Denne lejlighed i El Rosario, Málaga, tilbyder en attraktiv boligmulighed i en etableret kystregion. Med 3 soveværelser og 2 badeværelser på 107 m² boligareal er den designet til par eller små familier. Ejendommen er klar til indflytning og ligger i et bymiljø, der garanterer gåafstand til mange faciliteter som supermarkeder og apoteker. Nærheden til stranden og gode forbindelser til Costa del Sols infrastruktur supplerer tilbudet. Beliggenheden i El Rosario kombinerer byliv med nærhed til natur og Middelhavet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i El Rosario, et distrikt i Málaga kendt for sin urbane forbindelse og nærhed til vigtige faciliteter. Det umiddelbare miljø har en høj tæthed af faciliteter, der er tilgængelige til fods, hvilket letter hverdagen. Nærheden til stranden og den veludviklede infrastruktur præger livsstilen og tilbyder et højt niveau af komfort og tilgængelighed i et middelhavsmiljø.
Denne lejlighed henvender sig til købere, der værdsætter god adgang til faciliteter og nærhed til havet. Med tre soveværelser tilbyder den plads til små familier eller som en rummelig bolig for par. Gåafstand til butikker, restauranter og stranden er en nøglefunktion. Det moderne udstyr og fællesfaciliteter som swimmingpools opfylder behovene for komfort og fritid.
Denne lejlighed tilbyder ingen direkte havudsigt, da den ligger i anden række fra stranden. Den er en del af et bymiljø, hvilket indebærer en høj tæthed af bygninger og infrastruktur. De tilbudte rum er begrænset til boligarealet og terrasserne; private haver eller store udendørsarealer er ikke en del af projektet. Nærheden til offentlig transport kan også medføre øget eksponering for støj fra bytrafik.
Denne lejlighed er velegnet til købere, der søger en etableret byplacering med direkte adgang til service og strand. Det er et passende valg for fagfolk, der værdsætter kort pendlingstid til arbejdspladser i Málaga eller langs kysten, takket være den gode forbindelse til lufthavnen (7,9 km) og motorvejen. Små familier vil finde en komfortabel boligløsning her med adgang til uddannelsesinstitutioner og fritidsmuligheder som fælles swimmingpools og tennisbaner. Objektet er også attraktivt for købere, der søger et feriehus med højt udlejningspotentiale, da nærheden til stranden og eksisterende faciliteter er populær blandt turister. Personer, der foretrækker en afslappet livsstil, hvor mange ærinder kan klares til fods eller på cykel, vil sætte pris på beliggenheden.
Lejligheden fremstår i fremragende stand og er klar til øjeblikkelig beboelse. Udstyret omfatter central klimaanlæg med varm/kold pumpe for komfort året rundt. De tre soveværelser er udstyret med indbyggede skabe, hvilket bidrager til orden og pladsoptimering. De to badeværelser er rummelige, hvor hovedsoveværelset har eget badeværelse. Det åbne køkken er fuldt udstyret og integreres harmonisk i den lyse stue/spisestue. Direkte adgang til terrassen giver mulighed for at udvide opholdsrummet udendørs. Materialer af høj kvalitet og en solid konstruktion forventes i hele lejligheden, hvilket tyder på god holdbarhed og lave vedligeholdelsesomkostninger. Fællesarealerne i boligkomplekset, såsom haver og swimmingpools, er ligeledes velholdte.
Lejligheden udbydes til en pris af 699.000 €. Denne prissætning placerer ejendommen i mellem- til øvre segment af markedet for lejligheder i denne region. Ejendommen er klar til indflytning, hvilket betyder, at der ikke er nogen yderligere ventetid på færdiggørelse. Der er tale om en enkelt lejlighed, og der er ingen oplysninger om yderligere tilgængelige enheder eller prisklasser. Den angivne pris skal betragtes som en startpris; yderligere omkostninger som skatter og afgifter skal tages i betragtning. Markedssituationen i Málaga tyder på en stabil efterspørgsel, hvilket kan påvirke prisen.
El Rosario, beliggende i Málaga, repræsenterer et dynamisk bymiljø præget af sin nærhed til vigtige tjenester og stranden. Den daglige rutine præges af gåafstand til supermarkeder (73 m), apoteker (212 m) og et udvalg af restauranter (384 inden for en radius af 2 km). Denne koncentration af faciliteter reducerer behovet for konstant brug af bil til daglige ærinder. Lejligheden, med sine 107 m² boligareal og 3 soveværelser, er velegnet til forskellige husholdningsstørrelser, mens fællesfaciliteter som swimmingpools og haver tilbyder yderligere fritidsmuligheder. Beliggenheden muliggør en blanding af bykomfort og muligheden for at nyde middelhavsklimaet og kystmiljøet, for eksempel gennem gåture til den nærliggende strand Playa de San Andrés (1,8 km). Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,0°C og over 3.800 solskinstimer om året skaber et behageligt klima for udendørsaktiviteter året rundt.
El Rosario, Málaga, tilbyder et levende bymiljø med umiddelbar nærhed til en lang række faciliteter. Gåafstand til supermarkeder (73 m), apoteker (212 m) og et udvalg af restauranter og caféer (384 restauranter, 157 caféer inden for 2 km radius) præger hverdagen. Hverdagen lettes af god adgang til mobilitetstjenester som en nærliggende ladestation til elbiler (434 m) og et bredt udvalg af offentlig transport (50 linjer, 50 stoppesteder). Nærheden til stranden, som Playa de San Andrés (1,8 km), indbyder til fritidsaktiviteter. Området er roligt og familievenligt, hvilket understreges af eksisterende sportscentre og 24-timers sikkerhed. Den gennemsnitlige årstemperatur på 19,0°C og 3.800 solskinstimer om året fremmer en aktiv livsstil udendørs.
Lejligheden ligger i El Rosario, et distrikt i Málaga, der er kendetegnet ved sin bymæssige beliggenhed og nærhed til vigtige faciliteter og stranden. Kortet visualiserer den umiddelbare tilgængelighed af supermarkeder, apoteker og restauranter samt nærheden til strande og rekreative områder. Det viser også de gode forbindelser til lufthavnen og Málagas byinfrastruktur.
El Rosario er strategisk placeret i Málaga, ved den velkendte Costa del Sol. Denne placering giver adgang til alle fordelene ved en større by som Málaga, inklusive en international lufthavn og et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Samtidig er man tæt nok på kystbyerne på Costa del Sol til at nyde deres turistattraktioner og fritidsmuligheder. Forbindelsen til transportnettet letter udflugter til de omkringliggende byer og regioner i Andalusien. Den geografiske placering tilbyder en balance mellem byens dynamik og den afslappede livsstil, der er karakteristisk for Costa del Sol.
Lejlighedens beliggenhed i El Rosario tilbyder fremragende tilgængelighed. Stranden ligger kun 1,8 km væk (Playa de San Andrés), og andre strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) er også let tilgængelige. For golfentusiaster ligger anerkendte baner som Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) i nærheden. Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger kun 7,9 km væk, hvilket letter internationale rejser. Bymiljøet garanterer en høj tæthed af faciliteter: et supermarked ligger 73 m væk, et apotek 212 m og et hospital 642 m. Med 50 linjer og 50 stoppesteder er den offentlige transport veludviklet, hvilket reducerer behovet for bil til daglige ture. Forbindelsen til vejnettet er også god, med en ladestation til elbiler på 434 m afstand.
| Afstand til strand | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i El Rosario, Málaga, er middelhavspræget med gennemsnitstemperaturer mellem 12°C og 26°C og en gennemsnitlig årstemperatur på 19,0°C. Med historisk 3.851 solskinstimer om året tilbyder regionen et højt potentiale for udendørsaktiviteter. Badeoplevelsen er sikret takket være en 5-måneders sæson, hvor vandtemperaturerne regelmæssigt overstiger 20°C. Den lave højde på 6 meter over havets overflade og en næsten flad hældning mod stranden (0,3%) bidrager til et behageligt og tilgængeligt bomiljø. Disse klimatiske forhold er ideelle for et ophold året rundt og for udendørs fritidsaktiviteter, hvad enten det er ved stranden eller i den omkringliggende natur.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Nærheden til strandene er et væsentligt kendetegn ved denne beliggenhed. Playa de San Andrés ligger kun 1,8 km væk, og andre strande som Playa de la Malagueta (1,3 km) og Playa de la Misericordia (3,2 km) er ligeledes let tilgængelige. Disse strande tilbyder muligheder for vandsport og rekreation. For golfentusiaster er tre anerkendte golfbaner inden for rækkevidde: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) og Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Derudover er sportscentre som Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) og Centro Wellness (0,7 km) tilgængelige. Boligkompleksets fællesfaciliteter omfatter to tennisbaner og en fodboldbane, hvilket yderligere udvider fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
El Rosario er strategisk placeret i Málaga, ved den velkendte Costa del Sol. Denne placering giver adgang til alle fordelene ved en større by som Málaga, inklusive en international lufthavn og et bredt udvalg af kulturelle og kommercielle tilbud. Samtidig er man tæt nok på kystbyerne på Costa del Sol til at nyde deres turistattraktioner og fritidsmuligheder. Forbindelsen til transportnettet letter udflugter til de omkringliggende byer og regioner i Andalusien. Den geografiske placering tilbyder en balance mellem byens dynamik og den afslappede livsstil, der er karakteristisk for Costa del Sol.
El Rosario may refer to:
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Fladt
Ref: VL514018
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som 'Acqua Gardens' i Estepona (fra 418.800 €) eller 'Aby Upper' i Estepona (fra 320.000 €) positionerer denne lejlighed i El Rosario sig i det øvre segment med en startpris på 699.000 €. Dette afspejler dens beliggenhed i umiddelbar nærhed af byens faciliteter og stranden i Málaga, mens projekterne i Estepona generelt tilbyder lavere startpriser for lejligheder, der potentielt ligger længere fra centrum eller i større bebyggelser. Projektet 'Alba Benalmadena' i Benalmádena deler den samme startpris på 699.000 €, hvilket kan indikere en lignende markedspositionering med hensyn til beliggenhed og faciliteter. Tilgængeligheden af 3 soveværelser og 2 badeværelser er almindelig i denne prisklasse, men de præcise kvadratmeter og de specifikke fællesfaciliteter (som antallet af swimmingpools eller adgang til sportsfaciliteter) varierer betydeligt mellem projekterne. Nærheden til bycentre og lufthavne, som Málaga Lufthavn i dette tilfælde, er en vigtig prisfaktor på Costa del Sol, som ofte retfærdiggør højere priser end for ejendomme i mere afsidesliggende områder.
Maiko er ejendomsekspert med speciale i det spanske boligmarked. Med dybdegående kendskab til Costa del Sol, Costa Blanca og andre populære kystregioner hjælper han købere med at finde den rette bolig. Han analyserer udbuddet baseret på beliggenhed, markedsværdi, byggekvalitet og livskvalitet, og giver ærlig, datadrevet rådgivning under hele købsprocessen.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
