توفر هذه الشقة في إل روساريو، مالاغا، تجربة معيشة راقية على شاطئ البحر. يقع العقار في منطقة سكنية مرغوبة، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويوفر وسائل راحة شاملة. تشتهر الشقة بموقعها المتميز وسهولة الوصول إليها وقربها من المعالم السياحية المحلية. إنها تمثل فرصة جذابة للمشترين المحتملين الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية في وجهة شهيرة في جنوب إسبانيا.
مقارنة بـ Acqua Gardens في إستيبونا (ابتداءً من 418,800 يورو) و Aby Upper (ابتداءً من 320,000 يورو)، فإن هذه الشقة في إل روساريو بسعر 515,000 يورو. تقدم مشاريع إستيبونا نقاط سعر أقل، ولكن موقع إل روساريو قد يوفر مزايا فريدة مثل القرب من وسط مدينة مالاغا والمطار. Alba Benalmadena في Benalmadena (ابتداءً من 699,000 يورو) بسعر أعلى، مما يشير إلى أن هذا العقار في إل روساريو يقع في النطاق السعري المتوسط للمنطقة. وسائل الراحة في إل روساريو، بما في ذلك المتاجر والمستشفيات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف والشواطئ، تجعله خيارًا جذابًا. في حين أن مشاريع إستيبونا تقدم نقاط سعر أقل، فإن العقار في إل روساريو قد يعوض ذلك بوسائل الراحة المباشرة والقرب من محاور النقل الرئيسية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في إل روساريو، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة تقع بالقرب من شواطئ مالاغا. يضمن موقعها المتميز إمكانية الوصول إلى العديد من وسائل الراحة مثل المتاجر والمطاعم والخدمات الطبية سيرًا على الأقدام. توفر سهولة الوصول إلى الشواطئ الرئيسية والمتنزه الساحلي للمقيمين فرصة للاستمتاع بنمط الحياة الساحلي.
هذه الشقة مثالية لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والرفاهية ووسائل الراحة المتكاملة. يجعله القرب من الشاطئ مثاليًا لعشاق الشاطئ، بينما يلبي سهولة الوصول والمرافق الحضرية المحيطة الاحتياجات اليومية. تم تصميم العقار لتوفير بيئة معيشية هادئة ومريحة في نفس الوقت.
تُباع هذه الشقة كعقار قائم وفي حالة جيدة. يقع في منطقة سكنية راسخة، ويوفر سهولة الإقامة الفورية. في حين أنها ليست مشروعًا جديدًا، فإن حالتها التي تم الحفاظ عليها جيدًا وموقعها المتميز يجعلانها خيارًا جذابًا. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا وحدائق استوائية مُعتنى بها جيدًا.
لا يوفر هذا العقار مسبحًا خاصًا أو مرآبًا منفصلاً. على الرغم من قربه من الشاطئ، لا يوجد منظر مباشر للبحر. تقع الشقة في منطقة حضرية، مما يعني أنها قد تكون أكثر ازدحامًا من العقارات الواقعة بعيدًا عن وسط المدينة. إنه ليس مشروعًا جديدًا، وحالته الحالية "جيدة"، وقد يتطلب تحديثًا لتلبية الأذواق الشخصية لبعض المشترين.
هذه الشقة في إل روساريو مثالية للمشترين الذين يبحثون عن القرب من الشاطئ، والحياة الحضرية المريحة، واتصال جيد بالمواصلات. إذا كنت تحلم بنمط حياة ساحلي في مناخ دافئ، مع كل وسائل الراحة التي تحتاجها في متناول يدك، فقد تكون هذه الشقة مناسبة لك. إنها توفر فرصة رائعة لأولئك الذين يبحثون عن منزل ثانٍ، أو مكان للتقاعد، أو استثمار ذي إمكانات تأجير جيدة. العيش في إل روساريو يعني الاستمتاع بأسلوب الحياة الأندلسي، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، و 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا، وموسم سباحة لمدة 5 أشهر.
الشقة في حالة جيدة وتوفر مساحة معيشة مريحة. تتميز بغرف نوم بها خزائن مدمجة ونظام تكييف هواء ساخن وبارد مريح. الشقة مواجهة للشرق والجنوب الشرقي والجنوب، مما يزيد من الاستفادة من الضوء الطبيعي. توفر الشرفة الخاصة المغطاة مساحة للاسترخاء وتناول الطعام في الهواء الطلق مع إطلالات على الحدائق الاستوائية المعتنى بها جيدًا. في حين أن المواد المحددة غير مفصلة، فإن الحالة "الجيدة" تشير إلى أن العقار مُصان جيدًا وجاهز للسكن.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 515,000 يورو. تتميز هذه الشقة بـ 3 غرف نوم وحمامين، وتوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 102 متر مربع. يعكس هذا السعر موقعها المتميز على الواجهة البحرية في إل روساريو، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى وسط مدينة مالاغا والمطار. يضم المجمع مسبحًا مشتركًا ويوفر إطلالات على الحديقة. نظرًا لموقعها ووسائل الراحة التي تقدمها، تتمتع هذه الملكية بإمكانيات تأجير جيدة، مما يجعلها خيارًا استثماريًا جذابًا.
يمزج نمط الحياة في إل روساريو بين الراحة الحضرية وهدوء الواجهة البحرية. يمكن للمقيمين الاستمتاع براحة الشاطئ على بعد 1.8 كم فقط، مع سهولة الوصول إلى بلايا دي سان أندريس. تضم المنطقة المحيطة 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا، مما يضمن أن الضروريات اليومية في متناول اليد. تخدم المنطقة 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة للحافلات، مما يوفر سهولة التنقل. من نقاط المشاهدة في Mirador de la Alcazaba (0.9 كم) إلى المراكز الرياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم)، فإن الحياة اليومية مليئة بالأنشطة. مع متوسط 3,851 ساعة من أشعة الشمس سنويًا وموسم سباحة لمدة 5 أشهر مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية، هناك وفرة من الفرص للأنشطة في الهواء الطلق.
يوفر إل روساريو بيئة حضرية نابضة بالحياة مع قربها من الشواطئ. يقع سوبر ماركت على بعد 73 مترًا، وصيدلية على بعد 212 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا، مما يضمن توفر الضروريات اليومية. تضم المنطقة 384 مطعمًا و 157 مقهى، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات تناول الطعام. يعد النقل العام مناسبًا للغاية، مع 50 خطًا و 50 محطة. علاوة على ذلك، فإن مطار مالاغا على بعد 7.9 كم فقط، مما يسهل السفر. بالإضافة إلى ذلك، يلبي القرب من ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) احتياجات عشاق الرياضة.
توضح الخريطة الموقع الجغرافي لـ إل روساريو، وهي منطقة سكنية تقع على الشريط الساحلي لمقاطعة مالاغا. إنه يسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الشواطئ ووسط المدينة والاتصالات الرئيسية للنقل مثل المطار. تُظهر الخريطة أيضًا كثافة المنطقة المحيطة ووسائل الراحة المختلفة.
يقع إل روساريو في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وأنماط حياتها النابضة بالحياة. تقع هذه المنطقة بالقرب من مدينة مالاغا، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ومراكز النقل. يقع على طول الساحل، بالقرب من الشواطئ والمعالم السياحية المختلفة، مما يجعله خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
تقع الشقة في إل روساريو، على بعد 1.8 كم فقط من شاطئ بلايا دي سان أندريس، ويمكن الوصول إليه سيرًا على الأقدام. تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (212 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) بالقرب منك. يقع مطار مالاغا على بعد 7.9 كم فقط. أقرب ملعب جولف هو Club de Golf Málaga Parador، على بعد 8.2 كم. يوفر هذا المجال 50 خط نقل عام و 50 محطة حافلات، مما يوفر للمقيمين سهولة التنقل.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة إل روساريو بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة من 12 درجة مئوية إلى 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 19.0 درجة مئوية. تستفيد المنطقة من ساعات سطوع الشمس الطويلة، بمتوسط 3,851 ساعة شمس سنويًا. هذا يعني أنه يمكن الاستمتاع بالأنشطة الخارجية في معظم أوقات السنة. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، وغالبًا ما تتجاوز درجة حرارة الماء 20 درجة مئوية. يقع هذا المجال على ارتفاع 6 أمتار فقط فوق مستوى سطح البحر، مع تضاريس مسطحة ومنحدر طفيف نحو الشاطئ بنسبة 0.3٪ فقط، مما يخلق بيئة ساحلية ممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع إل روساريو بالقرب من العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي سان أندريس (1.8 كم). تشمل الشواطئ القريبة الأخرى بلايا دي لا مالاجويتا (1.3 كم) وبلايا دي لا ميسيريكورديا (3.2 كم). يقدم هذا المجال مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه، بما في ذلك ملاعب الجولف مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، هناك مراكز رياضية مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.5 كم) و Centro Wellness (0.7 كم). توفر المراسي مثل IGY Málaga Marina (1.0 كم) فرصًا لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع إل روساريو في مقاطعة مالاغا، وهو جزء من كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بشواطئها الجميلة وأنماط حياتها النابضة بالحياة. تقع هذه المنطقة بالقرب من مدينة مالاغا، وتوفر سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية ومراكز النقل. يقع على طول الساحل، بالقرب من الشواطئ والمعالم السياحية المختلفة، مما يجعله خيارًا شائعًا لأولئك الذين يبحثون عن نمط الحياة المتوسطي.
El Rosario may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
مسطح
Ref: VL262403
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا، فإنه يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة تستند إلى البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
