Denna lägenhet i El Rosario, Málaga, erbjuder en attraktiv boendemöjlighet i en etablerad kustregion. Med 3 sovrum och 2 badrum på 107 m² boyta är den utformad för par eller små familjer. Fastigheten är klar att flytta in i och ligger i en urban miljö som garanterar gångavstånd till många bekvämligheter som stormarknader och apotek. Närheten till stranden och goda anslutningar till Costa del Sols infrastruktur kompletterar erbjudandet. Läget i El Rosario kombinerar stadsliv med närhet till naturen och Medelhavet.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i El Rosario, ett distrikt i Málaga känt för sin urbana anslutning och närhet till viktiga faciliteter. Den omedelbara omgivningen erbjuder en hög täthet av bekvämligheter som är tillgängliga till fots, vilket underlättar vardagen. Närheten till stranden och den välutvecklade infrastrukturen präglar livsstilen och erbjuder en hög grad av komfort och tillgänglighet i en medelhavsmiljö.
Denna lägenhet riktar sig till köpare som värdesätter god tillgång till bekvämligheter och närhet till havet. Med tre sovrum erbjuder den plats för små familjer eller som en rymlig bostad för par. Gångavståndet till affärer, restauranger och stranden är en nyckelfunktion. Den moderna utrustningen och de gemensamma faciliteterna som pooler uppfyller behoven av komfort och fritid.
Fastigheten är klassificerad som 'Klar att flytta in', vilket innebär att den är omedelbart tillgänglig. Detta eliminerar väntetider för färdigställande och möjliggör en snabb etablering på den nya bostadsorten. Det nuvarande byggskedet understryker den omedelbara tillgängligheten och möjligheten att använda bostadsutrymmena utan fördröjning. Information om specifika byggfaser eller planerade utbyggnader är inte relevant för denna färdiga fastighet.
Denna lägenhet erbjuder ingen direkt havsutsikt, då den ligger i andra raden från stranden. Den är en del av en urban miljö, vilket innebär en hög täthet av byggnader och infrastruktur. De erbjudna utrymmena är begränsade till bostadsytan och terrasserna; privata trädgårdar eller stora utomhusområden är inte en del av projektet. Närheten till kollektivtrafik kan också innebära ökad exponering för buller från stadstrafik.
Denna lägenhet passar för köpare som söker ett etablerat stadsläge med direkt tillgång till service och strand. Det är ett lämpligt val för yrkesverksamma som uppskattar korta pendlingstider till arbetsplatser i Málaga eller längs kusten, tack vare de goda anslutningarna till flygplatsen (7,9 km) och motorvägen. Små familjer hittar här en bekväm boendelösning med tillgång till utbildningsinstitutioner och fritidsmöjligheter som gemensamma pooler och tennisbanor. Objektet är också attraktivt för köpare som söker ett semesterboende med hög uthyrningspotential, eftersom närheten till stranden och befintliga bekvämligheter är populära bland turister. Personer som föredrar en avslappnad livsstil där många ärenden kan göras till fots eller med cykel kommer att uppskatta läget.
Lägenheten presenterar sig i utmärkt skick och är omedelbart beboelig. Utrustningen inkluderar central luftkonditionering med värme/kyla-pump för komfort året runt. De tre sovrummen är utrustade med inbyggda garderober, vilket bidrar till ordning och utrymmesoptimering. De två badrummen är generöst tilltagna, med sovrummet som har eget badrum. Det öppna köket är fullt utrustat och integreras harmoniskt i det ljusa vardagsrummet med matplats. Direkt tillgång till terrassen möjliggör en förlängning av boytan utåt. Högkvalitativa material och en solid konstruktion förväntas i hela lägenheten, vilket tyder på god hållbarhet och låga underhållskostnader. Gemensamma utrymmen i bostadsområdet, som trädgårdar och pooler, är också väl underhållna.
Lägenheten erbjuds till ett pris av 699.000 €. Denna prissättning placerar fastigheten i det mellersta till övre segmentet av marknaden för lägenheter i denna region. Fastigheten är klar att flytta in i, vilket innebär att det inte finns några extra väntetider för färdigställande. Det rör sig om en enskild lägenhet, och det finns ingen information om ytterligare tillgängliga enheter eller prisskalning. Det angivna priset ska betraktas som ett startpris; ytterligare kostnader som skatter och avgifter måste beaktas. Marknadsläget i Málaga tyder på en stabil efterfrågan, vilket kan påverka priset.
El Rosario, beläget i Málaga, representerar en dynamisk urban miljö som kännetecknas av sin närhet till viktiga tjänster och stranden. Vardagsrutinen präglas av gångavstånd till stormarknader (73 m), apotek (212 m) och en mängd restauranger (384 inom en radie av 2 km). Denna koncentration av bekvämligheter minskar behovet av konstant fordonsanvändning för dagliga ärenden. Lägenheten, med sina 107 m² boyta och 3 sovrum, är lämplig för olika hushållsstorlekar, medan de gemensamma faciliteterna som pooler och trädgårdar erbjuder ytterligare fritidsmöjligheter. Läget möjliggör en blandning av stadskomfort och möjligheten att njuta av medelhavsklimatet och kustområdet, till exempel genom promenader till den närliggande stranden Playa de San Andrés (1,8 km). Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,0°C och över 3 800 soltimmar per år skapar ett behagligt klimat för utomhusaktiviteter året runt.
El Rosario, Málaga, erbjuder en levande stadsmiljö med omedelbar närhet till ett stort antal bekvämligheter. Gångavståndet till stormarknader (73 m), apotek (212 m) och en mängd restauranger och caféer (384 restauranger, 157 caféer inom 2 km radie) präglar vardagen. Det dagliga livet underlättas av god tillgång till mobilitetstjänster som en närliggande laddstation för elbilar (434 m) och ett brett utbud av kollektivtrafik (50 linjer, 50 hållplatser). Närheten till stranden, som Playa de San Andrés (1,8 km), inbjuder till fritidsaktiviteter. Området är lugnt och familjevänligt, vilket understryks av befintliga sportcenter och 24-timmars säkerhet. Den genomsnittliga årstemperaturen på 19,0°C och 3 800 soltimmar per år främjar en aktiv livsstil utomhus.
Lägenheten ligger i El Rosario, ett distrikt i Málaga som kännetecknas av sitt stadsläge och närhet till viktiga tjänster och stranden. Kartan visualiserar den omedelbara tillgängligheten till stormarknader, apotek och restauranger, samt närheten till stränder och rekreationsområden. Den visar också de goda förbindelserna till flygplatsen och Málagas urbana infrastruktur.
El Rosario är strategiskt beläget i Málaga, på den välkända Costa del Sol. Denna positionering ger tillgång till alla fördelar av en större stad som Málaga, inklusive en internationell flygplats och ett brett utbud av kulturella och kommersiella erbjudanden. Samtidigt är man tillräckligt nära kuststäderna på Costa del Sol för att kunna njuta av deras turistattraktioner och fritidsmöjligheter. Anslutningen till transportnätet underlättar utflykter till omgivande städer och regioner i Andalusien. Det geografiska läget erbjuder en balans mellan stadens dynamik och den avslappnade livsstil som är karakteristisk för Costa del Sol.
Lägenhetens läge i El Rosario erbjuder utmärkt tillgänglighet. Stranden ligger bara 1,8 km bort (Playa de San Andrés), och andra stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km) är också lättillgängliga. För golfare ligger välrenommerade banor som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i närheten. Málaga-Costa del Sol flygplats ligger bara 7,9 km bort, vilket underlättar internationella resor. Den urbana miljön garanterar en hög täthet av faciliteter: en stormarknad ligger 73 m bort, ett apotek 212 m och ett sjukhus 642 m. Med 50 linjer och 50 hållplatser är kollektivtrafiken väl utbyggd, vilket minskar behovet av bil för dagliga resor. Anslutningen till vägnätet är också god, med en laddstation för elbilar på 434 m avstånd.
| Avstånd till strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i El Rosario, Málaga, är medelhavskaraktär med genomsnittstemperaturer mellan 12°C och 26°C och en genomsnittlig årstemperatur på 19,0°C. Med historiskt 3 851 soltimmar per år erbjuder regionen en hög potential för utomhusaktiviteter. Badglädjen garanteras tack vare en 5-månaders säsong då vattentemperaturerna regelbundet överstiger 20°C. Den låga höjden på 6 meter över havet och en nästan plan lutning mot stranden (0,3%) bidrar till en behaglig och tillgänglig livsmiljö. Dessa klimatförhållanden är idealiska för en vistelse året runt och för utomhusaktiviteter, vare sig det är vid stranden eller i den omgivande naturen.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Närheten till stränderna är ett viktigt kännetecken för denna plats. Playa de San Andrés ligger bara 1,8 km bort, och andra stränder som Playa de la Malagueta (1,3 km) och Playa de la Misericordia (3,2 km) är också lättillgängliga. Dessa stränder erbjuder möjligheter till vattensporter och rekreation. För golfentusiaster finns tre välkända golfbanor inom räckhåll: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Dessutom finns sportcenter som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) och Centro Wellness (0,7 km) tillgängliga. Bostadsområdets gemensamma faciliteter inkluderar två tennisbanor och en fotbollsplan, vilket ytterligare utökar fritidsmöjligheterna.
Källa: OpenStreetMap
El Rosario är strategiskt beläget i Málaga, på den välkända Costa del Sol. Denna positionering ger tillgång till alla fördelar av en större stad som Málaga, inklusive en internationell flygplats och ett brett utbud av kulturella och kommersiella erbjudanden. Samtidigt är man tillräckligt nära kuststäderna på Costa del Sol för att kunna njuta av deras turistattraktioner och fritidsmöjligheter. Anslutningen till transportnätet underlättar utflykter till omgivande städer och regioner i Andalusien. Det geografiska läget erbjuder en balans mellan stadens dynamik och den avslappnade livsstil som är karakteristisk för Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Mars | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augusti | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Platt
Ref: VL514018
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med projekt som 'Acqua Gardens' i Estepona (från 418 800 €) eller 'Aby Upper' i Estepona (från 320 000 €) positionerar sig denna lägenhet i El Rosario i det övre segmentet med ett startpris på 699 000 €. Detta återspeglar dess läge i omedelbar närhet till stadens bekvämligheter och stranden i Málaga, medan projekt i Estepona tenderar att erbjuda lägre startpriser för lägenheter som eventuellt ligger längre från centrum eller i större anläggningar. Projektet 'Alba Benalmadena' i Benalmádena delar samma startpris på 699 000 €, vilket kan tyda på en liknande marknadspositionering när det gäller läge och utrustning. Tillgången till 3 sovrum och 2 badrum är vanlig i detta prisintervall, men de exakta kvadratmetrarna och de specifika gemensamma faciliteterna (som antalet pooler eller tillgång till sportanläggningar) varierar avsevärt mellan projekten. Närheten till stadskärnor och flygplatser, som Málaga flygplats i detta fall, är en viktig prisfaktor på Costa del Sol, som ofta motiverar högre priser än för fastigheter i mer avlägsna områden.
Maiko är fastighetsexpert med specialisering på den spanska bostadsmarknaden. Med djupgående kunskap om Costa del Sol, Costa Blanca och andra populära kustregioner hjälper han köpare att hitta rätt bostad. Han analyserar utbud baserat på läge, marknadsvärde, byggkvalitet och livskvalitet, och ger ärlig, datadriven rådgivning under hela köpprocessen.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
