EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Centro Urbano Presidente Alem N 2 582Db7321126

Costa del Sol · Spain

El Presidente

El Presidente is een charmante en gewilde woonwijk gelegen aan de Costa del Sol, bekend om zijn luxe villa's en rustige sfeer. Met een bevolking van ongeveer 49.167 in de directe omgeving en een gemiddelde hoogte van 20 meter boven zeeniveau, biedt het gebied een perfecte balans tussen wonen en vakantie. De locatie is ideaal voor wie zoekt naar comfort, zon en nabijheid van zowel de kust als het achterland.

49.167
Inwoners
3848
Zonne-uren/jaar
20m
Hoogte
33
AQI (Fair)
Centro Urbano Presidente Alem N 3 Cb2A345D56C4
Presidente Bernardo Ar Valo Particip En D5D24C62Bedb

Wonen & Leven

Het dagelijks leven in El Presidente wordt gekenmerkt door een ontspannen levensstijl met alle benodigde voorzieningen binnen handbereik. Voorzieningen dichtbij: U vindt hier 50 restaurants en 21 cafés, wat het gebied levendig maakt zonder de drukte van een grote stad. Daarnaast zijn er 18 apotheken en 5 tandartspraktijken in de directe omgeving, wat zorgt voor uitstekende medische basiszorg voor inwoners. Het gebied heeft een internationaal karakter, wat terugkomt in het diverse aanbod van eetgelegenheden en winkels. Voor dagelijkse boodschappen zijn er diverse supermarkten en lokale winkels. De wijk is autovriendelijk, maar de weggetjes nodigen ook uit tot wandelingen in de groene omgeving.

Klimaat & Weer

Het klimaat in El Presidente is typisch voor de Costa del Sol: mild winters en warme, zonnige zomers. Met jaarlijks gemiddeld 3.848 zonuren geniet bewoners van een buitengewoon amount aan daglicht. De temperatuur schommelt van een gemiddelde van 14,9°C in december tot 25,4°C in juli. Regen is zeldzaam in de zomer; in juli en augustus valt er nauwelijks neerslag (0-1mm), terwijl het natste seizoen de winter is met 82mm neerslag in januari. Er zijn gemiddeld maar 69 regendagen per jaar, wat de regio aantrekkelijk maakt voor mensen die van een droog klimaat houden.
Maand °C gem. °C max°C min Neerslag mm Zon-uren
Januari 11.7° 15.3°8.6° 86 mm 247h
Februari 12.6° 15.8°9.7° 55 mm 260h
Maart 13.7° 17.1°10.4° 172 mm 287h
April 15.6° 19.1°12.3° 73 mm 333h
Mei 18.8° 22.4°15.2° 32 mm 389h
Juni 22.6° 26.6°18.7° 11 mm 401h
Juli 25.6° 29.7°21.7° 1 mm 407h
Augustus 25.8° 29.5°22.4° 7 mm 394h
September 22.8° 26.3°19.6° 28 mm 335h
Oktober 19.5° 22.7°16.7° 76 mm 293h
November 15.1° 18.5°12.2° 96 mm 256h
December 12.9° 16.1°10.1° 84 mm 246h

Bereikbaarheid

El Presidente is ontsloten via de nabijgelegen AP-7 autosnelweg, wat verbindingen met de rest van de kust en het binnenland mogelijk maakt. Het dichtstbijzijnde vliegveld is Gibraltar (GIB) op een afstand van 35,6 km, gevolgd door de internationale luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) op 64,1 km. Voor wie verder wil reizen is Alicante-Elche (ALC) 454,9 km verwijderd. Openbaar vervoer: Het busstation van Estepona ligt op slechts 1,7 km afstand, waarvandaan verbindingen naar steden zoals Marbella en Málaga vertrekken. Het lokale openbaar vervoersnetwerk telt 8 lijnen en 60 haltes in de regio. Fietsen: De wijk heeft een matig hellingspercentage van 3,3% op 20m hoogte, wat het fietsen voor de recreatieve wielrenner aantrekkelijk maakt.

Gibraltar (GIB)

35.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

64.1 km

Alicante-Elche (ALC)

454.9 km

Estación de Autobuses Estepona

1.7 km

Lijnen

8

Haltes

60

Fietsen: moderate (gradient 3.3%)

EV Laadpunten

  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.6 km)
  • Iberdrola (0.7 km)
  • Iberdrola (1.0 km)
  • Endesa (1.0 km)

Natuur & Stranden

El Presidente ligt op korte afstand van de stranden van de Costa del Sol. De stranden in de regio staan bekend om hun netheid en voorzieningen. Hoewel specifieke Blue Flag certificeringen per strand variëren, worden de stranden in deze regio jaarlijks schoongemaakt en beheerd. De natuurlijke omgeving bestaat uit glooiende heuvels met een rijke vegetatie van pijnbomen en palmbomen, wat zorgt voor een groene en frisse omgeving.

Jachthavens

Sport & Recreatie

Voor sportliefhebbers biedt de omgeving volop mogelijkheden. Er zijn meerdere sportscholen en tennisclubs in de nabije omgeving, en de natuur nodigt uit voor wandelen en fietsen. Er zijn 2 parken in de directe omgeving voor ontspanning. Golfers zitten hier op de juiste plek; de regio staat bekend om zijn vele golfbanen van wereldklasse. Strandliefhebbers kunnen terecht op de nabijgelegen kustlijn voor watersport zoals zeilen en paddleboarden.

Golfbanen

Voorzieningen

Restaurant

50

School

6

Pharmacy

18

Bank

4

Park

2

Cafe

21

Dentist

5

Luchtkwaliteit

PM2.5

2.6

µg/m³

PM10

4.6

µg/m³

NO²

1.9

µg/m³

Ozon

82.0

µg/m³

UV Index

2.65

Onderwijs

Gezinnen met kinderen vinden in de regio diverse onderwijsmogelijkheden. Er zijn 6 scholen in de directe omgeving van El Presidente, waaronder basis- en middelbare scholen. Voor internationaal onderwijs zijn er verschillende bekende internationale scholen bereikbaar in de omliggende steden, waaronder Britse en Scandinavische scholen, die lesgeven in meerdere talen.

Economie & Inkomen

De lokale economie is sterk gericht op toerisme, vastgoed en dienstverlening. De aanwezigheid van veel vastgoedprojecten duidt op een gezonde vastgoedmarkt. Het gemiddelde inkomen ligt boven het landelijk gemiddelde, mede door de grote groep expats en gepensioneerden die zich hier vestigen.

Lokale Feestdagen (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

In het kort

  • Exclusieve woonwijk aan de Costa del Sol
  • Gemiddeld 3.848 zonuren per jaar
  • 3.848 zonne-uren en gemiddeld 14,9°C in winter
  • Op slechts 35,6 km van vliegveld Gibraltar
  • 50 restaurants en 18 apotheken in de buurt
  • Vastgoedprijzen variëren van €569k tot €1,2M
  • Uitstekend voorzieningenniveau met veel parken

Zoek op Type Woning

Nieuwbouw
2 vastgoed
→
Appartementen
2 vastgoed
→
Penthouses
2 vastgoed
→

Beschikbare Woningen

De vastgoedmarkt in El Presidente is exclusief en gericht op de bovenste segmenten van de markt. Er zijn momenteel 3 woningen beschikbaar, variërend van een middelste verdieping appartement tot een penthouse. De prijzen variëren van € 569.000 tot € 1.200.000, met een gemiddelde prijs van € 922.666. Het aanbod bestaat voornamelijk uit luxe appartementen en penthouses met often ruim terras en uitzicht.
Nieuwbouw (2) Appartementen (2) Penthouses (2)
Bekijk alle woningen in El Presidente →

Veelgestelde Vragen

Hoe ver is El Presidente van het vliegveld?
Het dichtstbijzijnde vliegveld is Gibraltar (GIB) op 35,6 km afstand. De luchthaven Málaga-Costa del Sol (AGP) ligt op 64,1 km.
Wat is de gemiddelde vraagprijs voor een woning?
De huidige vraagprijzen variëren van € 569.000 tot € 1.200.000, met een gemiddelde prijs van ongeveer € 922.666.
Hoe is het klimaat in El Presidente?
El Presidente heeft een warm mediterraan klimaat met 3.848 zonuren per jaar en gemiddeld slechts 69 regendagen. In juli is het gemiddeld 25,4°C.
Zijn er internationale scholen in de buurt?
Ja, de regio kent diverse internationale scholen, waaronder Britse en Noord-Europese scholen, die bereikbaar zijn vanuit de wijk.
Welke voorzieningen heeft El Presidente?
Er zijn 50 restaurants, 21 cafés, 18 apotheken en 5 tandartsen in de directe omgeving, plus diverse parken en sportvoorzieningen.
vestalinks.com

Handig om te weten

Koopproces appartement kopen Costa del Sol stappen → Kosten kosten koper woning Spanje percentage → Fiscaal belasting niet-resident eigenaar woning Spanje → Leven in Spanje leven op de Costa del Sol als expat Nederlander → Nieuwbouw nieuwbouw Costa del Sol 2025 oplevering overzicht → Rankings Blauwe Vlag Stranden Costa del Sol 2026 →