Denna lägenhet i El Rosario, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet nära stranden. Belägen i en stadsmiljö med många bekvämligheter och närhet till Medelhavet, kombinerar den stadskomfort med kustliv. Avståndet på 7,9 km till Malagas flygplats understryker dess goda tillgänglighet. Bostadsytan på 102 m² är fördelad på tre sovrum och två badrum, vilket gör den till ett praktiskt alternativ för familjer eller som fritidshus. Närheten till affärer och goda kommunikationer med cykel eller till fots bidrar till den dagliga komforten. Detta erbjudande riktar sig till köpare som söker en blandning av strandnära läge och stadsinfrastruktur.
Jämfört med andra erbjudanden på Costa del Sol positionerar sig denna lägenhet i El Rosario, Málaga, genom sitt balanserade läge. Medan Acqua Gardens i Estepona börjar från 418 800 € och fokuserar på en annan stad, erbjuder denna fastighet i Malaga en mer direkt anslutning till en storstad och dess infrastruktur, inklusive flygplatsen. Aby Upper i Estepona, även till ett lägre pris, ligger längre västerut och kan erbjuda en annan typ av kustmiljö. Alba Benalmadena, med priser från 699 000 €, representerar ett högre prissegment och ligger längre österut, vilket antyder olika marknadssegment och utvecklingsstadier för respektive platser. Fastigheten som erbjuds här för 515 000 €, med 3 sovrum och 102 m², ligger i det mellersta prissegmentet och erbjuder en attraktiv kombination av strandnära läge (1,8 km) och stadsmässig funktionalitet (73 m till stormarknad, 642 m till sjukhus). Närheten till Malaga och flygplatsen är en klar fördel jämfört med projekt längre bort från sådana centra. Området El Rosario är känt för sin etablerade infrastruktur och goda tillgänglighet, vilket gör det till ett solitt val för köpare som söker både lugn och anslutningsmöjligheter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i El Rosario, Málaga, med direkt tillgång till stränder som Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Malagueta (1,3 km). Stadsläget garanterar att stormarknader (73 m) och apotek (212 m) är inom gångavstånd, medan Malagas flygplats bara ligger 7,9 km bort. Denna koncentration av bekvämligheter i omedelbar närhet skapar hög daglig funktionalitet.
Denna 102 m² stora lägenhet med 3 sovrum och 2 badrum är utformad för köpare som värdesätter komfort och funktionalitet. Läget gör det möjligt att utföra många dagliga ärenden till fots eller med cykel, vilket främjar en aktiv och oberoende livsstil. Närheten till stränder och golfbanor (8,2 km) attraherar även fritidsintresserade, medan de 50 tillgängliga kollektivtrafiklinjerna säkerställer god rörlighet i regionen.
Som en lägenhet i ett befintligt bostadsområde är den redo att bebos. Fokus ligger här på den befintliga byggnadsstrukturen och den etablerade gemenskapen inom komplexet. Information om framtida byggfaser eller nybyggnation är inte relevant för just detta objekt, då det ingår i en befintlig bebyggelse. Det goda underhållet understryks av de välskötta gemensamma trädgårdarna och själva området.
Denna lägenhet erbjuder ingen direkt havsutsikt, utan trädgårdsutsikt. Det är inte ett nytt byggprojekt, utan en del av ett befintligt bostadsområde. Angivna avstånd är fågelvägen och kan skilja sig från den faktiska körsträckan. Projektet ligger i en stadsmiljö, vilket kan medföra ljudnivåer från trafik och grannar, även om området i sig beskrivs som lugnt. Läget vid ett "Front Line Beach Complex" avser närheten till stranden, inte en placering direkt vid vattnet med fri utsikt.
Denna lägenhet passar för personer som söker en kombination av strandnära läge och stadskomfort. Det är ett lämpligt val för familjer som vill ha en säker och välutrustad miljö för sin semester eller som permanentbostad, eftersom området erbjuder bekvämligheter som pooler och trädgårdar och ligger nära skolor. Det är också attraktivt för par eller individer med en aktiv livsstil som värdesätter enkel tillgång till fritidsaktiviteter som golfbanor (8,2 km) och stränder. Den goda anslutningen till Malagas flygplats (7,9 km) gör den till ett praktiskt alternativ för internationella köpare eller frekventa resenärer. De 3 sovrummen erbjuder också flexibilitet för gäster eller för att inrätta ett arbetsrum. Läget i ett etablerat bostadsområde med omfattande infrastruktur inom 2 km radie tilltalar både semesterfirare och de som vill bo långsiktigt på Costa del Sol.
Lägenheten har goda allmänna kvalitetsdrag, vilket framgår av dess "Bra" skick. Beskrivningen nämner inbyggda garderober, vilket tyder på en praktisk rumsanvändning. Luftkonditioneringen (kall och varm) säkerställer komfort året runt. Orienteringen (Öst, Sydost, Syd) lovar goda ljusförhållanden och behagliga temperaturer, särskilt sydorienteringen är typisk för Costa del Sol. Den täckta terrassen erbjuder en skyddad uteplats som kan användas oavsett väder. Själva området utmärker sig genom välskötta tropiska trädgårdar och tre gemensamma pooler, vilket tyder på en hög nivå av underhåll och en tilltalande estetik för hela området. Användningen av material och konstruktionen återspeglar standarden för bostadsområden i denna region, med fokus på hållbarhet och komfort. Närheten till stranden och havsmiljön påverkar ofta materialvalet mot beständighet mot saltpåverkan.
Lägenheten i El Rosario, Málaga, erbjuds till ett pris av 515 000 €. Detta erbjudande avser en specifik enhet med 3 sovrum och 2 badrum på 102 m² boyta. Priserna i detta eftertraktade kustläge på Costa del Sol kan variera beroende på exakt läge inom området, våning och specifik utrustning. Information om ytterligare tillgängliga enheter, deras priser och planlösningar finns tillgänglig på begäran. Med tanke på läget och bekvämligheterna är detta pris att betrakta i relation till den lokala marknaden. Närheten till stranden, goda infrastruktur och bekvämligheter som gemensamma pooler och trädgårdar motiverar prissättningen.
El Rosario, Málaga, presenterar sig som ett livligt stadsområde som underlättar vardagslivet genom sin närhet till många bekvämligheter. Med en stormarknad bara 73 meter bort och ett apotek på 212 meters avstånd är de grundläggande behoven snabbt tillgodosedda. Stadsmiljön erbjuder dessutom en hög densitet av restauranger (384), kaféer (157) och banker (73) inom en radie av 2 km, vilket signalerar hög social och ekonomisk aktivitet. De goda kommunikationerna med kollektivtrafik med 50 linjer och hållplatser underlättar förflyttning, utan att nödvändigtvis vara beroende av bil. Samtidigt möjliggör närheten till stranden, som Playa de San Andrés (1,8 km), en balans mellan stadsliv och fritid vid havet. Den låga höjdskillnaden (6 m över havet) och den plana terrängen (0,3% lutning mot stranden) bidrar till en bekväm miljö, särskilt lämplig för promenader och cykelturer. De 3 851 soltimmarna per år och 5 månaders badsäsong är typiska kännetecken för Costa del Sol, som erbjuder ett behagligt klimat året runt.
Livet i El Rosario, Málaga, präglas av närheten till kustattraktioner och stadens bekvämligheter. Stranden ligger bara 1,8 km bort, vilket möjliggör dagliga promenader längs havet. Stadsmiljön erbjuder en mängd tjänster: stormarknader finns i omedelbar närhet (73 m), liksom apotek (212 m) och medicinska centra (642 m till sjukhuset). Utbudet av restauranger (384), kaféer (157) och banker (73) inom 2 km radie säkerställer en hög livskvalitet och social aktivitet. De 50 kollektivtrafiklinjerna och hållplatserna erbjuder god rörlighet, även om en bil kan vara fördelaktig för utflykter i de vidare omgivningarna. Avståndet på 7,9 km till Malagas flygplats är en viktig faktor för resenärer och minskar restiden avsevärt. Golfbanorna i omgivningen (från 8,2 km) och sportcentren (från 0,5 km) erbjuder olika fritidsmöjligheter. Läget utgör därmed en bra kompromiss mellan ett lugnare boende nära stranden och anslutning till en stor stads infrastruktur.
Denna karta visar lägenhetens läge i El Rosario, Málaga. Den visualiserar närheten till viktiga punkter som stranden (Playa de San Andrés, 1,8 km), Malagas flygplats (7,9 km) och stadsinfrastrukturen som stormarknader och apotek. Positioneringen inom Costa del Sol framhävs genom omnämnandet av omgivande städer och representationen av kustlinjen.
El Rosario, Málaga, är strategiskt beläget på Costa del Sol. Staden Málaga ligger bara 7,9 km (fågelvägen) bort och erbjuder en omfattande stadsinfrastruktur, kulturella erbjudanden och internationell anslutning via sin flygplats. Läget möjliggör enkel åtkomst till andra kända kustorter längs Costa del Sol. Närheten till Marbellas stränder (som en del av beskrivningen av bostadsområdet Alvarito Playa) och tillgången till golfbanor understryker regionens attraktionskraft för olika målgrupper. Costa del Sol är i sig känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin omfattande turistutrustning, vilket gör El Rosario till en del av denna dynamiska kuststräcka. Regionen attraherar både semesterfirare och långtidsboende från hela världen.
Tillgängligheten till stränder som Playa de San Andrés (1,8 km) och Playa de la Malagueta (1,3 km) är utmärkt. Málaga-Costa del Sols flygplats ligger bara cirka 8 km bort, vilket möjliggör snabba resor. Stadsinfrastrukturen är tillgänglig till fots eller med cykel: en stormarknad finns 73 m bort, ett apotek 212 m. Närmaste golfbanor är Club de Golf Málaga Parador på 8,2 km avstånd, följt av ytterligare alternativ på cirka 9,4 km och 11 km. Regionen trafikeras väl av 50 kollektivtrafiklinjer och ett motsvarande antal hållplatser, vilket minskar behovet av bil. Bilanslutningen är också god, med närliggande anslutningar till Costa del Sols huvudvägar. Laddningsstationer för elfordon finns också tillgängliga (434 m).
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i El Rosario, Málaga, är typiskt medelhavsklimat med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Regionen drar nytta av imponerande 3 851 soltimmar per år, vilket ger långa perioder av solsken under hela året. Badmöjligheterna sträcker sig över 5 månader, då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Läget på endast 6 meters höjd över havet och den låga lutningen mot stranden (0,3%) skapar en plan och lättillgänglig miljö. Närheten till havet påverkar mikroklimatet positivt, med måttliga temperaturer även på sommaren. De 32 lokala helgdagarna per år ger ytterligare möjligheter att uppleva den lokala kulturen. Omgivningen präglas av medelhavsvegetation som gynnas av det varma klimatet.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
El Rosarios kustläge erbjuder direkt tillgång till flera stränder. Playa de San Andrés ligger 1,8 km bort och är därför snabbt nåbar. Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) ligger också i närheten. Dessa stränder är idealiska för avkoppling och olika vattenaktiviteter. För golfare finns flera alternativ: Club de Golf Málaga Parador ligger 8,2 km bort, och ytterligare banor finns på 9,4 km och 11 km avstånd. Regionen har också många sportcenter, inklusive Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km), som erbjuder ett brett utbud av sportaktiviteter. Närheten till marinor som IGY Málaga Marina (1,0 km) öppnar upp möjligheter för vattensporter och båtturer.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario, Málaga, är strategiskt beläget på Costa del Sol. Staden Málaga ligger bara 7,9 km (fågelvägen) bort och erbjuder en omfattande stadsinfrastruktur, kulturella erbjudanden och internationell anslutning via sin flygplats. Läget möjliggör enkel åtkomst till andra kända kustorter längs Costa del Sol. Närheten till Marbellas stränder (som en del av beskrivningen av bostadsområdet Alvarito Playa) och tillgången till golfbanor understryker regionens attraktionskraft för olika målgrupper. Costa del Sol är i sig känd för sitt milda klimat, sina stränder och sin omfattande turistutrustning, vilket gör El Rosario till en del av denna dynamiska kuststräcka. Regionen attraherar både semesterfirare och långtidsboende från hela världen.
El Rosario may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL262403
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbudet baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärliga, datadrivna råd under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
