EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Centro Urbano Presidente Alem N 2 582Db7321126

Costa del Sol · Spain

El Presidente

El Presidente er et eksklusivt og rolig boligområde som tilbyr den perfekte balansen mellom det spanske fastlandet og det maritime livet. Med en befolkning på 49 167 og en beliggenhet bare 35,6 km fra Gibraltar-flyplassen, er dette et ideelt valg for de som søker komfort og tilgjengelighet. Området byr på et stabilt klima med over 3848 soltimer årlig, noe som gjør det til et attraktivt sted for både fastboende og investorer.

49.167
Innbyggere
3848
Soltimer/år
20m
Høyde
33
AQI (Fair)
Centro Urbano Presidente Alem N 3 Cb2A345D56C4
Presidente Bernardo Ar Valo Particip En D5D24C62Bedb

Bo & Leve

Dagliglivet i El Presidente kjennetegnes av en avslappet atmosfære og tilgang på essensielle fasiliteter. Området har 50 restauranter og 21 kaféer, noe som gir et rikt utvalg for matentusiaster. For de som prioriterer helse og velvære, finnes det 18 apotek og 5 tannklinikker i nærområdet, noe som sikrer god tilgang til helsetjenester. Kulturelt sett er området preget av en blanding av lokal spansk tradisjon og et internasjonalt miljø, tiltrukket av det behagelige klimaet og levekårene. Lokale feiringer og helligdager spiller en viktig rolle i samfunnet, med hele 32 helligdager i 2026. Det brede utvalget av fasiliteter kombinert med en moderat befolkningstetthet gir en følelse av fellesskap uten å virke overfylt.

Klima & Vær

Klimaet i El Presidente er et av de mest attraktive trekkene ved området, med en årlig gjennomsnittstemperatur som varierer behagelig gjennom året. Juli er den varmeste måneden med en gjennomsnittstemperatur på 25,4 °C, mens desember holder en mild gjennomsnittstemperatur på 14,9 °C. Området nyter godt av imponerende 3848 soltimer i året, motregnet av relativt få regndager, totalt 69 dager. Nedbøren er moderate; juli er den tørreste måneden med 0 mm nedbør, mens desember er den våteste med 132 mm. Den lave luftforurensningen på AQI 33 og en moderat UV-indeks på 2,65 gjør det mulig å nyte utendørsaktiviteter komfortabelt nesten hele året.
Måned °C gem. °C max°C min Nedbør mm Soltimer
Januar 11.7° 15.3°8.6° 86 mm 247h
Februar 12.6° 15.8°9.7° 55 mm 260h
Mars 13.7° 17.1°10.4° 172 mm 287h
April 15.6° 19.1°12.3° 73 mm 333h
Mai 18.8° 22.4°15.2° 32 mm 389h
Juni 22.6° 26.6°18.7° 11 mm 401h
Juli 25.6° 29.7°21.7° 1 mm 407h
August 25.8° 29.5°22.4° 7 mm 394h
September 22.8° 26.3°19.6° 28 mm 335h
Oktober 19.5° 22.7°16.7° 76 mm 293h
November 15.1° 18.5°12.2° 96 mm 256h
Desember 12.9° 16.1°10.1° 84 mm 246h

Transport

El Presidente er godt knyttet til regionale transportnettverk. Den nærmeste flyplassen er Gibraltar (GIB), som ligger bare 35,6 km unna, mens den større internasjonale flyplassen Málaga-Costa del Sol (AGP) ligger 64,1 km unna, noe som gir fleksibilitet for internasjonale reiser. For lokaltransport ligger Estación de Autobuses Estepona kun 1,7 km fra sentrum, med 8 busslinjer og 60 stoppesteder som betjener området. Terrenget er flatt med en høyde på 20 meter og en gradient på 3,3 %, og har en sykkelvurdering på 'moderate', noe som gjør det mulig å bruke sykkel som transportmiddel i området.

Gibraltar (GIB)

35.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

64.1 km

Alicante-Elche (ALC)

454.9 km

Estación de Autobuses Estepona

1.7 km

Linjer

8

Holdeplasser

60

Sykling: moderate (gradient 3.3%)

EV-ladepunkter

  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.6 km)
  • Iberdrola (0.7 km)
  • Iberdrola (1.0 km)
  • Endesa (1.0 km)

Natur & Strender

El Presidente tilbyr vakre naturopplevelser med kystnær beliggenhet og et gunstig klima. Området har 2 definerte parker som grønne lunger. Selv om spesifikke strender ikke er listet i dataene for selve bykjernen, garanterer beliggenheten på Costa del Sol nærhet til kjente strender langs kysten. Det milde klimaet og lave forurensningen (AQI 33) bidrar til en sunn og ren luftkvalitet, noe som forbedrer opplevelsen av naturen betraktelig. Vegetasjonen trives i solen med minimal regn om sommeren, mens vintermånedene gir nødvendig fuktighet.

Gjestehavner

Sport & Fritid

For de som liker en aktiv livsstil, tilbyr El Presidente gode muligheter for friluftsliv til tross for sine 2 parker. Det moderate klimaet og det flate terrenget oppmuntrer til fotturer og sykling. Selv om det ikke er nevnt store sportsanlegg i dataene, gir nærheten til kysten muligheter for vannsport. Det er 6 skoler i området, noe som også kan indikere tilgang på idrettsanlegg tilknyttet utdanningsinstitusjonene. Det gode været med lave UV-nivåer og få regndager gjør det mulig å utøve utendørssport året rundt.

Golfbaner

Fasiliteter

Restaurant

50

School

6

Pharmacy

18

Bank

4

Park

2

Cafe

21

Dentist

5

Luftkvalitet

PM2.5

2.6

µg/m³

PM10

4.6

µg/m³

NO²

1.9

µg/m³

Ozon

82.0

µg/m³

UV Index

2.65

Utdanning

Området har et akseptabelt utdanningstilbud med totalt 6 skoler lokalt. For internasjonale familier som vurderer flytting, er det verdt å merke seg at større internasjonale skoler ofte finnes i nabobyene som Estepona eller Marbella, som er lett tilgjengelig via bussnettet. Tilgangen på utdanning er en viktig faktor for familier, og de lokale skolene dekker grunnleggende behov.

Økonomi & Inntekt

El Presidente har en stabil økonomi drevet av turisme, eiendom og tjenesteytende næringer. Med 50 restauranter og 4 banker i området, er det tydelig at servicenæringer står sterkt. Gjennomsnittsprisen på tilgjengelige eiendommer ligger på rundt 922 666 EUR, noe som indikerer et velstående marked med høy kjøpekraft. Det lokale næringslivet støttes av en jevn strøm av besøkende og fastboende som nyter godt av de 32 helligdagene og det gode været.

Lokale helligdager (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

Kort oppsummert

  • Eksklusivt område med kun 3 boliger tilgjengelig for tiden.
  • Gjennomsnittlig boligpris på ca. 922 666 EUR.
  • Nær 3848 soltimer årlig og bare 69 regndager.
  • Kort avstand til flyplassene Gibraltar (35,6 km) og Málaga (64,1 km).
  • Området har 50 restauranter og 21 kaféer.
  • God helsedekning med 18 apoteker og 5 tannklinikker.
  • 8 lokale busslinjer med 60 stoppesteder.
  • Lav luftforurensning på AQI 33.

Søk etter boligtype

Nybygg
2 eiendommer
→
Leiligheter
2 eiendommer
→
Penthouses
2 eiendommer
→

Tilgjengelige boliger

Boligmarkedet i El Presidente er eksklusivt med et begrenset antall boliger til salgs, for tiden kun 3 enheter. Markedet domineres av leiligheter i midtre etasje (2 enheter) og en penthouse-leilighet. Prisene varierer fra 569 000 EUR til 1 200 000 EUR, med en gjennomsnittspris på 922 666 EUR. Dette høye prisnivået og begrensede tilgjengeligheten indikerer et etterspurt område med stor verdi for investorer og de som søker luksus. Utbudet består primært av moderne leilighetsbygg tilpasset det milde klimaet.
Nybygg (2) Leiligheter (2) Penthouses (2)
Bekijk alle woningen in El Presidente →

Vanlige spørsmål

Hva er gjennomsnittsprisen på en bolig i El Presidente?
Gjennomsnittsprisen for en bolig i El Presidente er for tiden ca. 922 666 EUR, med priser som varierer fra 569 000 EUR til 1 200 000 EUR.
Hvor langt er det til nærmeste flyplass?
Den nærmeste flyplassen er Gibraltar (GIB), som ligger 35,6 km unna. Málaga-Costa del Sol flyplass (AGP) ligger 64,1 km unna.
Hvordan er klimaet i El Presidente?
El Presidente har et meget behagelig klima med ca. 3848 soltimer årlig og bare 69 regndager. Gjennomsnittstemperaturen varierer fra 14,9 °C i desember til 25,4 °C i juli.
Er det gode muligheter for spising og uteliv?
Ja, området har et rikt utvalg med 50 restauranter og 21 kaféer, som tilbyr alt fra lokal spansk mat til internasjonale retter.
Hvordan er kollektivtransporten i området?
El Presidente betjenes av 8 busslinjer med totalt 60 stoppesteder. Estación de Autobuses Estepona ligger bare 1,7 km fra sentrum.
Hvilke typer boliger er tilgjengelige?
Boligmarkedet består for tiden av 'Middle Floor Apartment' (leilighet i midtre etasje) og 'Penthouse'. Det er foreløpig ingen rekkehus eller villaer til salgs i databasen.
Er det trygt å bo i El Presidente med tanke på luftkvalitet?
Ja, luftkvaliteten er god med en AQI på 33 (Fair), og UV-indeksen er moderat på 2,65, noe som gjør det trygt og behagelig å være utendørs.
vestalinks.com

Verdt å vite

Kjøpeprosess kjøpe leilighet Costa del Sol steg → Kostnader kjøpekostnader bolig Spania prosent → Skatt skatt ikke-resident eiendomseier Spania → Bo i Spania bo på Costa del Sol som norsk expat → Nybygg nybygg Costa del Sol 2025 ferdigstillelse → Rankings Blått Flagg-strender Costa del Sol 2026 →