しむのに最適です。標高41メートルの高台からは、緑豊かな周辺の景色が広がり、開放的な眺望が楽しめます。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この地域には、サルドゥーナ（1.4km）、プラヤ・イスダベ（1.5km）、プラヤ・デル・サラディージョ（1.7km）など、いくつかの有名なブルーフラッグビーチがあります。ゴルフ愛好家のために、エル・パラライソ・ゴルフクラブ（0.7km）とエル・カンパナリオ・ゴルフクラブ（0.9km）が近くにあります。さらに、RozaRossaテニス＆パデルクラブ（0.3km）のようなスポーツセンターでは、テニスやパデルなどのアクティビティを提供しています。
出典: OpenStreetMap
エル・パラライソは、コスタ・デル・ソルの中核、有名なマルベーリャとエステポナの間に位置しています。この戦略的な立地により、この地域のワールドクラスのゴルフコース、ビーチ、レストラン、ショッピングセンターに簡単にアクセスできます。海岸の魅力と内陸の静けさを兼ね備え、住民に便利でプライベートな生活環境を提供します。
El Paraíso is Spanish for "The Paradise." The name may refer to:
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.0°C | 94 mm |
| 2月 | 12.2°C | 97 mm |
| 3月 | 14.3°C | 85 mm |
| 4月 | 16.1°C | 56 mm |
| 5月 | 18.1°C | 43 mm |
| 6月 | 22.4°C | 11 mm |
| 7月 | 26.3°C | 1 mm |
| 8月 | 26.8°C | 2 mm |
| 9月 | 23.1°C | 19 mm |
| 10月 | 19.1°C | 80 mm |
| 11月 | 15.2°C | 116 mm |
| 12月 | 12.6°C | 104 mm |
Ref: VL763222
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産エキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、その他の人気のある海岸地域に関する深い知識を持ち、購入者が適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建設品質、居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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