Denne lejlighed i El Rosario, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed nær stranden. Beliggende i et bymiljø med mange faciliteter og nærhed til Middelhavet, kombinerer den urban komfort med kystliv. Afstanden på 7,9 km til Malaga lufthavn understreger dens gode tilgængelighed. Boligarealet på 102 m² er fordelt på tre soveværelser og to badeværelser, hvilket gør den til en praktisk mulighed for familier eller som feriebolig. Nærheden til butikker og god cykel- eller gåafstand bidrager til den daglige komfort. Dette tilbud henvender sig til købere, der søger en blanding af strandnærhed og urban infrastruktur.
Sammenlignet med andre tilbud på Costa del Sol positionerer denne lejlighed i El Rosario, Málaga, sig gennem sin afbalancerede beliggenhed. Mens Acqua Gardens i Estepona starter fra € 418.800 og fokuserer på en anden by, tilbyder dette objekt i Malaga en mere direkte forbindelse til en storby og dens infrastruktur, inklusive lufthavnen. Aby Upper i Estepona, også til en lavere pris, ligger længere mod vest og kan tilbyde en anden type kyststemning. Alba Benalmadena, med priser fra € 699.000, repræsenterer et højere prissegment og ligger længere mod øst, hvilket antyder forskellige markedssegmenter og udviklingsstadier for de respektive steder. Ejendommen, der tilbydes her for € 515.000, med 3 soveværelser og 102 m², ligger i mellemprissegmentet og tilbyder en attraktiv kombination af strandnærhed (1,8 km) og bymæssig funktionalitet (73 m til supermarked, 642 m til hospital). Nærheden til Malaga og lufthavnen er en klar fordel i forhold til projekter længere væk fra sådanne centre. Området El Rosario er kendt for sin etablerede infrastruktur og gode tilgængelighed, hvilket gør det til et solidt valg for købere, der søger både ro og forbindelser.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden er beliggende i El Rosario, Málaga, med direkte adgang til strande som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Malagueta (1,3 km). Den bymæssige beliggenhed sikrer, at supermarkeder (73 m) og apoteker (212 m) er inden for gåafstand, mens Malaga lufthavn kun ligger 7,9 km væk. Denne koncentration af faciliteter i umiddelbar nærhed skaber høj daglig funktionalitet.
Denne 102 m² store lejlighed med 3 soveværelser og 2 badeværelser er designet til købere, der værdsætter komfort og funktionalitet. Beliggenheden gør det muligt at udføre mange daglige indkøb til fods eller på cykel, hvilket fremmer en aktiv og uafhængig livsstil. Nærheden til strande og golfbaner (8,2 km) tiltrækker også fritidsentusiaster, mens de 50 tilgængelige offentlige transportlinjer sikrer god mobilitet i regionen.
Som en lejlighed i et eksisterende boligkompleks er den klar til indflytning. Fokus ligger her på den eksisterende bygningsstruktur og det etablerede fællesskab inden for komplekset. Oplysninger om fremtidige byggefaserr eller nybyggeri er ikke relevante for netop dette objekt, da det er en del af en eksisterende bebyggelse. Den gode vedligeholdelse understreges af de velholdte fælleshaver og selve området.
Denne lejlighed tilbyder ikke direkte havudsigt, men udsigt over haven. Det er ikke et nyt byggeprojekt, men en del af et eksisterende boligkompleks. Angivne afstande er luftlinjer og kan afvige fra den faktiske kørselsafstand. Projektet ligger i et bymiljø, hvilket kan medføre støjniveauer fra trafik og naboer, selvom komplekset i sig selv beskrives som roligt. Beliggenheden ved et "Front Line Beach Complex" refererer til nærheden til stranden, ikke en placering direkte ved vandet med uhindret udsigt.
Denne lejlighed er velegnet til personer, der søger en kombination af strandnærhed og urban komfort. Det er et passende valg for familier, der ønsker et trygt og veludstyret miljø til deres ferie eller som permanent bopæl, da boligkomplekset tilbyder faciliteter som swimmingpools og haver og ligger tæt på skoler. Den er også attraktiv for par eller enkeltpersoner med en aktiv livsstil, der værdsætter nem adgang til fritidsaktiviteter som golfbaner (8,2 km) og strande. Den gode forbindelse til Malaga lufthavn (7,9 km) gør den til en praktisk mulighed for internationale købere eller hyppige rejsende. De 3 soveværelser giver også fleksibilitet til at indkvartere gæster eller etablere et arbejdsværelse. Beliggenheden i et etableret boligområde med omfattende infrastruktur inden for 2 km radius appellerer til både feriegæster og dem, der ønsker at bo langsigtet på Costa del Sol.
Lejligheden har gode generelle kvalitetskarakteristika, som angivet af dens "God" tilstand. Beskrivelsen nævner indbyggede skabe, hvilket tyder på en praktisk rumudnyttelse. Klimaanlægget (koldt og varmt) sikrer komfort året rundt. Orienteringen (Øst, Sydøst, Syd) lover gode lysforhold og behagelige temperaturer, især sydorienteringen er typisk for Costa del Sol. Den overdækkede terrasse tilbyder et beskyttet udendørsområde, der kan bruges uafhængigt af vejret. Selve komplekset udmærker sig ved velholdte tropiske haver og tre fælles swimmingpools, hvilket tyder på et højt niveau af vedligeholdelse og en tiltalende æstetik for hele området. Brugen af materialer og konstruktionen afspejler standarden for boligkomplekser i denne region, med fokus på holdbarhed og komfort. Nærheden til stranden og havmiljøet påvirker ofte materialvalget mod modstandsdygtighed over for saltpåvirkning.
Lejligheden i El Rosario, Málaga, udbydes til en pris på € 515.000. Dette tilbud gælder en specifik enhed med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 102 m² boligareal. Priserne i dette eftertragtede kystområde på Costa del Sol kan variere, afhængigt af den nøjagtige placering inden for komplekset, etagen og den specifikke indretning. Oplysninger om yderligere tilgængelige enheder, deres priser og plantegninger kan fås på forespørgsel. I betragtning af beliggenheden og faciliteterne er denne pris at betragte i kontekst af det lokale marked. Nærheden til stranden, god infrastruktur og faciliteter som fælles swimmingpools og haver retfærdiggør prissætningen.
El Rosario, Málaga, præsenterer sig som et livligt byområde, der letter hverdagen takket være nærheden til talrige faciliteter. Med et supermarked kun 73 meter væk og et apotek på 212 meters afstand er de basale behov hurtigt dækket. Bymiljøet tilbyder desuden en høj tæthed af restauranter (384), caféer (157) og banker (73) inden for en radius af 2 km, hvilket signalerer høj social og økonomisk aktivitet. Den gode forbindelse til offentlig transport med 50 linjer og stoppesteder letter forflytning, uden at man nødvendigvis er afhængig af bil. Samtidig tillader nærheden til stranden, som Playa de San Andrés (1,8 km), en balance mellem byliv og fritid ved havet. Den lave højdeforskel (6 m over havets overflade) og det flade terræn (0,3% hældning mod stranden) bidrager til et behageligt miljø, der er særligt velegnet til gå- og cykelture. De 3.851 solskinstimer om året og 5 måneders badesæson er typiske kendetegn for Costa del Sol, der tilbyder et behageligt klima året rundt.
Livet i El Rosario, Málaga, er præget af nærheden til kystattraktioner og bymæssige faciliteter. Stranden ligger kun 1,8 km væk, hvilket muliggør daglige gåture langs havet. Bymiljøet tilbyder en mangfoldighed af services: supermarkeder er i umiddelbar nærhed (73 m), ligesom apoteker (212 m) og sundhedscentre (642 m til hospitalet). Udbuddet af restauranter (384), caféer (157) og banker (73) inden for en radius af 2 km sikrer en høj livskvalitet og social aktivitet. De 50 offentlige transportlinjer og stoppesteder giver god mobilitet, selvom en bil kan være nyttig til udflugter i de videre omgivelser. Afstanden på 7,9 km til Malaga lufthavn er en vigtig faktor for rejsende og reducerer rejsetiden betydeligt. Golfbanerne i området (fra 8,2 km) og sportscentre (fra 0,5 km) tilbyder forskellige fritidsmuligheder. Beliggenheden udgør således et godt kompromis mellem et roligere liv nær stranden og tilslutningen til en storbyinfrastruktur.
Dette kort viser lejlighedens beliggenhed i El Rosario, Málaga. Det visualiserer nærheden til vigtige punkter som stranden (Playa de San Andrés, 1,8 km), Malaga lufthavn (7,9 km) og den bymæssige infrastruktur såsom supermarkeder og apoteker. Placeringen inden for Costa del Sol fremhæves ved omtale af de omkringliggende byer og gengivelsen af kystlinjen.
El Rosario, Málaga, er strategisk placeret på Costa del Sol. Byen Malaga ligger kun 7,9 km (luftlinje) væk og tilbyder en omfattende bymæssig infrastruktur, kulturelle tilbud og international forbindelse via sin lufthavn. Beliggenheden giver nem adgang til andre kendte kystbyer langs Costa del Sol. Nærheden til Marbellas strande (som en del af beskrivelsen af boligkomplekset Alvarito Playa) og tilgængeligheden af golfbaner understreger regionens attraktivitet for forskellige målgrupper. Selve Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sin omfattende turistmæssige infrastruktur, hvilket gør El Rosario til en del af denne dynamiske kyststrækning. Regionen tiltrækker både feriegæster og fastboende fra hele verden.
Tilgængeligheden til strande som Playa de San Andrés (1,8 km) og Playa de la Malagueta (1,3 km) er fremragende. Malaga-Costa del Sol lufthavn ligger kun ca. 8 km væk, hvilket muliggør hurtige rejser. Den bymæssige infrastruktur er tilgængelig til fods eller på cykel: et supermarked ligger 73 m væk, et apotek 212 m. De nærmeste golfbaner er Club de Golf Málaga Parador i 8,2 km afstand, efterfulgt af yderligere muligheder på ca. 9,4 km og 11 km. Regionen er godt betjent af 50 offentlige transportlinjer og et tilsvarende antal stoppesteder, hvilket reducerer behovet for bil. Bilforbindelsen er også god med nærliggende adgang til Costa del Sols hovedveje. Der er også ladestandere til elbiler tilgængelige (434 m).
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Rosario, Málaga, er typisk middelhavsklima med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C. Regionen nyder godt af imponerende 3.851 solskinstimer om året, hvilket giver lange perioder med solskin hele året. Badesæsonen strækker sig over 5 måneder, da vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Beliggenheden på kun 6 meters højde over havets overflade og den lave hældning mod stranden (0,3%) skaber et fladt og tilgængeligt miljø. Nærheden til havet påvirker mikroklimaet positivt med moderate temperaturer, selv om sommeren. De 32 lokale helligdage om året giver yderligere muligheder for at opleve den lokale kultur. Omgivelserne er præget af middelhavsvegetation, der begunstiges af det varme klima.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
El Rosarios kystbeliggenhed giver direkte adgang til flere strande. Playa de San Andrés ligger 1,8 km væk og er derfor hurtigt tilgængelig. Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er også i nærheden. Disse strande er ideelle til afslapning og forskellige vandaktiviteter. For golfspillere er der flere muligheder: Club de Golf Málaga Parador ligger 8,2 km væk, og yderligere baner er tilgængelige på 9,4 km og 11 km afstand. Regionen har også adskillige sportscentre, herunder Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km), som tilbyder et bredt udvalg af sportsaktiviteter. Nærheden til marinaer som IGY Málaga Marina (1,0 km) åbner op for muligheder for vandsport og bådture.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario, Málaga, er strategisk placeret på Costa del Sol. Byen Malaga ligger kun 7,9 km (luftlinje) væk og tilbyder en omfattende bymæssig infrastruktur, kulturelle tilbud og international forbindelse via sin lufthavn. Beliggenheden giver nem adgang til andre kendte kystbyer langs Costa del Sol. Nærheden til Marbellas strande (som en del af beskrivelsen af boligkomplekset Alvarito Playa) og tilgængeligheden af golfbaner understreger regionens attraktivitet for forskellige målgrupper. Selve Costa del Sol er kendt for sit milde klima, sine strande og sin omfattende turistmæssige infrastruktur, hvilket gør El Rosario til en del af denne dynamiske kyststrækning. Regionen tiltrækker både feriegæster og fastboende fra hele verden.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL262403
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
