تقع هذه الشقة ذات التراس المواجه للجنوب على أحد أفضل شواطئ ماربيا. تم بناء العقار عام 1990 وهو بحالة جيدة، ويقع في منطقة إل روزاريو، وهي منطقة سكنية راسخة مع وسائل راحة على مسافة قريبة. يوفر المنتجع حمامات سباحة مشتركة وحدائق استوائية وأمن على مدار 24 ساعة. تحتوي الشقة على 3 غرف نوم وحمامين ومطبخ مجهز بالكامل ومنطقة معيشة/طعام واسعة بمساحة 107 متر مربع. كما أنها مجهزة بتكييف الهواء وموقف سيارات خاص وغرفة تخزين.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في إل روزاريو، بالقرب من ماربيا، على مسافة قريبة من الشاطئ والمتاجر المحلية. تشتهر المنطقة بأجوائها السكنية الهادئة، مع بقائها على مقربة من الشاطئ ووسائل الراحة في وسط ماربيا.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن نمط حياة مريح بالقرب من الشاطئ ووسائل الراحة. توفر مساحة معيشة وفيرة وشرفة مع منطقة خارجية ومرافق مجتمعية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالحياة على البحر الأبيض المتوسط.
تم بناء الشقة عام 1990 وهي جاهزة للسكن. في حين أنها ليست تطويرًا جديدًا، إلا أن العقار يتم صيانته جيدًا ويقدم فرصة لامتلاك عقار داخل مجتمع راسخ. يوفر المنتجع صيانة وأمنًا مستمرين.
لا توجد حديقة خاصة بالعقار، وسنة بناء العقار هي 1990. يقع في منطقة حضرية ولكنه ليس على الخط الأمامي للشاطئ، على الرغم من قربه منه. قد يؤدي الاتجاه الجنوبي إلى بعض الحرارة خلال ذروة الصيف.
هذه الشقة مناسبة للمشترين الذين يبحثون عن نمط حياة مريح على الواجهة البحرية. إنها مثالية للعائلات التي تبحث عن منزل أساسي أو منزل ثانٍ، حيث توفر مساحة واسعة ووسائل راحة مجتمعية مريحة. قد يكون العقار أيضًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن إمكانات دخل إيجار جيدة، نظرًا لقربه من الشواطئ ووسط ماربيا، وكلاهما شائع لدى السياح. إنه خيار جيد لأولئك الذين يقدرون الراحة ويرغبون في امتلاك عقار بالقرب من الشاطئ وجميع وسائل الراحة المحلية.
الشقة في حالة ممتازة، تم بناؤها عام 1990. تم الاعتناء بالداخل جيدًا، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. يضم العقار مطبخًا مجهزًا بالكامل ومنطقة معيشة/طعام واسعة. الحمامات مجهزة تجهيزًا جيدًا، وتحتوي غرف النوم على خزائن مدمجة. يضمن تكييف الهواء المركزي (مع مضخة حرارة/تبريد) الراحة على مدار العام. في الخارج، يتميز المنتجع بحدائق استوائية مُصانة جيدًا وحمامات سباحة مشتركة، مما يخلق جوًا مجتمعيًا ممتعًا. كما أنه يستفيد من الأمن على مدار 24 ساعة، مما يزيد من الشعور بالأمان.
تُعرض الشقة بسعر 699,000 يورو، وتضم 3 غرف نوم وحمامين، بمساحة إجمالية 107 متر مربع. يعكس هذا السعر الموقع المتميز للعقار في إل روزاريو، وهي منطقة مرغوبة بالقرب من شواطئ ماربيا ووسائل الراحة. العقار جاهز للسكن، مما يجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستمتاع بمنزلهم الجديد على الفور. يوفر موقف سيارات خاص وغرفة تخزين، مما يزيد من قيمته وراحته.
إل روزاريو هي منطقة سكنية راسخة تقع بين ماربيا وماربيا الشرقية، وتشتهر بموقعها المناسب وقربها من الشواطئ. تقدم المنطقة نمط حياة متوازن يجمع بين وسائل الراحة الحضرية وهدوء الساحل. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالمتاجر والمطاعم والشواطئ التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يوفر المنتجع نفسه مجموعة من وسائل الراحة المجتمعية المصممة لتعزيز تجربة المعيشة. نظرًا لقربها من وسط ماربيا، يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والأنشطة الثقافية. تعد المنطقة مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن نمط حياة مريح ونابض بالحياة.
توفر منطقة إل روزاريو نمط حياة يجمع بين الراحة والهدوء. الشواطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، حيث يمكنك الوصول إلى Playa de San Andrés (1.8 كم) في غضون دقائق. تتوفر محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (124 مترًا) ومجموعة متنوعة من المطاعم (384) في مكان قريب، مما يجعل الحياة اليومية مريحة للغاية. تتمتع المنطقة بروابط نقل جيدة، حيث تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من مطار مالاغا (7.9 كم) وتتوفر 50 خطًا للنقل العام.
توضح الخريطة موقع إل روزاريو، وهي منطقة سكنية في مقاطعة مالاغا. وتؤكد على الموقع المناسب للعقار، وقربه من الشواطئ والمتاجر ومحاور النقل. يقع وسط مدينة ماربيا في مكان قريب، مما يوفر للمقيمين وصولاً إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق.
تقع إل روزاريو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع بين ماربيا ومالاغا، ويستفيد من راحة كلتا المدينتين الرئيسيتين في المنطقة. لديها سحرها الخاص مع كونها قريبة من الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها وملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا شائعًا للإقامة العطلات والإقامة الدائمة.
تتمتع الشقة بموقع متميز للراحة. يقع الشاطئ على بعد 1.8 كم فقط، ويبعد مطار مالاغا 7.9 كم. يقع السوبر ماركت على بعد 73 مترًا والصيدلية على بعد 212 مترًا. يمكن لعشاق الجولف الوصول بسهولة إلى العديد من ملاعب الجولف، وأقربها هو Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). وسائل النقل العام متطورة، مع 50 خطًا و 50 محطة تجعل التنقل سهلاً.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل روزاريو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، ويبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.0 درجة مئوية. يسجل السجل التاريخي 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، مما يعني وفرة في ضوء الشمس. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع وصول درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية. المنطقة مسطحة نسبيًا، مع انحدار 0.3% إلى الشاطئ، مما يجعلها مثالية للمشي والأنشطة الخارجية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع العقار بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو Playa de San Andrés (1.8 كم). توفر هذه الشواطئ للمقيمين فرصة للاستمتاع بالساحل ومناخ البحر الأبيض المتوسط. بالنسبة لعشاق الجولف، توجد العديد من ملاعب الجولف في مكان قريب، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة مراكز رياضية متنوعة مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم)، والتي تلبي اهتمامات مختلفة.
المصدر: OpenStreetMap
تقع إل روزاريو في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من كوستا ديل سول. يقع بين ماربيا ومالاغا، ويستفيد من راحة كلتا المدينتين الرئيسيتين في المنطقة. لديها سحرها الخاص مع كونها قريبة من الساحل، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى المناطق المحيطة. تعد المنطقة جزءًا من كوستا ديل سول، المعروفة بطقسها المشمس وشواطئها وملاعب الجولف، مما يجعلها خيارًا شائعًا للإقامة العطلات والإقامة الدائمة.
El Rosario may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL514018
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع في إيستيبونا مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في إل روزاريو بسعر 699,000 يورو تعكس موقعها الاستراتيجي في منطقة ماربيا، والتي عادة ما تكون أسعارها أعلى نظرًا لقربها من الوجهات الشهيرة ووسائل الراحة ذات الصلة. السعر المماثل لـ Alba Benalmadena (بنالمادينا، بدءًا من 699,000 يورو) يوفر نقطة مرجعية للمقارنة. قرب عقار إل روزاريو من الشواطئ وهيبة ماربيا يدعمان نقطة سعره. قد تقدم مشاريع إيستيبونا نمط حياة مختلف قليلاً، يتميز ربما بتطورات أكبر وأجواء مجتمعية مختلفة. مشاريع بنالمادينا قابلة للمقارنة مع عقار إل روزاريو، حيث تقدم نظرة ثاقبة للمدن المختلفة في المنطقة، كل منها بمجموعة فريدة من الميزات، ولكنها جميعًا تقع في قلب كوستا ديل سول.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق الإسكان الإسباني. معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العرض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة وموجهة بالبيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
