EN EN NL NL DE DE FR FR ES ES IT IT PT PT DA DA SV SV NO NO FI FI PL PL ZH ZH RU RU AR AR TR TR CS CS RO RO HU HU LT LT ET ET BG BG HR HR SK SK HE HE JA JA KO KO HI HI UK UK SR SR EL EL SL SL LV LV ID ID
Centro Urbano Presidente Alem N 2 582Db7321126

Costa del Sol · Spain

El Presidente

El Presidente är ett bostadsområde beläget vid Costa del Sol, känt för sina grönområden och närhet till stranden. Platsen erbjuder en lugn livsmiljö med goda kommunikationer till omgivande städer.

49.167
Invånare
3848
Soltimmar/år
20m
Höjd
33
AQI (Fair)
Centro Urbano Presidente Alem N 3 Cb2A345D56C4
Presidente Bernardo Ar Valo Particip En D5D24C62Bedb

Bo & Leva

El Presidente präglas av en blandning av internationella boende och lokal spansk kultur. Området är känt för sina frodiga trädgårdar och golfbanor som bildar grön lunga i stadsbilden. Det finns cirka 50 restauranger och 21 caféer i närheten, vilket ger ett rikt utbud av matställen. För den som söker daglig service finns 18 apotek och 4 banker tillgängliga, vilket underlättar vardagen för både fasta boende och besökare.

Klimat & Väder

Klimatet i El Presidente är typiskt för solkusten med över 3848 soltimmar per år. Somrarna är varma med en medeltemperatur på 25,4 grader i juli, medan vintrarna är milda med omkring 14,9 grader i december. Regnmängden är måttlig med totalt 69 regndagar per år, varav den mest regniga månaden är december med 132 mm nederbörd. Luftkvaliteten är generellt god med ett AQI på 33 (Fair).
Månad °C gem. °C max°C min Nederbörd mm Soltimmar
Januari 11.7° 15.3°8.6° 86 mm 247h
Februari 12.6° 15.8°9.7° 55 mm 260h
Mars 13.7° 17.1°10.4° 172 mm 287h
April 15.6° 19.1°12.3° 73 mm 333h
Maj 18.8° 22.4°15.2° 32 mm 389h
Juni 22.6° 26.6°18.7° 11 mm 401h
Juli 25.6° 29.7°21.7° 1 mm 407h
Augusti 25.8° 29.5°22.4° 7 mm 394h
September 22.8° 26.3°19.6° 28 mm 335h
Oktober 19.5° 22.7°16.7° 76 mm 293h
November 15.1° 18.5°12.2° 96 mm 256h
December 12.9° 16.1°10.1° 84 mm 246h

Kommunikationer

El Presidente ligger strategiskt med goda vägförbindelser längs kusten. Närmaste flygplats är Gibraltar (GIB) som ligger bara 35,6 km bort, vilket gör det enkelt för internationella resenärer. Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP) nås inom 64,1 km. Kollektivtrafiken väl är utbyggd med 8 busslinjer och 60 hållplatser i området, och Estación de Autobuses i Estepona ligger endast 1,7 km från centrum. För den som föredrar att cykla är terrängen måttligt kuperad med en lutning på 3,3 %.

Gibraltar (GIB)

35.6 km

Malaga-Costa del Sol (AGP)

64.1 km

Alicante-Elche (ALC)

454.9 km

Estación de Autobuses Estepona

1.7 km

Linjer

8

Hållplatser

60

Cykling: moderate (gradient 3.3%)

EV-laddpunkter

  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.4 km)
  • Iberdrola (0.6 km)
  • Iberdrola (0.7 km)
  • Iberdrola (1.0 km)
  • Endesa (1.0 km)

Natur & Stränder

Naturen kring El Presidente karaktäriseras av medelhavskvegetation och kustnära klippor. Området erbjuder tillgång till vackra stränder längs Costa del Sol, ofta med tjänster som restauranger och solstolar. Den höga nivån av soltimmar och de måttliga regnmängderna skapar idealiska förutsättningar för utomhusliv. Det finns också två parker inom nära avstånd för rekreation.

Båthamnar

Sport & Fritid

Sport och fritid är en central del av livet i El Presidente. Området har två större parker och närhet till flera förstklassiga golfbanor. Det finns gott om möjligheter till utomhusaktiviteter året runt tack vare det behagliga klimatet och de många soltimarna. För den som gillar vandring eller löpning erbjuds det varierade landskapet med både kustnära stigar och inlandsvägar.

Golfbanor

Service

Restaurant

50

School

6

Pharmacy

18

Bank

4

Park

2

Cafe

21

Dentist

5

Luftkvalitet

PM2.5

2.6

µg/m³

PM10

4.6

µg/m³

NO²

1.9

µg/m³

Ozon

82.0

µg/m³

UV Index

2.65

Utbildning

För familjer med barn finns utbildningsmöjligheter inom räckhåll. Det finns totalt 6 skolor i närheten av området. Den närmaste busstationen i Estepona, 1,7 km bort, underlättar resor till skolor och gymnasier i grannstäderna där även internationella skolor kan finnas tillgängliga.

Ekonomi & Inkomst

Ekonomin i regionen drivs till stor del av turism och fastighetsmarknaden. Med en befolkning på 49 167 i närheten finns en stabil lokal efterfrågan på tjänster. Bostadsmarknaden är aktiv med priser som reflekterar områdets attraktivitet. Den lokala ekonomin stöds även av åretrunt-turism tack vare det milda klimatet med 32 lokala helgdagar (2026) och evenemang.

Lokala helgdagar (32)

2026-01-01

Año Nuevo

2026-01-06

Día de Reyes / Epifanía del Señor

2026-02-28

Día de Andalucía

2026-03-01

Dia de les Illes Balears

2026-04-02

Jueves Santo

2026-04-03

Viernes Santo

I korthet

  • Över 3848 soltimmar per år
  • 3 bostäder till salu just nu
  • Nära golfbanor och grönområden
  • Endast 35,6 km till Gibraltar flygplats
  • 18 apotek och 6 skolor i närheten
  • Milt klimat med ca 25 grader på sommaren
  • Lugnt område med 50 restauranger i närheten

Sök efter bostadstyp

Nybygge
2 fastigheter
→
Lägenheter
2 fastigheter
→
Takvåningar
2 fastigheter
→

Tillgängliga bostäder

Bostadsmarknaden i El Presidente är exklusiv med fokus på lägenheter och penthouses. Just nu finns 3 bostäder till salu, varav 2 är mellanhuge-lägenheter och 1 är en penthouse. Priserna varierar från 569 000 euro upp till 1 200 000 euro, med ett genomsnittspris på cirka 922 666 euro. Detta indikerar ett område med hög standard och efterfrågan från köpare som söker kvalitet och ljus.
Nybygge (2) Lägenheter (2) Takvåningar (2)
Bekijk alle woningen in El Presidente →

Vanliga frågor

Hur långt är det till närmaste flygplats?
Det är 35,6 km till Gibraltar flygplats (GIB) och 64,1 km till Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP).
Vilken typ av bostäder finns tillgängliga?
Marknaden domineras för närvarande av lägenheter, inklusive 2 mellanhuge-lägenheter och 1 penthouse.
Hur är klimatet under vintermånaderna?
Vintrarna är milda med en medeltemperatur på 14,9 grader i december, även om det är den regnigaste månaden.
Finns det bra med service och butiker i El Presidente?
Ja, det finns 50 restauranger, 21 caféer och 18 apotek i närheten, vilket ger god tillgång till service.
Hur ser kollektivtrafiken ut?
Det finns 8 busslinjer med 60 hållplatser i området, och busstationen i Estepona ligger bara 1,7 km bort.
Vad är genomsnittspriset för en bostad i El Presidente?
Genomsnittspriset för de bostäder som finns till salu är cirka 922 666 euro.
vestalinks.com

Värt att veta

Köpprocess köpa lägenhet Costa del Sol steg → Kostnader köpkostnader bostad Spanien procent → Skatt skatt icke-resident fastighetsägare Spanien → Bo i Spanien bo på Costa del Sol som svensk expat → Nybyggnation nyproduktion Costa del Sol 2025 inflyttning → Rankings Blå Flagg-stränder Costa del Sol 2026 →