Tämä El Rosarion, Málagan, asunto tarjoaa houkuttelevan asumismahdollisuuden vakiintuneella rannikkoalueella. 3 makuuhuoneella ja 2 kylpyhuoneella 107 m² asuintilassa se on suunniteltu pariskunnille tai pienille perheille. Kiinteistö on valmis muuttamaan ja sijaitsee kaupunkiympäristössä, joka takaa kävelyetäisyyden moniin palveluihin, kuten supermarketteihin ja apteekkeihin. Rannan läheisyys ja hyvät yhteydet Costa del Solin infrastruktuuriin täydentävät tarjousta. El Rosarion sijainti yhdistää kaupunkielämän luonnon ja Välimeren läheisyyteen.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Asunto sijaitsee El Rosariossa, Málagan kaupunginosassa, joka tunnetaan urbaanista yhteydestään ja läheisyydestään tärkeisiin palveluihin. Välitön ympäristö tarjoaa suuren palvelutiheyden, jotka ovat saavutettavissa kävellen, mikä helpottaa päivittäistä elämää. Rannan läheisyys ja hyvin kehittynyt infrastruktuuri luonnehtivat elämäntyyliä tarjoten korkean mukavuuden ja saavutettavuuden välimerellisessä ympäristössä.
Tämä asunto on suunnattu ostajille, jotka arvostavat hyvää pääsyä palveluihin ja läheisyyttä mereen. Kolmella makuuhuoneella se tarjoaa tilaa pienille perheille tai tilavana asuntona pariskunnille. Kävelymatka kauppoihin, ravintoloihin ja rantaan on keskeinen ominaisuus. Modernit varusteet ja yhteiset tilat, kuten uima-altaat, vastaavat mukavuuden ja vapaa-ajan tarpeisiin.
Kiinteistö on luokiteltu 'Valmis muuttamaan', mikä tarkoittaa, että se on välittömästi saatavilla. Tämä eliminoi odotusajat valmistumiselle ja mahdollistaa nopean asettumisen uuteen asuinpaikkaan. Nykyinen rakennustila korostaa välitöntä saatavuutta ja mahdollisuutta käyttää asuintiloja ilman viivästyksiä. Tiedot spesifisistä rakennusvaiheista tai suunnitelluista laajennuksista eivät ole relevantteja tälle valmiille kiinteistölle.
Tämä asunto ei tarjoa suoraa merinäköalaa, sillä se sijaitsee toisella rivillä rannasta. Se on osa urbaania ympäristöä, mikä tarkoittaa korkeaa rakennusten ja infrastruktuurin tiheyttä. Tarjotut tilat rajoittuvat asuintilaan ja terasseihin; yksityiset puutarhat tai suuret ulkoalueet eivät kuulu projektiin. Julkisen liikenteen läheisyys voi myös aiheuttaa lisääntynyttä altistumista kaupunkiliikenteen melulle.
Tämä asunto sopii ostajille, jotka etsivät vakiintunutta kaupunkiympäristöä, josta on suora pääsy palveluihin ja rantaan. Se on sopiva valinta ammattilaisille, jotka arvostavat lyhyitä työmatka-aikoja Málagaan tai rannikolle hyvien yhteyksien ansiosta lentokentälle (7,9 km) ja moottoritielle. Pienet perheet löytävät täältä mukavan asumisratkaisun, jossa on pääsy oppilaitoksiin ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksiin, kuten yhteisiin uima-altaisiin ja tenniskenttiin. Kohde on houkutteleva myös ostajille, jotka etsivät loma-asuntoa, jolla on korkea vuokrapotentiaali, sillä rannan läheisyys ja olemassa olevat palvelut ovat suosittuja lomailijoiden keskuudessa. Rentoa elämäntapaa arvostavat henkilöt, joille monet asioinnit voi hoitaa kävellen tai pyörällä, arvostavat sijaintia.
Asunto on erinomaisessa kunnossa ja valmis asumiseen. Varustukseen kuuluu keskitetty ilmastointi lämpö/kylmä-pumpulla ympärivuotiseen mukavuuteen. Kolme makuuhuonetta on varustettu sisäänrakennetuilla vaatekaapeilla, mikä edistää järjestyksellisyyttä ja tilankäyttöä. Kaksi kylpyhuonetta ovat tilavia, ja päämakuuhuoneessa on oma kylpyhuone. Avokeittiö on täysin varusteltu ja integroituu harmonisesti valoisaan olohuoneeseen ja ruokailutilaan. Suora pääsy terassille mahdollistaa oleskelutilan laajentamisen ulos. Laadukkaiden materiaalien ja vankan rakenteen odotetaan olevan läsnä koko asunnossa, mikä viittaa hyvään kestävyyteen ja alhaisiin ylläpitokustannuksiin. Asuinalueen yhteiset tilat, kuten puutarhat ja uima-altaat, ovat myös hyvin hoidettuja.
Asuntoa tarjotaan hintaan 699 000 €. Tämä hinnoittelu sijoittaa kiinteistön tämän alueen asuntojen markkinoiden keski- ja ylempään segmenttiin. Kiinteistö on valmis muuttamaan, mikä tarkoittaa, ettei valmistumista varten ole lisäodotusaikoja. Kyseessä on yksittäinen asunto, eikä tietoa muista saatavilla olevista yksiköistä tai hintaluokista ole. Ilmoitettu hinta on katsottava lähtöhinnaksi; lisäkustannukset, kuten verot ja maksut, on otettava huomioon. Málagan markkinatilanne viittaa vakaaseen kysyntään, mikä voi vaikuttaa hintaan.
El Rosario, Málaga, edustaa dynaamista kaupunkiympäristöä, jolle on ominaista läheisyys tärkeisiin palveluihin ja rantaan. Päivittäistä rutiinia rytmittävät kävelymatkan päässä olevat supermarketit (73 m), apteekit (212 m) ja useat ravintolat (384 kahden kilometrin säteellä). Tämä palveluiden keskittyminen vähentää tarvetta jatkuvaan ajoneuvon käyttöön päivittäisissä asioissa. Asunto, jonka asuintila on 107 m² ja jossa on 3 makuuhuonetta, sopii eri kokoisiin kotitalouksiin, kun taas yhteiset tilat, kuten uima-altaat ja puutarhat, tarjoavat lisämahdollisuuksia vapaa-aikaan. Sijainti mahdollistaa kaupunkimaisen mukavuuden ja mahdollisuuden nauttia Välimeren ilmastosta ja rannikkoalueesta, esimerkiksi kävelemällä läheiselle Playa de San Andrés -rannalle (1,8 km). Keskimääräinen vuotuinen lämpötila 19,0 °C ja yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa luovat miellyttävän ilmaston ulkoiluun ympäri vuoden.
El Rosario, Málaga, tarjoaa elävän kaupunkiympäristön, josta on välitön pääsy lukuisiin palveluihin. Kävelymatkan päässä olevat supermarketit (73 m), apteekit (212 m) sekä monet ravintolat ja kahvilat (384 ravintolaa, 157 kahvilaa 2 km säteellä) määrittelevät arkipäivää. Päivittäistä elämää helpottaa hyvä pääsy liikkumispalveluihin, kuten läheiseen sähköautojen latauspisteeseen (434 m) ja laajaan julkisen liikenteen verkostoon (50 linjaa, 50 pysäkkiä). Rannan läheisyys, kuten Playa de San Andrés (1,8 km), kutsuu vapaa-ajan aktiviteetteihin. Alue on rauhallinen ja perheystävällinen, kuten olemassa olevat urheilukeskukset ja 24 tunnin turvallisuus korostavat. Keskimääräinen vuosilämpötila 19,0 °C ja 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa edistävät aktiivista ulkoilmaelämää.
Asunto sijaitsee El Rosariossa, Málagan kaupunginosassa, jolle on ominaista sen kaupunkimainen sijainti ja läheisyys tärkeisiin palveluihin ja rantaan. Kartta visualisoi välittömän saavutettavuuden supermarketteihin, apteekkeihin ja ravintoloihin sekä läheisyyden rantoihin ja virkistysalueisiin. Se näyttää myös hyvät yhteydet lentokentälle ja Málagan kaupunki-infrastruktuuriin.
El Rosario sijaitsee strategisesti Málagassa, tunnetulla Costa del Solilla. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn kaikkiin Málagan kaltaisen suuremman kaupungin etuihin, mukaan lukien kansainvälinen lentokenttä ja laaja valikoima kulttuurisia ja kaupallisia tarjouksia. Samaan aikaan ollaan riittävän lähellä Costa del Solin rannikkokaupunkeja nauttiakseen niiden turistinähtävyyksistä ja vapaa-ajan mahdollisuuksista. Liikenneyhteydet helpottavat retkiä ympäröiviin kaupunkeihin ja Andalusian alueisiin. Maantieteellinen sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkidynamiikan ja Costa del Solille ominaisen rennon elämäntavan välillä.
Asunnon sijainti El Rosariossa tarjoaa erinomaisen saavutettavuuden. Ranta on vain 1,8 km:n päässä (Playa de San Andrés), ja muut rannat, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Golfaajille tunnetut kentät, kuten Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), sijaitsevat lähellä. Málaga-Costa del Solin lentokenttä on vain 7,9 km:n päässä, mikä helpottaa kansainvälisiä matkoja. Kaupunkiympäristö takaa suuren palveluiden tiheyden: supermarket on 73 metrin päässä, apteekki 212 metrin ja sairaala 642 metrin päässä. 50 linjalla ja 50 pysäkillä julkinen liikenne on hyvin kehittynyt, mikä vähentää auton tarvetta päivittäisillä matkoilla. Yhteydet tieverkkoon ovat myös hyvät, ja sähköautojen latauspiste on 434 metrin päässä.
| Etäisyys rantaan | 1,8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
El Rosarion, Málagan, ilmasto on välimerellinen, ja keskilämpötilat vaihtelevat 12°C ja 26°C välillä, ja keskimääräinen vuosilämpötila on 19,0°C. Historiallisesti 3 851 auringonpaistetuntia vuodessa tarjoaa alueelle suuren potentiaalin ulkoiluun. Uiminen on taattu 5 kuukauden sesongin ansiosta, jolloin veden lämpötilat ylittävät säännöllisesti 20°C. Merenpinnan matala korkeus (6 metriä) ja lähes tasainen rantaan päin oleva kaltevuus (0,3 %) edistävät miellyttävää ja esteetöntä elinympäristöä. Nämä ilmasto-olosuhteet ovat ihanteellisia ympärivuotiseen oleskeluun ja ulkoilma-aktiviteetteihin, olipa kyseessä sitten ranta tai ympäröivä luonto.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Rantojen läheisyys on keskeinen piirre tässä sijainnissa. Playa de San Andrés sijaitsee vain 1,8 km:n päässä, ja muut rannat, kuten Playa de la Malagueta (1,3 km) ja Playa de la Misericordia (3,2 km), ovat myös helposti saavutettavissa. Nämä rannat tarjoavat mahdollisuuksia vesiurheiluun ja virkistykseen. Golfin ystäville kolme tunnettua golfkenttää ovat ulottuvilla: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) ja Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Lisäksi urheilukeskukset, kuten Centro Municipal de Ajedrez (0,5 km) ja Centro Wellness (0,7 km), ovat käytettävissä. Asuinalueen yhteiset tilat sisältävät kaksi tenniskenttää ja jalkapallokentän, mikä laajentaa vapaa-ajan mahdollisuuksia entisestään.
Lähde: OpenStreetMap
El Rosario sijaitsee strategisesti Málagassa, tunnetulla Costa del Solilla. Tämä sijainti mahdollistaa pääsyn kaikkiin Málagan kaltaisen suuremman kaupungin etuihin, mukaan lukien kansainvälinen lentokenttä ja laaja valikoima kulttuurisia ja kaupallisia tarjouksia. Samaan aikaan ollaan riittävän lähellä Costa del Solin rannikkokaupunkeja nauttiakseen niiden turistinähtävyyksistä ja vapaa-ajan mahdollisuuksista. Liikenneyhteydet helpottavat retkiä ympäröiviin kaupunkeihin ja Andalusian alueisiin. Maantieteellinen sijainti tarjoaa tasapainon kaupunkidynamiikan ja Costa del Solille ominaisen rennon elämäntavan välillä.
El Rosario may refer to:
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 11.8°C | 94 mm |
| Helmikuu | 12.0°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 14.1°C | 85 mm |
| Huhtikuu | 15.9°C | 56 mm |
| Toukokuu | 17.8°C | 43 mm |
| Kesäkuu | 22.0°C | 11 mm |
| Heinäkuu | 25.9°C | 1 mm |
| Elokuu | 26.4°C | 2 mm |
| Syyskuu | 22.7°C | 19 mm |
| Lokakuu | 18.9°C | 80 mm |
| Marraskuu | 15.0°C | 116 mm |
| Joulukuu | 12.4°C | 104 mm |
Tasainen
Ref: VL514018
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Verrattuna projekteihin kuten 'Acqua Gardens' Esteponassa (alkaen 418 800 €) tai 'Aby Upper' Esteponassa (alkaen 320 000 €), tämä asunto El Rosariossa sijoittuu ylempään segmenttiin 699 000 € aloitushinnallaan. Tämä heijastaa sen sijaintia aivan kaupunkipalveluiden ja Málagan rannan tuntumassa, kun taas Esteponan projektit tarjoavat yleensä edullisempia aloitushintoja asunnoille, jotka ovat mahdollisesti kauempana keskustasta tai sijaitsevat suuremmissa komplekseissa. 'Alba Benalmadena' -projekti Benalmádenassa jakaa saman 699 000 € aloitushinnan, mikä voi viitata samanlaiseen markkina-asemaan sijainnin ja varustelun suhteen. 3 makuuhuoneen ja 2 kylpyhuoneen saatavuus on yleistä tässä hintaluokassa, mutta tarkat neliömäärät ja erityiset yhteiset tilat (kuten uima-altaiden lukumäärä tai pääsy urheilutiloihin) vaihtelevat merkittävästi projektien välillä. Läheisyys kaupunkikeskuksiin ja lentokentille, kuten tässä tapauksessa Málaga-lentokentälle, on tärkeä hintatekijä Costa del Solilla, joka usein oikeuttaa korkeammat hinnat kuin syrjäisemmillä alueilla sijaitsevissa kiinteistöissä.
Maiko on kiinteistöasiantuntija, joka on erikoistunut Espanjan asuntomarkkinoihin. Syvällisellä tietämyksellä Costa del Solista, Costa Blancasta ja muista suosituista rannikkoalueista hän auttaa ostajia löytämään oikean kiinteistön. Hän analysoi tarjontaa sijainnin, markkina-arvon, rakennuslaadun ja asumisviihtyvyyden perusteella ja tarjoaa rehellistä, dataan perustuvaa neuvontaa koko ostoprosessin ajan.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
